1029 Treffer - Chalet zum Kaufen

Ein Familienchalet mit zwei Wohnungen, renovierungsbedürftig, im Herzen von Château-d'Oex

Im Zentrum des charmanten Dorfes Château-d'Oex gelegen, begeistert dieses geräumige Chalet, das 1974 erbaut wurde, mit seinem authentischen Charakter und seinem seltenen Potenzial. Es ist für eine Familie oder für eine Vielzahl von Geschäftsmöglichkeiten konzipiert und besteht aus zwei separaten Wohnungen, die eine erstklassige Lage bieten, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Chalet bietet atemberaubende Aussichten auf die Berge und das Tal. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht, und bietet ein erhebliches Mieteinkommen oder kann als separater Raum für Familie und Freunde genutzt werden. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen und bietet geräumige Räume. Im Erdgeschoss bieten ein Arbeitszimmer und ein Nebenraum praktischen und funktionalen Raum. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen zentralen offenen Kamin ergänzt wird, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine halboffene Küche mit einem Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen Balkon vervollständigen diese einladende Ebene. Im Obergeschoss bieten drei große Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - zwei Badezimmer und ein geräumiger Mehrzweckraum großzügigen Raum, der Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Ein großer Dachboden unter den Dachbalken erhöht den Reiz dieses Objekts und eignet sich ideal als Spielzimmer, Leseecke oder kreativer Raum. Das Chalet wird durch eine verschlossene Garage und einen Gartenschuppen ergänzt. Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, da sie über das Dorf hinausgeht. Da das Chalet seit seiner Errichtung keine größeren Renovierungen erfahren hat, bewahrt es all seinen ursprünglichen Charakter und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, es nach Ihren Geschmack und Bedürfnissen neu zu gestalten. Mit so viel Platz und einer flexiblen Aufteilung bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Authentizität schätzen, und für Familien, die nach Platz und Komfort in einem der schönsten Alpendörfer suchen.

Ein wahrer Friedenshort im Herzen der Walliser Alpen

Erstellt im Jahr 2002 und sorgfältig gepflegt, bietet dieses Chalet 125 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, auf einem großzügigen Grundstück von 982 m². Zwischen 2021 und 2022 renoviert, verführt es durch seine gemütliche Atmosphäre, seine geräumigen Räume, seinen neuen Kamin und seine Ausstattung für optimalen Komfort.Untere Ebene: • Eingangshalle mit Einbauschränken und Garderobe • Abgeschlossene Garage von 21 m² mit automatischer Tür • Wellnessbereich mit Sauna • Badezimmer mit Dusche und WC • Technikraum mit geothermischer Wärmepumpe • Weinkeller und zahlreiche Stauräume Obere Ebene: • Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit neuem Kamin • Voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich offen ist • Direkter Zugang zu einer wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse • Zugang zum Whirlpool, ideal, um das Panorama in jeder Jahreszeit zu genießen • Gäste-WC • Süd-, Ost- und Westausrichtung, die eine außergewöhnliche Helligkeit das ganze Jahr über bietet Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon • Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken • Schöner, derzeit offener Bereich, der als Büro, Bibliothek und Leseecke eingerichtet ist, mit der Möglichkeit, leicht ein drittes Schlafzimmer zu schaffen • Badezimmer mit Dusche und WC • Südorientierter Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Alpen und die Diablerets Für den täglichen Komfort konzipiert, ist das Chalet mit einer geothermischen Wärmepumpe und Fußbodenheizung auf allen drei Ebenen ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Im Außenbereich laden die Terrasse, der Garten und die Ruhebereiche ein, die Natur in einem außergewöhnlichen Rahmen voll auszukosten.Die Vorzüge • Panoramablick auf die Alpen und die Diablerets • Optimale Besonnung • Absolute Ruhe • Fußbodenheizung auf allen drei Ebenen • Geothermische Wärmepumpe • Sauna und Whirlpool • Neuer Kamin • Abgeschlossene Garage und 4 Außenparkplätze • Verkauf an ausländische Käufer ist erlaubt • Haupt- oder Zweitwohnsitz • Das ganze Jahr über leicht zugänglich Ein seltenes Objekt, das Charme, Authentizität und hochwertige Ausstattung vereint, ideal, um die Berge in jeder Jahreszeit voll auszukosten.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

Ein außergewöhnliches Chalet zwischen Natur, Raum und Lebensart

Stellen Sie sich vor, aufzuwachen und den Bergen gegenüberzustehen, einen Kaffee auf Ihrer Terrasse zu genießen und Ihre Tage in einer ruhigen, grünen und erhaltenen Umgebung zu beenden. Willkommen in Saclentse, auf den Höhen von Nendaz.Dieses wunderschöne Chalet mit 6,5 Zimmern bietet eine seltene Lebensumgebung, die Authentizität, Raum und Komfort inmitten einer privilegierten Naturumgebung verbindet. Auf drei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von fast 2.430 m² gelegen, genießt es eine schöne Abgeschiedenheit und einen großzügigen Außenbereich.Im Inneren entdecken Sie eine warme Atmosphäre, in der Holz, sichtbare Balken und der Kamin dem Objekt den Charme eines echten Chalets verleihen. Der Wohnbereich von etwa 45 m², hell und gemütlich, öffnet sich natürlich zu den Außenbereichen und bildet das Herz des Hauses.Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer, von denen drei mit Galerie und Zugang zum Balkon, zahlreiche Möglichkeiten, Familie und Freunde zu empfangen. Zwei Badezimmer vervollständigen diesen Schlafbereich.Außerhalb ist Platz für Entspannung und besondere Momente. Zwei Terrassen, ein Garten, ein großer Schuppen und ein Balkon von etwa 20 m² ermöglichen es, den außergewöhnlichen Rahmen, der die Immobilie umgibt, voll auszunutzen.Das Chalet verfügt auch über eine Garage mit Lagerbereich, einen Keller und einen besonders großzügigen Parkplatz mit einer Innenplatz und sechs Außenplätzen. Mehrere kürzlich durchgeführte Renovierungen, die bis 2024 reichen, vervollständigen den Komfort dieser Immobilie.EIN PRIVILEGIERTER STANDORTIn Saclentse gelegen, profitieren Sie von einer friedlichen Umgebung zwischen Wäldern, Wiesen und Bergen, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Nendaz und dem Skigebiet 4 Vallées bleiben. Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Bergaktivitäten sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Autobahnausfahrten Sion und Conthey sind etwa 20 Minuten entfernt und ermöglichen eine einfache Erreichung der wichtigsten Zentren im Wallis.Ein warmes, großzügiges und authentisches Chalet, ideal als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder Bergrefugium.Eine Immobilie, in der man nicht einfach wohnt... sondern in der man Erinnerungen schafft.Nur wenige Minuten von den Autobahnausfahrten Sion oder Conthey und nahe den Skistationen entfernt, bietet dieses Chalet eine einzigartige Lebensumgebung zwischen Natur und modernem Komfort :Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verführen und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF : www.progestimmo.ch

Chalet B EDELWEISS in Crans-Montana: 5,5 Zimmer

Eleganz und Komfort im Herzen der Alpen in Montana VillageClaire Immobilier präsentiert Edelweiss B, ein contemporary Chalet mit 5,5 Zimmern im Herzen von Montana Village, nur 6 Minuten von Crans-Montana entfernt.HauptmerkmaleHauptwohnsitz5,5 Zimmer4 Schlafzimmer4 Badezimmer/DuschenGrundstücksfläche: ca. 400 m²Verkaufsfläche PPE: 193,5 m²Bruttoraumfläche: 159 m²Terrasse: 48 m²Balkon: 37 m²Keller: ca. 118 m²Geplante Fertigstellung: Ende 2028Für das ganze Jahr gedacht, kombiniert dieses Chalet contemporary alpine Architektur, schöne Räume und Helligkeit in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit etwa 14 m², jedes mit seiner Dusche, einem Gäste-WC sowie einer Terrasse von 48 m².Im Obergeschoss bestehen die Wohnbereiche aus einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Elternschlafzimmer von etwa 24 m² mit Ankleide und Badezimmer. Ein Balkon von 37 m² komplettiert dieses Geschoss.Der Keller umfasst einen Technikraum von 15 m², einen Weinkeller von 16 m² sowie eine überdachte Autoeinfahrt von etwa 74 m².Die Ausführungen sind mit Hilfe eines Innenarchitekten anpassbar, um ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.Ausstattung:FußbodenheizungWärmepumpe Luft/WasserSolarkollektorenDie Vorzüge:Gesuchte Lage in Montana VillageSchneller Zugang zu Crans-MontanaNähe zu Ski, Golf, Mountainbike, Geschäften, Restaurants, Schulen und FreizeitaktivitätenVier Schlafzimmer mit vier BadezimmernGroßzügige AußenbereicheAnpassbare AusführungenVerkaufspreis des Chalets mit zwei Parkplätzen: CHF 1'351'800.Erwerb als Hauptwohnsitz. Erwerb durch ausländische Kundschaft möglich auf Anfrage und unter Vorbehalt der anwendbaren Genehmigungen.Die 3D-Visualisierungen sind nicht verbindlich und veranschaulichen die Atmosphäre und den Stil, der für das Projekt vorgesehen ist.Informationen und Besichtigungen nach VereinbarungClaire ImmobilierClaire VIZIT+41 79 260 00 04Contact@claire-immobilier.ch

Chalet dominant la vallée en viager

Cet ancien chalet dont la fonction principale était la gestion d'un bistrot,peut se décliner en toute sorte de transformation ou rénovation.A 15 minutes du centre se Sion il se compose :- une belle terrasse avec vue imprenable- une magnifique pièce de réception avec un bar et une grande salle à manger et une vue également sur la vallée- une cuisine professionnelle- trois belles chambres dont deux avec balcon, avec une vue sur la vallée- un bureau- WC - Un salle de bain- combles aménageable- un sous sol avec atelier, buanderie, belle cave à vin- 10 place de parking.Valeur vénale : CHF.770'000Bouquet (paiement initial : CHF.300'000Rente mensuelle à vie : CHF.2'600H.81 ans - Droit d'habitation à vie pour le vendeur.Dieses ehemalige Chalet, das ursprünglich als Bistro genutzt wurde,lässt sich auf vielfältige Weise umbauen oder renovieren.Es liegt 15 Minuten vom Zentrum von Sion entfernt und umfasst:- eine schöne Terrasse mit atemberaubender Aussicht- einen herrlichen Empfangsraum mit Bar und großem Speisesaal, ebenfalls mit Blick auf das Tal- eine Profiküche- drei schöne Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon und Blick auf das Tal- ein Arbeitszimmer- WC - ein Badezimmer- ausbaubarer Dachboden- ein Keller mit Werkstatt, Waschküche und einem schönen Weinkeller- 10 Parkplätze.Marktwert: 770'000 CHFBouquet (Anzahlung: 300'000 CHF)Lebenslange monatliche Rente: 2'600 CHFHerr, 81 Jahre alt - Lebenslanges Wohnrecht für den VerkäuferThis former chalet, which was primarily used as a bistro,is suitable for all kinds of conversions or renovations.Located 15 minutes from downtown Sion, it features:- a beautiful terrace with breathtaking views- a magnificent reception area with a bar and a large dining room, also offering views of the valley- a professional kitchen- three beautiful bedrooms, two of which have balconies with views of the valley- an office- a restroom - a bathroom- an attic with potential for conversion- a basement with a workshop, laundry room, and a beautiful wine cellar- 10 parking spaces.Market value: CHF 770,000Lump-sum payment: CHF 300,000Lifetime monthly annuity: CHF 2,600Seller (age 81) retains lifetime right of residence

Prächtiges Chalet und großer Grundstücksbereich - Blick auf die Dents du Midi

-- exklusiv --Prächtiges Chalet mit Blick auf die Dents du Midi, mit großem Garten, ohne jede Belästigung. Großes Potenzial für Erweiterung oder Neubau.DIE LAGESüdlich gelegen, mit Blick auf die Rhône-Ebene, nur wenige Minuten von Aigle entfernt, bezaubert das charmante Dorf Corbeyrier mit seiner Authentizität, seinem gemütlichen Leben und seiner unberührten Natur. Mit einem atemberaubenden Panorama über die Walliser Region der Dents du Midi bietet dieses typisch schweizerische Dorf eine seltene Kulisse, in der Ruhe und Natur täglich aufeinandertreffen.Das Chalet profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach, um schnell die Zentren der Ebene wie Aigle, Montreux oder den Genfersee zu erreichen, während man gleichzeitig die unvergleichliche Ruhe eines Bergdorfs genießt. Diese Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen.Das Dorf Corbeyrier ist bekannt für seine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Man findet hier die Authentizität der schweizerischen Alpen-Dörfer, mit einer gesuchten Lebensqualität, fernab von Hektik, aber gleichzeitig nahe bei allem. Nahversorgung, Sportinfrastrukturen und wesentliche Dienstleistungen sind in der Region leicht zugänglich, bieten ein angenehmes Leben, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.Natur- und Outdoor-Liebhaber werden besonders von den zahlreichen Möglichkeiten in der Umgebung begeistert sein. Vom Chalet aus führen wunderschöne Wanderwege durch Wälder, Almen und spektakuläre Aussichtspunkte. In jeder Jahreszeit lädt die Region zum Entkommen ein: Panoramawanderungen, Mountainbiken, Skifahren in den nahen Skistationen, Alpinwanderungen oder einfach die Betrachtung grandioser Landschaften.Die freie Sicht ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie. Zwischen majestätischen Bergen, wechselndem Licht und offener Aussicht auf das Tal bietet das Schauspiel eine permanente und wahre Empfindung von Raum und Entspannung. Hinzu kommt eine bemerkenswerte Ruhe, nur gestört von den Geräuschen der Natur, die ein ruhiges und privilegiertes Wohnen gewährleisten.Das CHALET UND SEINE ANLAGEEs handelt sich um ein prächtiges, typisches Chalet mit 2 Wohnungen, bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Südterrasse und einer 3,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit Balkon und Zugang zum Garten. Der Dachboden besteht aus einem geräumigen, einzigartigen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber perfekt in einen zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt werden könnte, um beispielsweise mehrere Schlafzimmer zu schaffen und so den Wohnraum des Chalets erheblich zu vergrößern.Südwestlich des Chalets gelangt man zu einer Garage für ein Auto, unter der sich ein Abstellraum und ein Weinkeller befinden. Diese Anlage stammt aus dem Jahr 2005.ANLAGE (2005) • Garage für 1 Fahrzeug (Ebenerdig), • Abstellraum + Weinkeller (unterer Bereich). IN DER UMGEBUGEINKAUFSMÖGLICHKEITEN: • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Aigle, ca. 19 Min. mit dem Auto oder 25 Min. mit dem Bus (Nr. 143) FREIZEIT UND ENTSPANNUNG: • Wanderwege direkt vom Chalet aus, • Skistationen (Leysin, Les Diablerets) ca. 35 Min. mit dem Auto oder 1 Stunde 15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln • Genfersee ca. 25 Min. mit dem Auto (Villeneuve) BAURECHT - ERWEITERUNGDAS GRUNDSTÜCKBei Beibehaltung des aktuellen Chalets könnte der östliche Teil des Grundstücks für einen Neubau (vorbehaltlich Genehmigung) genutzt werden.ART DER WOHNUNG • Das bestehende Chalet kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. • Wenn ein Neubau auf dem Grundstück errichtet wird, kann er nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. VERFÜGBARKEITSofort, zu vereinbaren.UNSERE MEINUNGDieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Wohnen in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft zu genießen, in einer der schönsten Regionen der Westschweiz.Interessiert?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder um einen Besuch zu organisieren!KONTAKTJérôme DemaceTel. +41 21 535 00 20Mobil +41 79 248 15 68E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch

Ein charmantes Restaurant mit Unterkunft ? Eine ikonische Adresse im Herzen von Pays-d'Enhaut

Im Dorf Moulins, nur wenige Minuten von Château-d'Oex entfernt, entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Erbe, ein florierendes Gewerbe und Lebensqualität kombiniert. Erbaut im Jahr 1716, ist dieses prächtige, authentische Chalet Teil des architektonischen Erbes der Region. Im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert, hat es all seinen ursprünglichen Charme bewahrt, während es den Komfort und die Infrastruktur für den modernen Betrieb bietet. Der Restaurantbereich wurde 2000 vollständig renoviert, während die Wohnung 2005 komplett neu gestaltet wurde. Heute ist das gesamte Anwesen in excellentem Zustand und sofort betriebsbereit. Der Verkauf umfasst das gesamte Arbeitswerkzeug: Voll ausgestattetes Restaurant Professionelle Küche Pizzaofen Möbel und Betriebsausstattung Technische Einrichtungen Ausrüstung, die für die Fortführung der Aktivität erforderlich ist Das Unternehmen genießt einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft, die über die Jahre aufgebaut wurde. Seine privilegierte Lage, an der Kreuzung der Route, die Bulle mit Gstaad verbindet, und am Beginn des Col des Mosses, gewährleistet eine bemerkenswerte Sichtbarkeit sowie einen konstanten Fluss von Besuchern während des gesamten Jahres. Motorradfahrer, Radfahrer, Wanderer, Touristen und Einheimische tragen zur Dynamik dieser anerkannten Adresse in Pays-d'Enhaut bei. Ein geräumiger, angrenzender Parkplatz erleichtert den Zugang und ist ein besonderer Vorteil, der von den Kunden geschätzt wird. Über dem Restaurant befindet sich eine geräumige Wohnung, die ein komfortables und warmes Wohnambiente bietet: 3 große Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Großzügige Wohnbereiche Authentische und warme Atmosphäre Das Anwesen bietet auch besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Das dritte Level, derzeit ungenutzt, umfasst mehrere Räume, die nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer entwickelt werden können. Dieser Raum bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche unabhängige Wohnung oder die bestehende Residenz in Form eines Doppelhaushaltes zu erweitern. Im Obergeschoss befindet sich auch ein großer, vielseitiger Raum, ideal für die Organisation von Banketten, Hochzeiten, privaten Veranstaltungen, Seminaren oder Vereinsversammlungen, und bietet somit viele Entwicklungsperspektiven für die Aktivität. Dieses Anwesen eignet sich sowohl für Restaurateure, die ein schlüsselfertiges Geschäft übernehmen möchten, als auch für Investoren oder Unternehmer, die ein einzigartiges Anwesen suchen, das kommerzielle Aktivität, Wohnen und Potenzial für Wertsteigerung kombiniert. Eine seltene Gelegenheit, eine ikonische Adresse im Herzen einer renommierten Tourismusregion zu erwerben, in einem historischen Chalet, in dem Tradition, Authentizität und Zukunftsperspektiven harmonisch zusammenkommen.