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"Exquisiter Alpen-Retreat in Via Maistra – Sankt Moritz Dorf – Erst kürzlich renoviert!"

Kaufpreis
CHF 7'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
200 m2

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Standort

Via Maistra 115, 7505 Celerina/Schlarigna

Wegzeit

  • 4 min.Station: Celerina/Schlarigna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    2 min.Coop
  • Schule

    4 min.Scoula primara
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Trais Fluors

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
200 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Beschreibung:

Mitten in dem atemberaubenden alpinen Dorf Celerina/Schlarigna liegt dieses wunderschön renovierte Doppelhaus und bietet eine nahtlose Verbindung von modernem Luxus und zeitloser Eleganz. Auf zwei Etagen verteilt, bietet diese 190 m² große Wohnung einen idyllischen Rückzugsort mit anspruchsvollen Annehmlichkeiten, um Ihren Lebensstil zu verbessern. Ob Sie ein permanentes Zuhause oder ein Feriendomizil suchen, diese Residenz verspricht ein außergewöhnliches Wohnen.

Gemeinschaft ist in diesem atemberaubenden Ort der Schlüssel.

Genießen Sie die Atmosphäre einer eng verbundenen Gemeinschaft, umgeben von atemberaubender Natur, und fühlen Sie sich in dieser lebendigen Umgebung willkommen. Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und alpinem Abenteuer mit diesem bemerkenswerten Objekt, das unvergleichlichen Komfort und Stil in einem truly magnifizierten Umfeld bietet.

Objekthighlights:

•Wohnfläche: Über 190 m² feiner Wohnfläche auf zwei Etagen

•Master-Suite: Enthält ein luxuriöses Schlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer und einem umfangreichen Kleiderschrank

•Junior-Suiten: Zwei elegant gestaltete Junior-Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und ausreichend Kleiderschrankplatz

•Zusätzliches Schlafzimmer: Ein Doppelzimmer mit separatem Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre

•Wohnbereich: Ein geräumiger und einladender Wohnbereich, ideal für Entspannung und Unterhaltung

•Essen: Separater Essbereich, der für elegante Abendessen konzipiert ist

•Küche: Eine gut ausgestattete, separate Küche, die den kulinarischen Enthusiasten erfüllt

•Parkplatz: Zwei reservierte Parkplätze in einer sicheren Garage

•Gemeinschaftsannehmlichkeiten: Zugang zu einem gemeinsamen Waschraum, Fahrradabstellplatz und Skiraum

•Außenbereich: Auf der Gartenebene positioniert, bietet leichteren Zugang zum Außenbereich

Sonderanhmlichkeiten:

•Exklusivität ist Ihnen zu eigen. Profitieren Sie von seiner premier Lage auf der Via Maistra und erleben Sie Ruhe und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, fühlen Sie sich in dieser einzigartigen Umgebung privilegiert.

•Bequemlichkeit liegt im Herzen dieses Objekts. Genießen Sie die gemeinsamen Wäschereianlagen und reservierten Lagerbereiche für ein organisiertes und stressfreies Leben.

•Lebensstil: Tauchen Sie in den aktiven Berglebensstil ein, mit direktem Zugang zu Skigebieten, Wanderwegen und Radwegen.

Mietpreis: 12.000 CHF/Monat + 3% Provision. Mindestmietdauer: 1 Jahr. Zusätzliche monatliche Gebühren: ca. 1.000 CHF

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Global Service Group GmbH
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Via Brattas, 18
7500St. Moritz
Inseratenummer
4003272514
Objekt-Ref.
rks7r.b8frr

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