Celerina/Schlarigna
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Wohnung & Haus kaufen in Celerina/Schlarigna

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CHF 980’000.–67m23ZiTop

7505 Celerina/Schlarigna

Die Wohnung befindet sich in einer Seitinstrasse am Dorfrand von Celerina und hat einen hohen Ausbaustandard. Dieser Duplex ist kompakt und verfügt über folgende Räume: - Eingagsbereich mit Garderobe  - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon  - Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen materialen - Kinderzimmer  - Bad mit Wanne/Dusche - Durch eine designer Treppe gelingt man ins Elternzimmer  - Kellerabteil im Untergeschoss sowie 1 Autoeinstellplatz in der Garage Die Wohnung ist ruhig gelegen und im Top Zustand, kann eventuell mit Einrichtung verkauft werden. ******************************************************************* L'appartamento duplex è situato in una vietta tranquilla all'inizio di Celerina, le rifiniture sono di alto livello e gli spazi sono cosi suddivisi: - Ingresso con armadio guardaroba - Soggiorno con zona pranzo e uscita sul balcone - Cucina completa recentemente rinnovata - Cameretta per bambini - Bagno con vasca/doccia - Attraverso una elegante scala si accede alla camera da letto al secondo piano - Locale cantina e 1 posto garage  L'appartamento si trova in eccellenti condizioni e può essere venduto anche venduto arredato (arredamento da trattare separatamente

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CHF 2’450’000.–126m25.5ZiTop

Vietta Palintschnieu 2, 7505 Celerina/Schlarigna

Die zu verkaufende Dachwohnung mit Galerie - sowie zusätzlichem Hobbyraum im Untergeschoss - befindet sich an ruhiger Dorfrandlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es erwartet Sie das folgende Raumangebot: Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den geräumigen, hellen und freundlichen Wohnbereich mit Kamin. Der Essbereich und die offene, modern gestaltete Küche laden zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Balkon bietet einen offenen Ausblick auf die Bergwelt. Der Nachtbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne/WC, ein Kinderzimmer mit eigenem Dusch-Bad. Die Wendeltreppe führt im Bereich der Galerie, welche genügend Fläche für ein weiteres Doppelschlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne/WC bietet. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Hobbyraum, bestehend aus zwei separaten Räumen sowie einem Bad mit Dusche/WC. Ein Kellerabteil sowie zwei Autoeinstellplätze in der Garage runden das Angebot ab. Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich. The top-floor apartment with gallery comes with an additional hobby room in the basement. It affords a quiet location in a well-kept apartment building situated on the village outskirts. Features include: The entrance area with cupboard storage leads into a spacious, bright and friendly living area with fireplace. The dining area and modern, open-plan kitchen are perfect for cooking and spending a pleasant few hours together. The balcony offers unobstructed views over the local mountainscape. The sleeping area comprises a double bedroom with adjoining bathroom (bathtub/WC) and a children's room with its own bathroom (shower). Spiral stairs lead up to the gallery with sufficient space for a second double bedroom and bathroom (bathtub/WC). There is a hobby room in the basement consisting of two separate rooms and a bathroom (shower/WC). A cellar space and two garage parking spaces complete the offerings. Please note that sale to foreigners is permitted. Vendesi mansarda con soppalco e ulteriore vano multiuso nel seminterrato in una tranquilla zona periferica in una curata casa plurifamiliare. Disposizione dei vani: dall'ingresso con guardaroba si giunge alla spaziosa, luminosa e accogliente zona giorno con caminetto. La zona pranzo con la sua cucina open space moderna invoglia a cucinare e a stare in compagnia. Il balcone offre un'ampia vista sullo scenario alpino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con adiacente stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette nonché una cameretta con stanza da bagno privata con doccia. La scala a chiocciola conduce al soppalco che offre spazio a sufficienza per un'ulteriore camera da letto matrimoniale nonché una stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette. Nel seminterrato del condominio si trova il vano multiuso, composto da due vani separati e una stanza da bagno privata con doccia e toilette. Completano l'offerta una cantina e due posti auto in autorimessa. N.B: possibilità di vendita a stranieri.

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CHF 650’000.–47m22Zi

Chesa Chatrigna, Vietta Provizel 6, 7505 Celerina/Schlarigna

Suchen Sie eine kompakte und stylische Ferienwohnung mit hohem Ausbaustandard? Wir verkaufen an zentraler und ruhiger Lage eine hochwertige 2 Zi-Whg mit 47 m2 BGF mit grosszügigem Balkon Richtung Westen, einem grossen Keller und einem noch zu erstellenden Aussenabstellplatz. Die Wohnung wird im Mai umgebaut. Sie besticht durch eine komplette Ausstattung in rustikalem Altholz, d.h. Türen, Einbauschrank, Garderobe sind in einheitlichem alpinen Stil gehalten. Die neue Küche, ebenfalls teilweise aus Altholz, wird liebevoll gestaltet und komplett ausgerüstet. Auch die Wasserleitungen und Radiatoren werden alle ersetzt. Der Holzboden aus breiten Eichenriemen ist geölt. Die luxuriöse Dusche gibt der Nasszelle einen Hauch von Wellness und hat ein Fenster. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen und hat 2 Hauseingänge. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 4'100.- pro Jahr. Der Erneuerungsfonds beträgt CHF 138'000. Im 2016 wurde die Gebäudehülle komplett isoliert und das Dach saniert. Somit erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Der noch zu erstellende Aussenabstellplatz kostet CHF 20'000. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Objekte finden Sie auf www.ina-immobilia.ch

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CHF 875’000.–66m23.5Zi

Vietta Funtanella, 7505 Celerina/Schlarigna

Suchen Sie eine Ferienwohnung in Celerina? Hier ist Ihre Lösung! Charmante und in 2018 sanierte 3.5 Zimmerwohnung komplett renoviert. Geräumiges Wohnzimmer von über 29 Quadratmetern mit direktem Zugang zum Balkon mit freiem Blick auf St. Moritz und Diavolezza, voll ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Eine prächtige Immobilien im sonnigsten Engadin. --- Alla ricerca di un appartamento di vacanza a Celerina? Ecco qui la vostra soluzione! Elegante appartamento ristrutturato nel 2018 di 3.5 locali completamente ristrutturato. Ampio soggiorno di oltre 29 metri quadrati con accesso diretto al balcone con vista aperta verso St.Moritz e Diavolezza, cucina completa, camera padronale, seconda camera e bagno completo di doccia. Una magnifica opportunità immobiliare nel paese più soleggiato dell'Engadina.

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CHF 890’000.–63m23.5Zi

Vietta Saluver 6, 7505 Celerina/Schlarigna

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage an der Vietta Saluver in Celerina. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet das folgende Raumangebot: offener und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den gedeckten Balkon. Die kleine, jedoch gut ausgestattete Küche ist mit einer Schiebetüre vom Essbereich abgetrennt und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Beide Schlafzimmer sind mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne/WC ausgestattet und eine Gäste-Toilette rundet das Angebot ab. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Autoeinstellplatz in der Garage. Skiraum- und Waschküche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung bietet ein perfektes Feriendomizil an bevorzugter Wohnlage. Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich. The apartment for sale is situated in a peaceful, sunny location on Vietta Saluver in Celerina. Features of this apartment in a very well-maintained condition include a bright, open-plan living/dining area with access to the covered balcony. Sliding doors separate the small but well-equipped kitchen (also with balcony access) from the dining area. Both of the bedrooms have spacious built-in cupboards. The bathroom comprises a bathtub and WC, and there is also a guest WC. An allocated cellar space is available in the basement and there is a parking space in the garage. A communal ski storage room and laundry room complete the offerings. This apartment offers the perfect holiday residence in a prime location. Please note that sale to foreigners is permitted. L'appartamento in vendita si trova in posizione soleggiata e tranquilla in Vietta Saluver a Celerina. L'appartamento è in ottime condizioni, molto curato, ed è disposto come segue: zona giorno/pranzo luminosa, concepita come un open space, con accesso al balcone coperto. La piccola cucina chiusa e ben attrezzata, dispone anch'essa di un accesso al balcone ed è delimitata dalla zona pranzo da una porta scorrevole. Entrambe le camere da letto sono dotate di spaziosi armadi a muro. La stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette nonché un bagno per gli ospiti completano l'offerta. Di pertinenza dell'appartamento vi sono una cantina al seminterrato e un posto auto in garage. Il deposito sci e la lavanderia sono a disposizione del condominio. L'appartamento in oggetto è una dimora ideale per le vacanze collocato in una privilegiata area residenziale. N.B: possibilità di vendita a stranieri.

Online Besichtigung
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CHF 1’190’000.–100m23Zi

7505 Celerina/Schlarigna

Wohnungsbeschreibung 3 1/2- Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss . Entrée . separate Küche mit Fenster . grosses Doppelzimmer mit vielen Einbauschränken . kleineres 2-Bettzimmer . Bad/WC/Doppellavabo . separates WC . grosses Wohn- Esszimmer mit Kamin und Ausgang zu grosser Sonnenterrasse (40 m2) mit Aussenkamin . sehr schöne Sicht, sehr ruhig und ganzer Tag Sonne, . 5 Minuten zu den Bergbahnen, direkten Zugang von der Piste zum Haus. Spazierwege direkt beim Haus.   Hausbeschreibung Die Chesa Valetta befindet sich an einer sehr ruhigen Lage hinter dem Bahnhof von Celerina. Die Bergbahnen sind bequem zu Fuss und Ski erreichbar. Das Dorfzentrum mit den Geschäften und Restaurants sind etwa in 10 Minuten zu Fuss erreichbar Makrolage Celerina/Schlarigna ist eine Touristische Gemeinde im Kanton Graubünden / Grischun. Celerina/Schlarigna ist keiner Agglomeration zugehörig. Celerina/Schlarigna zählt 1'499 Einwohner (2016) bzw. 744 Haushalte (2016) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2). Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2011 und 2016 beläuft sich auf -4 Personen. 17.3% der Haushalte zählen im Jahr 2013 zu den oberen Schichten (Schweiz: 32.5%), 28.2% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 30.2%) und 54.5% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 37.3%). Zwischen 2010 und 2016 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien schwach angestiegen und für Ledige schwach gesunken. 154 Betriebe mit 962 Beschäftigten weist die Gemeinde Celerina/Schlarigna im Jahr 2015 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Abnahme von 6 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 73 Beschäftigten seit 2011. Von den 787.5 vollzeitäquivalenten Stellen sind 16.5 (2%) im 1. Sektor, 168.5 (21%) im Industrie- und 602.6 (77%) im Dienstleistungssektor. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Celerina/Schlarigna aus erreichbaren Zentren sind Thusis (58 Min.), Chur (71 Min.) und Schiers (75 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Thusis (84 Min.), Chur (116 Min.) und Schiers (129 Min.). Die Gemeinde weist Ende 2015 einen Bestand von 2'405 Wohneinheiten auf, wovon 67 Einfamilienhäuser und 2'338 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 2.8% im landesweiten Vergleich (22.6%) stark unterdurchschnittlich. Bei einer mittleren Bautätigkeit von 8 Wohnungen (2010 - 2015; das sind 0.3% des Bestandes 2010), ist die Leerstandsquote mit 1.57% im landesweiten Vergleich (1.47%) durchschnittlich. Dies entspricht 38 Wohneinheiten, wovon 87% Altbauten und 53% Mietwohnungen sind. Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2015 und 2030 in der Gemeinde Celerina/Schlarigna von einer Zusatznachfrage von 89 Wohnungen (pro Jahr: 6) auszugehen. Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 18'044 CHF/m², bei den EWG bei 15'175 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 279 CHF/m²a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 2'420 - 3'355 CHF/m² und für ein typisches MFH 4'345 - 5'825 CHF/m² (EWG) bzw. 1'105 - 1'905 CHF/m² (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich sehr hoch. Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Oberengadin um 74.5% zugelegt (Bauland für EFH: 128.4%). Die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 127% (Bauland für MFH mit EWG: 230.6%). Der Markt der Gemeinde Celerina/Schlarigna ist nach Einschätzung von FPRE heute sehr hoch bewertet. Vertragskosten Folgende Kosten gehen zu Lasten des Käufers: ca. 2,3%: Handänderung, Notariatsgebühren und Grundbucheintrag Diese Liste ersetzt alle vorhergegangenen und ist für den Empfänger bestimmt. Dieses Haus offerieren wir Ihnen freibleibend

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CHF 1’345’000.–102m23.5Zi

7505 Celerina/Schlarigna

Die gemütliche, praktisch geschnittene und komfortabel ausgestattete Eigentumswohnung im 1. Stock des schönen Engadiner Mehrfamilienhauses befindet sich in tadellosem Zustand. Hochwertige Breitriemen-Parkettböden in allen Räumen vermitteln nebst Geborgenheit einen edlen Touch. Architektonisch wäre es möglich, dem grosszügigen Grundriss ein drittes Schlafzimmer beizufügen. Im Innern präsentiert sie ein weiträumiges offenes Wohnen/Essen mit Cheminée. Die hübsche, zweckmässige Küche ist modern eingerichtet. Dazu kommen zwei autonome Schlafbereiche, die jeweils über eine Ankleide und ein geräumiges Bad verfügen; eines der Bäder ist mit einem Wasch- und Trockenautomat ausgestatt. Im separaten, beheizten Wintergarten lässt sich wunderbar ruhen, lesen und zwischendurch den Blick über den Garten und die Umgebung in die herrlichen Berge schweifen lassen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage. -3 1/2 Zimmer -ca. 102 m2 Wohnfläche (inkl. Wintergarten mit 33%) -2 autonome Schlafbereiche -2 Bäder; eines mit Waschturm -Parkettböden -1 Garagenplatz -Zweitwohnung ohne Einschränkung. Eine Ausländerbewilligung kann beantragt werden. Baujahr: 2003 Heizungsart: Öl-Heizung

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CHF 1’390’000.–82m23.5Zi

7505 Celerina/Schlarigna

Die zum Verkauf stehende 3.5 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss der Chesa Müsella, einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches sich in einem schön eingewachsenen Wohnquartier ausgangs Celerina in Richtung Samedan befindet. In dieser äusserst heimelig eingerichteten Dachwohnung erwartet Sie ein hoher Ausbaustandard mit der Auswahl zeitloser Materialien und massiver Holzeinbauten. Das raffinierte Raumkonzept mit einem grosszügigen Eingangsbereich ist gepaart mit einem halboffenen Galeriegeschoss, welches dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme verleiht. Einen Steinwurf von der Chesa Müsella entfernt, befindet sich das bekannte und sehr gut geführte Hotel Restaurant Saluver, welches sogar trockenen Fusses über die gemeinsame Tiefgarage zu erreichen ist.

Online Besichtigung
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CHF 1’445’000.–3.5Zi

Via Maistra 65, 7505 Celerina/Schlarigna

Wohnungsbeschreibung 3 ? Zimmer Maisonettwohnung im 2. Obergeschoss mit  ca.98 m² BGF. Eingang mit Garderobe. Wohn-/Esszimmer mit Fernseher, Radio und Internet. Ausgang auf den Balkon Südlage. Offene Küche mit Backofen, Nespresso Kaffeemaschine, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Ein Zimmer mit zwei Einzelbetten. Bad mit Dusche/WC und Lavabo. Galerie mit Sauna. Ein Doppelzimmer. Bad mit Wanne/WC/Lavabo. Waschküche zur gemeinsamen Benützung. Zur Wohnung gehört auch ein Garagenparkplatz max. Höhe 1.90M.   Hausbeschreibung Die Chesa Pinellas ist ein Mehrfamilienhaus. Restaurant, Eisplatz sowie die Bushaltestellen (Richtung St. Moritz, Samedan & Pontresina) sind in unmittelbarer Nähe. Die Celeriner Bergbahnen sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Die Loipen sind in 5 - 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Vertragskosten Folgende Kosten gehen zu Lasten des Käufers: ca. 2,3%: Handänderung, Notariatsgebühren und Grundbucheintrag Diese Liste ersetzt alle vorhergegangenen und ist für den Empfänger bestimmt. Dieses Haus offerieren wir Ihnen freibleibend

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CHF 1’450’000.–117m24.5Zi

7505 Celerina/Schlarigna

Nel cuore della soleggiata Celerina siamo felici di proporvi questo esclusivo appartamento di 4.5 locali. L'appartamento si compone di 3 camere da letto, 2 bagni  di cui quello padronale en suite, un'ampia cucina, un ampio soggiorno ed un balcone rivolto verso sud che permette di godere a pieno del sole di Celerina per letture, colazioni, pranzi e cene baciate dal sole. L'appartamento gode di ottima luce naturale anche durante i mesi invernali. Le assi di legno antico, perle rare di questo appartamento, donano un tocco di classe e di eleganza impareggiabili. La posizione centrale di questo appartamento permette inoltre di parcheggiare la macchina al proprio arrivo e di muoversi liberamente a piedi. La partenza degli impianti di risalita Celerina-Marguns dista a 150 metri. Completano l'appartamento due parcheggi in autorimessa del valore di 50'000.- l'uno, e due cantine di proprietà.  Possibilità di acquisto per stranieri. Interessati? Contattateci per maggiori informazioni! info@r3living.ch www.r3living.ch ------ In the heart of sunny Celerina we are happy to offer you this exclusive 4.5 room apartment. The apartment consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms of which the master bathroom en suite, a large kitchen, a large living room and a south-facing balcony that allows you to fully enjoy the sun of Celerina for readings, breakfasts, lunches and dinners kissed by the sun. The apartment enjoys excellent natural light even during the winter months. The antique wooden planks, rare pearls of this apartment, give a touch of class and unparalleled elegance. The central location of this apartment also allows you to park your car at your arrival and to move freely on foot. The departure of the Celerina-Marguns ski lifts is 150 metres away. The apartment is completed by two parking spaces in a garage worth 50'000.- each, and two private cellars.  Sale to foreigners permitted. Interested? Contact us for more information! info@r3living.ch www.r3living.ch

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CHF 1’724’360.–77m22.5Zi

Via Maistra 70, 7505 Celerina/Schlarigna

BOUTIQUE RESORT MISANI – WO FERIEN SICH LOHNEN Mitten in Celerina – dem sonnenverwöhnten, charmanten Nachbardorf von St. Moritz – baut die SimmenGroup das traditionsreiche Hotel MISANI nach höchstem Design- und Qualitätsstandard in ein einzigartiges APARTHOTEL um. Innen entstehen auf sechs Etagen zwölf luxuriöse und exklusiv ausgestattete EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und grosszügigen Wohnflächen von rund 80 bis 300 m2. Sie gestatten auf beispiellose Art und Weise entspannten Feriengenuss und Erholung in einem privaten Refugium, ohne dass dabei auf erstklassigen Hotelservice und exquisite Gastronomie verzichtet werden muss. Durch die Vermietung der Wohnungen während der Abwesenheit der Besitzer lassen sich ausserdem interessanten Investitionsrenditen realisieren. Jede Wohnung ist ein Unikat – perfekt an die vorhandene Gebäudestruktur angepasst und durchdacht konzipiert. Ob hohe Räume im historischen Gebäudeteil, ein privater Gartensitzplatz oder eine eigene Dachterrasse, Wohnen auf zwei Etagen, Sauna und Whirlpool – jede zeichnet sich durch ganz spezifische Merkmale aus. Gemeinsam ist jedoch allen der kompromisslose Anspruch an Design und Qualität, der ihre Gestaltung und Ausstattung prägt. Erlesene Möbel, Leuchten und Accessoires namhafter Hersteller, natürliche Materialien wie Holz und Stein, edle Textilien, eine aus warmen Erdtönen zusammengesetzte Farbpalette, sorgfältig gesetzte Messingakzente, die dem Ensemble eine glamouröse Note verleihen, verschmelzen zu einem harmonischen, zeitgemässen Gesamtkonzept mit unverwechselbarem Stil. VERKAUF AN AUSLÄNDER OHNE WOHNSITZ IN DER SCHWEIZ ERLAUBT! ----------------------------------------------------------------------------- UNIQUE CONCEPT IN A UNIQUE LOCATION Across six floors inside the building you find twelve luxurious and exclusively furnished condominiums with 2.5 to 5.5 rooms and a generous living area of around 80 to 300 m2, plus a studio to rent. In your very own private refuge, you can relax and enjoy your holiday in a unique manner without having to miss out on fiirst-class hotel service and exquisite cuisine. Furthermore, owners can expect interesting return on investment by renting out their accommodation during periods of absence. Every apartment is a unique creation – perfectly adapted to the existing building structure and designed with careful consideration. Whether you want high-ceiling rooms in the historic part of the building, a private garden patio or your own roof terrace, two-storey residence, sauna and jacuzzi – each apartment stands out through its own very specific characteristics. What they all have in common, however, is their uncompromising standard of quality and style, which is clear to see from their design and furnishings. Exquisite furniture, lights and accessories from renowned brands, natural materials such as wood and stone, fine fabrics, a colour palette consisting of warm earthy tones, carefully chosen brass overtones giving the place a glamorous look and feel, all combine to create a harmonious, contemporary overall concept with unmistakable style. SALE TO FOREIGNERS WITHOUT RESIDENCE IN SWITZERLAND ALLOWED!

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CHF 1’750’000.–113m24.5Zi

7505 Celerina/Schlarigna

Diese charmante 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien. Highlights: ? An zentraler Lage, gegenüber von Sportanlagen und einem neugestalteten Spielplatz ? Nähe der Skipisten ? Haus wurde neu isoliert, die Wohnung renoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet ? Moderner und heller Innenausbau, Ausstattung mit traditionellen Arvenholzelementen ? Offenes und grosszügiges Entrée mit Einbauschrank ? Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée ? Grosse Terrasse ? Separate, moderne Essküche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten ? Drei grosszügige Schlafzimmer ? Zwei helle Badezimmer ? Disponibelraum und ein gemeinschaftliches Badezimmer im Untergeschoss ? Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil ? Waschküche und Skiraum zur Allgemeinbenützung Wir freuen uns auf Sie! Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Lage im Herzen von Celerina. Celerina, 1730 m ü. d. M., liegt in der weiten Ebene zwischen St. Moritz, Pontresina und Samedan und gilt als Sonnenkönigin im Oberengadin. Nebst Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. befinden sich auch der Bahnhof sowie die Bergbahnen in Gehdistanz. Die Einkaufsmöglichkeiten in Celerina sind optimal. Post, Bäckerei, Volg, Coiffeur und Sportartikelladen sowie auch weiteres Gewerbe sind im Dorf vorhanden. Das Dorf ist von den schönsten Arven- und Lärchenwäldern umgeben.

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CHF 1’940’000.–4.5Zi

via Suot Mulin, 7505 Celerina/Schlarigna

Celerina Chesa Tschev 2 Chesa Tscherv è un condominio di montagna situato in posizione centrale comodissima per le famiglie che amano dimenticare l'auto quando sono in montagna. Siamo infatti a pochi passi dal parco giochi e pattinaggio della Piruetta, dai negozi e mezzi pubblici e a poca distanza dagli impianti di sci del Margunz. Siamo all'ultimo piano, in un palazzo degli anni 80 senza ascensore, con un grande balcone di 14 mq bene esposto a sud. L'appartameto sottotetto di circa 155 mq, ha grande respiro, l'ingresso stesso include gli ultimi scalini del pianerottolo e conduce verso un living con angolo in boiserie e zona pranzo e ad un piccolo corner relax. La cucina piccola ma ben attrezzata ha un passaggio direttamente nella zona living ed è illumintata da un velux. Adiacente alla cucina un locale di servizio adibito a dispensa o guardaroba. Un lungo corridoio conduce nella zona notte composta da tre camere da letto di cui due doppie, due con bagno in comune con la doccia e una con il suo bagno con la vasca da bagno. In due camere da letto la moquette sostituisce il legno. L'appartamento necessita una parziale ristrutturazione. L'appartamento ha in dotazione la cantina e due posti auto uno in fila all'altro inclusi nel prezzo e del valore di 80'000 chf. Celerina Chesa Tschev 2 Chesa Tscherv is a centrally located mountain condominium very convenient for families who like to forget the car when they are in the mountains. We are in fact within walking distance of the Piruetta playground and skating rink, shops and public transport and a short distance from the Margunz ski lifts. We are on the top floor, in a building of the 80s without elevator, with a large balcony of 14 sqm well exposed to the south. The attic apartment of about 150 square meters, has great breath, the entrance itself includes the last steps of the landing and leads to a living room with a boiserie corner and dining area and a small relaxation corner. The small but well equipped kitchen has a passage directly into the living area and is illuminated by velux. Adjacent to the kitchen is a service room used as a pantry or cloakroom. A long corridor leads into the sleeping area consisting of three bedrooms, two of which are doubles, two with shared bathroom with shower and one with its own bathroom with bathtub. In two bedrooms carpeting replaces wood. The apartment needs a partial renovation. The apartment has a cellar and two parking spaces one in line with the other included in the price and worth 80'000 chf.

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CHF 2’200’000.–159m25.5Zi

Court Tschat 6, 7505 Celerina/Schlarigna

Kernsanierte 5.5 Zimmer-Wohnung im historischen Dorfteil in Celerina ! Celerina: Celerina rühmt sich als die Sonnenkönigin das Engadins. Liegt doch das frühere Bauerndorf so glücklich, dass die kräftige Bergsonne ihre Strahlen etwas länger hierher schickt. Lage: Mit der Bergbahn Marguns gelangt man im Nu ins Mountainbike- und Wanderparadies und Skigebiet Corviglia. St. Moritz ist mit dem Auto oder öffentlichem Verkehrsmitteln bequem erreichbar und teilt sich das Skigebiet mit Celerina. Beschreibung der Wohnung: Die Chesa Mathis wurde 1630 erbaut und liegt im histroischen Dorfteil von Celerina. Die zum Verkauf stehende 5.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die Wohnung wurde totalsaniert und verfügt noch partiell über das traditionelle Arvenholz-Täfer und die authentischen Rundbögen in der Küche/Bad (Chadafö). Die Originalität des Gebäudes wurde beibehalten und wiederspiegelt den Charme einer klassischen Engadiner-Wohnung.

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CHF 2’290’000.–130m24.5Zi

Giassa dalla Baselgia, 7505 Celerina/Schlarigna

Siamo in appartamento a pianoterra nel centro di Celerina, con un bel giardino di facile utilizzo in gran parte di uso esclusivo. L'appartamento infatti occupa l'intero piano terra di Chesa Aurora . L'edificio costruito meno di dieci anni fa è in tipico stile engadinese, ben rifinito nelle parti comuni, con garage sotterraneo, ascensore, cantine grandi e comodi spazi comuni come lavanderia e locale sci e locale biciclette. L'appartamento di circa 130 mq con le due terrazze conteggiate a 1/2 e la cantina a 1/4, è stato realizzato con ottimi materiali e tutto su misura, dai numerosi armadi molto grandi delle tre camere da letto doppie, ai mobili d'ingresso e del living in legno di quercia. Per il grande camino è stata invece utilizzata una pietra a spacco a mattonelle. La cucina con due finestre è ben attrezzata e in materiale laccato. Si tratta di un appartamento molto comodo ed accogliente pronto per essere abitato, situato a poca distanza dagli impianti sciiistici. L'ingresso conduce nella zona living e pranzo che affaccia sul giardino ed una bella parete scorrevole di legno separa la zona cucina. Una seconda porta scorrevole separa la zona notte figli con due camere doppie complete di armadi su misura e un grande bagno cieco con vasca e doccia. Dal lato opposto dell'appartamento si trova invece un bagno guest e la masterbedroom con il suo bagno con finestra e doccia. Di pertinenza dell'appartamento ci sono due posti auto. Appartamento libero all'acuisto per stranieri. I costi del 2,3% di trapasso e notaio sono a carico dell'acquirente. Grazie! DESCRIPTION We are in an apartment on the ground floor in the center of Celerina, with a beautiful garden for the most part of exclusive use. The apartment in fact occupies the entire ground floor of Chesa Aurora . The building built less than ten years ago is in typical Engadine style, well finished in the common parts, with underground garage, elevator, large and comfortable common areas such as laundry and ski and bicycle room. The apartment of about 130 square meters with two terraces counted at 1/2 and the cellar at 1/4, has been built with excellent materials and everything is made to measure, from the numerous very large wardrobes in the three double bedrooms, to the entrance furniture and the living room in oak wood. For the large fireplace was used instead a stone split into tiles. The kitchen with two windows is well equipped and made of lacquered material. It is a very comfortable and cosy apartment, ready to be lived in and located a short distance from the ski lifts. The entrance leads into the living and dining area overlooking the garden and a beautiful sliding wooden wall separates the kitchen area. A second sliding door separates the children's sleeping area with two double bedrooms complete with fitted wardrobes and a large blind bathroom with bath and shower. On the opposite side of the apartment there is a guest bathroom and the masterbedroom with its bathroom with window and shower. There are two parking spaces in the apartment. The apartment is free to purchase for foreigners. There are two parking spaces in the apartment. Free apartment for foreigners. The costs of 2.3% of transfer and notary are borne by the buyer. Thank you!

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