Corzoneso
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Wohnung & Haus kaufen in Corzoneso

13

CHF 390’000.–50m23.5Zi

Strada di Capell 9, 6722 Corzoneso

Das kleine romantische teils zu renovierende Ferienhaus liegt am oberen Dorfrand direkt am Kastanienwald angrenzend. Von der Veranda im Obergeschoss hat man eine schöne Sicht auf das Bleiontal und die Berge. Das Grundstück ist mit Granitstein-Stützmauern terrassiert, die Flächen pflegeleicht mit Rasen bedeckt und mit Ziersträuchern, wie Kamelien, Azaleen, Oleander etc. bepflanzt. Im Obergeschoss befinden sich alle Räume in einer Reihe. Vom Eingangsbereich rechts ist eine Wohnstube mit Speckstein-Holzofen und das Schlafzimmer mit Balkon. Beide Zimmer mit schönem Holzriemenboden. Links vom Eingangsbereich die Küche mit Essbereich und das Bad. Im Erdgeschoss ist ein Grottino mit offenem Cheminée, Granit-Boden und verputztem Mauerwerk und Decke, bergseits verkleidet mit Tonplatten und Holzbalkenfachwerk. 2 weitere Kellerräume, alle mit Granitboden-Plattenbelag, Granitstein-Mauern und leicht gewölbter Betondecke sind ideale Vorratskeller. Ein gedeckter Vorplatz, geschützt durch eine Brüstungsmauer, für gemütliche Abende im Freien. Zum Anwesen gehört auch ein kleines Rustico/Garage mit einem offenem Parkfeld für 2-3 Fahrzeuge. Das Rustico auf 2 Etagen ist ausbaufähig und bereits mit Anschlüssen für Kanalisation, Wasser und Lehrrohanschluss für Elektro-Kabeleinzug versehen. Das Valle di Blenio ist als eines der schönsten Wandergebiete bekannt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge im Frühjahr, Sommer und Herbst. Im Sommer, wie auch im Winter wird am "Nara" vieles geboten. (u.a. auch die 3.3 Km lange Downhill-Piste BLACK WOOD LINE). In Campra befindet sich das "Centro di Campra" mit 30 km Loipen für den Skilanglauf. Der schöne Lukmanierpass ist ebenfalls in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In 300 Meter Entfernung gibt es eine Postautohaltestelle, die eine direkte Verbindung nach Biasca in 15 Minuten gewährleistet (Bushaltestelle «Corzoneso Piano, Bivio – Bus Nr. 131»). Corzonesco gehört zur politischen Gemeinde Acquarossa im Bezirk Blenio und liegt auf einer Höhe von 715 m ü.M. DIREKTER LINK ZUR CASAFILE HOMEPAGE: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2705/ DIREKTER LINK ZUR DOKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2705/pdfs/Doku%20Corzonesco.pdf DIREKTER LINK ZUR VIRTUAL TOUR: https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBcPi9sdc/e

8

CHF 400’000.–100m23.5Zi

6722 Corzoneso

Region: Bleniotal PLZ/Ortschaft: 6722 Corzoneso, Cumiasca Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Grundstücksfläche: 565 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Baujahr: 1987 Renovation: 2005 Geschosszahl: 2 Bad/WC: 2 Terrasse: 1 Bodenbelag: Platten Heizung: Pellet und Warmluftcheminée Parkplätze: 3 und Garage Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: Acquarossa Einkaufsmöglichkeiten: Acquarossa Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 15 Km Distanz Autobahn: 15 Km Dieses 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Corzoneso im Weiler Cumiasca im Bleniotales. Das Gebäude wurde 1987 erstellt und letztmals 2005 renoviert. Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es wurden gute Baumaterialien verwendet und auf eine Wärme- und Schallisolation geachtet. Im Obergeschoss sind das Atrio, der hohe Wohn-/Essbereich mit Küche und ein separates WC sowie nebenliegend eine Garage eingebaut. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, das Bad/WC, die grosse Waschküche mit Pelletofen und ein Kellerraum vorhanden. Die Umgebung besteht aus einem Sitzplatz beim Eingangsbereich, einer Terrasse vor dem Wohn-/Essraum, einer Rasenfläche und einem terrassierten Gemüsengarten mit Hühnerstall. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Das Haus kann als Festwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. In drei Minuten erreicht man Leontica mit dem Ski- und Wandergebiet Nova Nara. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Biasca und zur Autobahn A2 dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Biasca. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Acquarossa.

13

CHF 1’500’000.–360m211.5Zi

6722 Corzoneso

Region: Bleniotal Ortschaft: 6722 Corzoneso, Zona Cumiasca 8 Objekt Typ: Patriziervilla Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Baujahr: 1886 Renovationen: 1981 Komplettrenovation, seither stetige Renovationen und Erneuerungen (zuletzt: u.a. neuer Kochherd mit Steamer und Grill) Zustand: sehr gut Grundstückfläche: ca. 3200m2 Nutzfläche: ca. 360m2 Etagen: 4 Bad/WC: 2 Parkplätze: 3 Aussenparkplätze mit Treppenlift zum Haus Heizung: Ölzentralheizung Zweitwohnsitz möglich:ja Schulen: 5km Einkaufsmöglichkeiten:ja öffentliche Verkehrsmittel:ja Distanz zur nächsten Stadt: 38km Distanz Autobahn: 16km Dieses stattliche 11-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage idyllisch oberhalb von Acquarossa im Kern von Cumiassca. Die 1886 von Emigranten erbaute und seit 1981 liebevoll und aufwendig renovierte und modernisierte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Das ganze Haus wirkt hell und wohnlich und bietet ein herrschaftliches und zugleich modernes Ambiente. Die Liegenschaft umfasst ca. 360m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Stockwerke und 11 Zimmer. Zum Raumprogramm gehören zwei Küchen, zwei Bäder, vier Kamine/Cheminées sowie ein Vorratskeller. Im obersten Stock ist eine Einliegerwohnung eingebaut. Der ca. 3200m2 grosse und gepflegte Umschwung beinhaltet auf der einen Seite einen wunderschönen und eingezäunten französischen Garten. Auf der anderen Seite begrenzt im Norden ein Bach den parkähnlichen, mit schönem Baumbestand ausgestatteten Umschwung. Von überall erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und in die wunderbare Natur. Das Haus eignet sich genauso als Familiensitz für ständiges Wohnen als auch für ein Feriendomizil. Ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt befinden sich 3 Aussenparkplätze sowie die Bushaltestelle. Von den Parkplätzen führt ein neuer Treppenlift direkt hinauf zum Haus. Das grösste Skigebiet im Tessin, unterhalb des Lukmaniers, ist bequem in ca. 10 Fahrminuten erreichbar - Ein Paradies für Ski-und Langläufer. In 10 Minuten gelangt man nach Acquarossa und in weiteren 15 Minuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. 38km entfernt. Questa maestosa casa di 11 locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata, idilliaca sopra Acquarossa, nel centro di Cumiassca. Costruito nel 1886 dagli emigranti e ristrutturato e modernizzato con amore dal 1981, l´immobile è in ottime condizioni. L´intera casa appare luminosa e accogliente e offre un ambiente maestoso e allo stesso tempo moderno. La proprietà copre circa 360m2 di superficie utile distribuita su 4 piani e 11 camere. Il programma delle camere comprende due cucine, due bagni, quattro caminetti/camini e una cantina di stoccaggio. Un appartamento della nonna è costruito al piano superiore. L´area di ca. 3200m2 grande e pianificata contiene da un lato un bellissimo giardino alla francese recintato. Dall´altro lato un ruscello a nord confina a nord con il parco, con bellissimi alberi di esistenza attrezzata inversione. Da ogni dove c´è una splendida vista sulle montagne circostanti e sulla meravigliosa natura. La casa è adatta sia come residenza familiare per un soggiorno permanente che come domicilio di vacanza. A circa 3 minuti a piedi dalla casa ci sono 3 PP.

11

Preis auf Anfrage75m24.5Zi

In Sgiüratin, 6722 Corzoneso

La proprietà in vendita è situata nel comune di Acquarossa nella frazione di Corzoneso-Cumiasca,. La zona è di assoluta tranquillità; attorno alla casa vi sono prati, boschi, sentieri naturalistici. Gli impianti turistici del Nara (sci, pista slitte, mountain bike ed escursioni) distano circa 3 km. Gli impianti di risalita (seggiovia) sono raggiungibili in meno di 5 minuti di auto e con i mezzi di trasporto pubblici. Accesso tramite la strada comunale con fondo cieco, comoda piazza di giro (a ca. 100m), servizio di sgombero neve invernale. L’abitazione si sviluppa su due livelli, più un piano mansarda (ad altezza ridotta) e può essere utilizzata come casa di vacanza o adibita a residenza primaria. Dalla casa la vista è aperta su tutta l’alta valle di Blenio e le sue cime e lo scenario sia in estate che in inverno è davvero splendido. La casa è così suddivisa: PRIMO PIANO (entrata): corridoio-atrio entrata, cucina-soggiorno con camino, scala che porta alla mansarda di ca. 27mq ad altezza ridotta (che può essere adibita come zona gioco bambini o zona letti per bambini). Dal corridoio si accede alle due camere e al bagno con doccia. Dal soggiorno si esce all’ampia terrazza con la splendida vista su tutta la vallata. PIANO TERRA: camera/locale hobby, zona lavanderia cantina, cantina/vespaio. Uscita sul giardino, zona grill. ESTERNO: lastricato pianeggiante di ca. 20mq a monte della casa (a livello dell’entrata principale), zona giardino pianeggiante di ca 60mq con grill in sasso, giardino in pendenza che dalla casa scende fino al parcheggio. Accesso alla casa tramite una scala in granito. Prezzo: CHF 380'000.- Per ulteriori informazioni, brochure di vendita dettagliata o visite: Manuela Bloch, MSC immo trust Sagl, bloch@msc-immo.ch, 079/647 27 13

5

CHF 670’000.–140m25.5Zi

Via Lucomagno 106, 6718 Olivone

Questa bella casa indipendente, luminosa e con buoni spazi interni si trova ad Olivone, leggermente al margine del paese lungo la strada che porta al passo del Lucomagno. La zona è composto prevalentemente da unità unifamiliari sia residenziali che di vacanza, ciò che rende la qualità di vita molto interessante. Olivone, ora parte del Comune di Blenio, ha un lento e continuo sviluppo che permette di avere i servizi di base nelle immediate vicinanza e mantenere nel contempo la tranquillità residenziale della Valle di Blenio. La vocazione turistica del comprensorio permette anche di avere a disposizione molte occasioni per il tempo libero sia in estate che in inverno (sentieri e capanne, moutain bike, sci tradizionale e di fondo, ecc.) La casa, ristrutturata completamente nel 2002 e in ottimo stato, si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno seminterrato; al primo piano trova spazio la zona giorno, con salotto con camino, cucina con bancone e zona pranzo, oltre ad un servizio con doccia. Al primo piano trovano spazio 3 camere da letto, un locale ufficio ed un ampio servizio con vasca da bagno. Il seminterrato ospita 2 cantine e la lavanderia-locale tecnico. Dalla zona cucina si può accedere direttamente al giardino pianeggiante, che circonda tutta la proprietà. L'accesso veicolare diretto dalla strada cantonale è comodo ed ospita 2 parcheggi coperti ed una scoperto. Gli ampi spazi interni, la qualità della costruzione, il bel giardino ed i parcheggi completano questa proprietà ideale per essere goduta da una bella famiglia.

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