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CHF 1’700’000.–

Bäraustrasse 42, 3552 Bärau

Der Landgasthof Adler Langnau AG steht zum Verkauf als Immobilien-Aktiengesellschaft CHE-385.385.419 oder als Liegenschaft (Share oder Assetdeal) mit viel Potential sei es zum selber umbauen, renovieren, Steueroptimierung, viele Umnutzungsmöglichkeiten...etc. Der ehrwürdige Hotel-Landgasthof Adler befindet sich in mitten von Bärau und ist ein echtes Wahrzeichen des Dorfes. Mit einem Raumvolumen von 4'696 m3 sind viele Umbau- und oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, denkbar wäre die Umnutzung in Stockwerkseigentum, die Umnutzung in Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen, Vereine, Freikirchen wie auch die weitere Nutzung als Hotel-Restaurant. Ein Sanierungskonzept mit 8 Wohnungen, Nebenräumen und einer Bruttorendite von 5 % oder Nettomietertrag von CHF 166'400.- ist vorhanden.Facts & Figures Landgasthof Adler Langnau AGHotelbetrieb8 Hotelzimmer, vier mit Dusche/WC und vier ohne = 15 BettenRestaurationen:Gaststube bis 50 Plätze, Terrasse ca. 60 Plätze. Die Küche befindet sich zentral auf der gleichen Ebene wie die Gaststube und Terrasse. Die Betriebsabläufe sind rationell und personalsparend.SaalSaal mit über 200 Plätzen ohne Theaterbühne. (170 Plätzen mit Theaterbühne)Kühlraum und Tiefkühlraum Im 1. Untergeschoss vor Weinkeller begehbarer, (mit separaten Türen) Kühlraum und Tiefkühlraum mit Wärmerückgewinnung (500lt Boiler). Innenmasse Kühlraum: H 2,5 M B 2,3 M, T 2,5 M (Kubikinhalt : 14,4 m3), Innenmasse Tiefkühler: H 2,5 M B 1,85 M, T 2,5 M (Kubikinhalt : 8,1 m3)Parklätze13 Aussenparkplätze, 3 GaragenWohnung2,5-Zimmer Wohnung im 2. Stock (renoviert im Herbst 2017) ca. 65 m2, mit Bad/Dusche/WC offene Küche im WohnbereichWirtewohnung3-Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Balkon mit Bad/Dusche/WC ohne Küche (wäre möglich eine einzubauen)Denkmalpflege des Kantons BernDie Liegenschaft ist als "Einstufung erhaltenswert" im Kataster der Denkmalpflege des Kantons Bern eingetragen. MakrolageZur nächsten Busstation sind es gerade nur 90 Meter, der Bahnhof Langnau erreicht man in 7 Gehminuten. Entfernung zur Schule (1-6 Klasse), Einkaufen Markthalle-Lebensart (Volg), Ärzte - Gemeinschaftspraxen in 250 m Distanz.Gerne stellen wir Ihnen der Hotel-Landgasthof Adler anlässlich einer Besichtigung (Nur mit Bonitätsbestätigung) persönlich vor. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

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CHF 675’000.–88m24.5Zi

3067 Boll

Diese wunderschöne Liegenschaft in Boll liegt in einem ruhigen, familiären Quartier und bietet alles was Sie brauchen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und gewähren Ihnen genügend Platz. Der schöne Garten, wo Sie ganztags die Sonne geniessen können sowie auch einen Balkon und Schrebergarten, runden das Ganze ab. Das Haus überzeugt mit der zentralen Lage und ist gleichwohl umgeben von Grünflächen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Viel Platz • Privater Grillplatz vor dem Haus • Wunderschöner Garten • Die Liegenschaft wurde letztes Jahr renoviert. • Schulen / Kindergarten in der Nähe • Grüne Umgebung • Schrebergarten • Hell • Ausgebauter Dachstock • Gute Lage • Garage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 760’000.–150m23.5Zi

Lauenen 27A, 3816 Lütschental

Im Tal der Lütschine zwischen Interlaken und dem bekannten Skiort Grindelwald befindet sich das rustikale 3.5-Zimmer-Ferienchalet. Im 2011 wurde dieses Chalet liebevoll umgebaut, sodass nur noch die Grundmauern an das vorgängige Objekt erinnern. Dieses Ferienchalet besitzt abgesehen von den Nasszellen keine geschlossenen Räume. Aufgeteilt auf drei Stockwerke zeigt sich im Erdgeschoss die offene, gut ausgestattete Küche, die über sehr viele Ablageflächen verfügt. Auf dieser Ebene befindet sich auch das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, ideal um sich nach dem Feierabend zurückzulehnen und den Abend ausklingen zu lassen. Eine geräumige Nasszelle mit Badewanne rundet dieses Geschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer untergebracht. Dieses Zimmer lässt sich durch ein gute Grösse einfach möblieren. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres grosses, offenes Zimmer mit Cheminée und Zugang auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten. Zudem finden Sie hier eine Dusche sowie Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Das absolute Highlight dieses Ferienchalets ist der riesige Garten, der sich für die perfekten Grillparties anbietet.Ein Carport, zwei Aussenparkplätze sowie ein 40 m² grosser Gartenschopf runden dieses Angebot perfekt ab und sind ebenfalls im Preis inbegriffen.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie mich!

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Preis auf Anfrage300m25.5Zi

Kammenstrasse 25, 3066 Stettlen

MASTERCLASS -ARCHITEKTONISCHES MEISTERSTÜCK IN STETTLENAn traumhafter Hanglage in Stettlen geniessen Sie vollendeten Wohntraum mit absoluter Privacy!Ankommen und Abschalten - hier Ihrem persönlichen Luxusresort mit Wellnessoase wird das Wohngefühl neu definiert.Einmalige Aussicht, viel Privatsphäre und effizient-elegante Architektur: Lassen Sie sich verwöhnen!Das Wichtigste in Kürze: - Baujahr 2019- 3 Schlafzimmer- 3 Nasszellen mit freistehender Badewanne/Wellnessdusche- Exklusivster Ausbaustandard - Natursteinplatten/Landhausdielen- Erdsonde/Wärmepumpe, Bodenheizung- Masterbedroom mit en Suite Bad und Ankleide - Wellnessbereich mit Sauna und Dusche- Cheminée und Weinkeller - Grosszügige Terrasse mit Weitsicht - Pergola mit BarbecuegrillWas die Lage zu bieten hat: - Ruhige Hanglage- Privatsphäre - ÖV und Schulen in Gehdistanz - RBS Bahn nach Bern- Einkaufsmöglichkeiten in Bern oder Worb- Tolle Lage für Pendler Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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