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Wohnung & Haus kaufen in Ettingen

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CHF280’000.–25m21Zi

Lebernweg, 4107 Ettingen

Gemütliches Zuhause für Wochenaufenthalter/Grenzgänger oder interessante Investition - Sie entscheiden.Das Minergie-Zertifizierte Studio / Atelier befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Dreifamilienhaus und liegt in der unteren Ebene mit Tageslicht. Dieses gemütliche Studio überzeugt durch seinen attraktiven Preis, seinen günstigen Unterhalt und seinem gehobenen Ausbaustandard. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für einen grossen Schrank. Auf der rechten Seite befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer mit Dusche und einer Toilette befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite.Der Carport ist im Kaufpreis enthalten. Die Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft. Ein separater Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot. Zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung stehen Ihnen der Veloraum, die Besucherparkplätze und der Wirtschaftsraum inklusive Waschmaschine und Trockner. Beim Bau wurde viel Wert auf zukunftsweisende Haustechnik gelegt, wodurch die Nebenkosten sehr gering ausfallen. Dank der erneuerbaren Energie wird das gesamte Dreifamilienhaus beheizt und erzeugt einen beachtlichen Anteil an Strom.Eine Wärmepumpe entzieht dem in der Erde und zurückzirkulierenden Wasser-Glykol-Gemisch laufend 5 Grad Wärme und heizt den Speicher auf. Die Wärmepumpe benötigt Strom, die von der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach bezogen wird.Die Anlage zur kontrollierten Raumbelüftung garantiert ein angenehmes Raumklima und lässt sich individuell einstellen, genauso wie die Bodenheizung.Die qualitativ hochwertigen Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung garantieren einen maximalen Wärme-, Kälte- und Schallschutz.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überraschen von diesem grosszügig konzipierten Studio. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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CHF940’000.–

Burgunderstr. 5, 4107 Ettingen

Sie suchen eine sonnige, helle Dachwohnung mit einem grossen Balkon? Dann haben Sie soeben das richtige Angebot gefunden! Vom Einstellhallenplatz (Nr. 10) erreichen Sie sowohl den Keller als auch den Lift, der Sie bequem ins Dachgeschoss bringt. Im Eingangsflur finden Sie genügend Platz, um einen grossen Schrank bzw. eine Garderobe aufzustellen. Gleich rechts von der Wohnungstüre folgt das erste, schöne (Kinder-)Zimmer. Gleich danach folgt die Du/WC, dann das Elternbad mit Badewanne und das Elternzimmer. Dort öffnet sich der grosse, hohe und schöne Raum zur modernen Küche, dem Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Der höchste Punkt in diesem Raum liegt rund 4 Meter hoch, sodass Sie sich sehr wohl fühlen.Das Gebäude liegt an gesuchter Lage in Ettingen. Sie sind in 2-3 Gehminuten im Grünen und benötigen in etwa gleich lang bis zum neuen Einkaufszentrum mit Migros und Denner. Die Tramstation, Kindergarten und Primarschulen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.Die schöne, sonnige und gepflegte Wohnung bringt folgende Vorteile: - 2 Bäder - eine moderne Küche - schöner Balkon mit Beschattung - ruhige Umgebung - sehr nahe von Naherholung, Tram und Einkauf Die Wohnung soll wenn möglich per 1.11.22 verkauft werden, wobei der Verkäufer verhandlungsbereit ist. Wir sind an einer raschen und effizienten Lösung interessiert. Sind Sie die Person oder Familie, die wir suchen?Entstehung des Names: Das heutige Dorf Ettingen entstand im 5. oder 6. Jahrhundert entlang einem Bach, der heute unter der Dorfstrasse versteckt verläuft. Auch nicht mehr sichtbar ist die Gliederung in drei Höfe. Der Führer der alemannischen Sippe, die diese Höfe aufbaute, Etto oder Atto, gab dem Dorf seinen Namen. Bis zu dessen Auflösung gehörte das Dorf Ettingen zum Fürstbistum Basel. Die hohe Gerichtsbarkeit verlieh der Fürstbischof zeitweise den Grafen von Thierstein, die niedere dem Kloster Reichenau (Bodensee), aus dessen Wappen Ettingen das rote Kreuz in sein eigenes übernommen hat. Güter und Menschen gehörten unter anderem verschiedenen Klöstern der Stadt Basel. Ihr wurde Ettingen - nach französischer Fremdherrschaft seit der Auflösung des Fürstbistums Basel 1792 - auf dem Wiener Kongress 1815 zugesprochen, von ihr löste es sich 1833 mit dem Kanton Basel-Landschaft. Wirtschaftlich richteten sich aber viele Handwerker- und Bauernfamilien im 19. und 20. Jahrhundert auf die Stadt aus. Landwirtschaft war zwar weit verbreitet, aber die Konzentration nach dem 2. Weltkrieg liess die Zahl der Bauernhöfe zusammenschrumpfen. Zur gleichen Zeit verstärkte sich die Pendlerbewegung nach Basel mit einem rasanten Bevölkerungswachstum: Hatte sich die Bevölkerung seit dem Mittelalter innert 500 Jahren nur auf gut 1'000 Einwohner/innen (1945) verdoppelt, so verfünffachte sie sich darauf innert 35 Jahren auf rund 5'000.

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