1560 Treffer - Doppeleinfamilienhaus zum Kaufen

Grosszügiges Wohnen in privilegierter Bestlage

Repräsentatives Familienidyll in Ascona: Grosszügiges Wohnen in privilegierter Bestlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ascona – einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden der Region. In einer absolut ruhig gelegenen Seitenstrasse vereint diese Liegenschaft maximale Privatsphäre mit einer unschlagbaren Zentralität. Ob das pulsierende Zentrum von Ascona, die wunderschöne Seepromenade oder der renommierte Golfplatz: Alles ist in wenigen Minuten perfekt erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busverbindung) geniessen Sie hier Flexibilität auf ganzer Linie. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 wurde kontinuierlich instand gehalten und im Jahr 2022 frisch renoviert. Es präsentiert sich heute in einem hervorragenden, bezugsbereiten Zustand und erstreckt sich über insgesamt vier grosszügig konzipierte Etagen, die viel Raum für Individualität bieten.Schon beim Betreten des Erdgeschosses wird die Grosszügigkeit dieser Immobilie spürbar. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die zahlreichen Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen und Aussen verschwimmen und öffnen den Blick in die grüne Oase des Hauses. Direkt angrenzend lädt die sehr geräumige Wohnküche zu gemeinsamen Kochabenden und gemütlichem Beisammensein ein. Ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauten und eine Gästetoilette runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Von der Wohnetage führt der Weg durch das Treppenhaus in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei grosszügig geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das absolute Highlight auf dieser Etage: Alle drei Zimmer haben einen direkten Zugang zum miteinander verbundenen Balkon. Von hier aus geniessen Sie einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette bieten auf dieser Etage höchsten Komfort für die ganze Familie.Das Dachgeschoss: Ihr privates Refugium Die oberste Etage wurde zu einem grossen, modernen Jugendzimmer ausgebaut. Dank zahlreicher Fenster präsentiert sich dieser Bereich ausserordentlich hell und einladend. Ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer und einer separaten Ankleide eignet sich diese Etage auch perfekt als exklusiver Gästebereich, privates Elternschlafzimmer oder als inspirierendes Home-Office.Wohnen, wo andere Urlaub machen: Das mondäne Ascona zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohn- und Ferienregionen der gesamten Schweiz. Direkt am malerischen Ufer des Lago Maggiore gelegen, vereint der tiefstgelegene Ort des Landes alpine Grandezza mit unbeschwertem, mediterranem Lebensgefühl.Das Untergeschoss: Platz für Wellness, Hobby und Stauraum Das Haus verfügt über ein äusserst geräumiges Kellergeschoss, das weit mehr als nur reinen Stauraum bietet. Neben der praktischen Waschküche (Lavanderia) und separaten Trockenräumen wurde dieser Bereich damals als Sauna genutzt – ideal, um hier Ihre eigene Wellness-Oase oder einen Fitnessraum aufleben zu lassen.Garten und Veranda: Ein Paradies für Kinder, Tiere und Geniesser Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight und optimal geschützt. Die einladende, gedeckte Veranda spendet an heissen Sommertagen ausreichend Schatten und bietet den perfekten Platz für eine gemütliche Lounge. Der weitläufige Gartenbereich ist ein absoluter Traum für Familien: Er bietet idealen Auslauf für Haustiere, viel Platz für spielende Kinder zum Grosswerden und lässt zudem genügend Raum für die Realisierung eines eigenen Pools.Die Highlights dieser Top-Location auf einen Blick: • Privilegierte Mikrolage: Das ganzjährig milde, sonnenverwöhnte Klima sorgt für Palmen und subtropische Vegetation direkt vor Ihrer Haustür. • Lebendiges Zentrum: Der historische Ortskern („Borgo“) mit seinen eleganten Boutiquen, Kunstgalerien und exzellenten Restaurants sowie die weltberühmte, autofreie Seepromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. • Erstklassige Infrastruktur: Höchste Privatsphäre in ruhigen Wohnquartieren, kombiniert mit einer perfekten Anbindung an die Nachbarstadt Locarno, den öffentlichen Verkehr sowie renommierte Sport- und Freizeitmöglichkeiten (wie den exklusiven Golfclub Patriziale Ascona). • Nachhaltige Wertstabilität: Immobilien in Ascona geniessen dank der weltweit hohen Nachfrage, dem begrenzten Angebot und der aussergewöhnlich hohen Lebensqualität einen erstklassigen und wertbeständigen Status auf dem Schweizer Immobilienmarkt. • Zweitwohnsitz • 1 Garagenplatz und ein Stellplatz • Oelheizung • Renovierung 2022 - ausgeführte Arbeiten: Austausch aller Rohrleitungen, Wärmedämmung der Außenwände, neue Dachdämmung sowie die Installation von Solarmodulen, die den Energiebedarf des Hauses decken • virtuelle Besichtigung, ausführliches Bildmaterial, sowie Grundrisse wird auf Anfrage zugestellt Eine Investition an diesem Top-Standort verspricht nicht nur ein prestigeträchtiges Zuhause, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl voller Ruhe, Kultur und südländischem Charme.

Exklusives Einfamilienhaus mit schöner Aussicht

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Rand eines Wohnquartiers begeistert durch seine Position am Hang mit einer herrlichen Aussicht über den Ort und die umgebende Hügellandschaft. Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen absolute Erholung, dennoch sind Sie nicht abgeschieden: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt bequem in Gehdistanz.Auf drei Etagen bietet sich hier viel Raum zur Entfaltung. Über die grosszügige Terrasse gelangen Sie in den unteren Stock, wo der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur offenen Küche das Herzstück des Hauses bildet. Ein heller Wintergarten schenkt zusätzliche Wohnfläche und verspricht auch an kühlen Tagen eine wunderschöne Rundumsicht in die umgebende Landschaft. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Bad mit Dusche und WC.Im Obergeschoss bieten drei gemütliche Schlafzimmer und ein grosszügiges Tageslichtbad mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne viel Platz für die ganze Familie.Die unterste Etage vervollständigt das Raumangebot mit einer weiteren Küche, WC, Hobbyraum, Luftschutzkeller und Heizungs- sowie Waschraum. Fahrzeuge parken bequem in der Garage.Das Haus wird primär über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt und die Fussbodenheizung sorgt für eine gleichmässige Wärmeverteilung. Mit überschaubarem Sanierungsaufwand lässt sich hier ein wunderbares Paradies für Ihre Familie schaffen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Neubauprojekt AM LINDBERG

An bevorzugter Hanglage an der Talackerstrasse 14 in Winterthur entsteht im Neubauprojekt AM LINDBERG ein modernes 5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit 166.5 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Die ruhige Lage in der verkehrsberuhigten 30er-Zone verbindet viel Privatsphäre und Natur mit der Nähe zur Stadt Winterthur.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum privaten Aussenbereich. Mit über 88 m² Aussenfläche entsteht ein grosszügiger Garten- und Sitzplatzbereich, der den Wohnraum ideal ins Freie erweitert sowie Balkone und Terrassen auf jedem Stock für die ganze Familie.Drei Schlafzimmer bieten viel Raum. Das Master Bedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine begehbare Ankleide und eine private Terrasse. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches Zimmer mit Tageslicht und eigenem Bad im Sockelgeschoss lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen.Hochwertige Materialien, grosse Fensterflächen, Balkone auf jeder Etage sowie Wärmepumpe und Photovoltaikanlage verbinden Wohnkomfort mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept.Highlights • 5 1/2 Zimmer • 166.5 m² Wohnfläche • 88.3 m² private Aussenfläche • 4 Ebenen • Master Bedroom mit Bad, Ankleide & Terrasse • 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Zusätzliches Zimmer mit Tageslicht & eigenem Bad • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage • Ruhige 30er-Zone am Lindberg • Sämtliche Schulen in Gehdistanz • Natur und Wald direkt vor der Haustür Entdecken Sie das Neubauprojekt AM LINDBERG: Auf der Projektwebsite finden Sie sämtliche verfügbaren Häuser, Grundrisse, Flächen und Preise im Überblick.Wir freuen uns auf Ihr Interesse sowie die Kontaktaufnahme.

Modernes Doppeleinfamilienhaus mit Dorfcharme in Obfelden ZH

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Obfelden ZH! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und erfüllen Sie sich mit uns den Wunsch vom Eigenheim - mit Endfixpreisgarantie.Die verbleibende Doppeleinfamilienhälfte dieses Neubauprojekts ist Ihre letzte Gelegenheit, sich dieses Zuhause zu sichern. Helle Räumlichkeiten, ein individuell anpassbarer Grundriss sowie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, schaffen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Wohnen mit Charakter: charmante Kernzone, gewachsenes Ortsbild und zeitlose Architektur mit Satteldach und Fensterläden, kombiniert mit den Vorzügen eines modernen Neubauprojekts und einer zeitgemässen, hochwertigen Bauweise. • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Sonnig gelegener Gartensitzplatz • je 1 Parkplatz im Carport und 1 Aussenparkplatz • Master-Suite mit Badezimmerzugang im Dachstock • 1 Parkplatz im Carport und 1 Aussenparkplatz • Vollunterkellerung mit grossem Disponibel • Estrich • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen. • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. • Historischer Schopf bei Haus B inklusive, vielseitig nutzbar als Veloraum, Werkraum oder zusätzlicher Stauraum • Wohnen mit Dorfcharakter: Das Neubauprojekt liegt in einem gewachsenen, charaktervollen Umfeld in Obfelden. Die Kernzone sowie die Nähe zu Wiesen und Feldern schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Dorfcharme. • Kurze Wege im Alltag: Schule, Kindergarten, Sportanlagen und die beliebte Badi Obfelden befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungen sind direkt in Obfelden vorhanden. • Natur und Freizeit: Die ländliche Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Aktivitäten im Grünen. Ein besonderes Naherholungsgebiet bildet die Reuss mit ihren Natur- und Landschaftsräumen. Auch das vielseitige Sport- und Vereinsangebot trägt zur hohen Freizeitqualität bei. • Hervorragend angebunden: Über Affoltern am Albis besteht eine gute ÖV-Anbindung Richtung Zürich und Zug. Auch mit dem Auto sind beide Städte dank des nahe gelegenen A4-Anschlusses in rund 20 Minuten erreichbar. So verbindet Obfelden ländliches Wohnen mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: Grundstücksfläche 419 m²,Geschossfläche 226 m² (169 m² beheizt), 5.5 Zimmer, ab, CHF 1'890'000.- Haus B: Grundstücksfläche 345 m²,Geschossfläche 226 m² (169 m² beheizt), 5.5 Zimmer, Schopf inklusive, CHF 1'815'000.- Jolina Dammert (jdammert@atmoshaus.ch oder 041 545 80 79) berät Sie gerne und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Doppelhaus an familienfreundlicher Lage

Dieses ansprechende 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich in einem ruhigen Wohnquartier an sonniger und naturnaher Lage. Ideal für Familien: Die Sportanlage Löhrenacker für diverse Freizeitaktivitäten, die Bushaltestellen und eine Kita sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden, geräumigen Entrée mit Garderobe empfangen. Von hier führt der Weg zum Esszimmer und zur Küche sowie weiter zum grosszügigen Wohnzimmer. Dieses wird im Sommer durch den herrlichen, vorgelagerten Gartensitzplatz vergrössert - perfekt für gesellige Stunden mit der Familie und mit Freunden beim gemeinsamen Essen und Grillieren im Freien. Die zusätzliche Gartenfläche bietet genug Platz für Spiel, Spass und Erholung. Eine Gästetoilette vollendet das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Vorplatz und dem Badezimmer vier Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Fitnessraum: Hier finden sich viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten, Sie haben die Wahl!Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume und die Haustechnik. Eine Garage und ein Aussenabstellplatz vervollständigen das attraktive Angebot auf ideale Weise.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

IMMORath.de Attraktive Doppelhaushälfte mit Innenpool, Sauna und Gar

Attraktive Doppelhaushälfte mit Innenpool, Sauna und Garten - Baujahr ca. 1972, Grundstücksgröße ca. 191 m² - Wohnfläche ca. 80 m², aufgeteilt auf drei Etagen, befinden sich drei Zimmer - Großzügiges helles Wohnzimmer mit Gartenblick und Holzofen - Eine Einbauküche ist vorhanden und voll ausgestattet - Das Badezimmer bietet eine Badewanne und ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort - Im Untergeschoss befindet sich der Pool und die Sauna mit direktem Zugang zur Terrasse - Im Garten lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen - Weiterer Stauraum findet sich im Dachgeschoss - Die Immobilie wird möbliert verkauft - Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen zentralen Wohnlage von Bad Säckingen, einer attraktiven Kurstadt am Hochrhein. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Ein gut sortierter Supermarkt liegt ca. 800 m entfernt und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa 1,9 km erreichbar. Zudem erreichen Sie die Altstadt von Bad Säckingen mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften in nur etwa 1,2 km. Weiterhin befinden sich eine Hausarztpraxis sowie eine Apotheke ebenfalls im Umkreis von 1,3 km. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen liegen in komfortabler Nähe: So erreichen Sie einen Kindergarten und die örtliche Grundschule in etwa 2 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und sind ca. 1,5 km entfernt. Die nächste Autobahnanbindung liegt auch nur rund 3,5 km entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Eine Bushaltestelle liegt mit 300 m in unmittelbarer Nähe und zum Bahnhof von Bad Säckingen gelangen Sie in ca. 900 m. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage am Hochrhein sowie der Nähe zur Schweizer Grenze, wodurch sich Bad Säckingen besonders für Berufspendler, Familien und Ruhesuchende eignet. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität in einer beliebten Wohnregion.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec vue imprenable sur les Préalpes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Située en position dominante, elle bénéficie dune vue imprenable et dégagée sur le Gibloux ainsi que sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises.Entourée de forêt et implantée en zone agricole non constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où règnent le calme, la nature et une parfaite intimité.La maison, organisée sur trois niveaux (dont un niveau excavé), propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces de vie. Elle dispose de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.À lextérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de lenvironnement naturel et des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.Le bien bénéficie également dune place de parc intérieure, un atout rare et très apprécié dans ce type de configuration.Côté technique, la maison est équipée dun chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de lannée.La propriété présente un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de sérénité ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.Cette propriété a retenu votre attention ?Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.T: +41 78 229 62 86-Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneinfamilienhaus verzaubern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.In erhöhter Lage gelegen, geniesst es eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf den Gibloux sowie die majestätischen Freiburger Voralpen.Umgeben von Wald und in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Vordergrund stehen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein ausgebautes Untergeschoss) und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten, was Komfort und Alltagstauglichkeit für die ganze Familie gewährleistet.Im Aussenbereich lädt eine schöne Terrasse dazu ein, die Natur und sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Innenparkplatz, ein seltenes und sehr geschätztes Plus in dieser Art von Immobilie.Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe (WP) ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Die Immobilie bietet ein grosses Renovationspotenzial und stellt eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.T: +41 78 229 62 86-Let yourself be charmed by this lovely semi-detached house, nestled in a peaceful and green environment.Located in an elevated position, it enjoys breathtaking, unobstructed views of the Gibloux and the majestic Fribourg Prealps.Surrounded by forest and set within a non-buildable agricultural zone, this property offers a rare and privileged living environment where peace, nature, and privacy are at the heart of daily life.The house is arranged over three levels (including a fully excavated lower level) and offers a functional and comfortable layout. It features two bathrooms and two toilets, ensuring convenience and comfort for the whole family.Outside, a beautiful terrace allows you to fully enjoy the natural surroundings and sunny days in a serene setting.The property also includes an indoor parking space, a rare and highly appreciated

Roncapiano: Charmantes Zweifamilienhaus mit Blick auf die Berge

Beschreibung In Roncapiano, dem letzten Dorf im malerischen Valle di Muggio, bieten wir ein charmantes Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen und separaten Eingängen zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien oder für Personen, die eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten möchten. Dank der Raumaufteilung lässt sich das Haus auch als Einfamilienhaus nutzen.Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt über eine Aussentreppe.3.5-Zimmer-Maisonettewohnung: Der Eingang führt in den Wohnbereich mit Küche. Eine Innentreppe verbindet diesen mit dem Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.Grosszügige obere 2.5-Zimmer-Wohnung: Diese verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer, eine kleine Terrasse sowie eine weitere Terrasse mit Blick auf die Berge. Eine Innentreppe führt zur geräumigen Galerie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aktuell ist sie mit einem Schlafbereich eingerichtet und verfügt über zusätzliche Flächen, die sich nach den eigenen Bedürfnissen nutzen lassen.Eine vielseitige Wohnlösung, die sich sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus eignet und durch zwei unabhängige Wohneinheiten sowie angenehme Aussenbereiche überzeugt.Die Immobilie befindet sich im hintersten Teil des Valle di Muggio, in einer abgeschiedenen Lage und abseits der wichtigsten Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Menschen, die Ruhe und Naturverbundenheit gegenüber der Nähe zu grösseren Ortschaften bevorzugen. Umgeben von Bergen und fernab vom Verkehr bietet sie eine angenehme und entspannte Atmosphäre.Die Immobilie darf ausschliesslich als Hauptwohnsitz genutzt werden. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht gestattet.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie erreichen Sie uns unter +41 91 210 40 40.Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat dienen ausschliesslich der allgemeinen Information und sind unverbindlich.

Grosszügiges 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten

Grosszügiges Zuhause mit viel Wohnkomfort Dieses gepflegte 6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet auf ca. 180 m² Nettowohnfläche grosszügigen Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, die 2020 erneuerte Küche sowie der beheizte Wintergarten schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobby oder Büro. Im Aussenbereich sorgen die Grillstelle mit Drehspiess sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten für gemütliche Stunden.Eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge, eine Einzelgarage, ein Carport und weitere Aussenparkplätze bieten aussergewöhnlich viel Platz. Das vorhandene Inventar und Mobiliar wird der Käuferschaft ohne zusätzliche Kosten übergeben.Die Ölheizung verfügt über einen ca. 2016 ersetzten Brenner, der Boiler wurde 2024 erneuert.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 6.5 Zimmer • Ca. 180 m² Nettowohnfläche • Ca. 338 m² Grundstücksfläche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Schwedenofen • Küche erneuert 2020 • Beheizter Wintergarten, erstellt ca. 2010 • Schlafzimmerböden im 1. Obergeschoss erneuert ca. 2013 • Zimmer mit eigenem Balkon • Ausgebautes Dachgeschoss • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste-WC • Einbauschränke • Grillstelle mit Drehspiess • Doppelgarage für 2 Fahrzeuge • Zusätzliche Einzelgarage • Carport • Weitere Aussenparkplätze • Inventar und Mobiliar ohne zusätzliche Kosten inbegriffen • Ölheizung, Brenner ca. 2016 ersetzt • Boiler erneuert 2024 • Ruhige und sonnige Wohnlage Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Die Prélards - Villa mit 5,5 Zimmern - C1

In einem ruhigen Viertel der Rue des Prélards in Cressier gelegen, profitiert dieses Projekt von 8 Villen von einer idealen Umgebung, um Kinder großzuziehen und den Alltag in vollen Zügen zu genießen. Die Kita, die Schule und die Geschäfte des Dorfes befinden sich in der Nähe, während der schnelle Zugang zur Autobahn die Fahrten zu den wichtigsten Zentren der Region erleichtert.Die Wohnungen sind zwischen vier nach Osten und vier nach Westen ausgerichteten Villen aufgeteilt und wurden so konzipiert, dass sie helle und großzügige Räume bieten. Jede Villa verfügt über 5,5 Zimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen Keller mit zusätzlichen Stauräumen ergänzt werden.Im Herzen des Hauses laden die komfortablen Räume ein, gemeinsame Momente mit der Familie zu teilen und ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Die Wohnbereiche gehen natürlich in eine Terrasse und einen privaten Garten über, die als wahre Entspannungsräume dienen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Da jede Familie einzigartig ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Inneres zu personalisieren, indem Sie Ihre Ausführungen aus einer Auswahl an Materialien und Atmosphären wählen, die im Moodboard des Projekts definiert sind.Ein Carport sowie ein externer Parkplatz vervollständigen jede Villa, während ein Wärmepumpen-Heizsystem einen modernen und leistungsfähigen thermischen Komfort gewährleistet.Besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: https://villas-prelards.ch/

Die Prélards - Villa mit 5.5 Zimmern - A1

In einem ruhigen Viertel der Rue des Prélards in Cressier gelegen, profitiert dieses Projekt von 8 Villen von einer idealen Umgebung, um Kinder großzuziehen und den Alltag voll auszukosten. Die Kita, die Schule und die Geschäfte des Dorfes sind in der Nähe, während der schnelle Zugang zur Autobahn die Fahrt zu den wichtigsten Zentren der Region erleichtert.Die Wohnungen sind zwischen vier nach Osten ausgerichteten Villen und vier nach Westen ausgerichteten Villen aufgeteilt und wurden so konzipiert, dass sie helle und großzügige Räume bieten. Jede Villa verfügt über 5,5 Zimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen Keller mit zusätzlichen Stauräumen ergänzt werden.Im Herzen des Hauses laden die komfortablen Räume ein, gemeinsame Momente mit der Familie zu teilen und ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Die Wohnbereiche gehen natürlicherweise in eine Terrasse und einen privaten Garten über, die als wahre Entspannungsräume dienen, in denen Sie die schönen Tage in aller Ruhe genießen können.Da jede Familie einzigartig ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Inneres zu personalisieren, indem Sie Ihre Ausstattung aus einer Auswahl an Materialien und Ambientes wählen, die im Moodboard des Projekts definiert sind.Ein Carport sowie ein externer Parkplatz vervollständigen jede Villa, während ein Wärmepumpen-Heizsystem einen modernen und leistungsstarken thermischen Komfort gewährleistet.Besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: https://villas-prelards.ch/

Die Prélards - Villa mit 5.5 Zimmern - C2

In einem ruhigen Viertel der Rue des Prélards in Cressier gelegen, profitiert dieses Projekt von 8 Villen von einer idealen Umgebung, um Kinder großzuziehen und den Alltag voll auszukosten. Die Kita, die Schule und die Geschäfte des Dorfes befinden sich in der Nähe, während der schnelle Zugang zur Autobahn die Fahrten zu den wichtigsten Zentren der Region erleichtert.Die Wohnungen sind zwischen vier nach Osten ausgerichteten Villen und vier nach Westen ausgerichteten Villen aufgeteilt und wurden so konzipiert, dass sie helle und großzügige Räume bieten. Jede Villa verfügt über 5,5 Zimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen Keller mit zusätzlichen Stauräumen ergänzt werden.Im Herzen des Hauses laden die gemütlichen Räume ein, Familienerlebnisse zu teilen und ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Die Wohnbereiche gehen natürlicherweise in eine Terrasse und einen privaten Garten über, die als wahre Entspannungsräume dienen, in denen Sie die schönen Tage in aller Ruhe genießen können.Da jede Familie einzigartig ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Inneres zu personalisieren, indem Sie Ihre Oberflächen aus einer Auswahl an Materialien und Atmosphären wählen, die im Moodboard des Projekts definiert sind.Ein Carport sowie ein externer Parkplatz ergänzen jede Villa, während ein Wärmepumpen-Heizsystem einen modernen und leistungsstarken thermischen Komfort gewährleistet.Besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: https://villas-prelards.ch/

Die Prélards - Villa mit 5,5 Zimmern - B2

In einem ruhigen Viertel der Rue des Prélards in Cressier gelegen, profitiert dieses Projekt von 8 Villen von einer idealen Umgebung, um Kinder großzuziehen und den Alltag voll auszukosten. Die Krippe, die Schule und die Geschäfte des Dorfes befinden sich in der Nähe, während der schnelle Zugang zur Autobahn die Fahrt zu den wichtigsten Zentren der Region erleichtert.Die Wohnungen sind zwischen vier nach Osten und vier nach Westen ausgerichteten Villen aufgeteilt und wurden so konzipiert, dass sie helle und großzügige Räume bieten. Jede Villa verfügt über 5,5 Zimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen Keller mit zusätzlichen Stauräumen ergänzt werden.Im Herzen des Hauses laden die komfortablen Räume ein, gemeinsame Momente zu teilen und ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Die Wohnbereiche gehen natürlich in eine Terrasse und einen privaten Garten über, die als wahre Entspannungsräume dienen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Da jede Familie einzigartig ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Inneres zu personalisieren, indem Sie Ihre Ausstattung aus einer Auswahl an Materialien und Atmosphären wählen, die im Moodboard des Projekts definiert sind.Ein Carport sowie ein externer Parkplatz vervollständigen jede Villa, während ein Wärmepumpen-Heizsystem einen modernen und leistungsstarken thermischen Komfort bietet.Besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: https://villas-prelards.ch/

Ihre letzte Chance auf ein exklusives Neubau-DEFH in Kriens

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Kriens LU! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und erfüllen Sie sich mit uns den Wunsch vom Eigenheim - mit Endfixpreisgarantie.Die verbleibende Doppeleinfamilienhälfte dieses Neubauprojekts ist Ihre letzte Gelegenheit, sich dieses Zuhause zu sichern. Helle Räumlichkeiten, ein individuell anpassbarer Grundriss sowie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, schaffen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zu individuellen Einrichtungsideen ein, während die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus für optimalen Lichteinfall und ein offenes Wohngefühl sorgen.Die freistehende Doppeleinfamilienhälfte in Kriens bietet besonders viele Vorteile: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Vollunterkellerung mit grossem Disponibel • gedeckter Eingang mit Vordach • sonnig gelegener Gartensitzplatz • Master Suite mit Badezimmerzugang im Dachgeschoss • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen. • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. • Aussergewöhnlich stadtnaher Wohnstandort: Der Jegerlehnerweg in Kriens überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Luzern. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und macht diesen Standort besonders begehrt. • Die Lage verbindet das ruhige Wohnen in einem Wohnquartier mit der direkten Anbindung an das urbane Leben von Luzern - eine Kombination, die in dieser Form selten ist. • Die sehr gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen ermöglichen eine effiziente Mobilität in die gesamte Schweiz. • Schulen, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die maximale Alltagstauglichkeit. • Die Grundstücksflächen bieten Raum für private Aussenbereiche. • In kurzer Gehdistanz beginnen die Naherholungsgebiete am Sonnenberg und am Pilatushang. Sie bieten Naturgenuss nur wenige Minuten vom eigenen Zuhause entfernt. • Ein Wohnstandort mit hoher Nachfrage und nachhaltiger Wertbeständigkeit: Diese Neubauobjekte sind langfristig attraktiv. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: Grundstücksfläche 312m²,Geschossfläche 227 m² (207 m² beheizt), 6.5 Zimmer, Carport ab, CHF 2'034'000.- Haus B: verkauftUnser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Prélards - Villa mit 5,5 Zimmern - B1

In einem ruhigen Viertel der Rue des Prélards in Cressier gelegen, profitiert dieses Projekt von 8 Villen von einer idealen Umgebung, um Kinder großzuziehen und den Alltag voll auszukosten. Die Kita, die Schule und die Geschäfte des Dorfes sind in der Nähe, während der schnelle Zugang zur Autobahn die Fahrt zu den wichtigsten Zentren der Region erleichtert.Die Wohnungen sind zwischen vier nach Osten ausgerichteten Villen und vier nach Westen ausgerichteten Villen aufgeteilt und wurden so konzipiert, dass sie helle und großzügige Räume bieten. Jede Villa verfügt über 5,5 Zimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen Keller mit zusätzlichen Stauräumen ergänzt werden.Im Herzen des Hauses laden die gemütlichen Räume ein, gemeinsame Momente mit der Familie zu teilen und ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Die Wohnbereiche gehen natürlicherweise in eine Terrasse und einen privaten Garten über, die echte Entspannungsbereiche sind, in denen Sie die schönen Tage in aller Ruhe genießen können.Da jede Familie einzigartig ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Inneres zu personalisieren, indem Sie Ihre Ausführungen aus einer Auswahl an Materialien und Atmosphären wählen, die im Moodboard des Projekts definiert sind.Ein Carport sowie ein externer Parkplatz vervollständigen jede Villa, während ein Wärmepumpen-Heizsystem einen modernen und leistungsstarken thermischen Komfort bietet.Besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: https://villas-prelards.ch/

Die Prélards - Villa mit 5,5 Zimmern - D1

In einem ruhigen Viertel der Rue des Prélards in Cressier gelegen, profitiert dieses Projekt von 8 Villen von einer idealen Umgebung, um Kinder großzuziehen und den Alltag voll auszukosten. Die Kita, die Schule und die Geschäfte des Dorfes sind in der Nähe, während der schnelle Zugang zur Autobahn die Fahrt zu den wichtigsten Zentren der Region erleichtert.Die Wohnungen sind zwischen vier nach Osten ausgerichteten Villen und vier nach Westen ausgerichteten Villen aufgeteilt und wurden so konzipiert, dass sie helle und großzügige Räume bieten. Jede Villa verfügt über 5,5 Zimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen Keller mit zusätzlichen Stauräumen ergänzt werden.Im Herzen des Hauses laden die komfortablen Räume ein, gemeinsame Momente zu teilen und ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Die Wohnbereiche erstrecken sich natürlicherweise zu einer Terrasse und einem privaten Garten, die echte Entspannungsräume sind, in denen Sie die schönen Tage in aller Ruhe genießen können.Da jede Familie einzigartig ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Inneres zu personalisieren, indem Sie Ihre Oberflächen aus einer Auswahl an Materialien und Ambientes wählen, die im Moodboard des Projekts definiert sind.Ein Carport sowie ein externer Parkplatz ergänzen jede Villa, während ein Wärmepumpen-Heizsystem einen modernen und leistungsfähigen thermischen Komfort gewährleistet.Besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: https://villas-prelards.ch/

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Renoviertes Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück in Ligornetto In Ligornetto bieten wir ein schönes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und privater Lage, umgeben von Landwirtschaftsflächen und freier Natur.Das Haus wurde im Jahr 2016 vollständig renoviert, einschliesslich der technischen Anlagen, und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Beide Wohnungen wurden umfassend erneuert und verfügen über neue Küchen, Böden, Doppelverglasung und moderne Ausstattungen.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 137 m² grosse 4.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine schöne, teilweise abgetrennte Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 11 m² grosser, gepflasterter Aussenbereich.Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 120 m² SUL, ebenfalls mit 4.5 Zimmern. Sie umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine neue, teilweise abgetrennte Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine angenehme 9 m² grosse Terrasse mit schönem Blick auf die umliegenden Felder.Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücksparzellen sowie einen grosszügigen, von beiden Wohnungen gemeinsam genutzten Gartenbereich. Zur Immobilie gehören ausserdem externe Kellerräume sowie mehrere Aussenparkplätze.Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine grosszügige Zweifamilienliegenschaft mit zwei unabhängigen Wohnungen, viel Aussenfläche und einer ruhigen Lage im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen von Ligornetto und des Mendrisiotto zu verzichten.Verkaufspreis für die gesamte Liegenschaft: CHF 1'590'000.-

Doppelhaushälfte im Atelierhaus-Stil - modern, individuell und naturnah

In Kriegstetten entsteht eine ländliche Siedlung mit 7 Wohneinheiten. Die Doppelhäuser der Siedlung Unterwald werden in modernster Holzbauweise und im MINERGIE®-Standard realisiert. Die einzelnen Einheiten befinden sich auf separat abparzellierten Grundstücken, während die Gemeinschaftsparzelle mit der gemeinsamen Parkierung die Siedlung erschliesst. Das Grundstück wird von der Jakob Urben Stiftung im Baurecht zur Bebauung freigegeben.Was ist der Vorteil einer Siedlung?Die Bewohner können innerhalb eines klar definierten Volumens ein individuell auf sie abgestimmtes Nutzungskonzept realisieren. Vom loftartigen, zweigeschossigen Einpersonenhaushalt über das 5.5-Zimmer-Atelierhaus für die Familie oder die Wohngemeinschaft ist vieles möglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten. Ebenso kann in den vorgegebenen Strukturen gewohnt und/oder gearbeitet werden. So entsteht eine Siedlung, die zu einem belebten Ort und interessanten Treffpunkt wird. Ein ausgewogenes Zusammenspiel von Individualität und Gemeinschaft macht die Siedlung zu einem Ort des Miteinanderlebens. Aktuell werden noch zwei Doppelhaushälften, A2 und B1, sowie zwei Atelierhäuser, D und E, zum Kauf angeboten.Alles auf einen Blick:Die Doppelhaushälften:Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch eine klare, funktionale Grundrissorganisation. Grosszügige und helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten öffnen den Wohnraum zum Aussenbereich mit Sitzplatz bzw. Terrasse und sorgen für viel Tageslicht. Die Orientierung der Wohnungen ist Ost-West. Der Tagesbereich mit Küche, Essen und Wohnen ist mit einer Überhöhe konzipiert, und eine Treppe führt auf eine Galerie. Diese spannende räumliche Anordnung wird sowohl innen als auch aussen zum Merkmal der Siedlung.Erschliessung:Das Grundstück wird von der Hauptstrasse mit einer Zufahrt zum gemeinsamen Parkplatz erschlossen. Eine halböffentliche Erschliessung zwischen den Häusern gewährt den Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten. Jeweils zwei Einheiten werden über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen.Aussenräume:Die Gemeinschaftsparzelle beim Parking und die Erschliessung der Häuser im Wegrecht bilden das gemeinsame Rückgrat der Siedlung. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eigene, individuell nutzbare Aussenbereiche mit Sitzplatz bzw. Terrasse und Garten.Grundrisse:Die Pläne zeigen eine mögliche Grundrissvariante. Die Grundrisse bieten eine flexible Basis und lassen Raum für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Innenausbaukonzept zu entwickeln und die passende Lösung für Ihr neues Zuhause zu finden.Das noch unverbindliche Terminprogramm sieht wie folgt aus:- Baueingabe Herbst 2025- Baubewilligung Winter 2025- Baubeginn Sommer 2026- Die Bauzeit für die Standardausführung beträgt zirka 11 Monate- Bezug Frühling 2027Trägerschaft:Die Häuser werden zu einem Fixpreis erstellt.Aarplan Bau AG ist der Generalunternehmer. Die beiden Doppelhaus-Einheiten A2 und B1 sind noch erhältlich.Sichern Sie sich jetzt diese Doppelhaushälfte in Kriegstetten! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen mit Freiraum - moderne Doppelhaushälfte im Atelierhaus-Stil

In Kriegstetten entsteht eine ländliche Siedlung mit 7 Wohneinheiten. Die Doppelhäuser der Siedlung Unterwald werden in modernster Holzbauweise und im MINERGIE®-Standard realisiert. Die einzelnen Einheiten befinden sich auf separat abparzellierten Grundstücken, während die Gemeinschaftsparzelle mit der gemeinsamen Parkierung die Siedlung erschliesst. Das Grundstück wird von der Jakob Urben Stiftung im Baurecht zur Bebauung freigegeben.Was ist der Vorteil einer Siedlung?Die Bewohner können innerhalb eines klar definierten Volumens ein individuell auf sie abgestimmtes Nutzungskonzept realisieren. Vom loftartigen, zweigeschossigen Einpersonenhaushalt über das 5.5-Zimmer-Atelierhaus für die Familie oder die Wohngemeinschaft ist vieles möglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten. Ebenso kann in den vorgegebenen Strukturen gewohnt und/oder gearbeitet werden. So entsteht eine Siedlung, die zu einem belebten Ort und interessanten Treffpunkt wird. Ein ausgewogenes Zusammenspiel von Individualität und Gemeinschaft macht die Siedlung zu einem Ort des Miteinanderlebens. Aktuell werden noch zwei Doppelhaushälften, A2 und B1, sowie zwei Atelierhäuser, D und E, zum Kauf angeboten.Alles auf einen Blick:Die Doppelhaushälften:Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch eine klare, funktionale Grundrissorganisation. Grosszügige und helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten öffnen den Wohnraum zum Aussenbereich mit Sitzplatz bzw. Terrasse und sorgen für viel Tageslicht. Die Orientierung der Wohnungen ist Ost-West. Der Tagesbereich mit Küche, Essen und Wohnen ist mit einer Überhöhe konzipiert, und eine Treppe führt auf eine Galerie. Diese spannende räumliche Anordnung wird sowohl innen als auch aussen zum Merkmal der Siedlung.Erschliessung:Das Grundstück wird von der Hauptstrasse mit einer Zufahrt zum gemeinsamen Parkplatz erschlossen. Eine halböffentliche Erschliessung zwischen den Häusern gewährt den Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten. Jeweils zwei Einheiten werden über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen.Aussenräume:Die Gemeinschaftsparzelle beim Parking und die Erschliessung der Häuser im Wegrecht bilden das gemeinsame Rückgrat der Siedlung. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eigene, individuell nutzbare Aussenbereiche mit Sitzplatz bzw. Terrasse und Garten.Grundrisse:Die Pläne zeigen eine mögliche Grundrissvariante. Die Grundrisse bieten eine flexible Basis und lassen Raum für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Innenausbaukonzept zu entwickeln und die passende Lösung für Ihr neues Zuhause zu finden.Das noch unverbindliche Terminprogramm sieht wie folgt aus:- Baueingabe Herbst 2025- Baubewilligung Winter 2025- Baubeginn Sommer 2026- Die Bauzeit für die Standardausführung beträgt zirka 11 Monate- Bezug Frühling 2027Trägerschaft:Die Häuser werden zu einem Fixpreis erstellt.Aarplan Bau AG ist der Generalunternehmer. Die beiden Doppelhaus-Einheiten A2 und B1 sind noch erhältlich.Sichern Sie sich jetzt diese Doppelhaushälfte in Kriegstetten! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

IMMORath.de - Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Garage in Hartheim

Bezugsfreie Immobilie mit Doppelgarage in Hartheim - Baujahr ca. 2007 - Pflegeleichte Grundstücksfläche von ca. 175 m² - Fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² - Einbauküche vorhanden - Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - Schwedenofen im Wohnbereich - Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Energetisch ausgestattet mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Solarthermie - Doppel-Garage sowie zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Das Einfamilienhaus befindet sich in Bremgarten, einer ruhigen gewachsenen Wohnlage mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. Ein lokaler Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt in kurzer Distanz von ca. 0,6 m und ist bequem erreichbar. Medizinische Einrichtungen wie eine Apotheke und eine Hausarztpraxis liegen ebenfalls im nahen Umkreis von ca. 400 m. Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsanbindung: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich jeweils in etwa 450 m Entfernung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden und liegen in einem Umkreis von ca. 8 km entfernt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft: Die nächste Autobahn ist in rund 2,1 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Die nächste Bushaltestelle findet sich in 300 m Entfernung. Das Ortszentrum von Hartheim liegt ca. 2,8 km und Bad Krozingen in ca. 8 km. Hier finden sich weitere Fachgeschäfte und kulturelle Angebote. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Alltagstauglichkeit und die ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.