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Wohnung kaufen in Ettingen

Studio/Atelier inkl. Carport mit Abstellraum in 4107 Ettingen
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CHF280’000.–25m21Zi

Lebernweg, 4107 Ettingen

Gemütliches Zuhause für Wochenaufenthalter/Grenzgänger oder interessante Investition - Sie entscheiden.Das Minergie-Zertifizierte Studio / Atelier befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Dreifamilienhaus und liegt in der unteren Ebene mit Tageslicht. Dieses gemütliche Studio überzeugt durch seinen attraktiven Preis, seinen günstigen Unterhalt und seinem gehobenen Ausbaustandard. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für einen grossen Schrank. Auf der rechten Seite befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer mit Dusche und einer Toilette befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite.Der Carport ist im Kaufpreis enthalten. Die Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft. Ein separater Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot. Zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung stehen Ihnen der Veloraum, die Besucherparkplätze und der Wirtschaftsraum inklusive Waschmaschine und Trockner. Beim Bau wurde viel Wert auf zukunftsweisende Haustechnik gelegt, wodurch die Nebenkosten sehr gering ausfallen. Dank der erneuerbaren Energie wird das gesamte Dreifamilienhaus beheizt und erzeugt einen beachtlichen Anteil an Strom.Eine Wärmepumpe entzieht dem in der Erde und zurückzirkulierenden Wasser-Glykol-Gemisch laufend 5 Grad Wärme und heizt den Speicher auf. Die Wärmepumpe benötigt Strom, die von der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach bezogen wird.Die Anlage zur kontrollierten Raumbelüftung garantiert ein angenehmes Raumklima und lässt sich individuell einstellen, genauso wie die Bodenheizung.Die qualitativ hochwertigen Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung garantieren einen maximalen Wärme-, Kälte- und Schallschutz.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überraschen von diesem grosszügig konzipierten Studio. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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