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7

CHF 360’000.–40m22Zi

Via Plaids 9B, 7017 Flims Dorf

Casa Tremola, Flims Dorf Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit weiteren drei Eigentümern, hat Baujahr 1980 und wurde im Jahr 2008 teilrenoviert.   Die Wohnung liegt an guter und ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und verfügt über eine offene Wohnküche. Die Gerätschaften in der Küche sind bereits älter und müssten in näherer Zukunft erneuert werden. Der Wohnraum verfügt über einen Ausgang zum Richtung Süden vorgelagerten Garten auf welchem die Sonne und der Ausblick in die Natur genossen werden kann. Das Schlafzimmer ist aktuell offen zum Wohnraum hin. Falls gewünscht kann das Schlafzimmer durch einen einfachen Einbau einer Türe vom Wohnraum abgetrennt werden. Das Schlafzimmer hat ein grosses Fenster Richtung Westen und verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank. Das Bad ist mit einer grosszügigen Dusche, einem Closomat sowie einem einfachen Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterbau ausgestattet. Zwei eigene Kellerabteile komplettieren das Angebot.   Die bestehende Möblierung kann kostenlos übernommen werden.   Als gemeinschaftliche Räumlichkeiten stehen Ihnen eine Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler sowie ein Skiraum zur Verfügung. Die Fahrräder können im Aussenbereich in einer Nische abgestellt werden.   Für die Parkierung steht den Eigentümern der Casa Tremola vor dem Haus eine ausreichend grosse befestigte Fläche zur Verfügung. Die Parkplätze sind nicht zugeteilt.    Gerne möchten wir Sie an einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Besichtigungen können nach Voranmeldung jeweils von Dienstag bis Samstag durchgeführt werden.

10

CHF 890’000.–148m24.5Zi

7208 Malans GR

Vierzehn komfortable und grosszügige Eigentumswohnungen in drei Gebäuden - pro Haus also vier bis sechs Wohnungen. Im historisch gewachsenen Areal "Altes Spital" setzen die drei ruhigen Gebäude einen neuen Akzent, farbige Loggien verleihen ihnen eine zarte Buntheit. Die einzelnen Wohnungen sind nach mehreren Seiten orientiert, so kann die wunderbare Aussicht ins Rheintal und in die Rebberge vielseitig genossen werden. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus verbindet die Gebäude. Dank der zentralen Lage bieten sich die Wohnungen für Familien oder als Alterswohnsitz an. Hochwertige und edle Materialien sowohl im Aussenbereich wie auch in der Innenausstattung garantieren einen bleibenden, langlebigen Wert. Die Häuser werden Minergie-zertifiziert und verfügen über eine kontrollierte Lüftung - auch hier widerspiegelt sich Nachhaltigkeit. Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu. Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.-

9

CHF 400’000.–138m25.5Zi

Überbach 12, 7204 Untervaz

Das ansprechende 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich nahe dem Dorfzentrum an ruhiger und sonniger Lage. Perfekt für Familien: Die Schulen, der Kindergarten, die Bushaltestelle und die Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich dank Wärmepumpe und neuen Fenstern energetisch in einem zeitgemässen Zustand. Auch der von Holz dominierte Innenausbau überrascht mit einem gelungenen ästhetischen Mix von Altbewährtem und Modernem. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den gedeckten Eingang, der Sie zum Korridor sowie zu der geräumigen Küche und zum Wohnzimmer führt. Der stilvolle Kachelofen, der vom Gang aus befeuert wird, sorgt hier für eine gemütliche Ambiance. Das renovierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ergänzt diese Etage auf ideale Weise. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche helle Zimmer, der Vorplatz mit Waschturm und Lavabo sowie eine separate Toilette. Das Dachgeschoss begeistert mit dem grosszügigen Raum mit Dachfenster, imposanten Sichtbalken und einer beeindruckenden Galerie, die sich problemlos als weiteres Zimmer nutzen lässt - perfekt als Büro, Spieloase oder Leseecke. Ein zweites charmantes Dachzimmer mit herrlicher Bergsicht rundet das Raumangebot auf dieser Wohnebene ab. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Garten mit Wiese und sonnenverwöhntem Sitzplatz. Geniessen Sie auch hier die unvergleichliche Fernsicht beim geselligen Beisammensein mit der Familie und mit Freunden. Zwei grosse Kellerräume sowie die Garage und ein Aussenabstellplatz vollenden dieses attraktive Angebot. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

12

CHF 3’335’000.–185m25.5Zi

7513 Silvaplana

Qualität, Harmonie, Stil, Schönheit, Raum, Komfort. Ein Wort reicht nicht aus, um die exklusive Wohnüberbauung "Sonne Silvaplana" zu beschreiben, welche nur auf Ihren Einzug in eine der Wohnungen inmitten dieser traumhaften Landschaft des Engadins wartet. Sechs gleichwertige Häuser und dennoch jedes mit seiner besonderen Eigenart, gebaut unter der Prämisse des höchsten Ausbaustandards, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, unter Berücksichtigung Ihrer Wohn-bedürfnisse sowie Ihres Wunsches nach Privatsphäre, Freiheit und Komfort. Der Ausbaustandard ist sehr hoch und es ist augenfällig, wie alle Baumaterialien ausgewählt wurden, wie jedem Detail und jeder Feinheit besondere Aufmerksamkeit geschenkt wurde. Die Verkaufspreise der 5.5 Zimmerwohnungen (Zweitwohnungen mit Ausländerkontingent) befinden sich in einem Preisbereich ab CHF 3'335'000.-- (exkl. Tiefgaragenparkplätze).