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Wohnung & Haus kaufen in Borgonovo

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Street_201113
7

CHF1’080’000.–106m23.5Zi

Bahnhofstrasse 4, 7270 Davos Platz

Besonderheiten zum Objekt • Neubauprojekt im Herzen von Davos • Dieses Objekt kann nur als Erstwohnung erworben werden • Der sonnige Balkon bietet eine schöne Aussicht in die Davoser Bergwelt • Die Kellerräume sind gemauert (ca. 8 m2) und die Nebenräume grosszügig bemessen • Bezug ab Winter 2021/2022 • Baujahr 2021 • Verkaufsdokumentation folgt Innenausbau Lage • Die Wohnlage ist sehr sonnig und zentral am Puls von Davos Platz. Informationen • Die Verkaufspreise für Autoabstellplätze betragen:Garagenplatz: CHF 40'000Doppelparker: CHF 60'000Aussenparkplatz: CHF 12'000 - CHF 15'000 • Sie sind an weiteren Auskünften und/oder an einer Standort-Besichtigung interessiert? Rufen Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 an oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch. Wir sind gerne bereit, Ihnen das Objekt unverbindlich zu zeigen. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sind wie folgt:30% bei Beurkundung30% bei Rohbauvollendung40% bei BezugsbereitschaftDie Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.

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CHF1’500’000.–3.5Zi

Vuorcha 111, 7524 Zuoz

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in der Liegenschaft Residenza Belvair in Zuoz, welche im unteren Teil des Dorfes gelegen ist. Das Gebäude besticht durch die gelungene Kombination von Engadiner Baustil und modernem Komfort, gelegen inmitten der schönen und reizvollen Bergwelt des mittleren Engadins.In nur wenigen Gehminuten sind der historische Ortskernm, der Bahnhof, die Busstation und diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1986-1988 erstellt und ist in hervorragendem Zustand. Das Gebäude umfasst 3 Wohngeschosse, ein Untergeschoss und ein Keller-/Garagengeschoss.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 renoviert und weist einen modernen, neuwertigen Ausbaustandard vor. Zur Verfügung stehen ein grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche. Beim Entree befindet sich ein Gäste-WC und man gelangt von dort zum Master-Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man zum weiteren Schlafzimmer, ebenfalls mit en-suite Badezimmer. Die Wohnung hat zwei Balkone.Schauen Sie sich hier die virtuelle Tour der Wohnung an: 360° Virtuelle TourZur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden zwei Skiräume sowie eine Waschküche. Weiter befindet sich im Haus eine Wellness-Anlage mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum sowie einem kleinen Gym. Die Benutzung der Wellness-Infrastruktur ist für die Eigentümer unentgeltlich.Die Wohnungen sind durch eine allgemeine Treppenanlage sowie einen Personenaufzug erschlossen.Der Verkaufspreis beinhaltet einen Garagenparkplatz sowie die Möblierung und das Inventar.Die Wohnung wird zur Zeit als Ferienwohnung in Wochenmiete vermietet. Allfällige Mietverträge bis Ende Winter 2021/22 können übernommen werden.Die Verkaufsgebühren in Höhe von 2.3% werden vom Käufer übernommen.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird gut geführt und gepflegt. Der Erneuerungsfonds weist einen für eine solche Liegenschaft angemessenen Wert aus. Die Nebenkosten für diese Einheit betragen im Jahr etwa CHF 7'400.00 inklusive Einlage in den Erneuerungsfonds.

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