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CHF 720’000.–85m23.5Zi

Via San Michele, 6976 Castagnola

In una curata residenza vendiamo al 3° e penultimo piano un confortevole appartamento di 3 ½ locali (parzialmente da rinnovare) con grande balcone, cantina e box auto (compreso nel prezzo di vendita). L'appartamento è raggiungibile direttamente con l'ascensore. Essendo esposto a sud gode di un ottimo soleggiamento così come di una magnifica vista panoramica che si estende sulla città e il lago di Lugano fino alla diga di Melide così come sul Monte San Salvatore e sul Monte San Giorgio. La residenza con piscina coperta, sauna e piccolo prato per prendere il sole, si trova a Castagnola, una delle più belle zone residenziali di Lugano, sul versante sud del Monte Brè in posizione panoramica rialzata e assolutamente tranquilla. La fermata del bus è proprio sotto la residenza. Il centro di Lugano si raggiunge in pochi minuti di viaggio. Nota: Esiste la possibilità di acquistare l’appartamento a fianco di 3 ½ locali, già rinnovato e di ca. 85 m² più balcone di ca. 14 m² e ottenere cosi un’unica grande unità. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 85 m² + grande balcone panoramico ca. 14 m² SUDDIVISIONE INTERNA DELL’APPARTAMENTO: - atrio - ampio locale cucina da arredare - soggiorno/pranzo con boiserie, biblioteca e armadi a muro, accesso al balcone - disimpegno - bagno con doccia - camera da letto con boiserie e armadi a muro, accesso al balcone - bagno con vasca - camera da letto con boiserie e armadi a muro - ampio balcone BESCHREIBUNG: In einer gepflegten Residenz verkaufen wir im 3° und vorletzten Stock eine gemütliche 3 ½ - Zimmer-Wohnung (teilweise zu renovieren) mit großem Balkon, Kellerabteil und Einzelgarage (im Verkaufspreis inbegriffen). Die Wohnung kann direkt mit dem Lift erreicht werden. Sie ist nach Süden orientiert und geniesst eine optimale Besonnung sowie eine herrliche Panoramasicht über die Stadt und den Luganer See bis zum Damm von Melide sowie den Monte San Salvatore und den Monte San Giorgio. Die Residenz mit Hallenbad, Sauna und kleiner Liegewiese befindet sich in Castagnola, in einem der schönsten Wohngebiete von Lugano, am Südhang des Monte Brè an erhöhter und absolut ruhiger Panoramalage. Die Bushaltestelle ist gerade unterhalb der Liegenschaft. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bemerkung: Es besteht die Möglichkeit die nebenanliegende und bereits renovierte 3 ½ - Zimmer-Wohnung von ca. 85 m² plus Balkon von ca. 14 m², zusätzlich zu erwerben und somit eine einzige grosse Einheit zu haben. WOHNFLÄCHE: ca. 85 m² + grosser Balkon ca. 14 m² AUFTEILUNG DER WOHNUNG: - Eingang - grosse einzurichtende Küche - Wohn-/ Esszimmer mit Boiserie, Wandschränken, Bibliothek und Ausgang zum Balkon - Vorraum - Bad mit Dusche - Schlafzimmer mit Boiserie, Wandschränken und Ausgang zum Balkon - Schlafzimmer mit Boiserie und Wandschränken - Badezimmer mit Wanne - grosser Balkon

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Preis auf Anfrage172m23.5Zi

Via Guidino 29, 6900 Paradiso

Appartamento moderno ed esclusivo sito in una residenza di pregio di nuova costruzione a Paradiso, Lugano. La magnifica vista aperta sul lago di Lugano e sulla città é l’elemento che maggiormente valorizza questo immobile. Le finiture interne sono di standing elevato. Ubicato al primo piano, l’appartamento é cosi suddiviso: atrio d’ingresso, cucina aperta sulla luminosa zona dining/living con accesso al terrazzo coperto ed al giardino, bagno di servizio, lavanderia privata, atrio notte, camera padronale con bagno en-suite, un’ altra camera con bagno completo ed area guardaroba. Il giardino privato regala a questo splendido appartamento un’ulteriore vivibilità ed ampiezza degli spazi. 2 posti auto disponibili. 50’000 chf / ognuno (prezzo non incluso). Nello specifico i 172 mq commerciali includono: appartamento di 135 mq, terrazzo di 10 mq, giardino di 95 mq, cantina di 17 mq. SULLA RESIDENZA: Appartamenti di ottimo livello nel comune di Paradiso, a due passi da Lugano e ai piedi del monte San Salvatore. L’intera stuttura gode di una magnifica vista aperta sulla città e sul lago di Lugano. La zona é particolarmente comoda e ben servita dalle principali infrastrutture pubbliche e dai mezzi di trasporto. La residenza è costituita da 10 appartamenti di diverse metrature, tutti serviti da un’ampia autorimessa. L’edificio è di nuova costruzione e particolare attenzione è stata data alla cura costruttiva e alle scelte tecniche così da offrire all’acquirente un appartamento di qualità in un edificio di pregio e all’avanguardia. L’impianto di riscaldamento prevede la produzione del calore tramite pompa di calore geotermica e la distribuzione tramite serpentine a pavimento. Lo stesso sistema funge da raffrescamento durante la stagione estiva. Le finestre con tripli vetri sono scorrevoli, molto ampie ed apribili tramite motore elettrico. Ottima l’isolazione fonica. Un sistema di domotica gestisce le funzioni dell’appartamento. Prevista la predisposizione per area condizionata.

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CHF 1’195’000.–105m24.5Zi

6924 Sorengo

Luminoso attico 4.5 locali inserito in una residenza alto standing di nuova costruzione, con consegna ad Ottobre 2019, disposta sui tre piani con ascensore, vista aperta su colline e montagne circostanti.L'attico ha una superficie complessiva di 120 mq + 13 mq di terrazza esterna, ed è così suddiviso:Ingresso, disimpegno con armadio a muro, ampia zona giorno con bellissima cucina open-space ad angolo sulla sinistra, che si affaccia sulla terrazza, con accesso attraverso ampie vetrate che danno un'ottima illuminazione tutto il giorno, una ampia camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia, due camere singole ed un secondo bagno con vasca.Ottima esposizione a Sud-Ovest e isolazione termo-acustica, finestre in alluminio con doppio vetro.Il riscaldamento è alimentato a termo pompa, con diffusione tramite serpentine al pavimento.Sono inclusi nel prezzo un locale lavanderia ed un locale cantina.La zona di ubicazione è residenziale e si trova nei pressi della città di Lugano, a pochi passi dalla stazione del trenino di Sorengo ed a pochi minuti di automobile da tutti gli svincoli autostradali e dai maggiori centri commerciali.Molto vicino il centro di Lugano che risulta comodamente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici: trenino Lugano-Ponte Tresa e bus postale.Nelle immediate vicinanze: scuole primarie e secondarie, negozi, fermata mezzi pubblici, ristoranti.Due posti auto in fila nell'autorimessa attribuiti all'appartamento per chf 40.000 cadauno.225ST

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CHF 550’000.–107m24Zi

Via Stefano Franscini 20, 6850 Mendrisio

Dirimpetto la nuova Università di Mendrisio, in posizione centralissima e a due passi da tutti i servizi proponiamo un grande e luminoso appartamento di 4 locali. La proprietà, situata in un palazzo anni '60 dal fascino vintage - oggi molto ricercato - offre un ventaglio di innumerevoli possibilità (a reddito, abitazione, studio medico, commerciale ecc.) a chi capisca con lungimiranza il potenziale di questo investimento.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi: - Posizione strategica e centrale davanti al nuovo Campus USI- Grande e luminoso salone - Spaziosa cucina abitabile arredata- 3 grandi e luminose camere da letto - Bagno moderno con finestra- 2 balconi- Pavimenti in grès porcellanato e parquet d'epoca- Serramenti nuovi in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche- Cantina e lavanderia- 1 garage privato e 1 parcheggio esternoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch