8661 Treffer - Einfamilienhaus zum Kaufen

Komplett saniertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Naturgarten

Willkommen an der Jensstrasse 9 in Studen - einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngemeinde im Berner Seeland. Umgeben von Natur, Feldern und Naherholungsgebieten geniessen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und guter Anbindung an Biel, Lyss und die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.Ich darf mich vorstellen: ein modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial für mehr. Im Jahr 2025/2026 wurde ich umfassend saniert und auf den soliden Grundmauern des ursprünglichen Gebäudes von 1961 neu aufgebaut. Heute verbinde ich modernen Wohnkomfort mit Charme und Wärme - auf einem 491 m² grossen Grundstück mit 132 m² Wohnfläche.Schon heute biete ich Ihnen ein Zuhause mit 4.5 Zimmern. Durch den Umbau meines Anbaus lässt sich mein Raumangebot auf 5.5 Zimmer erweitern. Dank des separaten Eingangs eignet sich der zusätzliche Raum besonders als Büro für ungestörtes Arbeiten oder als Gästezimmer mit eigener Privatsphäre. So kann ich mit Ihren Bedürfnissen wachsen und eröffne Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Gäste.Schon beim Ankommen spüren Sie meine besondere Atmosphäre. Mein Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit seiner Grosszügigkeit begeistert.Im Erdgeschoss erwartet Sie mein Herzstück: eine moderne, offen gestaltete Küche mit hochwertigen Granitabdeckungen, Induktionskochfeld, Steamer und Backofen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Ein zusätzliches helles Zimmer sowie eine Gästetoilette ergänzen diese Etage.Mein Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Die grosse Terrasse führt in einen idyllischen Garten mit viel Privatsphäre. Hier geniessen Sie Ruhe und Natur, umrahmt von einem gewachsenen Baumbestand mit Apfel-, Birnen- und Zwetschgenbäumen sowie einer Kiwipflanze. Am Ende des Gartens fliesst ein kleiner Bach, der dem Grundstück eine besondere, naturnahe Atmosphäre verleiht.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich befindet sich hier eine separate Toilette mit integrierter Waschküche - praktisch und komfortabel zugleich.Auch technisch überzeuge ich mit zeitgemässem Komfort: Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Radiatoren im Obergeschoss für ein angenehmes Wohnklima. Dreifachverglaste Fenster, hochwertige Materialien sowie die sorgfältige Sanierung ergänzen meinen modernen Standard.Meine Highlights auf einen Blick • Umfassend saniertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (2025/2026) • Durch Umbau des Anbaus auf 5.5 Zimmer erweiterbar • Anbau mit separatem Eingang - nach Ausbau ideal als Büro und/oder Gästezimmer • 491 m² Grundstück mit 132 m² Wohnfläche • Sonnige und ruhige Lage in Studen • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang • Moderne Küche mit Granit, Induktion, Steamer und Backofen • Drei helle Schlafzimmer im bestehenden Wohnhaus • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gästetoilette im Erdgeschoss sowie separate Toilette mit Waschküche im Obergeschoss • Hochwertige Materialien: Eichenparkett und Granit • Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Radiatoren • Dreifachverglasung • Grosser Garten mit viel Privatsphäre, Obstbäumen und idyllischem Bachlauf • 1 gedeckter Parkplatz und 4 Aussenparkplätze • Praktischer Allzweckraum mit ca. 10 m² und direktem Zugang von der Terrasse • Familienfreundliches und naturnahes Wohnumfeld Ich bin ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Natur und Freiraum miteinander verbinden möchten. Mit meinen heutigen 4.5 Zimmern und der...

Echtes Bauernhaus mit 5.5 Zimmern und Scheune auf einem großen Grundstück von 2'309 m2

Großartiges authentisches Bauernhaus mit großer ParzelleEXKLUSIV - Prächtiges Bauernhaus aus dem Jahr 1793, gelegen im Herzen von Bercher, nur wenige Schritte von der Bahnstation LEB entfernt.Das Anwesen bewahrt den Charakter und die Authentizität der alten Bauernhöfe, insbesondere mit seinen geräumigen Wohnbereichen sowie seiner Scheune, seinem Stall und seinen Nebengebäuden.Die Wohnung ist auf 3 Ebenen verteilt, mit einer separaten Küche im Erdgeschoss, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Obergeschosse bieten 3 große Schlafzimmer, einen Bürobereich und Badezimmer.Die ländliche Umgebung bietet schöne Volumina, die für Lagerung, ein Atelier oder andere Zwecke genutzt werden können.Das Grundstück liegt auf einer großzügigen Parzelle von 2'309 m² und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig die angenehme Umgebung nutzt.Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2016) mit Heizkörpern - Verbrauch ca. 1500l/Jahr (3 Tanks à 2000l) • Als historisches Denkmal eingestuft: Note "3" • Innen- und Außenrenovierung: 1995 • Fenster mit Doppelverglasung aus PVC (1995) • Isolierte Dachkonstruktion im Wohnbereich • Dachbedeckung (Ziegel) und Blecharbeiten erneuert im Jahr 2005 im landwirtschaftlichen Bereich • Aluminium- und Holzjalousien (1995) • Wasseraufbereitung • OIBT-Prüfung 2014

Haus Fiore

Beschreibung Tag der offenen Tür – nur nach Vereinbarung11. September 2026Besichtigungen finden ausschliesslich nach vorheriger Terminvereinbarung statt.Der ausgeschriebene Preis ist als Mindestverkaufspreis zu verstehen.Die Liegenschaft wird an den Höchstbietenden verkauft.In einer angenehmen Wohnlage von Savosa, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet dieses angebautes Haus mit grosszügigem Privatgarten eine interessante Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten und dabei Ruhe, Komfort und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.Die Lage zählt zu den grossen Stärken der Immobilie: Das Umfeld ist ruhig und wohnlich, gleichzeitig befinden sich Schulen, wichtige Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und die Stadt Lugano in unmittelbarer Nähe.Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum grosszügigen Privatgarten und schafft dadurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der Garten gehört zu den besonderen Merkmalen der Liegenschaft und trägt wesentlich zur Wohnqualität bei.Der Schlafbereich umfasst gut dimensionierte Zimmer sowie Räume, die je nach persönlichen Bedürfnissen neu gestaltet und individuell angepasst werden können. Die aktuelle Raumaufteilung bietet im Rahmen einer Renovation verschiedene Möglichkeiten.Das Haus wurde über 18 Jahre lang von derselben Familie bewohnt und benötigt heute einige Modernisierungsarbeiten. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten, die vorhandenen Qualitäten aufzuwerten und das Haus den persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Eine wichtige technische Modernisierung wurde bereits im Jahr 2023 vorgenommen: Die bisherige Ölheizung wurde durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, wodurch die technische und energetische Effizienz der Immobilie verbessert wurde.Zum Angebot gehört ein bereits vorhandener Parkplatz. Zudem besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu realisieren.Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Garten im Raum Lugano suchen, in einer komfortablen und ruhigen Wohnlage und mit der Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten. • Strategische und gut erschlossene Lage • Ruhige und gefragte Wohnlage • Grosszügiger Privatgarten • Attraktives Aufwertungspotenzial • Erst- und Zweitwohnsitz Die Immobilie weist einige historische Dienstbarkeiten auf. Dazu gehören ein Fahrwegrecht zugunsten der Liegenschaft, ein baulicher Schutz gegenüber dem angrenzenden Grundstück Nr. 258 sowie eine gegenseitige Ausnahme von den Abstandsvorschriften für unterirdische Bauten.Die Liegenschaft wird ohne Durchführung des RASI (Sicherheitsnachweis der elektrischen Anlage) übergeben. Allfällige Anpassungen der Elektroinstallation gehen somit zulasten des Käufers.

Sanieren oder neu bauen - Liegenschaft und 1'532 m² Grundstück

Viel Raum für neue Ideen an der Bergstrasse 34 in SafnernAn erhöhter Lage in Safnern im Berner Seeland eröffnet sich eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Die Bergstrasse verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre sonnige Ausrichtung und den weiten Blick über Safnern und die umliegende Landschaft.Ich darf mich vorstellen: ein 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967, das heute vor allem eines bietet : Viel Raum für neue Ideen. Meine bestehende Substanz, meine Lage und das grosszügige Grundstück eröffnen interessante Perspektiven für Käufer, die nicht nach einer klassischen schlüsselfertigen Immobilie suchen, sondern einen Standort nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.Mein bestehendes Raumangebot verteilt sich auf Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein aussergewöhnlich grosszügiger Wohnbereich mit grossen Fensterflächen, direktem Bezug zum Aussenraum und einem markanten Cheminée. Eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer und separates WC ergänzen das Raumangebot. Balkon und Sitzplatz schaffen zusätzliche Verbindungen nach draussen. Insgesamt verfüge ich über 6.5 Zimmer, fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten.Meine Innenräume tragen sichtbar den Charakter meiner Entstehungszeit. Viel Holz, offene Raumwirkungen und grosszügige Fensterflächen prägen insbesondere den Wohnbereich. Küche und Nasszellen entsprechen einem älteren Ausbaustandard und genau darin liegt die Chance, bestehende Strukturen neu zu interpretieren und ein individuelles Wohnkonzept entstehen zu lassen.Auch mein Untergeschoss bietet mit verschiedenen Wohn-, Arbeits-, Lager- und Nebenräumen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine interessante Grundlage für eine umfassende Neugestaltung.Besonders prägend ist mein Aussenbereich. Die weitläufigen Gartenflächen, die erhöhte Hanglage und die schöne Weitsicht über die Umgebung verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine zukünftige Gestaltung.Sanieren oder neu entwickeln?Genau hier liegt mein grösstes Potenzial: Einerseits kann geprüft werden, ob mein bestehendes 6.5-Zimmer-Haus umfassend saniert und an heutige Wohnansprüche angepasst werden soll.Andererseits bietet sich die Möglichkeit, einen Rückbau und eine anschliessende Neubebauung zu prüfen. Die beiden voll erschlossenen Parzellen Nr. 576 und 623 umfassen zusammen 1'532 m² und befinden sich gemäss vorhandener Dokumentation in der Wohnzone W2.Die baurechtlichen Rahmenbedingungen eröffnen verschiedene denkbare Wohnkonzepte. In der bestehenden Dokumentation werden beispielsweise ein Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihen- oder Terrassenhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser genannt. Die konkrete Realisierbarkeit eines zukünftigen Projekts ist anhand der geltenden Vorschriften und gegebenenfalls mit den zuständigen Behörden zu prüfen.Meine Highlights auf einen Blickr • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1967 • Ideal für Investoren, Projektentwickler und Käufer mit Umbauvisionen • Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée • Bestehende Raumstruktur mit vielseitigem Potenzial • Weitläufige Garten- und Aussenflächen • Sonnige Hanglage mit schöner Weitsicht • Zwei voll erschlossene Parzellen Nr. 576 und 623 • Gesamtgrundstücksfläche von 1'532 m² • Wohnzone...

Schweizer Champagne - Prächtige Villa mit Pool

Einzelvilla mit PoolDiese prächtige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern bietet großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Sie liegt in der charmanten Gemeinde Champagne und bietet eine ruhige Wohnlage, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.Die Villa steht auf einem leicht bewaldeten Grundstück und bietet einen schönen, flachen Garten mit einer großartigen Poolanlage (ca. 4m x 9m), die es ermöglicht, die Sommermonate optimal zu genießen.Der Wohnbereich ist sehr angenehm, mit einer offenen Küche, die auf einen großen Wohnraum führt. Der Raum ermöglicht es, diesen Bereich optimal zu nutzen, der auf die Terrasse und den Garten führt. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt wird (+ 1 unheizbares Zimmer), was es ermöglicht, eine Familie unterzubringen, während auch Räume für Home-Office oder Freizeitaktivitäten angeboten werden.Die Außenbereiche bilden einen wahren Friedensort. Die Terrasse, der Garten und der Pool schaffen einen zusätzlichen Lebensraum, ideal, um die schönen Tage in einem intimen Rahmen zu genießen.Ein Doppelgarage mit automatischer Tür sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die zahlreichen Vorzüge dieses Objekts.Zusätzliche Informationen • Beton-/Mauerwerksbau • Ölheizung (2005) • OIBT: 2025 • Doppelfenster, PVC • Pool (ca. 4m x 9m) mit Glasabdeckung (2010) - unabhängige Wärmepumpe (2016) • Wasseraufbereiter • Doppelgarage mit automatischer Tür

Modernes Einfamilienhaus mit Garten und schöner Weitsicht in Wolfwil

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick in Wolfwil Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus an der Wissackerstrasse 11 in Wolfwil überzeugt durch viel Tageslicht, eine angenehme Wohnatmosphäre und grosszügige Aussenflächen. Die im Jahr 2014 erstellte Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und bietet mit rund 140 m² Nettowohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Privatsphäre.Die insgesamt vier Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Neben dem grosszügigen Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch das vorhandene Cheminée zusätzlich aufgewertet. Es sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und schafft insbesondere in den kühleren Monaten einen besonders einladenden Mittelpunkt.Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit schöner Weitsicht ins Grüne. Die freistehende Lage sorgt für viel Privatsphäre. Zwei Sitzplätze laden zum Verweilen im Freien ein, einer davon überdacht und somit auch bei wechselhaftem Wetter angenehm nutzbar.Im Untergeschoss stehen eine grosszügige Waschküche sowie ein Kellerbereich mit viel Stauraum zur Verfügung. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen die energieeffiziente Wärmepumpe, die Fussbodenheizung mit gleichmässiger Wärmeverteilung, eine Entkalkungsanlage sowie elektronische Storen.Auch die Parkmöglichkeiten sind grosszügig gestaltet: Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzlich stehen direkt vor dem Haus drei weitere Parkplätze zur Verfügung.Die ruhige Wohnlage verbindet Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle Wolfwil, Fulenbacherstrasse befindet sich rund 211 m entfernt. Der Volg ist in etwa 784 m erreichbar, der Kindergarten liegt rund 676 m entfernt.Highlights auf einen Blick • Freistehendes Einfamilienhaus mit Baujahr 2014 • ca. 140 m² Nettowohnfläche • 4 Zimmer flexibel nutzbar • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Helle und freundliche Wohnräume • Cheminée • Garten mit schöner Weitsicht ins Grüne • Zwei Sitzplätze, davon einer überdacht • Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Entkalkungsanlage • Grosszügige Waschküche und Kellerbereich mit viel Stauraum • Carport für zwei Fahrzeuge, drei zusätzliche Parkplätze vor dem Haus • Ruhige Wohnlage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein helles und gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, zeitgemässem Wohnkomfort, grosszügigen Aussenflächen und schöner Aussicht suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Charmantes Reihenhaus mit Garten in Perroy

Située dans la très recherchée commune de Perroy, dans le canton de Vaud, diese angenehme Reihenhaus bietet großzügige und funktionale Räume auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für eine Familie, die ein komfortables Wohnambiente mit Terrasse und Garten sucht.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer. Dieses bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was einen angenehmen Außenbereich an schönen Tagen bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Die 1. Etage beherbergt den Schlafbereich mit einem großen Schlafzimmer, einem zweiten, kleineren Zimmer, ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer, sowie einem Badezimmer.Es ist zu beachten, dass das große Schlafzimmer leicht in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann, entsprechend der ursprünglichen Planung. Das Haus kann somit drei Schlafzimmer auf der Etage bieten, je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer.Der Keller mit 46 m2 ist besonders funktional und bietet einen großen, vielseitigen Raum, der als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder Fitnessraum eingerichtet werden kann. Er umfasst auch eine Waschküche, einen Keller/Lagerraum sowie eine Dusche mit WC.Mit seinen verschiedenen Räumen, der Möglichkeit, drei Schlafzimmer zu haben, seinem privaten Außenbereich und seiner Lage in Perroy, im Herzen von La Côte, stellt dieses Haus eine schöne Gelegenheit für diejenigen dar, die ein angenehmes, flexibles und praktisches Wohnen in einer gesuchten Wohngegend suchen.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Moderne 5,5-Zimmer-Familienhaus mit Traumgarten

Willkommen am Chemin du Champ-Cavin 6 in SurpierreHier können Sie sich in einem modernen Lebensumfeld in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit viel Natur und hoher Lebensqualität erholen. Surpierre bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels, was es besonders für Familien und Menschen geeignet macht, die Privatsphäre und Entspannung schätzen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die regionalen Zentren und täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar bleiben.Lassen Sie mich mich vorstellen: ein modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus, das durch seine klare Architektur, seine geräumigen Räume und seinen idyllischen Garten beeindruckt. Erbaut im Jahr 2015, präsentiere ich mich in einem sehr gut gepflegten Zustand und biete viel Platz für die gesamte Familie auf etwa 157 m² Wohnfläche und einem 670 m² großen Grundstück.Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt Sie direkt zum Herz meines Hauses: die moderne, offene Küche mit einem großen Wohn- und Essbereich. Das Tageslicht und der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen. Hier entsteht ein Lebensraum, der zum Kochen, Genießen und Entspannen einlädt.Ein helles Büro bietet ideale Bedingungen für die Arbeit von zu Hause aus und kann flexibel genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage komplettieren diesen Stock komfortabel.Im Obergeschoss finden Sie meinen geräumigen Rückzugsbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrank und ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bietet viel Komfort und Intimität. Zwei weitere helle Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Angebot an Räumen in diesem Stock.Mein Außenbereich ist ein besonderer Höhepunkt für Familien und Gartenzüchter. Die geräumige Terrasse integriert sich harmonisch in meinen liebevoll gestalteten und großen Garten. Im Jahr 2017 wurden etwa 50 000 CHF in die komplette Renovation der Gartengestaltung investiert, wodurch ein Außenbereich von hoher Qualität und Harmonie mit viel Aufenthaltsqualität entstand. Hier haben Kinder viel Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden in einer friedlichen Atmosphäre genießen können. Ein praktischer Gartenschlauch und ein außenliegender Kamin erhöhen den Wert und bieten die besten Bedingungen für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.Ich bin auch auf dem neuesten Stand in Sachen Energie. Im Jahr 2024 wurde ein Solarsystem mit Batteriespeicher installiert, das es ermöglicht, einen Teil der produzierten Energie zu speichern und direkt zu nutzen. Ich werde durch ein Gasheizungssystem und eine komfortable Fußbodenheizung beheizt.Ein Garagenplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Familie und ihrer Gäste.Meine Highlights auf einen Blick: • Modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus von 2015 • Etwa 181 m² Wohnfläche • Grundstück von 670 m² • Sehr gut gepflegter und moderner Zustand • Helles, offenes Wohn- und Esszimmer • Offene moderne Küche • Schlafzimmer mit Schrank und privatem Badezimmer • Insgesamt drei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne • Separates Büro im Erdgeschoss • Private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage • Fußbodenheizung • Solarsystem mit Batteriespeicher (2024) • Geräumige Terrasse und idyllischer Garten

2 Häuser mit 8-Zimmer und grosser Terrasse in Kollbrunn zu verkaufen

Viel Platz, zwei Hausteile und ein aussergewöhnlicher Aussenbereich: An der Bolsternstrasse 10 in Kollbrunn erwartet Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern. Das im Jahr 1921 erstellte Gebäude wurde 2022 in wichtigen Bereichen renoviert. Dabei wurden unter anderem Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fenster und Mauerwerk erneuert. So verbindet das Haus historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort.Die Nettowohnfläche von 234 m² verteilt sich auf zwei Hausteile mit einem 3.5-Zimmer- und einem 4.5-Zimmer-Bereich. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Grossfamilien als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder einen Hausteil separat nutzen möchten. Die Räume bieten vielseitige Möglichkeiten für Wohnbereiche, Gäste, Hobbys und Homeoffice. Gemäss Objektdaten stehen zwei Badezimmer zur Verfügung; der Grundriss weist zudem ein separates WC aus.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich. Die 232 m² grosse Terrassenfläche rund ums Haus schafft viel Raum für gesellige Essen, entspannte Stunden im Freien und Spielbereiche. Der ergänzende 60 m² grosse Garten bietet Grünfläche mit überschaubarem Pflegeaufwand. Das Grundstück umfasst insgesamt 537 m². Für Fahrzeuge stehen 4 Parkplätze direkt auf dem Areal bereit.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Das Gebäudevolumen beträgt 837 m. Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'617'000, die Verfügbarkeit ist auf Anfrage.Kollbrunn, ein Ortsteil der Gemeinde Zell ZH im Tösstal, verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten. Der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen, die Naherholung entlang der Töss und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte machen die Lage attraktiv. Ein vielseitiges Zuhause für alle, die grosszügige Innenräume, aussergewöhnlich viel Terrassenfläche und die Vorzüge einer zentralen Lage im Tösstal schätzen.

Chalet in Champéry

Authentisches Chalet mit Charakter aus dem 18. Jahrhundert Dieses wunderschöne Chalet, das 1749 erbaut und 1987 in eine Wohnstätte umgewandelt wurde, verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort von heute. Im Laufe der Jahre hat es zahlreiche Verbesserungen und Renovierungen erfahren, die es ermöglichten, seinen historischen Charakter zu bewahren, während es gleichzeitig den Anforderungen des modernen Lebens entspricht.Über zwei Ebenen verteilt und mit einer Fläche von etwa 190 m², bietet das Chalet schöne Räume und eine warme Atmosphäre, typisch für alpine Wohnstätten mit Charakter. Seine edlen Materialien, seine sichtbaren Balken und seine Authentizität machen es zu einem einzigartigen Ort, an dem man sich gerne aufhält.Das Herzstück des Chalets ist der große Wohnbereich mit Esszimmer, der sich durch seinen Doppelkamin und seine schönen Räume auszeichnet, die ideal für gemeinsame Momente sind. Mit Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet er eine natürliche Verbindung zu den Außenbereichen, die es ermöglicht, die Ruhe und die Bergpanoramen das ganze Jahr über voll auszukosten.Das Chalet verfügt über fünf Schlafzimmer und kann bequem eine Familie oder eine Gruppe von Freunden aufnehmen, die wertvolle Momente in den Bergen verbringen möchten, zu jeder Jahreszeit.Seine Lage ist ein echter Vorteil: ideal am Fuße des Skilifts Grand Paradis gelegen, bietet es einen direkten Zugang zu den Pisten im "Ski-in/Ski-out"-Modus. Skifans werden die Möglichkeit schätzen, ihre Skier direkt am Fuße des Chalets anzuschnallen, während Naturfreunde eine privilegierte Umgebung im Herzen der Berge und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Wanderwegen genießen.Ein seltenes Objekt, reich an Geschichte, das eine außergewöhnliche Umgebung bietet und als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie von Personen, die nicht in der Schweiz ansässig sind, erworben werden kann. Verteilung:Erdgeschoss: (Holz- und Pellet-Heizung) • Werkstatt/Skiraum • Eingangshalle • voll ausgestattete Küche, 2015 renoviert • Abstellraum/Vorratskammer • großes Esszimmer • geräumiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten • Dusche mit WC und Waschmaschine • ein Doppelzimmer und ein kleines Zimmer Obergeschoss: (Elektroheizung) • zwei Schlafzimmer • ein Schlafzimmer • ein Spielzimmer • separates WC • un genutzter Raum, interessantes Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden. Ein kleiner Keller und eine Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt.

Charmantes Familienhaus in ruhiger und privilegierter Umgebung

NEU BEI MAILLARD IMMOBILIER SA!Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses charmante Eckhaus vorzustellen, das ideal in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes.Das 2005 erbaute Haus hat eine Fläche von etwa 200 m² und besteht unter anderem aus einem angenehmen Wohn-/Essbereich von über 39 m² mit Kamin, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt, einer Küche, vier Schlafzimmern in den Obergeschossen, vier Badezimmern sowie zahlreichen Nebenräumen im Untergeschoss, darunter ein Raum, der als Spielzimmer, Kino oder Ähnliches genutzt werden kann.Zwischen 2020 und 2025 wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt: Badezimmer, Böden, Küche, Anstrich, Fassade, Terrasse, Garten und Heizung. Das Haus ist heute in excellentem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Außerhalb können Sie einen umzäunten und baumgesäumten Garten, eine Terrasse sowie ein Gartenhäuschen genießen. Die Immobilie verfügt auch über 4 Parkplätze, davon 2 überdachte.Eine ideale LageDie Grundschule befindet sich etwa 500 m entfernt, der Kindergarten 700 m und das Internationale Collège de La Châtaigneraie 2 km. Die zentrale Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während Nyon etwa 10 Minuten und der internationale Flughafen Genf nur 13 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.Kontakt: Vincent Buccino079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch

Moderne Villa mit Pool in einem außergewöhnlichen Naturszenario

Eine Exklusivität der Maillard ImmobilierIm Herzen des Weilers La Bruyère, profitiert diese elegante Villa von einer seltenen Lage am Rande des Waldes, in einer grünen und geschützten Umgebung, begrenzt von La Tine.Erstellt im Jahr 2015 auf einem Grundstück von 1'495 m², bietet sie eine Nutzfläche von 188 m². Perfekt gepflegt und mit viel Geschmack ausgestattet, bezaubert das Haus durch seinen modernen Stil, seine hellen Räume, seine sorgfältigen Ausführungen und seine hochwertigen Fertigungen.Gänzlich umzäunt, bietet das Grundstück eine bemerkenswerte Lebensumgebung in der Natur. Dieses wunderschöne Äußere verfügt über einen Pool von 8 × 4 Metern, einen Jacuzzi für fünf Personen und eine bioklimatische Pergola.Ein Garage-Box und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Einfach perfekt für eine Familie, die nach Ruhe und Platz in einer idyllischen Umgebung sucht. Sie bietet Ihnen den Komfort und die Intimität einer einzelnen Villa.Kontakt: Frau Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +4179 251 70 70

Charmantes Dorfhaus im Herzen des alten Ortskerns von Aubonne

Ideal gelegen im historischen Zentrum von Aubonne, bezaubert dieses authentische Dorfhaus von etwa 125 m² mit seinem Charme, seinen schönen Räumlichkeiten und seiner gemütlichen Atmosphäre. Verteilt über mehrere Ebenen, bietet es eine komplett renovierte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen wunderschönen Raum unter dem Dach, hell und vielseitig, ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsplatz.Regelmäßig gepflegt, hat das Haus von 2020 bis 2025 zahlreiche Renovierungen erfahren, darunter die Schaffung einer neuen Küche, die komplette Renovierung eines Badezimmers, den Austausch der Eingangstüren, die Erneuerung der Fußböden, der Malereien sowie diverse Isolierungs- und Normierungsarbeiten.Der Eigentümer profitiert auch von der Nutzung eines angenehmen Gartens von etwa 100 m², der von der Gemeinde zur Verfügung gestellt wird.Die Vorzüge : • Privilegierte Lage im Herzen des alten Ortskerns • Charaktervolles Haus mit viel Charme • Renovierte Küche und Badezimmer • Großer ausgebauter Raum unter dem Dach • Garten von etwa 100 m² zur Verfügung • Nah an Geschäften, Restaurants, Schulen und Verkehrsmitteln • 12 Minuten von Morges, 28 Minuten von Lausanne und etwa 30 Minuten vom Flughafen Genf Kontakt : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern in der Nähe des Sees

Située dans le paisible hameau de Champmartin, à quelques minutes en vélo de Cudrefin et de sa belle plage, diese Doppelhaushälfte von 5.5 Zimmern bezaubert mit ihrer contemporaryen Architektur, ihren schönen Volumen und ihren hochwertigen Ausführungen.Ihr Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Wärmeverteilung durch den Boden, gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, auch im Sommer dank ihres Freecooling-Systems. Eine schöne Cheminée ermöglicht es auch, den Wohnbereich zu heizen.Disposition und wichtigste Vorteile : • Eingangshalle mit Garderobe • Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer dienen kann • Offene Küche mit zentralem Insel und hellem Wohnzimmer • Direkter Zugang zu einer Terrasse von etwa 40m² mit Ostausrichtung • Zwei Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Garderobe und Dusche • Zusätzliches Badezimmer und Gästetoilette • Keller, Waschküche und Abstellräume • Vier Außenparkplätze Die Konfiguration in Halbetagen bietet eine schöne Trennung der Räume und eine einzigartige architektonische Identität.Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Exklusives 5-Zimmer-Ferienchalet mit Einliegerwohnung und Panorama

Dieses charmante 5-Zimmer-Ferienchalet in Beatenberg begeistert mit einer unvergleichlichen Aussicht auf den Thunersee und die beeindruckende Alpenwelt. Die Liegenschaft umfasst eine 3.5-Zimmer-Hauptwohnung sowie eine separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ob als exklusiver persönlicher Ferienrückzugsort oder als attraktives Investitionsobjekt - dieses Chalet eignet sich hervorragend für die Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb), zur vollständigen Vermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die zwei eigenständig nutzbaren Wohneinheiten schaffen dabei maximale Flexibilität und ein attraktives Ertragspotenzial.Das Chalet wurde seit 2001 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.Wichtiger Hinweis: Die Liegenschaft befindet sich in einer Ferienhauszone und darf nicht als Erstwohnsitz genutzt werden.Raumaufteilung Erdgeschoss - 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung • Grosszügiger, offener Koch-, Ess-, Wohn- und Schlafbereich • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Abstellraum / Waschküche inklusive Waschmaschine und Tumbler • Direkter Zugang zur gedeckten Terrasse mit traumhafter See- und Bergsicht • Zusätzlicher Aussenabstellraum beim Sitzplatz Obergeschoss - 3.5-Zimmer-Hauptwohnung • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang • Gut ausgestattete Küche • Zwei geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Balkon mit beeindruckender Aussicht auf den Thunersee und die Alpen Aussenbereich • Gedeckte Terrasse bei der Einliegerwohnung • Balkon bei der Hauptwohnung • Fantastische Panoramasicht auf den Thunersee und die Alpen • Naturnahe Lage unweit zahlreicher Wander- und Wintersportgebiete Parkierung • 2 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive Auffrischungen & Sanierungen • Seit 2001 umfassend saniert • Komplette Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen • Neue Zentralheizung inklusive Kaminanlage • 2025: Neuer Ölbrenner • Dach komplett erneuert inkl. Prefa-Alu-Schindeldach • Sämtliche Spenglerarbeiten erneuert • Fenster ersetzt • Neue Bodenbeläge • Gipser- und Malerarbeiten • Kanalisationsleitungen erneuert • Neuer Geräteraum unter dem Balkon • Erneuerung der Zugangswege und Treppenanlage Highlights • Atemberaubende Aussicht auf den Thunersee und die Alpen • Zwei vollständig nutzbare Wohneinheiten • Sehr gepflegter Zustand • Umfangreich saniert • Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Ferienregionen der Schweiz • Ideal als renditestarkes Ferieninvestment oder exklusiver persönlicher Ferienrückzugsort • Hervorragend geeignet für die Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) • Kein Erstwohnsitz möglich (Ferienhauszone) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir von der PASSIO Immobilien AG freuen uns darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Loftwohnung persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an unverbaubarer Lage

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Höchstetten überzeugt durch seine ruhige Lage am Dorfrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Umgebung eröffnet eine wunderschöne Weitsicht über die Felder und die ländliche Landschaft - ein ideales Umfeld für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Für Familien besonders attraktiv: Ein Dorfschulbus bringt die Kinder bequem nach Koppigen zur Primar- sowie zur Sekundarschule.Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell fest vermietet, während die 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zeitweise via Airbnb vermietet wurde. Durch die vorhandene Aufteilung bietet sich auch die Möglichkeit, selbst im Haus zu wohnen und gleichzeitig von Mieteinnahmen der übrigen Wohnungen zu profitieren.Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, wurde laufend gepflegt und unterhalten.Die Wohnungen im ÜberblickErdgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) • Praktische Raumaufteilung • Gedeckte Terrasse • Herrliche Weitsicht über die umliegenden Felder • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) • Grosszügige Raumgestaltung • Grosse, gedeckte Terrasse / Sitzplatz • Wunderschöne Aussicht ins Grüne • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Obergeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 103 m²) • Im Jahr 2018 neu ausgebaut • Balkon mit traumhafter Weitsicht • Zusätzlicher Abstellraum von ca. 10.5 m² • Eigener Waschturm im Badezimmer • Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung Aussenbereich & Nebenräume • Ruhige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone • Nebengebäude / Garage ideal für Ihr Auto, Fahrräder oder zur Verstauung der Gartengeräte Parkierung • 1 Garagenparkplatz und 2 Carport-Parkplätze im Verkaufspreis inklusive • 2 - 3 Aussenparkplätze ebenfalls inklusive Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine attraktive Lage, solide Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die von zusätzlichen Einnahmen profitieren möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Offenes Wohnen mit Weitblick und unverbaubarer Aussicht

Offenes Wohnen mit Weitblick und unverbaubarer Aussicht Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und modernes Wohnen schätzen.In erhöhter und ruhiger Lage oberhalb von Duggingen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer klaren Architektur, grosszügigen Raumstrukturen und einer unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Landschaft.Hier verbinden sich Privatsphäre, Natur und eine ausgezeichnete Anbindung an den Wirtschaftsraum Basel zu einer Wohnlage, die Erholung und Alltag auf ideale Weise vereint.Perfekt für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.Ein Wohnkonzept mit CharakterDieses Haus folgt keinem klassischen Grundriss. Stattdessen überzeugt es mit einem offenen Wohnkonzept, das sich in drei harmonisch aufeinander abgestimmte Lebensbereiche gliedert. Grosszügige Räume, fliessende Übergänge und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Wohngefühl, das Freiheit und Funktionalität vereint.Der zentrale LebensbereichDas Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grossflächige Fensterfronten holen die Natur ins Haus und lassen viel Tageslicht herein. Die unverbaubare Aussicht begleitet Sie durch den gesamten Wohnbereich und sorgt für eine aussergewöhnliche Atmosphäre.Ein stilvolles Cheminée schafft an kühleren Tagen eine behagliche Stimmung und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses zentralen Treffpunkts.Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.Die KücheDie hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität. Zwei Backöfen, ein Hochdruck-Steamer sowie eine integrierte Espressomaschine bieten höchsten Komfort und erfüllen auch anspruchsvolle kulinarische Wünsche.Private RückzugsebeneIm Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich. Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer bilden eine in sich geschlossene Einheit und schaffen eine ruhige Atmosphäre mit viel Privatsphäre.Das grosszügige Badezimmer lädt mit Whirlpool und Regendusche zum Entspannen ein und verwandelt den Alltag in kleine Wellnessmomente.Flexibler Wohn- und ArbeitsbereichDie untere Etage erweitert das Raumangebot um einen vielseitig nutzbaren Bereich. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Hobby oder Gästezimmer - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separater Wintergarten runden diese Ebene ideal ab.Garten und AussenbereichDer liebevoll angelegte Garten bietet geschützte Rückzugsorte und fügt sich harmonisch in das ruhige Gesamtkonzept des Hauses ein. Die fliessenden Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen eine angenehme Verbindung zur Natur und erweitern den Wohnraum nach draussen.Technik und AusstattungAuch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie.Zur Ausstattung gehören: • Garage mit Carport • Integrierte Ladestation für Elektrofahrzeuge • Zusätzlicher Gästeparkplatz • Sonnenthermie • Regenwassertank • Automatische Gartenbewässerung Die moderne Gebäudetechnik sorgt für hohen Wohnkomfort und unterstützt gleichzeitig einen ressourcenschonenden und nachhaltigen Betrieb.Einziehen und wohlfühlenDieses Haus präsentiert sich als stimmiges Gesamtpaket und ist sofort bezugsbereit. Es verbindet hochwertige Architektur mit durchdachter Funktionalität und einem aussergewöhnlichen Wohngefühl.Ideal eignet sich die Liegenschaft für Paare, Berufstätige oder alle, die Grosszügigkeit, Ruhe und Lebensqualität zu schätzen wissen.Zurzeit hat das Haus 3,5 Zimmer. Mit einem minimalen Aufwand kann die Zimmerzahl von 3,5 Zimmern bis zu 5,5 Zimmer erhöht werden (zum Beispiel durch Leichtbauwände).Die Fotos wurden mit KI bearbeitet (Staging). Im Haus befinden sich keine Möbel. Ein virtueller 360°-Rundgang steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und vermittelt einen realistischen Eindruck der Räume sowie des besonderen Wohnambientes. A home for people who appreciate spaciousness, tranquility, and modern livingIn an elevated and peaceful location above Duggingen, this detached single-family home awaits you with its clean-lined architecture, spacious layout, and unobstructed views of the surrounding countryside.Here, privacy, nature, and excellent access to the Basel metropolitan area come together to create a residential setting that perfectly balances relaxation and everyday life. Perfect for those who want to live close to nature without having to sacrifice the benefits of city life.A Living Concept with CharacterThis home does not follow a traditional floor plan. Instead, it features an open-concept layout divided into three harmoniously coordinated living areas.Spacious rooms, seamless transitions, and versatile usage options create a living experience that combines freedom and functionality.The Central Living AreaThe heart of the home is the open-concept living, dining, and kitchen area. Large windows bring nature into the home and let in plenty of natural light. The unobstructed view extends throughout the entire living area and creates an extraordinary atmosphere.A stylish fireplace creates a cozy ambiance on cooler days and underscores the inviting character of this central gathering place.A guest restroom completes this living level.The KitchenThe high-quality kitchen blends harmoniously into the living area and combines modern design with high functionality. Two ovens, a high-pressure steamer, and a built-in espresso machine offer the utmost convenience and satisfy even the most discerning culinary desires.Private Retreat LevelThe private living area is located on the upper floor. The bedroom, walk-in closet, and bathroom form a self-contained unit, creating a peaceful atmosphere with plenty of privacy.The spacious bathroom, featuring a whirlpool tub and rain shower, invites you to relax and transforms everyday life into little moments of wellness.Flexible Living and Work AreaThe lower level expands the living space with a versatile area. Whether as a home office, fitness room, hobby space, or guest room - this area offers numerous possibilities.An additional bathroom and a separate sunroom perfectly round out this level.Garden and Outdoor AreaThe lovingly landscaped garden offers secluded retreats and blends harmoniously into the home's tranquil overall design.The seamless transitions between indoor and outdoor spaces create a pleasant connection to nature and extend the living space outdoors.Technology and AmenitiesThe property also impresses across the board in terms of technology.Amenities include: • Garage with carport • Integrated charging station for electric vehicles • Additional guest parking space • Solar thermal system • Rainwater tank • Automatic garden irrigation The modern building systems ensure a high level of living comfort while supporting resource-efficient and sustainable operation.Move In and Feel at HomeThis home presents itself as a cohesive package and is ready for immediate occupancy. It combines high-quality architecture with well-thought-out functionality and an exceptional living experience.The property is ideal for couples, working professionals, or anyone who appreciates spaciousness, tranquility, and quality of life.The house currently has 3.5 rooms. With minimal effort, the number of rooms can be increased from 3.5 to 5.5 (for example, by installing lightweight walls).The photos have been edited using AI (staging). The house is unfurnished. A virtual 360° tour is also available, providing a realistic impression of the rooms and the home's unique ambiance.

Grosszügiges Zuhause mit Gartenparadies und viel Raum

Willkommen an der Oberdorfstrasse 38 in Winznau - einer idyllischen und sonnigen Wohngemeinde, eingebettet in eine grüne Umgebung und nur wenige Minuten von Olten entfernt. Hier geniessen Sie eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Ich darf mich vorstellen: ein grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme, Raum und einem durchdachten Wohnkonzept. Seit meinem Baujahr 1910 wurde ich laufend gepflegt und modernisiert, sodass ich heute in einem guten und einladenden Zustand bereit bin für mein nächstes Kapitel.Auf rund 203 m² Wohnfläche biete ich Ihnen viel Platz für Familie, Arbeiten und persönliche Entfaltung. Schon beim Betreten empfange ich Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, der Sie in meine moderne Wohnküche führt - ein Ort, an dem Kochen und Geniessen Freude bereiten.Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zu meiner sonnigen Terrasse mit Garten und Aussencheminée - perfekt für gemütliche Abende, gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien.Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichterfüllte Zimmer, eine praktische Ankleide sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zwei der Zimmer verfügen zudem über direkten Zugang zu meinem Balkon, der zusätzlichen Freiraum und schöne Ausblicke bietet.Mein Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren grosszügigen Zimmer sowie einem hellen Büro - ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung.Auch mein Untergeschoss überzeugt mit viel Funktionalität: Ein Hobbyraum oder Werkstatt, mehrere Lagerräume sowie meine Haustechnik bieten zusätzlichen Platz und Möglichkeiten.Meine Highlights auf einen Blick • Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 203 m² Wohnfläche • Sonnige Lage in ruhigem Wohnumfeld • Terrasse mit Garten und Aussencheminée • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draussen • Moderne Küche (erneuert 2020) • Balkon im Obergeschoss, zugänglich über zwei Zimmer • Zwei Badezimmer (Badewanne & Dusche) • Viel Raum mit zusätzlichem Zimmer und Büro im Dachgeschoss • Hobbyraum / Werkstatt im Untergeschoss • Luft-Wärmepumpe (2022) und Photovoltaikanlage (2022) • 3 Garagenplätze sowie 2 Aussenparkplätze • Laufend renoviert und gepflegt Laufend erneuert - bereit für die ZukunftIch wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert: • 2024: Vorplatz erneuert • 2022: Neue Heizung (Luft-Wärmepumpe) & Photovoltaikanlage • 2020: Küche erneuert • 2018: Dach • 2016: Badezimmer • 2009: Garage • 2006: Fenster Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Winznau bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe, während die Region rund um Olten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir...

Grosses 8-Zimmer-Bauernhaus mit Gartenidylle und viel Potenzial

Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) überzeugt durch sein enormes Platzangebot, ein beeindruckendes Grundstück von 1'703 m² sowie viel Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnlage mit Infrastruktur in Gehdistanz. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Aussencheminée lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Praktische Büro-Ecke • Heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée • Übergang in die Küche mit angrenzendem Essbereich • Angrenzender Lagerraum, ideal für Vorräte • Grosses Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche • Grosser Abstellraum mit Lavabo • Weiterer grosszügiger Lagerraum • Separater Öl-Tank-Raum Obergeschoss: • Fünf grosszügige Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Grosser zusätzlicher Lagerraum Dachgeschoss: • Sehr grosser, derzeit nicht ausgebauter Dachraum • Fläche von ca. 173 m² • Enormes Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Vielseitig nutzbar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten Aussenbereich: • Grosszügiger Garten mit verschiedenen Sitzplätzen • Aussencheminée für gemütliche Stunden • Viel Platz für Freizeit, Familie und Gestaltung Parkierung: • Bis zu vier Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen Highlights der Lage: • Ruhige und sonnige Wohnlage • Kinderfreundliches Umfeld • Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer nähe • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Dieses ehemalige Bauernhaus bietet viel Raum, Charme und enormes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Cette maison individuelle de 8 pièces (ancienne ferme) séduit par son espace généreux, son impressionnant terrain de 1'703 m² et son potentiel d'aménagement dans les combles. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et adapté aux enfants, avec des infrastructures accessibles à pied. Le grand jardin avec plusieurs coins salon et une cheminée extérieure invite à la détente et à la convivialité.Rez-de-chaussée : • Entrée avec espace pour penderie • Coin bureau pratique • Salon confortable avec cheminée • Passage vers la cuisine avec coin repas attenant • Débarras attenant, idéal pour les provisions • Grande chambre à coucher • Salle de bains moderne avec douche • Grand débarras avec lavabo • Autre débarras spacieux • Local séparé pour la citerne à mazout Étage supérieur : • Cinq chambres spacieuses • Salle de bains avec baignoire • Grand espace de rangement supplémentaire Combles : • Très grand grenier actuellement non aménagé • Surface d'environ 173 m² • Énorme potentiel d'aménagement et de développement • Polyvalent, il offre de nombreuses possibilités Extérieur : • Grand jardin avec différents coins salon • Cheminée extérieure pour passer d'agréables moments • Beaucoup d'espace pour les loisirs, la famille et l'aménagement Parking : • Jusqu'à quatre places de stationnement extérieures comprises dans le prix de vente Points forts de l'emplacement : • Quartier résidentiel calme et...

Thierrens - Haus mit 5.5 Zimmern und großem Potenzial für Erweiterung

Ländliches Haus mit ausbaufähigem Land - bald verfügbar - privilegierte UmgebungMaillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese schöne Liegenschaft im ruhigen ländlichen Gebiet von Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde vollständig neu gestaltet, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Gestaltung der Wohnräume neu überdacht, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute alle Annehmlichkeiten der Moderne, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Wohnhaus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (davon eines zur Ausgestaltung), eine ausrüstete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Nebenräume sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzlager und ein großer landwirtschaftlicher Bereich (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und eine Mieteinnahme zu erzielen.Außen bietet sich ein großer Garten an der Grenze zu landwirtschaftlicher Zone, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal erweitern.In einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank ihrer freien Sicht und ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen Erde, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für Naturfreunde auf der Suche nach einem neuen familiären Zuhause.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!RAUMTEILEREGEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. OGSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer zur Fertigstellung nach Ihren Wünschen (Anschlüsse fertiggestellt) - Budget von ca. 12'000.- vorsehenNEBENRÄUMEGewölbter KellerGeschlossene SommerkücheAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und landwirtschaftlicher Bereich von ca. 1'730 m² zur AusgestaltungAUßENBEREICHAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGroßer Garten ohne SichtbehinderungMehrere Parkplätze