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Hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung in Maloja zu einem attraktiven Preis

Ein komfortables Zuhause, das alpine Ruhe und zeitgemässen Wohnkomfort vereint: Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Chesa Soldanella begeistert mit durchdachtem Grundriss, hochwertigem Ausbau und zeitloser Materialisierung.In Maloja beginnen Wanderungen und Biketouren direkt vor der Haustür. Der jährlich stattfindende Engadiner Skimarathon startet gleich um die Ecke am wunderschönen Silsersee. Das Skigebiet Aela lädt lokal zu freudigen Skierlebnissen ein und die weiteren Skigebiete Furtschellas/Corvatsch/Corviglia sind ab knapp zehn Minuten erreichbar. Darüber hinaus liegt der Comersee nur knapp eine Stunde entfernt. Ein besonderer Vorzug der zentralen Lage der Wohnung ist neben der Nähe zu den Restaurants und Hotelbetrieben auch die Latteria Maloja, welche sich direkt gegenüber der Liegenschaft befindet und sich ideal für den täglichen Einkauf und frischen Brötchen für das Frühstück anbietet.Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine grosszügige Gestaltung, ein gemütliches Cheminée sowie markante Eckfenster, die für viel Tageslicht sorgen. Dank der grosszügigen Schiebefensterfront lässt sich der gedeckte Balkon nahtlos in den Wohnraum integrieren und erweitert diesen in den wärmeren Monaten auf angenehme Weise.Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet und verfügt unter anderem über ein Induktionskochfeld, Backofen und Steamer. Sie bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch ebenso wie für anspruchsvolles Kochen.Drei grosszügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Zimmer verfügen über raumhohe Einbauschränke und damit über viel praktischen Stauraum.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Die erste ist mit einer Dusche und Tageslicht ausgestattet. Direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzend befindet sich das komfortable Bad en suite mit Badewanne und separater Dusche. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen vorgelagerten Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler.Ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, welcher über einen Autolift erreichbar ist (max. Zuladung: 3500 kg).Maloja verbindet Lage und naturnahe Erholung mit hoher Flexibilität - die Wohnung vereint ein überzeugendes Gesamtpaket aus Lage, Qualität und Preis.This comfortable home combines alpine tranquillity with contemporary living comfort. Located on the first floor of Chesa Soldanella, the stylish 4.5-room apartment impresses with a well-conceived layout, high-quality finishes and timeless materials.There are a variety of hiking and biking trails right on the doorstep and the annual Engadin Skimarathon starts close by, at beautiful Lake Sils. The local Aela ski area provides ski options close to home, while the ski areas of Furtschellas, Corvatsch and Corviglia are less than ten minutes away by car. Lake Como can also be reached in under an hour. Beside its proximity to a selection of restaurants and hotels, another advantage of this apartment is its central location directly opposite Latteria Maloja. Daily essentials and fresh bread for breakfast can be picked up at this grocery shop.The bright and spacious living/dining area features a cosy fireplace and striking corner windows that flood the space with natural light. Large sliding doors seamlessly connect the covered balcony to the interior, creating an inviting extension to the living space during warmer months.The modern kitchen is fitted with high-quality V-ZUG appliances, including an induction hob, oven and steamer - ideal for everyday use as well as for more ambitious cooking.Three generously proportioned bedrooms are available for versatile uses. All of the bedrooms feature floor-to-ceiling built-in wardrobes, which provide plenty of practical storage space.The apartment has two bathrooms: one has a shower and natural daylight; the other adjoins the master bedroom and...

La Dolce Vita über den Dächern von Chiavenna

In zentraler Lage im historischen Herzen von Chiavenna befindet sich diese charaktervolle 4.5-Zimmerwohnung, die sich über drei Wohnebenen erstreckt und grosszügige Innenräume mit mehreren privaten Aussenbereichen verbindet.Die Wohnung liegt in einem historischen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert und vereint traditionelle Materialien, eine individuelle Raumgestaltung und authentischen italienischen Wohncharakter. Der Eingang befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf dieser Ebene liegen der grosszügige Wohnbereich, der angrenzende Essbereich, die separate Küche und eines der beiden Badezimmer. Der Wohnraum überzeugt mit warmen Holzböden und einem markanten Cheminée, das einen charaktervollen Mittelpunkt bildet. Der Essbereich wird durch historische Fenster, sichtbare Holzelemente und eine angenehme Raumwirkung geprägt und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.Highlights: • Zentrale Lage im historischen Herzen von Chiavenna • Historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert • Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung über drei Wohnebenen • Heller Wohnbereich mit Holzböden und offenem Cheminée • Angrenzender Essbereich mit historischem Ambiente • Separate Küche mit zusätzlichem Essplatz und Balkonzugang • Zwei Schlafzimmer mit Charme und individueller Atmosphäre • Zwei Badezimmer für hohen Wohnkomfort • Grosszügige Dachterrasse mit begrünter Pergola und Sitzplatz • Panoramablick über die Dächer von Chiavenna und die umliegende Bergwelt • Zusätzlicher Disponibelraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ideal als Ferienwohnung oder persönlicher Rückzugsort Lage: Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Vicolo dell’Uomo Selvatico, einer charaktervollen Gasse mitten im historischen Zentrum von Chiavenna. Die zentrale Lage verbindet das authentische Ambiente der Altstadt mit kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés, lokalen Geschäften und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Chiavenna zählt zu den traditionsreichsten Orten der gleichnamigen Talschaft und ist geprägt von historischen Fassaden, engen Gassen, kleinen Plätzen und einer lebendigen italienischen Atmosphäre. Die Stadt liegt am Fluss Mera, zwischen dem Bergell und dem Val San Giacomo, und bildet seit Jahrhunderten einen wichtigen Verbindungspunkt zwischen Norditalien und dem Alpenraum. Dank der zentralen Lage lässt sich der Alltag weitgehend zu Fuss gestalten. Die Geschäfte, Restaurants und traditionellen Crotti der Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof von Chiavenna sowie Bus- und Taxiverbindungen sind bequem erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa Con Anima - Ein Refugium im Bergell

Aus einem ehemaligen Stall entstand 1996 ein charmantes Ferieneinfamilienhaus, das seine Geschichte bis heute sichtbar bewahrt. Traditionelle Bausubstanz, prägende Holzelemente und eine warme, alpine Wohnlichkeit verleihen der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter. Eingebettet in das gewachsene Dorfbild des Bergells vermittelt das Haus jene Ursprünglichkeit, die einen Rückzugsort in den Bergen besonders macht. Bereits die äussere Erscheinung erzählt von der Herkunft des Gebäudes: verputzte Fassadenpartien, dunkles Holz und die traditionelle Architektur der umliegenden Häuser bilden ein harmonisches Ensemble. Im Inneren setzt sich diese Atmosphäre mit holzverkleideten Wänden und Decken, warmen Naturtönen und einer angenehm unkomplizierten Wohnlichkeit fort. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Über die charakteristische Aussentreppe gelangt man zur eigentlichen Wohnebene im ersten Obergeschoss. Ihr Herzstück bildet der behagliche Wohn- und Essbereich, in dem viel Holz und das offene Cheminée eine warme Atmosphäre schaffen. Der integrierte Essplatz mit traditioneller Eckbank fügt sich stimmig in den Raum ein und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Unmittelbar vorgelagert liegt der überdachte Südwestbalkon – ein geschützter Platz mit reizvollem Blick über das ursprüngliche Dorfensemble und in die umliegende Bergwelt.Highlights: • Charmantes Ferienhaus mit authentischem Bergeller Charakter • 1996 aus einem ehemaligen Stall zu einem Ferienhaus umgebaut • Traditionelle Bausubstanz mit markanten Holz- und Naturmaterialien • Behaglicher Wohn- und Essbereich mit offenem Cheminée • Überdachter Südwestbalkon mit Blick in die umliegende Bergwelt • Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad • Separate, funktional ausgestattete Küche • Grosszügiger Keller- und Abstellbereich im ehemaligen Stall • Zusätzlich nutzbares Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken • Zwei Aussenabstellplätze auf eigenem Grundstück • Offizieller Zweitwohnsitz • Erwerb durch Personen aus dem Ausland möglich • Authentischer Rückzugsort im ursprünglichen Bergell Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in Vicosoprano, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Bergells. Der traditionsreiche Ort liegt auf rund 1’080 Metern über Meer und ist von Wiesen, Wäldern sowie den markanten Bergflanken des Tales umgeben. Als grösste Ortschaft des Bergells verbindet Vicosoprano eine gewachsene Dorfstruktur mit einer guten Grundversorgung und einem angenehm überschaubaren Dorfleben. Das historische Ortsbild wird von gepflasterten Gassen, stattlichen Patrizierhäusern und traditionellen Fassaden geprägt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rustikales Pied-à-terre im Herzen von Chiavenna

In zentraler Lage im Herzen von Chiavenna befindet sich dieses charmante Studioapartment, das den authentischen Charakter einer italienischen Altstadtwohnung mit einer funktionalen, offenen Raumgestaltung verbindet. Die Wohnung liegt in einem historischen Gebäude, dessen Ursprung gemäss Angaben der Eigentümerin vermutlich bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht.Das kompakte Apartment umfasst einen offen gestalteten Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Warme Holzelemente, rustikale Möbelstücke und dekorative Wandornamente schaffen eine persönliche und unverwechselbare Atmosphäre. Die kunstvollen Wandmalereien wurden von der Interieurdesignerin Gabriela Fagetti gestaltet und unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung.Highlights: • Zentrale Altstadtlage im Herzen von Chiavenna • Historisches Gebäude mit Ursprung aus dem 17. Jahrhundert • Charmantes Studioapartment mit offenem Wohnkonzept • Heller Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit durchdachter Raumaufteilung • Funktionale, offen integrierte Küchenzeile mit kompletter Ausstattung • Kleiner Balkon mit Blick auf das historische Altstadtumfeld • Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Lavabo und eigener Waschmaschine • Ehemalige Nutzung als Bed & Breakfast • Ideal als Pied-à-terre, Ferienwohnung oder Wochenenddomizil • Wohnkonzept mit authentischem italienischem Altstadtcharme Lage und Umgebung: Das Studio liegt äusserst zentral und besticht durch seine hervorragende Anbindung. Der Supermarkt Sigma Di Chiavenna 4 Strade ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, die Farmacia Dottor Dolci in 3 Minuten. Der Busbahnhof Chiavenna ist ebenfalls in 3 Minuten erreichbar, während der Bahnhof Chiavenna in nur 8 Gehminuten liegt. Das Istituto professionale Crotto Caurga ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar.Dieses charmante Studio vereint historischen Charakter mit modernem Komfort und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das authentische Flair der lombardischen Kleinstadt Chiavenna in vollen Zügen geniessen möchten. Eine seltene Gelegenheit – lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau-Chalet mit Wellnesskomfort

Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Casaccia, im Val Bregaglia. Die Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair und bietet ein einzigartiges Zuhause inmitten der eindrucksvollen Bergwelt der Südalpen.Highlights:- Ruhige und idyllische Lage in Casaccia- Terrasse und Garten mit atemberaubender Weitsicht- Grosser und heller Wohn- und Essbereich- Drehbarer Kaminofen im Wohnzimmer- Offene, voll ausgestattet Küche- Fünf charmante Schlafzimmer- Zwei moderne und luxuriöse Badezimmer- Privater Wellnessbereich mit Sauna- Plunge Pool im Aussenbereich- Ein Aussenabstellplatz- Offizieller Zweitwohnsitz mit AusländerbewilligungWir freuen uns auf Ihren Besuch!An sonniger, ruhiger Aussichtslage befindet sich dieses wunderbare Einfamilienhaus. Casaccia liegt am südlichen Eingang des majestätischen Maloja-Passes, am Übergang vom Engadin ins Bergell. Das charmante Dorf gehört zur Gemeinde Bregaglia und beeindruckt durch seine abgeschiedene, ursprüngliche Lage am Rande des Nationalparks. Historische Steinhäuser, schmale Gassen und die markante romanische Kirche verleihen dem Ort einen zeitlosen Charakter.Umgeben von imposanter Bergkulisse, dichten Wäldern und klaren Bächen ist Casaccia ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und alpine Ursprünglichkeit suchen. Wanderund Skitouren beginnen direkt vor der Haustür. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist der Ort ganzjährig gut erreichbar - nur wenige Minuten vom mondänen St. Moritz entfernt, aber weit genug entfernt, um echte Entschleunigung zu ermöglichen. Ein Geheimtipp für alle, die das Authentische suchen.

SHIMMERING NEST

Appartamenti di 3.5 locali di circa 110 mq composti da living room con cucina a vista ed accesso ad ampio terrazzo, due camere da letto ed un bagno. Finiture di pregio. PERMESSO PER STRANIERI.Helle 3.5 Zimmer-Wohnungen von ca. 110 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Hochwertige Materialien. AUSLÄNDERBEWILLIGUNG.Cozy 3.5 room apartments, around 110 sqm, consisting of a living room with open kitchen and access to a large terrace, two bedrooms and a bathroom. High quality inishes. PERMIT FOR FOREIGNERS.

MOUNTAIN NEST

Charming studio with balcony, south facing with open view, 2-4 beds, with shared gym and sauna facilities.Splendido monolocale con balcone, esposizione sud con vista aperta, 2-4 posti letto, con servizi palestra e sauna condominiali.Gemütliche Studio mit Balkon, Südlage mit freiem Blick, 2-4 Betten, mit gemeinsamem Fitnessraum und Saunalandschaft.

SHIMMERING NEST

Vicino a Maloja luminosi appartamenti di 3.5 locali esposti su tre lati, ca 110 mq, composti da living room con cucina a vista ed ampio terrazzo lato sud-ovest, due camere da letto, uno/due bagni. Finiture di pregio con pavimenti in legno/pietra. Disponibili anche per la locazione.Nahe Maloja helle 3.5-Zimmer-Wohnungen auf drei Seiten, ca. 110 qm, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche und großer Terrasse auf der Südwestseite, zwei Schlafzimmer, ein/zwei Bäder. Hochwertige Ausstattung mit Holz-/Steinböden. Auch zur Miete verfügbar.Near Maloja bright 3.5-room flats on three sides, approx. 110 sqm, consisting of living room with open kitchen and large terrace facing south-west, two bedrooms, one/two bathrooms. High-quality finishes with wood/stone floors. Also available for rent.