0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Eggerberg

Surface commerciale dans une nouvelle promotion- Sion

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES SURFACES COMMERCIALES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE A SIONVous recherchez le lieu idéal pour établir votre entreprise dans un environnement dynamique et florissant ? Alors découvrez cette opportunité au cour de la nouvelle promotion « ALEGRIA » à Uvrier (à quelques pas de Sion).Ce local commercial, intégré à un ensemble de 290 appartements répartis sur 20 immeubles, bénéficie d'un emplacement privilégié pour établir votre entreprise au sein d'une communauté en pleine expansion.Avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun, cet espace offre le cadre idéal pour prospérer. Plusieurs locaux commerciaux sont disponibles dans les immeubles A2 et A2. Tous situés au rez-de-chaussée, ils disposent de terrasse et jardin. Ici nous vous présentons le local commercial numéro 29 au bâtiment A2, entrée Ouest. Il est traversant Nord/Sud, visible depuis la route cantonale avec jardin et est distribué comme suit : • 2 Hall d'entrée avec armoire • 2 Cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre • 2 Salle de bain avec douche • 2 Jardin de 58m2 • 2 Terrasse de 20m2 • 2 Cave (C26 + C23) • 2 place de parc intérieure rattachée (PS8) au prix de CHF 35'000.- en sus obligatoire Places de parc motos disponibles au choix : • Intérieures motos au prix de CHF 8'000.- en sus • Extérieures motos au prix de CHF 5'000.- en sus ***PLUS DE PLACES DE PARC EXTERIEURES DISPONIBLES POUR CETTE PROMOTION*** Proximités : • Centre commercial Uvrier Centre à 2 minutes à pied • Arrêt de bus à 5 minutes à pied • Gare CFF de Saint Léonard à 25 minutes à pied • Ecole publique Primaire et enfantine à 2 minutes à pied • Sortie Autoroute A9 à 7 minutes en voiture • Centre-ville de Sion à 9 minutes en voiture Disponible fin juin 2026 !Locaux encore disponibles : • Lot 09 d'une surface de 267.5m2 à CHF 838'000.- • Lot 20 d'une surface de 224.5m2 à CHF 573'000.- • Lot 28 d'une surface de 242.5m2 à CHF 723'000.- • Lot 29 d'une surface de 247.33m2 à CHF 737'000.- • Lot 30 d'une surface de 227.67m2 à CHF 588'000.- • Lot 37 d'une surface de 228.27m2 à CHF 592'000.- • Lot 38 d'une surface de 240.75m2 à CHF 704'000.- Technique : • Système de chauffage par pompe à chaleur • Distribution au sol • Rafraichissement éco-responsable • Panneaux photovoltaïques • Borne de recharge possible pour véhicule électrique De style contemporain, les immeubles de 3 étages, accessibles par ascenseur conforme à la norme handicapé, se composent : • D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 279'000.-- • D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 325'000.-- • D'appartements de 3.5 pièces dès CHF 434'000.-- • D'appartements de 4.5 pièces dès CHF 590'000.-- • D'appartements de 6 pièces dès CHF 873'000.- • 243 places de parc intérieures au prix de CHF 35'000.- l'unité • 22 place de parc extérieures au prix de CHF 25'000.- l'unité • 9 places de parc moto au prix de CHF 8'000.- l'unité Aussi, si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39.

SALON DE BEAUTE POUR INVESTISSEUR !

Cette surface de 120 m² est actuellement utilisée comme un salon de coiffure et un institut de beauté, bénéficiant d'un espace spacieux et bien entretenu. Idéal pour un entrepreneur (salon de beauté, coiffeur, magasin, etc.) ou un investisseur, cet emplacement est situé à seulement 1 minutes du centre-ville, offrant un accès facile et une grande vitrine attrayante. De plus, l'espace dispose d'un vaste dépôt au sous-sol de 72 m², offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagements supplémentaires. Actuellement, les loyers totaux pour les locataires en place s'élèvent à 700.- et 600.-, avec la possibilité d'accueillir un nouvel indépendant.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement idéal- accès facile- place de parking privée et publique, 50 mètres- grand dépôt- grande vitrine pignon sur rue- spacieux et lumineux- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'120 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à 1 minutes du centre-ville de SierreEtat du bâtiment: bonneSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: train, 500 mEcole: -Commerces: Coop / Migros, 120 m

Superbe surface de stockage à Thyon 1000 !

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***Magnifique surface en plein coeur de la station Thyon 1000 = economat de la station !!Située à l'entrée même de la station avec un accès privé depuis le parking de la station, cette surface brute s'articule sur 1 étages pour un total de 370 m1 :Rez = Niveau route (99 m1 Intérieur) + Places de parc + Quai-Double accès depuis le parking de la station : Accès camion avec un quai de chargement/déchargement Accès voiture et camion avec un autre quai de chargement/déchargement à l'intérieur-Depuis l'extérieur sur le latéral il y a également une porte pour le chargement/déchargement pour les véhicules à neige (car dans le passé ces véhicules chargeaient la marchandise et livraient les commerces sur les pistes...)Étage -1 : (119 m1)1 places de parc et porte d'accès pour chargement véhicule depuis le parkingLes 1 étages sont connectés par un escalier ainsi qu'un monte-charge.Parking :- Plusieurs places de parc à l'entrée du parking de la station devant la surface de stockage (Possibilité d'en faire une dizaine en épi)- 1 places de parc en sous-sol également devant la surface de stockageIl y a une chaufferie dans l'immeuble Wildhorne avec eau froide, eau chaude, circulation, chauffage... les égouts se trouve dans les locaux. Chauffage à gaz.Les utilisations possibles sont en bureau, dépôts cave pour exposition des vins et bien d'autres...SITUATION :Thyon est une station de ski située au centre du Valais, sur le versant ouest du Val d'Hérémence. Elle constitue, avec les stations de Verbier, Nendaz, Veysonnaz et La Tzoumaz, le domaine des 4 Vallées, le plus grand domaine skiable relié de Suisse et le troisième d'Europe.Thyon se situe sur la pointe orientale des 4 Vallées. Station très conviviale, ensoleillée et réputée pour ses infrastructures pour les enfants, Thyon est particulièrement adaptée pour la pratique des sports d'hiver en famille.Plaquette de vente sur demande uniquement !Chez nous la curiosité est un vilain défaut ! Appelez-nous pour une visite !Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch

Restaurant Altels in Leukerbad

Restaurant AltelsZur Gasse 51 | 3954 LeukerbadZum Verkauf steht das Restaurant Altels inmitten der Gemeinde Leukerbad. Die Liegenschaft Restaurant Altels wurde 1987 erbaut und seit jeher von den Eigentümern erfolgreich geführt. In gemütlicher und urchiger Atmosphäre geniesst der Gast typische Walliser Spezialitäten wie Raclette und Fondue bei einem Glas Wein aus der Region. Das Verkaufsobjekt besticht durch folgende Merkmale: • Sonnenterrasse mit 15 Sitzplätzen• Gemütliche Gaststube mit 50 Sitzplätzen• 4.5 Zimmerwohnung mit Balkon• Ausreichende Lagerräumlichkeiten mit Warenlift ins Erdgeschoss Das Verkaufsobjekt wurde regelmässig unterhalten und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sämtliche Details zu diesem interessanten Objekt haben wir in einer umfassenden Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lot de 4 appartements loués avec 5.6% de rendement brut

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Lot de 4 appartements entièrement loués à vendre. Ce lot se distingue par sa proximité puisque situé sur la commune de Martigny à la frontière du village de Vernayaz. La ville de Martigny ne se situe qu?à quelques minutes et le Chablais est atteint en seulement 15 minutes. Cet immeuble jouit d'une situation centrale et d'une grand accessibilité aux transports publics puisque la gare de Vernayaz MC se trouve à 50 mètres. Ce lot de 4 appartements se présente ainsi : Appartement n° 1 : 4.0 pièces de 80 m2 au 1er étage - Cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Une troisième pièce pouvant faire office de bureau - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 2 : 4.0 pièces de 80 m2 au 2ème étage - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale avec armoire encastrée - Une seconde chambre - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 3 : 4.0 pièces de 80 m2 au 2ème étage - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Un économat ou pièce de rangement - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 4 : 4.0 pièces de 100 m2 en attique avec une belle hauteur de plafond - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, douche, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Une grande mezzanine - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Informations supplémentaires et avantages - Rendement locatif brut annuel de CHF 58'800.- - Rendement net sur fonds propres de plus de 10% (avec 25% d'apport de fonds propres sur l'achat du lot) - Possibilité de reprendre les hypothèques actuelles - Montant négociable en cas d'achat du lot - Tous les appartements sont en vente individuellement (voir nos autres annonces) L'immeuble est bien entretenu et dans un bon état général. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite sur place. Découvrez tous nos biens à vendre sur www.agence-phi.ch !