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CHF 2’271’510.–
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Rosenhügelweg 17, 7270 Davos Platz

2.5-Zimmer-Wohnung an TOP-Lage mit TOP-Aussicht

Diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in der "Residenz Altamira", welche im Jahre 2005 erbaut worden ist.Die Wohnung ist wunderschön am Hang unterhalb der Hohen Promenade gelegen und bietet eine Top-Aussicht auf Davos und die umliegende Bergwelt. Das Zentrum von Davos Platz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie das Eisstadion liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Spazierwege der Hohen Promenade und Schatzalp liegen direkt oberhalb der Residenz und laden zu sportlicher Aktivität oder zu schönen ausgedehnten Spaziergängen ein.Auf dem gegen Süden ausgerichteten Balkon kommt man in den Genuss von vielen Sonnenstunden.Highlights- MODERNE ARCHITEKTUR- SEHR SONNIGER BALKON- FANTASTISCHE WEITSICHT- EXKLUSIVE LAGE - EDLER INNENAUSBAU- GROSSZÜGIGER GRUNDRISS - ZWEITWOHNSITZAusstattung Wohnen- grosses und helles Wohn-/Esszimmer- Zugang zu Balkon mit toller Aussicht über Davos- Bodenbelag: PlattenSchlafen- 2 Schlafzimmer - Bodenbelag: ParkettKüche- offene Küche- Kühlschrank mit Kühlfach- Kochfeld- Backofen- Kombisteamer- Geschirrspüler- Bodenbelag: PlattenNasszellen- 1 Bad/WC- 1 DU/WC- Bodenbelag: PlattenZusätzliches- Eingangsbereich mit Einbauschränke- KellerParking- 1 Garagenplatz für CHF 40'000.?Zur Mitbenützung stehen Lift, Skiraum mit privatem Skikasten sowie ein Veloraum zur Verfügung. Die private Waschküche befindet sich in einem separaten Raum in der Wohnung.

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 15m² Wohnfläche
7075 Churwalden

Exklusives Studio im Top-Gebiet Lenzerheide

Entdecken Sie dieses moderne Studio in einer erstklassigen Liegenschaft, fertiggestellt im Jahr 2022. Mehr Bilder finden Sie auf www.remax.ch/bächBequem erreichbar im ersten Obergeschoss mit dem Lift, erwartet Sie eine Wohnung mit exklusivem Ausbau und hochwertiger Möblierung. Die grosszügige Fensterfront bringt viel Licht in das stimmige Studio, während praktische Einbauschränke im Eingangsbereich für Ordnung sorgen. Das Badezimmer mit Dusche bietet dank eines grossen Fensters ebenfalls einen herrlichen Blick in die Weite. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Steamer und integrierter Waschmaschine mit Trockner.Geniessen Sie die Weitsicht und die Morgen- und Mittagssonne auf dem grosszügigen Balkon. Ihr Garagenplatz befindet sich direkt beim Aufgang, begleitet von einem geschlossenen Keller für zusätzlichen Stauraum. Ein beheizbarer Skischrank bietet Platz für zwei Paar Skier, und ein geräumiger gemeinschaftlicher Veloraum ist ebenfalls vorhanden. Die gepflegte Liegenschaft bietet Zugang zur Hotelinfrastruktur mit einem schönen Restaurant und exklusiver Wellnessanlage mit Fitnessraum, die gegen eine Jahrespauschale genutzt werden kann.Die Gondelbahn Heidbüel erreichen Sie in wenigen Gehminuten, die das gesamte Ski-, Bike- und Wandergebiet Lenzerheide-Arosa eröffnet. Der Erlebnisberg Pradaschier mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fussläufiger Entfernung.Zusammenfassend bietet diese Wohnung mit ihrer Nähe zur Natur und den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ein attraktives Angebot, sowohl für den Eigengebrauch als auch zur Vermietung. Die Annehmlichkeiten der Hotelanbindung und die Exklusivität dieser Immobilie machen sie zu einer besonderen Gelegenheit.Highlights: - im Skigebiet Lenzerheide Arosa- in Fussdistanz zur Gondel- 3 Gehminuten zum Einkauf- sonnig und sehr hell- schöner Balkon- gehobener Ausbau - elektrischen Storen- Heizung durch Fernwärme mit Fernsteuerung über App- Türöffner mit Kamera- Waschmaschine Trockner in der Wohnung- exklusive und moderne Möblierung- 1 Garagenplatz- beheizbarer Skischrank- grosser gemeinsamer Veloraum- Zugang zur Hotelinfrastruktur mit Restaurant - exklusiver Wellnessanlage mit Fitnessraum kann gegen Gebühr genutzt werdenInteressiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’751’220.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
7031 Laax

Gepflegte Ferien-Gartenwohnung mit Bergsicht, Sauna, Pool und Tennis

Der Weiler Laax-Salums liegt drei Autominuten vom belebten Flims entfernt. Hier ist es immer ruhig, denn es gibt weder Durchgangsverkehr noch sonstigen Trubel und in vorderster Reihe direkt am Waldrand geniesst man eine schöne Aussicht in die Weite und Berge. An dieser privilegierten Lage wurde ein gehobes Dreiparteien-Ferienhaus im typischen Stil der Region erstellt, das als echte Seltenheit einen gemeinsam genutzten Swimming-Pool, Tennisplatz und eine Garderobe mit Dusche und Sauna bietet. Die 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit fast 120 Quadratmetern Wohnfläche ist ideal unterteilt und erweitert sich nach vorne um nochmals etwa 100 Quadratmeter Terrassenfläche. Das Kochen, Essen und Wohnen mit diversen Ausgängen nach draussen liegen dabei auf der einen Seite, auf der anderen die drei Schlafzimmer und die drei Nasszellen. Besonders bezaubernd präsentiert sich dabei der Masterbereich mit Ensuite-Bad mit Terrassenteil davor. Der klassische Innenausbau ist sehr harmonisch und vermittelt mit Cheminée, Holzdecken und dem schönen Lichteinfall sofort ein wohliges Gefühl. Wertvollen Stauraum bietet der Keller, für Skier und Velos steht ein gemeinschaftlicher Raum bereit es wartet ein Tiefgaragenplatz auf die neuen glücklichen Besitzer. Die Immobilie: Gepflegte Gartenwohnung mit grosser Terrasse und schöner Weitsicht Im ruhigen Weiler Laax-Salums ohne Durchgangsverkehr und Trubel Nur 3 Fahrminuten von Laax entfernt Schöner Innenausbau mit Cheminée, viel Holz etc. 3 Schlafzimmer, 3 Nasszellen, Keller Swimming-Pool, Sauna, Tennisplatz und Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Ca. 120 m2 Wohnfläche Ca. 5 m2 Nebennutzfläche Ca. 100 m2 Aussenfläche 1 Tiefgaragenplatz à CHF 35000

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Bregaglia nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'576 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 1.35 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 53'675. 10.53 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.97 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.19 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.3 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 0.7 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern 10.65 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Bregaglia beläuft sich die Steuerlast auf 15.47 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.84 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.72 % und ein kinderloses Ehepaar 15.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bregaglia verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 10 neuen Wohnungen. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern sind ausserdem gebaut worden. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 4 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bregaglia nun insgesamt 2'075 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 258. Weiter gibt es 390 Wohnungen mit 2 Zimmern, 504 Wohnungen mit 3 Zimmern und 464 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 286 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 173. Unbelegte Wohnungen In Bregaglia sind 0.34 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 0.39 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.26 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.05 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.66 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'460.