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13

CHF 580’000.–102m24.5Zi

Taminserstrasse 76, 7012 Felsberg

Zum Verkauf steht diese charmante und ruhig gelegene Eigentumswohnung im südwestlichen Teil von Felsberg. Felsberg ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderrouten, Ski- und Biketouren sowie für erholende Spaziergängen in der Churer Altstadt oder entlang dem Rhein. Das Dorf verfügt über einen Autobahnanschluss und einen eigenen Bahnhof. Die urbanen Zentren Zürich, Chur und St. Gallen sind alle innert einer Stunde erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, einer frisch renovierten Dusche/ WC und ein Gäste WC. Das heimelige Wohnzimmer und die neuwertige Küche bilden den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die 10m² grosse Terasse lädt zum Verweilen ein und ist nach Südwesten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört zusätzlich eine Einzelgarage, ein Aussenparkplatz sowie ein Keller und ein Estrich. Im Untergeschoss stehen Ihnen zur Mitbenutzung mit den übrigen Hausbewohnern eine Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung. Wollen Sie der neue Eigentümer dieser ruhigen, sonnigen und charmanten Wohnung sein? Dann rufen Sie uns jetzt an.

5

CHF 465’000.–75m23.5Zi

Caglia Liunga, 7151 Schluein

Im schönen Dorf Schluein, nahe der Stadt Ilanz, entsteht die Überbauung „Caglia Liunga. Sie befindet sich im Gebiet Caglia Liunga, an sonniger und attraktiver Lage, nahe am Waldrand aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen, mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und an die Bushaltestelle. Die geografische Nähe zur Stadt Ilanz, welche für die gesamte Surselva eine Zentrumsfunktion mit Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, einer erstklassigen medizinischen Versorgung sowie zahlreichen Gastronomieangeboten und Amtsstellen inne hat, macht Schluein zu einer attraktiven Wohngemeinde im Grünen. Weitere Pluspunkte sind die in der Nähe liegenden Wander- und Wintersportorte wie Flims-Laax-Falera, Obersaxen/Mundaun, Brigels/Waltensburg usw. sowie der vor der Haustüre liegende und sehr schöne Golfplatz Buna Vista Sagogn. Schluein ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Reichenau Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 20 Fahrminuten zu erreichen. Die Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Für Ihr neues Zuhause bieten wir Ihnen einen hohen Anspruch an Gestaltung und Qualität. Es wurde ein zurückhaltender und gleichzeitig stimmiger Entwurf entwickelt, dessen Harmonie vor allem aus sorgfältiger und konsequenter Planung entsteht. Alle Wohnungen überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe. Für ein zusätzliches Wohlfühl-Ambiente sorgen diverse Holzarbeiten gemischt mit modernem Innenausbau. Erstbezug Sommer/Herbst 2020 Wohnhaus A Erstwohnsitz EG 2.5 Zimmergartenwohnung CHF 295`000 EG 4.5 Zimmergartenwohnung CHF 595`000 1. OG 3.5 Zimmerwohnung Ost CHF 465`000 1. OG 3.5 Zimmerwohnung West CHF 465`000 2.OG/DG 4.5 Zimmermaisonettewohnung Ost CHF 635`000 2.OG/DG 4.5 Zimmermaisonettewohnung West CHF 635`000 Stellplatz Tiefgarage à CHF 35`000 Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen und freuen uns auf Ihren Anruf.

10

CHF 206’000.–48m22.5Zi

Latarschstrasse 5, 7243 Pany

Wohnraum, Küche, Nasszelle, Schlafzimmer und Balkon mit Fernsicht. Mehr braucht es nicht. Direkt neben der Postauto-Haltestelle ist die Überbauung Traza, im Dorfzentrum von Pany. Diese besteht aus 3 Wohnhäusern und einem Haupthaus. Im Haupthaus befinden sich unter anderem ein Garagenstockwerk und ein Hallenbad. Die Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoss vom Haus 3. Vom Balkon aus blickt man in die Ferne nach Südosten in Richtung Klosters, dem Silvretta und Parsenngebiet. In jedem Haus hat es einen Lift. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für die Gemeinschaft hat es in jedem Haus einen Skiraum und eine Waschküche. Die Wohnung kann als Erst-oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Wir laden Sie herzlich ein diese Wohnung und die Aussicht vom Balkon mit einem dreidimensionalen Rundgang anzusehen. Klicken Sie dazu auf den Button "VR Tour", oder verwenden Sie diesen Link: https://my.matterport.com/show/?m=xkcWSsb9JPX Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation der Liegenschaft zu und stehen Ihnen für weitere Fragen/Informationen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.