29 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk la Broye-Vully

Moudon - 3 box industriels "GreenPlaces" sur 3 niveaux entièrement aménagés

Ensemble de halles industrielles modulables (3 box) - 600 m² Une exclusivité Maillard !SituationSitué dans la zone industrielle de Moudon, cet ensemble bénéficie d'un environnement dédié aux activités artisanales et industrielles. Le secteur offre un accès pratique pour les entreprises tout en restant bien connecté aux principaux axes routiers de la région.Descriptif de l'objetCet ensemble se compose de trois halles industrielles de type box développées sur trois niveaux et totalisant un peu plus de 600 m² utiles, soit environ 200 m² par étage. Les surfaces ont fait l'objet d'aménagements qualitatifs permettant une utilisation polyvalente, aussi bien pour de l'activité artisanale que pour des fonctions administratives ou techniques.Au rez-de-chaussée, chaque box accueille une surface d'atelier fonctionnelle. Les espaces sont complétés par des sanitaires comprenant toilettes et douches, une kitchenette ainsi que de grands rangements permettant une organisation pratique du matériel et des équipements.Le premier étage propose deux configurations distinctes. L'un des box est aménagé en espace de stockage avec des rayonnages, tandis qu'une cuisine avec coin détente a été intégrée afin d'offrir un espace de pause confortable. Les deux autres box ont été transformés en salle blanche, idéale pour des activités de montage ou d'assemblage nécessitant un environnement propre et contrôlé. Un SAS servant de vestiaire est présent à l'entrée de cette zone, permettant de se préparer avant d'entrer.Au deuxième étage, les trois box ont été réunis afin de créer un environnement de travail administratif particulièrement agréable. Cet étage accueille un vaste open space, une salle de conférence de belles dimensions, un bureau fermé ainsi qu'une petite salle de réunion. Une salle de bain avec douche complète cet étage, tout comme un local d'archivage dédié.Idéal pour activités techniques, médicales, horlogerie ou e-commerce.StationnementLa vente comprend 7 places de parc extérieures, offrant une solution de stationnement pratique pour les collaborateurs / utilisateurs.

Immeuble de 5 appartements à deux pas du centre-ville

Niché au cœur de Moudon, cet immeuble de rendement séduit par sa belle diversité de logements. Il se compose de deux triplex, d'un studio, d'un 3,5 pièces et d'un 2 pièces, tous loués. Il bénéficie d'un emplacement recherché et offre des revenus locatifs stables et pérennes. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer.Les espaces sont répartis comme suit :Appartement de 3,5p au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec poêle suédois et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Trois grandes chambres à coucher dont une avec accès extérieur- Salle de bain avec WCCet appartement est loué : Loyer net: 1'430.- (accès au jardin inclus)Triplex de 5 pièces au 1er étage :Étage 1 :- Hall d'entrée avec rangements intégrés- Salon- Salle à manger- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de douche avec WCÉtage 2 :- Deux grandes chambres à coucher- Salle de bain avec WC et branchements pour colonne de lavageÉtage 3 :- Grande chambre ou espace polyvalentCet appartement est loué : Loyer net: 1'700.- / Charges : 150.- / TOTAL : 1'850.-Appartement de 2p au 1er étage :- Salon / salle à manger- Cuisine ouverte avec espace de stockage attenant- Chambre à coucher- Salle de bain avec WCCet appartement est loué : Loyer net: 1'000.- / Charges : 60.- / TOTAL : 1'060.-Studio au 1er étage :- Espace de vie- Cuisine séparée avec coin pour salle à manger- Salle de douche avec WCCet appartement est loué : Loyer net: 1'150.- / Charges : 60.- / TOTAL : 1'210.-Triplex de 5p au 2ème étageÉtage 1 :- Salon / salle à manger avec accès extérieur- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de douche- Local techniqueÉtage 2 :- Deux chambres à coucher- Salle de bain avec WC- Espace polyvalent actuellement utilisé comme dressingÉtage 3 :- Grande chambre ou espace polyvalentCet appartement est loué : Loyer net: 1'560.- / Charges : 100.- / TOTAL : 1'660.- (accès au jardin possible pour 60.-/mois)L'immeuble est doté d'une buanderie commune ainsi que d'un local à vélo.

Magnifique ferme historique à transformer fort potentiel

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Brenles (commune de Lucens), charmante commune vaudoise à proximité de Lausanne, cette authentique ferme datant de 1837 offre une opportunité rare de créer un projet immobilier de caractère dans un cadre naturel privilégié.Implantée sur une parcelle de 3'455 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, dégagé et agréable, tout en restant facilement accessible depuis les commodités et les principaux axes de communication.Avec un volume bâti d'environ 5'129 m et une surface au sol de 1'130 m², cette ferme offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités de valorisation. Entièrement à rénover, elle constitue une base idéale pour imaginer un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence familiale exceptionnelle, d'un projet locatif ou de la création de plusieurs logements de caractère.Les éléments architecturaux d'origine, les importantes structures en bois, les façades traditionnelles et les vastes espaces intérieurs confèrent à ce bien une identité unique. Ils permettent d'envisager une rénovation mêlant harmonieusement le charme de l'ancien, des matériaux authentiques et un confort contemporain.La propriété bénéficie déjà d'un permis de construire en force pour la réalisation d'un projet hôtelier, constituant une base concrète et intéressante pour les futurs acquéreurs. Par ailleurs, l'évolution attendue du règlement communal pourrait offrir des perspectives supplémentaires en matière de création de logements et renforcer encore le potentiel de développement du site.Cette propriété séduira les amateurs de biens anciens, les familles souhaitant créer un lieu de vie hors du commun ainsi que les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier singulier, dans une commune appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie.Une opportunité rare de redonner vie à une ferme historique et de lui offrir une nouvelle destination, entre patrimoine, nature et potentiel de valorisation.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir sur place toutes les possibilités qu'offre cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1683-26-2

Immeuble avec restaurant, épicerie et chambres proche du lac

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYCet immeuble commercial bénéficie d'une situation de 1er ordre à proximité du lac de Neuchâtel et du port. • Restaurant avec 50 places intérieures • Terrasse avec 120 places • Epicerie et chambres froides • 4 chambres doubles et 1 chambres familiale • Places de parc • A deux pas du Lac de Neuchâtel

Immeuble de 3 appartements - 4,5% de rendement net

Situé au coeur de Granges-près-Marnand, cet immeuble de rendement issu d'une ancienne laiterie de 1903 bénéficie d'un cachet architectural rare, notamment grâce à sa charpente bernoise traditionnelle. • 3 appartements • Rendements 4.5% • Entièrement rénové • Double vitrage

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement au cœur de Payerne

Situé en plein centre-ville de Payerne, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF et des transports publics, l’Immeuble du Simplon représente une opportunité rare pour investisseurs et développeurs immobiliers.Construit en 1989 sur une parcelle de 637 m², cet immeuble mixte bénéficie d’une SBP actuelle d’environ 2’670 m² et d’un important potentiel de surélévation permettant d’atteindre environ 3’930 m² de surface brute de plancher, selon l’étude réalisée par le bureau QUBB Architectes.Le bâtiment est actuellement partiellement loué à Swisscom, qui occupe le rez-de-chaussée ainsi qu’une partie des surfaces techniques, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. Les étages supérieurs offrent quant à eux un fort potentiel de revalorisation et de réaffectation en logements, bureaux ou surfaces commerciales.L’immeuble se situe en zone urbaine contiguë 4, autorisant commerce et habitation, avec possibilité de construire jusqu’à 4 étages sur rez plus combles habitables. Le potentiel identifié prévoit la création de deux niveaux supplémentaires et une augmentation d’environ 1’260 m² de SBP.Points forts : • Emplacement central stratégique au cœur de Payerne • Immeuble de rendement avec revenus existants • Fort potentiel de surélévation et de densification • Affectations autorisées : commerce et habitation • Gare CFF à env. 220 m et arrêt de bus à env. 60 m • Accès rapide aux axes autoroutiers A1 et A12 • Opportunité de repositionnement immobilier à moyen terme Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Opportunité d'investissement ? Immeuble de rendement !

Situé en plein centre de Moudon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rendement réparti sur quatre niveaux constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de sécurité et de potentiel. L'immeuble est composé de 8 lots locatifs : - 2 appartements de 2,5 pièces - 4 studios, dont 2 avec balcon - 1 local commercial en rez-de-chaussée (actuellement exploité en salon de coiffure) - 2 espaces de stockage Tous les lots sont entièrement loués, garantissant une stabilité de revenus locatifs. L'état locatif net s'élève à CHF 60'360.?/an, correspondant à un rendement brut supérieur à 4,85 %. L'immeuble se trouve dans un bon état général : - La chaudière à gaz a été remplacée en 2023 - Un appartement neuf a été récemment créé dans les combles et est déjà loué - L'ensemble des appartements offre un potentiel intéressant d'optimisation des loyers à moyen terme Avec sa situation centrale, ses 8 lots bien diversifiés et son rendement attractif, ce bien représente un investissement sûr et pérenne, idéal pour un investisseur privé ou institutionnel.

*Bâtiment mixte*

Habitation avec affectation mixte (202 m2), Garage (31 m2), Accès, place privée (2'015 m2), soit une surface totale de 2'217 m2.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 1'210'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES quon publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

Projet de Restaurant-Bar avec grand potentiel

PERMIS EN FORCE ! Projet d'un Restaurant-Bar à réaliser.Et si c'était le moment de concrétiser votre projet ? Donnez vie à un lieu unique et convivial au coeur d'un emplacement stratégique en plein essor !Idéalement situé à Moudon, à proximité immédiate de la gare, ce projet de restaurant/bar profite d'un emplacement stratégique à mi-chemin entre Lausanne et Payerne. Un cadre dynamique qui en fait une opportunité unique pour créer un lieu attractif, destiné à une clientèle locale et de passage.Une opportunité rare, prête à se concrétiser immédiatement : permis de construire en force pour un projet de restaurant/bar, entièrement abouti avec toutes les autorisations délivrées (CFF et Confédération) et un dossier complet, tant sur le plan architectural qu'au niveau technique.Le rez-de-chaussée a été imaginé avec une salle de restauration très lumineuse de plus de 82m² (environ 39 places assises). De plus, un vestiaire, trois toilettes distinctes (PMR-femmes, hommes et employés), ainsi qu'une cuisine d'environ 15m² pensée pour répondre aux besoins opérationnels.À l'étage, une spacieuse mezzanine d'environ 40 m² offre un fort potentiel d'aménagement, permettant d'accueillir jusqu'à 38 places assises supplémentaires. Cet espace est idéalement complété par un local technique (14 m²) et un économat (14 m²), optimisant ainsi la fonctionnalité et l'exploitation du lieu.Ce futur restaurant se distingue par une capacité d'accueil particulièrement confortable, avec au total 127 places assises en saison estivale et 77 en saison hivernale, lui permettant de répondre aisément à une fréquentation soutenue au sein de la commune.Côté extérieurs, une terrasse idéalement pensée plein sud, permettra un cadre très agréable, pouvant accueillir entre 40 et 50 places assises. La façade sud, entièrement vitrée, mettra en valeur les piliers d'origine et baignera la salle de restauration de lumière, tout en conférant immédiatement au lieu un cachet unique.Sur le plan technique, le projet intègre également des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol et (des capteurs solaires photovoltaïques). L'installation d'une ventilation double flux est également autorisée.Laissez libre cours à votre imagination pour vous approprier ce projet et en faire un lieu convivial, vivant et unique, à votre image.Une belle opportunité pour donner vie à un concept qui a du sens et du potentiel !Situation :Opportunité rare à Moudon - Emplacement idéal pour Restaurant / Bar loungeIdéalement situé à Moudon, au coeur d'une commune en plein développement en Suisse romande, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'arc lémanique et le Plateau, à seulement 20 minutes de Lausanne.La ville connaît une croissance démographique soutenue, avec une augmentation d'environ 3 % entre 2024 et fin 2025, et une progression de plus de 11 % depuis 2016. Cette dynamique de croissance se maintient dans le temps et les perspectives actuelles indiquent une poursuite de cette évolution dans les années à venir, soutenue par un développement urbain continu, notamment avec la création récente des quartiers du Péron et de Saint-Michel avec plus de 240 logements créés, ainsi que par les nombreux projets immobiliers en cours.Implanté dans un secteur facilement accessible, à proximité immédiate de la gare CFF, des transports publics et des axes routiers principaux, ce bien bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale, pendulaire et de passage. Un parking à proximité immédiate disposant d'environ 80 places constitue un atout majeur, facilitant l'accès et le confort pour la clientèle.À ce jour, Moudon ne dispose pas d'établissement de type bar lounge moderne avec restauration, ce qui représente une opportunité rare pour un exploitant souhaitant se positionner sur un concept différenciant. Un tel concept répondrait à une demande croissante pour des lieux modernes et conviviaux. La qualité de vie et le dynamisme local garantissent une fréquentation régulière et variée tout au long de l'année.Une opportunité idéale pour développer un concept unique et capter un marché en pleine expansion.

Immeuble locatif à Lucens

Immeuble locatif au coeur de Lucens - 5 appartements Situé dans le charmant village de Lucens, cet immeuble locatif représente une belle opportunité d'investissement. Réparti sur trois niveaux, il comprend cinq logements bien agencés, offrant un bon potentiel de rendement locatif.Répartition des logements :Rez-de-chaussée inférieur :1 appartement de 3.5 piècesRez-de-chaussée :1 appartement de 4.5 pièces1 studio1er étage :1 appartement de 4.5 pièces1 studioAnnexes :4 garages-box2 places de parc extérieuresInformations complémentaires :Revenu locatif annuel : CHF 65'640.-Chauffage : à gazCe bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien situé avec une rentabilité stable. Proche des commodités et bien desservi, Lucens offre un cadre de vie agréable.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien mixte à fort potentiel

Cette propriété de caractère située au coeur du village représente une opportunité rare pour investisseurs, développeurs ou acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Implantée en zone centrale, elle offre une grande flexibilité d'exploitation et de multiples perspectives de valorisation. L'immeuble comprend actuellement un restaurant établi, de vastes surfaces habitables ainsi qu'un important volume complémentaire pouvant être repensé selon différents concepts. Qu'il s'agisse de maintenir une activité mixte, de créer plusieurs logements supplémentaires ou de repositionner entièrement le bien, cette propriété offre une base idéale pour un projet à forte valeur ajoutée. Son emplacement central et sa configuration en font un objet particulièrement attractif sur le marché.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation centrale au village • Parcelle de 693 m² • Zone centrale • Usage mixte habitation / activité • Restaurant existant • Grande surface habitable • Combles aménageables • Potentiel de logements supplémentaires • Potentiel pour chambres d'hôtes / B&B • Idéal investisseurs / promoteurs • Fort potentiel de valorisation • Places de parc disponibles • Surface habitable nette d'env. 240 m² • Surface habitable brute d'env. 280 m² Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Offrez-vous un immeuble de 10 pièces, 408 m², pensé pour vos projets ambitieux : résidence, commerces ou les deux. Son usage mixte et sa surface optimisable ouvrent la voie à un fort potentiel de rendement. Les combles aménageables et un projet déjà étudié vous font gagner du temps. À deux pas de la gare et des commerces, lemplacement stratégique attire naturellement locataires et clientèle. Disponible immédiatement pour concrétiser vos idées.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - fort potentiel de rendement- usage mixte habitation/commerces- combles aménageables- projet déjà étudié- proximité gare et commerces- disponible immédiatement- surface optimisable- emplacement stratégique- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneSalles de bain: 4 (1x douche / WC / lavabo, 1x baignoire / WC / lavabo, 1x douche / WC / lavabo, 1x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: mazoutTransport publics: train, 700 mEcole: écoles primaire, 400 m Commerces: Coop, 900 m

RENTABLE, FLEXIBLE & CENTRAL

Au cur de Combremont-le-Grand, cet immeuble mixte de 10 pièces (240 m²) sur 693 m² vous invite à donner vie à vos projets. Restaurant entièrement équipé avec cuisine pro, trois salles et env. 100 places intérieures, plus une terrasse arrière pour 20 à 25 convives. À létage, un appartement de 5,5 pièces et la possibilité de créer plusieurs logements. Idéal pour investisseurs ou promoteurs en quête de rendement et de valorisation.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement privilégié au cur du village- restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle- trois salles de restauration- environ 100 places assises à l'intérieur- terrasse arrière pouvant accueillir 20 à 25 personnes- appartement de 5,5 pièces existant- possibilité de créer plusieurs appartements- affectation mixte : habitation et activité- idéal pour investisseurs ou promoteurs- fort potentiel de valorisation et de rendement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonneSalles de bain: 3 ( 2 x douche / WC / Lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: mazoutTransport publics: bus, 20 mEcole: établissement scolaire, 7 kmCommerces: Migros, 10 km

Bâtiment industriel de 2100 m2 sur parcelle 4700 m2 à vendre à Moudon

MANDAT EXCLUSIF - Bâtiment industriel de 2100 m2 sur une parcelle de 4700 m2 à vendre à Moudon- Halle industrielle de 1328 m2Accès de plain pied par 10 portes sectionnellesHauteur : entre 5,90 m et 7,80 mCharge au sol : 3000 kg/m2Chauffage gazPont roulant 5 T. et palan 1 T.Ampérage : 100 A.- Mezzanine de 480 m2Charge au sol : 1500 kg/m2- Bureaux, vestiaires, sanitaires de 327 m2 sur 2 niveaux- 38 places de parking- Surface extérieure de 612 m2Date de construction : 1992Disponibilité : à convenirPrix de vente : CHF 3'000'000.-----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

Immeuble de 6 logements

Situé dans un secteur calme et prisé d'Avenches, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de 6 appartements. Le revenu locatif net annuel s'élève à CHF 53'340.-, charges comprises, offrant un rendement attractif pour un investisseur.Les logements, en bon état, ont été régulièrement entretenus au fil des ans afin d'assurer le confort de leurs occupants.Des travaux de rénovation sur les communs de l'immeuble sont à prévoir ces prochaines années.

Moitié d'immeuble à vendre à Lucens

À VENDRE ? Moitié d'immeuble avec 3 logements à LucensPrix de vente : CHF 1'100'000.?Située dans un environnement agréable du canton de Vaud, cette offre représente une belle opportunité d'investissement avec la vente de la moitié d'un immeuble comprenant trois logements distincts, accompagnés de garages, places de parc et espaces extérieurs.L'ensemble se compose comme suit :Un appartement de 4,5 pièces d'environ 100 m², disposant d'un garage, d'une place de parc extérieure, d'un terrain, d'un bûcher ainsi que d'un fourneau à pellets.Un appartement de 3,5 pièces d'environ 88 m², comprenant également un garage, une place de parc, un terrain non attenant, un bûcher et un fourneau.Un studio d'environ 37 m², bénéficiant d'une place de parc.L'immeuble offre plusieurs prestations intéressantes, notamment des places de parc couvertes par un carport équipé de panneaux photovoltaïques. Un système de chauffage chaud/froid par pompe à chaleur air/air est actuellement en cours d'installation, apportant un confort énergétique moderne et efficient.Idéalement situé dans un quartier calme et proche des commodités, ce bien convient parfaitement à un investisseur ou à une famille souhaitant regrouper plusieurs logements au sein d'un même ensemble.Contact :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :Léa Frénée

Projet Fonderie Moudon

Partnerschaft zur Entwicklung oder Verkauf des Areals FMG - Site FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Durch die Mitentwicklung (Commune Moudon, SBB, Landi und Areal FMG), die multifunktionalen Verwendungsmöglichkeiten und die flexible Raumaufteilung ist dieses Areal als Investitionsobjekt äusserst interessant. Moudon, eine "tertiäre Gemeinde eines ländlichen Zentrums", ist ein gut gelegenes Zentrum. Die nächsten Zentren im Individualverkehr sind Romont (FR) (17 Min.), Payerne (22 Min.) und Lausanne (23 Min.). Mit diesem Areal sichern sie sich und profitieren von folgenden Eigenschaften: • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung • Entwicklung von 48''663 m2 mit Nutzflächen für Wohnungen, Dienstleistungs-, Handwerks- oder Kleinindustriebetrieben – multifunktionale Verwendungsmöglichkeiten • Grosses Potential mit der Neugestaltung des Bahnhofes Moudon und der Stadtentwicklung Die Planung des Entwicklungsgebietes mit der Integration des Abschnitts Giesserei FMG und Landi ergibt eine Mix-Zone mit Wohnen / Aktivitäten von 10''515m2 und eine Industriezone B von 16''754m2 auf der Parzelle der FMG. Das Projekt "Hypothese 1-A" zeigt 8''000m2 Wohnfläche, 9''865m2 Gewerbe und eine zentrale Strasse von 2''710m2 auf insgesamt 20''575m2 SBP (Bruttogeschossfläche). Die Baukosten der Hypothese 1-A betragen für die 7''970 m2 Wohnfläche CHF 32''230''000 für die 5''930 m2 Verwaltung/Werkstätten CHF 9''480''000 und für das Grundstück CHF 10''000''000, total CHF 51''710''000. Die Rendite beträgt 4.2% bei kalkulatorischen Mieten von 80% CHF 2''163''280 – weitere Details auf Anfrage. Ist das ein Projekt für sie? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.-------------------------------------------------------Partenariat pour le développement ou ventes du site FMG - Site FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Grâce au co-développement (Commune de Moudon, CFF, Landi et site FMG), aux possibilités d''utilisation multifonctionnelles et à la répartition flexible des espaces, ce site est extrêmement intéressant en tant qu''objet d''investissement. Moudon, une «commune tertiaire d''un centre rural», est un centre. Les autres centres les plus proches en transport individuel sont Romont (FR) (17 min.), Payerne (22 min.) et Lausanne (23 min.). Avec ce site, vous vous assurez et bénéficiez des caractéristiques suivantes : • situation centrale bien desservi par les transports en commun • Développement de 48''663 m2 de surfaces utiles pour des logements, des services, de l''artisanat ou des petites industries - possibilité d''utilisation multifonctionnelle • Un grand potentiel avec le réaménagement de la gare de Moudon et le développement urbain La planification de la zone de développement avec l’intégration secteur Fonderie et Landi donne une zone mixte habitat / activités de 10’515m2 et une zone industrielle B de 16’754m2 sur le territoire FMG. Le projet « Hypothèse 1-A » montre 8’000m2 surface habitable, 9’865m2 d’industrie B et une rue central de 2’710m2 en totale 20’575m2 SBP (Surface brute de plancher). Les couts de construction de Hypothèse 1-A sont pour les 7’970m2 des logements CHF 32''230''000, les 5''930m2 des bâtiments administratifs/ateliers CHF 9''480''000 et la valeur terrain CHF 10''000’000 en total CHF 51''710''000. Le rendement arrive à 4.2% avec des locations calculé à 80% CHF 2''163''280 – plus de détails sur demande. C''est un projet pour vous? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Queens Ranch Academy

DAS BUSINESS-CENTER EXKLUSIVE WOHN-, BUSINESS- UND PFERDEIMMOBILIEEin Ort für Menschen mit Visionen:Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die Möglichkeiten eröffnen.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise hochwertiges Wohnen, professionelle Business-Infrastruktur, moderne Pferdehaltung und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten an einem einzigen Standort.Ob als privater Wohnsitz mit eigener Pferdeanlage, als Unternehmenssitz, Seminarzentrum, Gesundheits- oder Therapiezentrum oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos.Die besondere Atmosphäre entsteht durch das harmonische Zusammenspiel von Natur, Architektur, Pferden und moderner Infrastruktur. Von zahlreichen Bereichen der Anlage schweift der Blick über die Paddocks und Pferdebereiche - ein Erlebnis, das Besucher und Bewohner gleichermassen begeistert. DAS WOHNHAUS:Historischer Charme trifft moderne WohnqualitätDas Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert und wurde vollständig entkernt sowie umfassend saniert.Sanierungsetappen:Totalsanierung im Jahr 2013Abschluss der letzten Modernisierungs- und Ausbauarbeiten im Jahr 2020Dabei wurde die historische Substanz bewahrt und gleichzeitig modernster Wohnkomfort geschaffen.Wohnfläche:ca. 200 m² WohnflächeRaumaufteilung:2 Schlafzimmer2 BadezimmerGroßzügige landhausküche mit AussensitzplatzBüroEingangsbereich:WohnzimmerSeparates FernsehzimmerDie Räume überzeugen durch ihre Grosszügigkeit, Helligkeit und die angenehme Wohnatmosphäre.Aussenbereich:Südlicher SitzplatzEin gemütlicher Sitzplatz auf der Südseite des Hauses (Küche) bietet bis in die Abendstunden Sonne und lädt zum Verweilen ein.Gartenanlage:Der grosszügige Garten umfasst:ObstbäumeGrünflächenErholungsbereicheNaturnahe UmgebungEin perfekter Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.DAS BUSINESS-CENTER:Professionelles Arbeiten in besonderer UmgebungDie ehemaligen Kuhstallungen wurden hochwertig zu einem modernen Business-Center umgebaut.Die Infrastruktur eignet sich für Unternehmen, Beratungsfirmen, Akademien, Gesundheitsanbieter, Seminare, Schulungen und Veranstaltungen.Erdgeschoss:EmpfangsbereichProfessioneller EingangsbereichArbeitsplatz für Assistenz oder SekretariatVollständige BüroinfrastrukturLounge-Bereich:Lounge-Sofa für bis zu 10 PersonenZusätzliche Sitzmöglichkeiten für insgesamt rund 20 PersonenIdeal für:KundengesprächeNetworkingEmpfangsbereichWartezone Gastroküche:Professionell ausgestattete Küche für Veranstaltungen und Seminare.Kapazität:bis zu 30 PersonenSanitäranlagen:2 ToilettenMit Waschtisch alles in Altholz Obergeschoss:Seminarraumca. 200 m² FlächeVollständig technisch ausgestattet für:Seminare:WorkshopsLeadership-ProgrammeStrategietageFirmenveranstaltungenSchulungenBestuhlung für rund 20 Personen.Besonderes Highlight:Der direkte Blick auf die Pferdeanlage und die Paddocks schafft eine aussergewöhnliche Lern- und Arbeitsatmosphäre.Angrenzendes Büro:2 voll ausgestattete ArbeitsplätzeIdeal als Organisations-, Dozenten- oder Projektbüro DIE PFERDEANLAGE:Moderne Infrastruktur für Pferd und MenschDie Pferdeanlage wurde funktional, hochwertig und mit Blick auf eine optimale Pferdehaltung konzipiert und im Jahr 2020 neu gebaut.Sie eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch für eine teilweise Fremdvermietung von Pferdeplätzen.Wer selbst zwei bis drei Pferde halten möchte, kann zusätzlich ein bis zwei Gast- oder Pensionspferde aufnehmen und dadurch laufende Kosten reduzieren. Stallbereich:Laufstall:Laufstall ca. 100 m²5 Fressstände vom Aussnbereich Padock erreichbar, Aussenpadock für Gruppe ca.400 m2 mit grossem Sandplatz 20x8 m und angrenzender Weide ca. 1 Ha mit angelegter Galoppbahn ca 700m lang und 2 Weiden. Pferdeboxen4 Pferdeboxen mit jeweils ca. 10 m² Innenflächegrosszügigen Ausläufen in etwa doppelter BoxengrösseAussenboxen3 zusätzliche Aussenboxen ohne Padock Infrastruktur:WaschplatzGroßzügig ausgelegt für zwei Pferde gleichzeitig.Beheizte SattelkammerMit Bodenheizung Ganzjährig nutzbar.Beheizter UmkleideraumMit Bodenheizung ausgestattet.Alternativ nutzbar als:kleines Büro:TherapieraumBesprechungsraum THERAPIE- UND GESUNDHEITSBEREICHEQCA-Hochfrequenz-TherapieboxZur Anlage gehört eine moderne EQCA-Hochfrequenz-Therapiebox für Pferd und Mensch.Neuwert:ca. EUR 120'000Die Anlage eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten in den Bereichen:Prävention:RegenerationGesundheitsförderungTherapieLeistungsoptimierung REIT- UND BEGEGNUNGSHALLE:Das Herzstück der AnlageDie helle und grosszügige Halle dient als Trainings-, Begegnungs- und Veranstaltungszentrum.Abmessungen23 m × 23 mQuadratische Bauweise.Ausstattung:Helle BauweiseGroßzügige FensterfrontenElektronisch steuerbare FensterBedienung per AppIsolierte Gebäudehülle und gut belüftet auch im Hochsommer nutzbarDie Halle eignet sich für:Pferdetraining:KurseSeminareVorträgeDemonstrationenEventsGesundheits- und Bewegungsangebote Tribüne:Grosszügige Zuschauertribüne.Kapazität:ca. 20 Personen sitzend oder stehend.Zusätzliche Sanitäranlagen:2 ToilettenWaschraumSpiegelbereich mit Fussbodenheizung WERKSTATT- UND LAGERFLÄCHEN:Zusätzlich vorhanden:Grosszügige WerkstattGroßer LagerraumMisthausWeitere NebenräumeDie Gebäude sind isoliert, jedoch nicht beheizt.Auch die Reithalle ist über die Außenwände isoliert. VORBEREITETE AUTOMATISCHE ENTMISTUNG:Die gesamte Stallanlage wurde bereits für eine automatische Mistentsorgung vorbereitet.Die Infrastruktur für ein zentrales Absaug- bzw. Entmistungssystem ist vorhanden.Die finale technische Einheit kann bei Bedarf nachgerüstet werden.WEIDEN UND ERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN:Galoppbahn und BewegungsflächeDirekt hinter der Reithalle befindet sich eine rund 1 Hektar große Fläche.Aktuell genutzt als:GaloppbahnBewegungsflächeZwei zusätzliche WeidenDie Galoppbahn umfasst rund 700 Laufmeter.Diese Fläche gehört derzeit nicht zur Liegenschaft, kann jedoch langfristig dazu gepachtet werden.Jährlicher Pachtzins:CHF 1'200Landwirtschaftsland mit VorkaufsrechtZur Liegenschaft gehört ein im Grundbuch eingetragenes Vorkaufsrecht auf ein angrenzendes Grundstück.Fläche:ca. 0,5 HektarenMöglicher Kaufpreis:ca. CHF 40'000Dadurch besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial für Pferdehaltung, Weidenutzung oder zukünftige Projekte.PARKIERUNG:Vor der Anlage befindet sich ein großzügiger Parkplatz.Kapazität:ca. 20 FahrzeugeIdeal für:BesucherSeminargästeKundenVeranstaltungen BESONDERS GEEIGNET FÜR:Privatpersonen mit eigenen PferdenFamilien mit PferdehaltungUnternehmerinnen und UnternehmerBeratungsunternehmenGesundheitszentrenAusbildungsstättenSeminaranbieterRetreat-VeranstalterTherapie- und CoachingzentrenMehrgenerationenprojekteMenschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten FAZIT:Diese Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge eines hochwertigen Wohnhauses, einer professionellen Business-Infrastruktur und einer modernen Pferdeanlage.Ob als privater Lebensort, Unternehmenssitz oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Pferdehaltung - hier entsteht ein Umfeld, das Freiraum für Ideen, Entwicklung und Lebensqualität bietet.Ein seltenes Gesamtpaket für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen Ort, an dem Visionen wachsen können.

Halle industrielle de 790 m2 (lot2) à Lucens / VD

Halle industrielle (lot 2) dans PPE construite en 1990. Elle est composée : • d'une halle d'env. 790 m2 utiles, local annexe de 80 m2, bureau de 35 m2, 1 cafétéria privée. En commun : WC/douche hommes / femmes, cafétéria, local chauffage avec installation de la PAC (2021).Belle situation en zone industrielle, à 15 min. de Payerne et 20 min. de Lausanne.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Nouvelles surfaces industrielles dès 150m2 à Moudon

Découvrez cette remarquable opportunité d'acquisition d'un bâtiment industriel et commercial de nouvelle construction, idéalement situé au Chemin de Bronjon 6 à Moudon (VD). Disponible dès le 1er janvier 2027, cet ensemble offre des prestations haut de gamme sur une surface totale de 7'136 m² répartis sur 4 niveaux, pour une surface de plancher totale de 6'372 m², le tout implanté sur une parcelle de 7'000 m².Ce bâtiment industriel de standing se distingue par ses nombreux atouts : • Certification Minergie : Un bâtiment neuf répondant aux plus hautes exigences énergétiques, garantissant des coûts d'exploitation optimisés. • Accessibilité optimale : Rampe d'accès, plateforme élévatrice, ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite pour une logistique fluide à tous les niveaux. • Espaces industriels lumineux : Grandes fenêtres apportant une lumière naturelle généreuse, murs en béton, poutres en acier apparentes et conduits techniques exposés pour une ambiance résolument industrielle. • Garages spacieux : Grandes portes coulissantes, murs en briques apparentes et éclairage industriel, parfaitement adaptés à l'accueil de véhicules utilitaires et de matériel professionnel. • Alimentation électrique : Installation électrique adaptée aux besoins industriels et professionnels. • Parking : Vaste aire de stationnement extérieure pouvant accueillir camionnettes, voitures et véhicules de livraison. • Balcon : Espace extérieur disponible au sein du bâtiment. Situation et environnement : • L'emplacement est calme, aussi bien de jour que de nuit, sans nuisances sonores ferroviaires ni routières. • L'été, le site bénéficie d'un bel ensoleillement. • Un arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied, et la gare de Moudon se trouve à seulement 13 minutes à pied, assurant une excellente desserte en transports publics. • Un supermarché Lidl est accessible en 13 minutes à pied, et la pharmacie Sincopharm SA se trouve à 10 minutes à pied. • Le site est situé à proximité d'une rivière et d'une voie ferrée, dans un environnement propice aux activités industrielles et logistiques. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un bâtiment neuf, performant et parfaitement équipé au cœur du canton de Vaud. N'hésitez pas à nous contacter pour