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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Neubau an ruhiger Lage - 3½-Zimmer-Eigentumswohnung in Chur"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
97 m2

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Standort

Nordstrasse 33, 7000 Chur

Wegzeit

  • 7 min.Station: Chur

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    5 min.Churmarkt
  • Apotheke

    5 min.TopPharm Fortuna Apotheke Chur
  • Schule

    4 min.Gewerbliche Berufsschule Chur
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Gewerbliche Berufsschule

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese moderne 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verbindet grosszügiges Wohnen mit einem privaten Aussensitzplatz und einem weitläufigen Gartenanteil. Die rund 257 m² grosse Aussenfläche bietet viel Raum für Erholung und Aufenthalt im Freien.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein praktisches Reduit sorgen für hohen Wohnkomfort. Durch die rückversetzte Lage innerhalb des Grundstücks liegt die Wohnung angenehm geschützt.

Die ruhige Nordstrasse bietet gleichzeitig kurze Wege ins Churer Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zum öffentlichen Verkehr.

Ein Tiefgaragenplatz kann separat dazugekauft werden.

Für weitere Informationen und die vollständige Verkaufsdokumentation freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Huber Immobilien
Huber Immobilien
Albulastrasse 49
7411Sils im Domleschg
Inseratenummer
4003589106
Objekt-Ref.
4215.B1

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