387 Treffer - Immobilien in Bezirk la Broye-Vully kaufen

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CHF 1'290'000.–
5.5 Zimmer130m² Wohnfläche
1530 Payerne

Bieten Sie Ihrer Familie einen privilegierten Lebensraum im Herzen von Payerne.

In einem ruhigen, grünen und sehr gesuchten Wohnviertel verbinden diese zwei eleganten Doppelhäuser Harmonie, modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre, für eine außergewöhnliche Lebensqualität im Alltag.Diese geräumigen 5,5-Zimmer-Doppelhäuser sind für Familien konzipiert, die nach Raum und Ruhe suchen, und locken mit ihren großzügigen Räumen und natürlicher Helligkeit. Die Wohnbereiche laden ein, wertvolle Momente mit der Familie in einer gemütlichen und eleganten Atmosphäre zu teilen. Die Innenausstattung wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen des modernen Familienlebens gerecht zu werden. Im Obergeschoss verfügen die Häuser über drei schöne Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein wahrer Raum für Komfort und Intimität. Die beiden anderen Schlafzimmer profitieren auch von einem zusätzlichen Badezimmer, ideal für den Alltag der gesamten Familie.Im Erdgeschoss kann ein helles Büro leicht in ein Gästezimmer oder einen Arbeitsbereich umgebaut werden. Ein Duschbad mit WC befindet sich ebenfalls auf diesem Niveau, um optimalen Komfort zu bieten. Die teilweise ausgebaute Kelleretage (vollständige Ausbau möglich) bietet ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbauten: Spielzimmer, Wellnessbereich, Fitnessraum, Heimkino oder Weinkeller nach Ihren Wünschen. Außen genießen Sie eine ruhige und sichere Umgebung, ideal, um Ihre Kinder in aller Ruhe aufwachsen zu sehen. Jedes Haus verfügt über eine eigene Garage sowie Außenparkplätze, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten. Die Innenausstattung und die Materialien können nach Ihren Wünschen gewählt werden.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhiges, grünes und sehr gesuchtes Wohnviertel, ideal für Familien • Zwei elegante Doppelhäuser mit 5,5 Zimmern und großzügigen, hellen Räumen • Prächtige Elternsuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und eigenem Bad • Helles Büro im Erdgeschoss, ideal für Home-Office oder Gästezimmer • Teilweise ausgebaute Kelleretage mit großem Potenzial für individuelle Ausbauten • Innenausstattung und Materialien nach Ihren Wünschen • Ruhige, sichere Außenumgebung, ideal für das Familienleben • Eigene Garage und Außenparkplätze für jedes Haus • Perfekte Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und Funktionalität im Alltag Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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CHF 1'330'000.–
5.5 Zimmer130m² Wohnfläche
1530 Payerne

Bieten Sie Ihrer Familie eine privilegierte Lebensumgebung im Herzen von Payerne

In einem ruhigen, grünen und sehr gefragten Wohnviertel verbinden diese zwei eleganten Doppelhäuser Raffinesse, modernen Komfort und eine warme Atmosphäre, um eine außergewöhnliche Lebensqualität im Alltag zu bieten.Die Villen sind für Familien konzipiert, die nach Raum und Ruhe suchen, und bestechen durch ihre großzügigen Räume und natürliche Helligkeit. Die Wohnbereiche laden ein, wertvolle Momente mit der Familie in einer gemütlichen und eleganten Atmosphäre zu teilen. Die Innenausstattung wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen eines modernen Familienlebens gerecht zu werden. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein wahres Refugium der Entspannung und Intimität. Die beiden anderen Schlafzimmer haben auch ein zusätzliches Badezimmer, ideal für den Alltag der gesamten Familie.Im Erdgeschoss kann ein helles Büro leicht in ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer umgebaut werden. Ein Duschbad mit WC befindet sich ebenfalls auf diesem Level, um optimalen Komfort zu bieten. Die teilweise unterkellerten Villen (vollständige Unterkellerung möglich) bieten ein großes Potenzial für weitere Ausbauten: Spielzimmer, Wellnessbereich, Fitnessraum, Heimkino oder Weinkeller nach Ihren Wünschen. Außen genießen Sie eine ruhige und sichere Umgebung, ideal, um Ihre Kinder in aller Ruhe aufwachsen zu lassen. Jede Villa verfügt über eine eigene Garage sowie Außenparkplätze, was den Alltag komfortabel und praktisch macht. Die Innenausstattung und die Materialien können nach Ihren Wünschen gewählt werden.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhiges, grünes und sehr gefragtes Wohnviertel, ideal für Familien • Zwei elegante Doppelhäuser mit 5,5 Zimmern und großzügigen, hellen Räumen • Prächtige Elternsuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und eigenem Bad • Helles Büro im Erdgeschoss, ideal für Home-Office oder ein Gästezimmer • Vollständig unterkellerter Bereich mit großem Potenzial für individuelle Ausbauten • Innenausstattung und Materialien nach Ihren Wünschen • Ruhige, sichere Außenumgebung, ideal für das Familienleben • Eigene Garage und Außenparkplätze für jede Villa • Perfekte Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und Funktionalität im Alltag Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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CHF 995'000.–
5.5 Zimmer159m² Wohnfläche
1538 Treytorrens (Payerne)

Villa mit 5,5 Zimmern in Holzkonstruktion in ruhiger Umgebung

Modernes Haus im Herzen von Treytorrens (Payerne)In dem charmanten Dorf Treytorrens, nahe bei Payerne, bietet dieses individuelle Haus eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein gemütliches und zugängliches Wohnambiente suchen.Bei einem attraktiven Preis verbindet diese neue Immobilie Komfort und modernen Stil auf einem großen Grundstück von 1127 m².Die geplante Fertigstellung für 2026 erfolgt unter Verwendung von hochwertigen Materialien, die den Normen der zeitgenössischen Architektur entsprechen.Das InnereDas Innere dieses 5,5-Zimmer-Hauses erstreckt sich über eine Wohnfläche von 159 m² und bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Atmosphäre ist hell und luftig, dank großer Fensterfronten, die den atemberaubenden Blick auf die Umgebung hervorheben. Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer modernen, ausgestatteten Küche verbunden, die Gastronomie-Liebhaber mit ihren Einbaugeräten begeistern wird. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer sowie eine Gästetoilette.In der oberen Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, was den täglichen Bedarf sehr praktisch abdeckt.Außenbereich und AusblickDer Außenbereich der Immobilie ist ein wahrer Friedensort für Naturfreunde. Der große Garten ermöglicht es Kindern, sicher und unbeschwert in einer kinderfreundlichen Umgebung zu spielen. Der Blick von der Immobilie aus ist ein zusätzlicher Vorteil, der es ermöglicht, die malerische Umgebung von Treytorrens zu bewundern.LageTreytorrens ist ein idyllisches Dorf, das eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet und gleichzeitig nahe bei Payerne liegt. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den täglichen Alltag, sei es bei der Arbeit oder in einer ruhigen Rente. Diese Immobilie ist eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit in einem aufstrebenden Sektor, die eine starke Wertsteigerung in der Zukunft garantiert.Schlüsselfaktoren • 5,5 Zimmer auf zwei Etagen • 170 m² Nutzfläche • Grundstück von 1127 m² • 4 komfortable Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Gästetoilette • Atemberaubender Blick auf die Umgebung • Familiäres und gemütliches Umfeld Für einen Besuch oder weitere Informationen zögern Sie nicht, uns heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Céline Moennoz +41798979490

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CHF 995'000.–
5.5 Zimmer159m² Wohnfläche
1538 Treytorrens (Payerne)

Villa mit 5,5 Zimmern in Holzkonstruktion in ruhiger Umgebung

Modernes Haus im Herzen von Treytorrens (Payerne)In dem charmanten Dorf Treytorrens, in der Nähe von Payerne, bietet dieses individuelle Haus eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein gemütliches und zugängliches Wohnambiente suchen.Bei einem attraktiven Preis bietet diese neue Immobilie modernen Komfort und Eleganz auf einem großen Grundstück von 1127 m².Die geplante Fertigstellung im Jahr 2026 erfolgt unter Verwendung von hochwertigen Materialien, die den Standards der zeitgenössischen Architektur entsprechen.Das InnereDas Innere dieses 5,5-Zimmer-Hauses erstreckt sich über eine Wohnfläche von 159 m² und bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Atmosphäre ist hell und luftig, dank großer Fenster, die den atemberaubenden Blick auf die Umgebung hervorheben. Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer modernen, ausgestatteten Küche verbunden, die Gourmets mit ihren integrierten Geräten erfreuen wird. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer sowie eine Gästetoilette.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, begleitet von zwei modernen Badezimmern, was den täglichen Komfort erhöht.Außenbereich und AusblickDer Außenbereich der Immobilie ist ein wahrer Friedenshort für Naturfreunde. Der große Garten ermöglicht es Kindern, sicher in einer kinderfreundlichen Umgebung zu spielen. Der Blick von der Immobilie aus ist ein zusätzlicher Vorteil, der es ermöglicht, die malerische Umgebung von Treytorrens zu bewundern.LageTreytorrens ist ein idyllisches Dorf, das eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet und gleichzeitig nahe bei Payerne liegt. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den täglichen Alltag, egal ob berufstätig oder in ruhiger Zurückgezogenheit. Diese Immobilie ist eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit in einem aufstrebenden Sektor, die eine starke Wertsteigerung in der Zukunft garantiert.Schlüsselmerkmale • 5,5 Zimmer auf zwei Etagen • 170 m² Nutzfläche • Grundstück von 1127 m² • 4 komfortable Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Gästetoilette • Atemberaubender Blick auf die Umgebung • Familiäres und gemütliches Umfeld Für einen Besuch oder weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Céline Moennoz +41798979490

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CHF 780'000.–
4.5 Zimmer103m² Wohnfläche
1085 Vulliens

Exklusivität - ideal für Familien -

Ausschließlich!Diese 4,5-Zimmer-Wohnung ist für Natur- und Ruhe-Liebhaber geeignet und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den großen Gemeinden, da sie in 16 Minuten mit der Metro-Station des Croisettes verbunden ist.In einer kleinen PPE mit 2 Gebäuden, die 2017 errichtet wurde, befindet sich dieses charmante Objekt mit 103 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und bietet eine doppelte Ausrichtung und große Terrassen.Die Anordnung ist originell, angenehm und funktional:Man betritt direkt den Wohnbereich, der durch eine ausgestattete Küche mit zentralem Inselteil in zwei Teile geteilt ist. Der Wohnbereich profitiert von einer schönen Terrasse und der Essbereich von einer weiteren großen Terrasse.Der Schlafbereich ist über zwei Öffnungen zugänglich, die auf einen Flur führen, der ein Elternschlafzimmer mit hoher Decke, ein Badezimmer en suite und zwei Schlafzimmer mit Badezimmer und Waschmaschine verteilt.Das Objekt ist in excellentem Zustand und kann sofort bezogen werden.Ein privater Gemüsegarten (Lot 1) ist der Wohnung zugeordnet, wie auch den anderen Losen der PPE, sowie ein gemeinsamer Spielplatz für Kinder.Eine Parkplatz in der Tiefgarage Nr. 7 (Frs 30'000.-) und ein externer Parkplatz Nr. 3 (Frs 15'000.-) sowie ein Keller sind der Wohnung zugeordnet.Lot 1 der Pläne -Die Umgebung und die Konfiguration des Objekts eignen sich ideal für eine familiäre Nutzung.

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  • Parkplatz
Preis auf Anfrage
9.5 Zimmer300m² Wohnfläche
1521 Curtilles

Inmitten der Natur mit Pferdeställen!

Willkommen in diesem wunderschönen Bauernhaus in Curtilles, einem wahren Friedenshort nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Mit seinen 9 geräumigen Zimmern ist dieses Anwesen perfekt für eine große Familie. Der große Grundstück von 1981 m² bietet viele Möglichkeiten, insbesondere für diejenigen, die Pferde halten möchten. Der Garten mit seinem Pool und Teich bietet unvergessliche Erholungsmomente. Die ausbaufähigen Dachböden sind ein echter Vorteil, um zwei zusätzliche Apartments zu schaffen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer dieses kleinen Paradieses zu werden.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - großes Grundstück, das Pferde beherbergen kann- 9 Zimmer, ideal für eine große Familie- schöner Garten mit Pool und Teich- ausbaufähige Dachböden, ideal für die Schaffung von zwei zusätzlichen Apartments- viele Parkplätze verfügbar- 100 m2 sind noch für den Bau verfügbar- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche sind möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 3 (1 x Dusche / WC / Waschbecken, 1 x Badewanne / WC / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 950 mSchule: Primarschule, 1,7 kmEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 1,2 km

  • Parkplatz
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CHF 490'000.–
4.5 Zimmer84m² Wohnfläche
1522 Lucens

Großes 4.5-Zimmer-Duplex-Apartment

Mitten im Herzen von Lucens, in der Nähe von Geschäften, Bahnhof und Schulen, wird dieses 4.5-Zimmer-Apartment den Bedürfnissen einer Familie gerecht.Als Teil eines kleinen Gebäudes in PPE mit 4 Einheiten hat das Apartment den Vorteil, ebenerdig zu liegen.Ein geräumiger Wohnbereich empfängt Sie, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche umfasst.Einige Stufen führen Sie dann zum unteren Geschoss, das für den Schlafbereich bestimmt ist, es umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.BeschreibungDie Wohnung hat eine nutzbare Wohnfläche von etwa 84 m2 und eine PPE-Fläche von 89,5 m2. Fußbodenheizung mit Gas gemeinsame Waschküche die Energieetikette ist C und B ein Keller von 1,8 m2 die Wohnung ist derzeit vermietet monatliche Kosten von 450.- (inkl. Renovierungsfonds) kommunale Steuer 0,69Lucens ist eine Gemeinde in der Broye vaudoise, 6 km von Moudon und 18 km von Payerne entfernt. Es ist eine charmante Gemeinde mit allem Notwendigen für ein gutes Leben. Es gibt viele Geschäfte: Käsegeschäft, Metzger, Blumenhändler, Kiosk, Lebensmittelgeschäft und mehrere Restaurants, darunter das Hotel de la Gare. Für größere Einkäufe gibt es eine Coop und einen Denner. Es gibt auch Sportanlagen, wie ein Fitnessstudio, Fußball- und Tennisplätze. Die Gemeinde ist bekannt für ihr Schloss und das Sherlock-Holmes-Museum, in dem der Sohn des Autors Sir Arthur Conan Doyle gelebt hat. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten und eine Tagesstätte. Die Grund- und Sekundarschulen sind zwischen Moudon und Lucens aufgeteilt.HistorieDas Gebäude wurde vollständig renoviert und 2010 fertiggestellt. Auf dem Dach wurden auch Photovoltaikpanele installiert.VerfügbarkeitVereinbarungRufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!

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CHF 530'000.–
2.5 Zimmer90m² Wohnfläche
1510 Moudon

Wohnung im Zentrum von Moudon mit 2.5 Zimmern und garantiertem Ertrag

Investitionsmöglichkeit im Herzen des historischen Zentrums von Moudon: Diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m² ist eine schlüsselfertige Investition, bereits vermietet und generiert sofortigen Ertrag. Ideal für einen Investor, der nach einem stabilen Ertrag und einem Charakterobjekt am Ufer der Broye sucht.Das Objekt:Über drei Ebenen verteilt mit einer angenehmen Galerie unter dem Dach, bietet die Wohnung einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern zur Hauptstraße, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist, und ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche. Die hohe Deckenhöhe, die Holzverkleidungen und die edlen Materialien verleihen dem Ganzen einen einzigartigen Charakter. Der Dachboden eignet sich ideal als Leseecke, Büro oder Gästezimmer.Ausstattung:Gasheizung, ergänzt durch einen Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre unter dem Dach. Doppelwohnzimmer, lichtdurchflutet, ausgestattete Küche, zeitgenössisches Badezimmer. Die Wohnung profitiert auch von einem gewölbten Keller aus Stein, typisch für die lokale Architektur, und einem externen, privaten Parkplatz.Umwelt:Mitten im Zentrum von Moudon liegt die Wohnung nur wenige Schritte von den Geschäften (400 m), Schulen (500 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln (300 m) entfernt. Die Waadtländer Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten, eine friedliche Lebensatmosphäre und einen schnellen Zugang zu Lausanne und Payerne.Mieter und Ertrag:Das Objekt ist derzeit für eine monatliche Miete von CHF 1'850.– vermietet, was CHF 22'200.– pro Jahr entspricht. Der Mietvertrag ist im Grundbuch eingetragen, was dem Mieter das Recht gibt, die Wohnung bis zu seinem Tod zu mieten: der Käufer profitiert damit von einem gesicherten Mieteinkommen auf lange Sicht. Basierend auf dem Verkaufspreis von CHF 530'000.– beträgt der Bruttorendite 4,2 %.Technische Informationen:Gebäude von 1900, renoviert 2008, in PPE (Parzelle 393). Gemeinschaftskosten: auf Anfrage. Energiezertifikat: derzeit nicht verfügbar. Innen- und Außenzustand gepflegt.Eine seltene Gelegenheit, ein Ertragobjekt mit Charakter zu erwerben, gesichert durch einen Mietvertrag im Grundbuch. Wivia und Salmon Immobilier stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

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CHF 1'670'000.–
5.5 Zimmer150m² Wohnfläche
1585 Bellerive VD

Villa sur plan avec incroyable vue sur le Lac de Morat et les Alpes

Maison écologique bioclimatique à construire, avec permis en force - Vue sur lac et montagnes, grand jardin platDécouvrez une maison d'exception alliant confort moderne et respect de l'environnement. Conçue selon les principes bioclimatiques, elle offre une faible consommation d'énergie grâce à ses équipements de pointe :- Panneaux solaires pour une autonomie énergétique optimale- Pompe à chaleur géothermique garantissant un chauffage naturel et économique- Toit plat végétalisé favorisant l'isolation et la biodiversitéUn cadre de vie unique- Vue imprenable sur le lac et les montagnes, idéale pour des moments de détente et de contemplation- Environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer au quotidien- Grand jardin plat, offrant un espace généreux pour vos loisirs, potager ou jeux en familleUne maison pensée pour demain !Cette demeure conjugue esthétique contemporaine et innovations durables. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un habitat sain, respectueux de la nature, tout en profitant d'un confort haut de gamme.Le permis de construire est en force pour une villa contemporaine de 5.5 pièces sur deux niveaux, offrant environ 150 m² de surface habitable ainsi que trois places de parc extérieures.Part terrain Fr. 670'000.- avec le permis de construire.Budget de construction estimé : entre CHF 1'000'000.- et CHF 1'200'000.- en fonction du standing souhaité (incluant aménagements extérieurs, taxes et frais divers).Projet de villa :Étage supérieur - espace de vie lumineux avec terrasse panoramique- Vestibule avec armoire de rangement- WC visiteurs- Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger- Chambre/bureau de 13.70 m²Étage inférieur - espace nuit avec accès au jardin- 3 chambres de 11.50 m², 11.50 m² et 16.50 m²- 2 salles de bains- Rangement de 13.40 m²- Local technique et buanderie de 11.80 m²À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat parfaitement exploitable.Cette offre constitue une opportunité rare pour construire une villa neuve dans un cadre exceptionnel, avec projet déjà autorisé et clé en main côté administratif.Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour toutes informations complémentaires et/ou visite sur place: Anthony Immobilier SA, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82Ökologisches, bioklimatisches Haus zum Bauen, mit Baugenehmigung - See- und Bergblick, grosser, flacher GartenEntdecken Sie ein aussergewöhnliches Haus, das modernen Komfort mit Umweltfreundlichkeit verbindet. Es wurde nach bioklimatischen Prinzipien entworfen und bietet dank seiner fortschrittlichen Ausstattung einen niedrigen Energieverbrauch:- Solarzellen für eine optimale Energieautonomie- Erdwärmepumpe garantiert eine natürliche und wirtschaftliche Heizung- Begrüntes Flachdach fördert die Isolierung und die BiodiversitätEin einzigartiges Lebensumfeld- Atemberaubender Blick auf den See und die Berge, ideal für Momente der Entspannung und Kontemplation- Ruhige und grüne Umgebung, perfekt, um im Alltag neue Energie zu tanken- Großer, flacher Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gemüsegarten oder Familienspiele bietetEin Haus, das für morgen gedacht ist!Dieses Haus vereint zeitgenössische Ästhetik und nachhaltige Innovationen. Es richtet sich an Menschen, die ein gesundes, naturnahes Wohnen suchen und gleichzeitig einen gehobenen Komfort genießen möchten.Die Baugenehmigung für eine zeitgenössische Villa mit 5,5 Zimmern auf zwei Ebenen ist beantragt. Sie bietet ca. 150 m² Wohnfläche sowie drei Außenparkplätze.Geschätztes Baubudget: zwischen CHF 1'000'000 und CHF 1'200'000 je nach gewünschtem Standard (einschliesslich Aussenanlagen, Steuern und diversen Kosten).Projekt Villa :Obergeschoss - heller Wohnbereich mit Panoramaterrasse.- Vorraum mit Kleiderschrank- Besucher-WC- Offene Küche mit Wohn-/Esszimmer- Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit 13.70 m².Untere Etage - Schlafbereich mit Zugang zum Garten- 3 Schlafzimmer von 11.50 m², 11.50 m²...

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CHF 1'060'000.–
4 Zimmer142m² Wohnfläche
1522 Lucens

Maison mitoyenne mit lebenslänglichem Nießbrauch, besetzt für 5 Jahre, und Baugrundstück

Exklusiv in Lucens, in ruhiger Lage und mit freier Sicht auf das Dorf und die Landschaft, entdecken Sie dieses Reihenhaus, das 2015 erbaut wurde und 142 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, schöne Außenbereiche und eine seltene Besonderheit bietet: ein separates Baugrundstück von 485 m² (separater Zugang möglich). Verkauf als lebenslängliches Nießbrauchrecht ohne Rente, mit beschränktem Wohnrecht für 5 Jahre.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 891 m², bestehend aus einem Wohngrundstück von 406 m² und einem Baugrundstück von 485 m², das ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet (vorbehaltlich eines genehmigten Projekts durch die zuständigen Behörden). Das Haus, in gutem Innen- und Außenzustand, bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie: • 4 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer • Offene Küche mit Zugang zum Wohnbereich • 2 Ebenen • Keller (Weinkeller/Wäscheraum/Technikraum je nach Ausstattung) • Eingebaute Stauräume Was den Komfort betrifft, profitieren Sie von einer Gasheizung mit Fußbodenheizung in dem gesamten Haus sowie einem Kamin. Die Außenbereiche locken mit ihrem grünen Ambiente, mehreren Terrassen, einem Garten und einer friedlichen Atmosphäre, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Außenbereiche und Potenzial: • Gesamtfläche: 891 m² • Baugrundstück von 485 m² • Freie Sicht auf das Dorf und die Landschaft • Mehrere Terrassen und Garten Wichtiger Punkt: Während der Besetzungsfrist als lebenslängliches Nießbrauchrecht können die Käufer das Baugrundstück bereits für ein Bauprojekt nutzen (vorbehaltlich der Genehmigung).Parkmöglichkeiten: • Abgestellter Parkplatz (überdachter Einzelparkplatz) • 3 Außenparkplätze vor dem Haus Lage: • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m • Schulen (Primar- und Sekundarstufe): ca. 700 m • Bahnhof Lucens: ca. 1'000 m • Umwelt: ruhige Straße, angenehmes Ambiente Verkaufsbedingungen – Lebenslängliches Nießbrauchrecht (ohne Rente): • Art: Lebenslängliches Nießbrauchrecht ohne Rente • Wohnrecht: beschränkt auf 5 Jahre • Bewohner: 2 Personen (Freigabe spätestens nach 5 Jahren) • Bouquet (einmalige Zahlung): CHF 1'060'000.– • Geschätzter Wert des Hauses: CHF 1'400'000.– Eine attraktive Lösung, um ein neuwertiges Objekt mit Baugrundstück und Potenzial zu erwerben und gleichzeitig ein Projekt für die mittlere Frist zu planen.Kontaktieren Sie Wivia, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

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CHF 1'200'000.–
6.5 Zimmer157m² Wohnfläche
1522 Lucens

Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und großem Garten von 1'618 m2

EINE EXKLUSIVITÄT ESTOPPEY IMMOBILIERDiese charmante Einzelvilla mit 6.5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 157 m² mit einem großen, reich bewaldeten und umzäunten Garten von 1'618 m². Gutes Potenzial für Erweiterung!Sie liegt im Zentrum von Lucens, nur 200 Meter von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Bushaltestelle in Richtung Lausanne und Moudon befindet sich 170 Meter entfernt, die Schulen 400 Meter und der Bahnhof 500 Meter.Das 1982 erbaute Anwesen bietet schöne Wohnräume sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Es wurden Solarmodule auf dem Dach installiert sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe. Perfekt für den täglichen Bedarf einer Familie, bietet es einen friedlichen und angenehmen Lebensraum. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin von 42 m² und einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse von 44 m² und zum Garten. Die ausgestattete Küche von 8,5 m² bietet einen direkten Zugang zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer von 14,5 m², ein Eingangsbereich von 12 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen diese Etage.Die erste Etage umfasst ein großes Schlafzimmer von 20 m², ein Schlafzimmer von 17 m², ein Schlafzimmer von 11 m², ein Schlafzimmer von 9 m² sowie ein Badezimmer von 7,5 m² mit Badewanne, Waschbecken und WC.Der Dachboden umfasst einen Galetas.Der Keller umfasst einen Verteilerbereich von 11 m², einen verfügbaren Raum von 21 m², eine Waschküche von 14,5 m², einen Weinkeller von 8,5 m², einen PC-Schutzraum von 6,5 m² sowie eine Garage von 17 m².Die Außenbereiche umfassen einen geräumigen, bewaldeten und umzäunten Garten, eine teilweise überdachte Terrasse von 44 m², einen Balkon von 4 m², ein Gartenhäuschen, einen Gemüsegarten sowie zwei Außenparkplätze.Die reich bewaldeten Außenanlagen gewährleisten eine hervorragende Lebensqualität und bieten einen angenehmen Rahmen, der für ein gutes Gleichgewicht, Gesundheit und Vergnügen sorgt.Zögern Sie nicht, sie zu besuchen.Wohnfläche: 157 m2. Grundstück: 1'618 m2.Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besichtigungen bei:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

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Preis auf Anfrage
1530 Payerne

PAYERNE - 3 Apartments zu verkaufen

Situés dans une belle bâtisse en plein coeur de Payerne, ces trois appartements offrent une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Das Gebäude profitiert von einer kompletten Renovierung, die 2018 abgeschlossen wurde. Der allgemeine Zustand des Gebäudes sowie der der Apartments ist gut.Die verfügbaren Einheiten:LOT 3 - 1. Stock - Preis: CHF 430'000.- • Fläche: 81 m² • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum • Footbodenheizung mit Öl • Kosten: CHF 300.-/Monat • Gebäude ohne Aufzug • Bruttorendite: 4 % im Falle einer Investition LOT 5 - 2. Stock - Preis: CHF 440'000.- • Fläche: 83 m² • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum • Footbodenheizung mit Öl • Kosten: CHF 300.-/Monat • Gebäude ohne Aufzug • Bruttorendite: 3,8 % im Falle einer Investition LOT 7 - 3. Stock und Dachboden - Duplex - Preis: CHF 650'000.- • Fläche von etwa 130 m² • 4 Schlafzimmer • Erdgeschoss mit offener Wohnküche und Essbereich • Elternschlafzimmer mit Dusche und Ankleide • Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC • Abstellraum mit Waschmaschine • Dachboden mit 3 Schlafzimmern, davon eines sehr geräumig • Badezimmer • Footbodenheizung mit Öl • Kosten: CHF 250.-/Monat • Gebäude ohne Aufzug • Bruttorendite: 3,8 % im Falle einer Investition Eine privilegierte Lage. Ideal gelegen im Herzen von Payerne, profitieren die Apartments von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verfügbarkeit: Vereinbarung.Für weitere Fragen kontaktieren Sie Thierry unter 079 135 37 02.

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CHF 795'000.–
4.5 Zimmer107m² Wohnfläche
1535 Combremont-le-Grand

Die Villen von Grand Pré - Neuviilla mit 4.5 Zimmern und Garten - Grundstück C2

Die Villen von Grand Pré - Ihr neues Zuhause in Combremont-le-GrandTräumen Sie von einer neuen Villa in einer friedlichen Umgebung, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten?EinführungsangebotFür die ersten beiden reservierten Villen übernimmt der Verkäufer CHF 10'000.- der Kaufkosten, eine wertvolle Hilfe, die die benötigten Eigenmittel für Ihren Kauf reduziert.Entdecken Sie Die Villen von Grand Pré, eine neue Vermarktung von nur 5 Villen (2 Einzel- und 3 Reihenhäuser), im Herzen von Combremont-le-Grand, in einer grünen und freundlichen Umgebung.Diese Villen bieten hellen Wohnraum, eine offene Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Terrasse, einen privaten Garten und Dachboden mit Ausbaupotential.Die Vorteile des Projektso Ruhige und angenehme Umgebungo Neue, anpassbare Villen nach Ihren Wünscheno Wärmepumpe und Photovoltaikpaneleo Hochwertige Ausstattung, mit einem Upgrade der Türen und Fenster für alle Villeno Privater Garten und Terrasseo Schule, Bushaltestelle und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbaro Nur wenige Minuten von Granges-Marnand, Payerne und den Hauptverkehrswegen entferntOb Sie eine Familie, ein junges Paar oder auf der Suche nach einer neuen Villa in der Broye sind, bietet dieses Projekt einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort, Ruhe und Lebensqualität.Umfassende Begleitung, einschließlich FinanzierungUm Ihnen den Zugang zum Eigentum zu erleichtern, profitieren Sie auch von der Begleitung durch RESOLVE, Spezialist für Immobilienfinanzierung. RESOLVE hilft Ihnen, Ihre Situation zu analysieren, Ihr Dossier zu optimieren und das am besten geeignete Kreditinstitut für Ihr Projekt zu finden, um Ihre Anschaffung unter den besten Bedingungen zu sichern.Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an, um die Pläne, Verfügbarkeiten, Fertigstellungsbudgets und alle Leistungen zu entdecken.

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CHF 880'000.–
4.5 Zimmer107m² Wohnfläche
1535 Combremont-le-Grand

Die Villen von Grand Pré - Reihenhaus mit 4,5 Zimmern in PPE - Los C3

Die Villen von Grand Pré - Ihr neues Zuhause in Combremont-le-GrandTräumen Sie von einer neuen Villa in einer friedlichen Umgebung, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten?EinführungsangebotFür die ersten beiden reservierten Villen übernimmt der Verkäufer CHF 10'000.- der Notarkosten, eine wertvolle Hilfe, die die benötigten Eigenmittel für Ihren Kauf reduziert.Entdecken Sie Die Villen von Grand Pré, eine neue Vermarktung von nur 5 Villen (2 Einzel- und 3 Reihenhäuser), im Herzen von Combremont-le-Grand, in einer grünen und freundlichen Umgebung.Diese Villen bieten hellen Wohnraum, eine offene Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Terrasse, einen privaten Garten und Dachboden mit Ausbaupotenzial.Die Vorteile des Projektso Ruhige und angenehme Umgebungo Neue, anpassbare Villen nach Ihren Wünscheno Wärmepumpe und Photovoltaikpaneleo Hochwertige Ausstattung, mit einer Upgrade der Türen und Fenster für alle Villeno Privater Garten und Terrasseo Schule, Bushaltestelle und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbaro Nur wenige Minuten von Granges-Marnand, Payerne und den Hauptverkehrswegen entferntOb Sie eine Familie, ein junges Paar oder auf der Suche nach einer neuen Villa in der Broye sind, bietet dieses Projekt einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort, Ruhe und Lebensqualität.Umfassende Begleitung, einschließlich FinanzierungUm Ihnen den Zugang zum Eigentum zu erleichtern, profitieren Sie auch von der Begleitung durch RESOLVE, Spezialist für Immobilienfinanzierung. RESOLVE hilft Ihnen, Ihre Situation zu analysieren, Ihr Dossier zu optimieren und das geeignetste Bankinstitut für Ihr Projekt zu finden, um Ihren Kauf unter den besten Bedingungen zu sichern.Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an, um die Pläne, Verfügbarkeiten, Fertigstellungsbudgets und alle Leistungen zu entdecken.

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CHF 835'000.–
4.5 Zimmer107m² Wohnfläche
1535 Combremont-le-Grand

Die Villen von Grand Pré - Reihenhaus mit 4.5 Zimmern - Grundstück C1

Les Villas du Grand Pré - Ihr neues Zuhause in Combremont-le-GrandTräumen Sie von einer neuen Villa in einer friedlichen Umgebung, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten?Entdecken Sie Les Villas du Grand Pré, eine neue Vermarktung von nur 5 Villen (2 Einzel- und 3 Reihenhäuser), im Herzen von Combremont-le-Grand, in einer grünen und freundlichen Umgebung.Diese Villen sind darauf ausgelegt, die Bedürfnisse von heute zu erfüllen, und bieten helle Wohnbereiche, eine offene Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Terrasse, einen privaten Garten sowie Dachboden mit Potenzial für Ausbau.Die Vorteile des Projektso Ruhige und angenehme Umgebungo Neue, anpassbare Villen nach Ihren Wünscheno Wärmepumpe und Photovoltaikpaneleo Hochwertige Ausstattung, mit einem Upgrade der Türen und Fenster für alle Villeno Privater Garten und Terrasseo Schule, Bushaltestelle und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbaro Nur wenige Minuten von Granges-Marnand, Payerne und den wichtigsten VerkehrswegenEinführungsangebotFür die ersten beiden reservierten Villen übernimmt der Verkäufer CHF 10'000.- der Notarkosten, eine wertvolle Hilfe, die die erforderlichen Eigenmittel für Ihren Kauf reduziert.Ob Sie eine Familie, ein junges Paar oder auf der Suche nach einer neuen Villa in der Broye-Region sind, bietet dieses Projekt einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort, Ruhe und Lebensqualität.Umfassende Begleitung, einschließlich FinanzierungUm Ihnen den Zugang zum Eigentum zu erleichtern, profitieren Sie auch von der Begleitung durch RESOLVE, Spezialist für Immobilienfinanzierung. RESOLVE hilft Ihnen, Ihre Situation zu analysieren, Ihr Dossier zu optimieren und das am besten geeignete Bankinstitut für Ihr Projekt zu finden, um Ihren Kauf unter den besten Bedingungen abzusichern.Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an, um die Pläne, Verfügbarkeiten, Fertigstellungsbudgets und alle Leistungen zu entdecken.

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