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CHF 447’000.–90m23.5Zi

1950 Sion

Exclusivité Valimmobilier Au coeur du Valais, à Sion, la construction d'un écoquartier de 8 immeubles d'habitation Minergie proposera environ 200 appartements au standing de construction élevé. Desservie par un parking souterrain qui exclura toute circulation à l'intérieur du quartier, la promotion Greenparc conjugue bien être et convivialité. Une surface de 268 m2 composé d'un fitness, d'une salle de massage, d'un sauna avec douches et vestiaires, d'une salle de jeu et d'une salle de réunion sera dédiée aux résidents de la promotion. S'inscrivant dans une volonté de sobriété, le concept énergétique combinera gaz/chauffage à distance et panneaux solaires thermiques et permettra ainsi des charges faibles. Le projet Greenparc s'inscrit dans une conception maîtrisée de l'urbanisation et de la mobilité. Véritable écrin de verdure intégré au tissu urbain, cet écoquartier offre des espaces de vie lumineux à l'architecture moderne et épurée. Cette promotion fait la part belle aux espaces de détente et de rencontre, favorisant la convivialité au sein du quartier et offrant de par sa proximité à toutes les commodités une ouverture sur la mobilité douce. L'appartement est constitué comme suit : Hall d'entrée avec dégagement et penderie • Réduit prévu pour la colonne de lavage • WC visiteur • Salle d'eau avec baignoire/douche • Deux chambres • Cuisine ouverte sur le séjour • Lumineux séjour avec grandes baies vitrées et accès sur le balcon • Spacieux balcon avec cloison de séparation végétalisée Complète cette offre : Cave En sus du prix de vente : Place de parc intérieure avec raccordement prévu pour voiture électrique à 40'000 CHF Caractéristiques : Standing des matériaux prévus par la promotion (fenêtres cadre bois métal, inox pour la ferblanterie...) • Tous les choix sont au gré du preneur, modifications intérieures possibles • Construction Minergie • Budgets alloués aux cuisines, sols, sanitaires très généreux • Charges faibles résultant du concept énergétique alliant gaz/chauffage à distance et panneau solaire thermique • Extérieurs richement arborés • Espaces communs dédiés aux résidents de la promotion (sauna, fitness, salle de jeux, salle de réunion)  • Circulation motorisée exclue à l'intérieure de la promotion • Situation idéale à deux pas de toutes les commodités • Possibilité de rendement intéressant • Quartier en plein essor avec un potentiel important de développement économique  Retrouvez toutes les informations détaillées ainsi que le descriptif de construction sur notre site https://greenparc.ch/ Situation : Trait d'union entre le village de Bramois et le centre de Sion, le quartier de Champsec connaît une évolution continue depuis les années 70. Son développement harmonieux ainsi que l'essor des infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, centres médicaux...) font de ce quartier un lieu de vie attractif. Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour visiter le site de construction. Valimmobilier exklusiv Im Herzen des Wallis, in Sion, werden beim Bau eines Ökoviertels von 8 Minergie- Mehrfamilienhäusern rund 200 Wohnungen mit hohem Baustandard entstehen. Die Greenparc-Aktion, die von einer Tiefgarage...

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CHF 350’000.–59m22.5Zi

3963 Crans-Montana

Nouvelle promotion sur Crans-Montana !! Vente à 10% de Fonds propres possible !! Les bâtiments ''Les Bourgeois A&B'' se situent sur la route de Vermala, au Nord du centre de la station de Crans-Montana. Les bâtiments sont accessibles depuis la route de Vermala, route avec tres peu de trafic. Cette charmante promotion de 30 appartements sera idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités telles que la Poste, la banque, l'arrêt de bus... Le départ des télécabines de Cry d'Er se trouve à seulement 500 mètres. 14 logements dans l'immeuble A 16 logements dans l'immeuble B PROJET Ce nouveau projet s'intègre parfaitement dans le cadre forestier de Crans-Montana. Ces bâtiments de 4 étages, seront composés uniquement d'appartements de 1.5 pièces, de 2,5 pièces et de 3.5 pièces offrant ainsi différentes orientations. Tous les appartements disposent d'un balcon et bénéficient d'un bel ensoleillement toute l'année. De par leur geometrie, les deux immeubles forment une cour / jardin du cote aval. Du cote amont sont disposes tous les acces, places de parking et place couvertes. Resolument contemporains, les batiments sont perces de grandes fenetres et de balcons loggia creuses dans le volume. Ce systeme permet d'amener une forte luminosite dans les appartements. Ces derniers sont concus de maniere a pouvoir offrir des logements à un coût modéré pour la stations de Crans-Montana. Tous les appartements bénéficient d'un séjour donnant sur un balcon ainsi que d'une grande pièce d'eau avec baignoire. Les appartements de 3.5 pièces sont complétés par une pièce d'eau avec une douche. Place de parc extérieure : CHF 10'000.- Box ou place de parc sous les bâtiments : CHF 40'000.- Place de parc souterraine : CHF 50'000.- Remarques : - Emplacement idéal au coeur de Crans-Montana, proche de toutes les commodités - Proximité du domaine skiable - Orientation idéale - Production de chaleur par chaudiere a gaz a condensation ou pompe a chaleur - Chauffage au sol - Triple-vitrage - Choix des finitions au gré du preneur - Immeuble avec ascenseur (8 personnes) - Livraison : printemps 2021 Pour plus d'informations, merci de vous reporter au détail des lots disponibles. Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ou des renseignements! *** ET RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 685’000.–155m24.5Zi

1991 Salins

Une villa témoin visitable de suite, venez voir ! Chantier quasi terminé, villas sont brutes, finitions encore à choix Excellent rapport qualité-prix Parking inclus dans le tarif * liste complète des lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch Conçu à mi-chemin entre une villa et un appartement triplex en alliant les avantages des deux : voici les Balcons de Juliette Vue parfaitement dégagée et imprenable depuis toutes les villas. Vastes espaces habitables Grande surface utile et espace rangements. A 5 min de la plaine, 10 min de Sion centre, quartier calme et paisible. Caractéristiques : - Séjour-cuisine-salle à manger : 52 m2 - 210 m2 de surface utile - 17 m2 de cave + autres rangements utiles - Suite parentale de 22 m2 (sans compter la surface salle de bain) - Terrasse sud de 31 m2 - Balcon nord : 9 m2 de perchoir sur la plaine ! - Jardin privatif - Orientation nord et sud - Chauffage au sol, pompe à chaleur GEOTHERMIE - Possibilité de créer une salle de douche supp. au 1er niveau - Construction structure béton armé, plots ciment sur radier - Dalles séparée, double mur mitoyen avec vide phonique + isolation ph. - Triple vitrage - Porte serviette chauffant - Architecture à toit plat - Robinet extérieur - Cuisine budget 20'000.- frs - Stores électriques (option) - Portes-fenêtres coulissante à levage - Emplacement pour colonne de lavage : demandez notre offre spéciale client Berra Immobilier pour les machines à laver Schulthess - Garage box - Finitions à choix Cette villa se compose comme suit : Niveau 1 : rez inférieur - Hall d'entrée avec armoire de rangement - Garage box - (option Salle de douche) - Cave - Buanderie-local technique-rangement Niveau 2 : rez supérieur - Séjour - Cuisine d'angle ouverte - Salle à manger - WC séparé Niveau 3 : étage - 3 chambres dont une en-suite - 1 salle de bain Parking : inclus dans le prix - 1 place extérieure - 1 garage box Extérieur - Accès terrasse par escalier extérieur ou par la salle à manger - Terrasse - Balcon - Espace jardin - Engazonnement, plantation d'arbres en harmonie avec le paysage Environnement - Quartier résidentiel calme - 5 min des entrées-sorties autoroute - à deux pas de toutes les commodités du village - Gare CFF Sion - Bus à 200 m - Ski : 4 vallées Plaquette de vente sur demande Descriptif technique et plans complets remis lors de rdv uniquement N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place ! *** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***