Arosio
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Wohnung & Haus kaufen in Arosio

6

CHF 490’000.–210m28Zi

6939 Arosio

Vendesi ad Arosio bella e spaziosa Casa Ticinese con charme ristrutturata, di 220 Mq circa  Piano terra un locale con lavanderia/bagno con camino antico. Primo piano , tre locali , bagno un corridoio, salotto con camino  Secondo piano cucina , camino , locale adibito a dispensa , bagno , altri tre locali e un armadio a vista aperto stile industriale . Appena sostituito porta cantina e persiane .  Riscaldamenti a termosifoni con termostato. Possibilità di subentare all'attuale ipoteca a ottime condizioni .  Piccolo progetto di ampliamento al secondo piano ad un prezzo più che accessibile. In sostanza: 8 Locali e mezzo, su tre livelli. • 3 bagni di cui uno utilizzo lavanderia.  • Serramenti, impianto caldaia sostituiti da ditta del territorio • Isolazione tetto e coppi sostituiti da ditta locale • Impianto elettrico a norma e regolarmente revisionato • 3 Camini • 2 entrate indipendenti Libera da subito Posteggi gratuiti (zona bianca) nella piazza a meno di un minuto dall'immobile, possibilità di arrivare in auto fuori casa per carico e scarico.La casa si trova al di fuori da strade, nel nucleo del paese per cui molto tranquillo, importante, NON ha giardino né balconi. Pt adibito a locale commerciale, ottimo per chi vuole lavorare da casa. Un oggetto dal fascino unico . Asilo vicino, fermata del bus a 2 min . A 10 min dalla nuova galleria che collega Lugano e entrate autostrade centri commerciali a 10 min e farmacia.  Stazione più vicina Lamone. Si può valutare soluzione RENT TO BUY   Vendita da privato, astenersi agenzie !

11

CHF 695’000.–110m26Zi

6939 Arosio

Bella casa ubicata nella campagna di Arosio circondata dal verde. La vista è aperta sulle montagne circostanti, ottimo soleggiamento anche in inverno. Attualmente la casa è adibita come residenza secondaria ma la si può abitare come abitazione primaria in quanto di facile accesso e dotata di garage. Ideale per coppie amanti della privacy e della tranquillità. Disposizione degli interni: entrata livello posteggio, atrio, soggiorno con camino, angolo cucina open space, accesso alla grande terrazza panoramica, un servizio e due camere. Al piano inferiore si accede con una scala esterna: atrio entrata, servizio con cabina doccia e tre camere. La casa è circondata da oltre 4'000 mq di terreno, prato e bosco. VANTAGGI: • Completamente ristrutturata • Assoluta privacy • Molto soleggiato • Prato e bosco • Garage • Ideale per persone amanti degli animali • Ideale quale residenza secondaria Ulteriori oggetti interessanti sul nostro sito www.targethome.ch BESCHREIBUNG: Schönes Haus in der Landschaft von Arosio, umgeben von Grün. Die Aussicht ist offen auf die umliegenden Berge, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung auch im Winter. Derzeit wird das Haus als Zweitwohnsitz genutzt, aber man kann es als Erstwohnsitz nutzen, da es leicht zugänglich ist und über eine Garage verfügt. Ideal für Personen, die Privacy und Ruhe lieben. Anordnung der Innenräume: Eingangsgeschoss Parkplatz, Atrium, Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Zugang zur großen Panoramaterrasse, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe zugänglich: Atrium, Bad mit Dusche und drei Schlafzimmer. Das Haus ist umgeben von über 4'000 Quadratmetern Land, Rasen und Wald. VORTEILE: • Komplett renoviert • Absolute Privatsphäre • Sehr sonnig • Wiese und Wald • Garage • Ideal für Personen, die Tiere lieben. • Ideal als Zweitwohnsitz

8

CHF 1’800’000.–280m28Zi

6939 Arosio

Bella villa d'autore con grande terreno di 2'001 m2 situata in posizione dominante e molto soleggiata nell'incantevole villaggio di Arosio, a 15 minuti da Lugano. Si tratta di un gioiello della corrente architettonica detta "Tessiner Schule" che ha riscontrato notevole successo anche a livello internazionale. Questa particolare villa ha una superficie abitabile di ca. 280 m2 ai quali si aggiungono ca. 50 m2 di locali secondari e di servizio e ca. 100 m2 di solaio agibile. Si compone di un soggiorno con balcone, una zona pranzo con grande camino e particolare soffitto a doppia altezza, cucina abitabile, 5 camere da letto con balcone, una zona studio, 3 locali guardaroba, 4 bagni, un ampio locale hobby/fitness, una cantina vini temperata, una cantina/deposito, 2 grandi solai e la lavanderia/locale tecnico. La proprietà dispone di un bel giardino in gran parte pianeggiante, 2 posti auto coperti e di un piazzale con posteggi esterni. Schöne Villa von renommierten Architekten, mit grossem Grundstück von 2'001 m2 und in einer leicht erhöhten und sehr sonnigen Lage im bezaubernden Dorf Arosio gelegen, nur 15 Minuten von Lugano entfernt. Es handelt sich hierbei um ein Juwel der so genannten, auch international sehr erfolgreichen "Tessiner Schule". Diese Villa hat eine Wohnfläche von ca. 280 m2, dazu kommen ca. 50 m2 Diensträume und ca. 100 m2 im begehbaren Dachboden. Sie besteht aus: Wohnraum mit Balkon, Essbereich mit grossem Cheminée und einer besonders hohen Zimmerdecke, Wohnküche, 5 Schlafzimmer mit Balkon, ein Arbeits-/Lesebereich, 3 Garderobenkammern, 4 Bäder, ein geräumiger Hobby-/Fitnessraum, ein klimatisierter Weinkeller, ein Keller, 2 grosse Dachböden und die Waschküche mit der Heizungsanlage. Die Liegenschaft hat einen grösstenteils flachen, sehr schönen Garten, 2 überdachte Parkplätze und einen Vorplatz mit verschiedenen Parkplätze. Beautiful villa from well-known architects with a 2'001 m2 large plot of land, situated on an slightly elevated and very sunny location in the enchanted village of Arosio, only 15 minutes from Lugano. This house is a jewel of the so-called and internationally successful architectural movement known as the "Tessiner Schule". The villa has a living area of about 280 m2, in addition there are about 50 m2 of service rooms and about 100 m2 of accessible attic space. It consists of: living room with balcony, dining area with large fireplace and high ceilings, eat-in kitchen, 5 bedrooms with balcony, a study area, 3 wardrobe rooms, 4 bathrooms, a spacious hobby/fitness room, a temperature-controlled wine cellar, a cellar/storeroom, the laundry and 2 large attics. The property has a beautiful and partially flat garden, 2 covered parking lots and a yard with several unroofed parking lots.

8

CHF 360’000.–210m211Zi

6939 Mugena

Casa tipica Ticinese con giardino non soffocata dal nucleo, con bellissima vista sulla vallata del Malcantone. Al pian terreno appartamento di 4.5 locali, al piano inferiore appartamento di 4.5 da ristrutturare con grande camino. Adiacente la casa c'é una costruzione originale che può essere adibita quale appartamento separato di 2 locali, manca solo la cucina. Diverse belle cantine a volta in sasso, legnaie e ripostigli fanno capire subito le esigenze che avevano i nostri antenati. La struttura della casa è sana e solida, necessita comunque di una ristrutturazione. VANTAGGI: • ideale per famiglie con bambini • molto soliva estate inverno • 15 minuti svincolo autostradale Lugano Nord • paesello molto tranquillo • Bella vista aperta Ulteriori oggetti interessanti sul nostro sito www.targethome.ch BESCHREIBUNG: Typisches Tessinerhaus mit Garten frei vom alten Teil, mit freier Sicht auf die Talschaft. Im Parterre 4.5 Zimmerwohnung , im darunterliegenden Stockwerk 4.5 Zimmerwohnung zum umbauen mit grossem Kamin. Neben dem Haus befindet sich ein anderes Gebäude als Zweizimmerwohnung benutzbar werden kann, es fehlt nur noch die Küche. Ein internes Lifting des Hauses ist jedoch notwendig. VORTEILE: • ideal für Familien mit Kindern • Sommer- und Winter sehr sonnig • 15 Minuten von Anschluss Autobahn entfernt • sehr ruhig gelegen • offene Aussicht

9

CHF 1’550’000.–240m27.5Zi

6939 Mugena

Bellissima villa moderna rifinita internamente con gusto ed eleganti particolari, 7.5 locali attualmente suddivisa in due diversi appartamenti (5.5 loc.+ 2,5 loc.) con 2 entrate completamente indipendenti. Il 5.5 locali è di 240 mq disposto su 2 livelli: PIANO TERRA: ingresso principale con accesso al garage e ripostiglio biciclette, una cameretta, un bagno ospiti multiuso, una cantina rustica di 30 mq, un locale lavanderia e stenditoio e locale termico. PRIMO PIANO: ampio salotto con camino moderno, con accesso diretto alla terrazza panoramica di 21 mq, pavimenti in grès, una moderna cucina indipendente con accesso indipendente alla terrazza, un bagno ospiti, corridoio, 2 grandi camere con bagno con vasca doppio lavabo con piastrelle a mosaico arancione, un piccolo locale guardaroba, un locale studio, altro locale guardaroba che serve la grande e spaziosa camera matrimoniale con annesso bagno padronale con vasca rotonda idromassaggio con due lavabi, nella zona notte pavimenti in pregiato parquet. Il 2.5 locali è di 70 mq ca e si sviluppa al pianterreno nella parte laterale dell’edificio: Salotto con particolare stufa a legna, cucina del 2010, una camera matrimoniale, un bagno con vasca, un locale cantina, un locale lavanderia, giardino indipendente di ca. 350 mq. L'appartamento può eventualmente essere messo a reddito. Il riscaldamento è a serpentine con termo-pompa, le spese annuali sono chf 4.500 ca., serramenti a doppio vetro con ottimo isolamento termo-acustico. A soli 12 km da Lugano. Vicinanze agli accessi autostradali e ai servizi commerciali di Gravesano a 4 minuti in auto, tutti i servizi necessari, ufficio postale e fermata bus a ca. 400 metri. Compresi nel prezzo 2 posti auto in garage e 4 posti auto esterni. 1049 MB

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