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5

CHF 910’000.–127m24.5Zi

Utzigenstrasse, 3068 Utzigen

Hang zur SichtIn Utzigen entstehen an sonnenverwöhnter Hanglage sechs Reihen- und sechs Doppeleinfamilienhäuser sowie drei Wohnungen mit hohem Ausbaustandard. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und entweder mit gedeckten Sitzplätzen oder Balkonen ausgestattet. Hell, funktionell und grosszügig ? der grosse Pluspunkt des Innenausbaus aber ist die freie Wahl des Standards und der Art und Weise. Aber schauen Sie selbst Utzigen liegt fünf Minuten oberhalb von Boll im Worblental und nur 20 Minuten von Bern entfernt. Von hier aus geniessen Sie das uneingeschränkte Bergpanorama. Alle Einheiten sind eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohnquartiert an bester Lage.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Nachhaltiges Baukonzept • Grosszügige Grundrisse • Hochwertiger und individueller Innenausbau • Gut besonnte Hanglange • Weitblick mit top Aussicht • Gemütlicher Innenhof zum Verweilen und Spielen • Gute ÖV-Anbindungen nach Thun und Bern Weitere Informationen sowie die Dokumentation inkl. Preisliste finden Sie als PDF unter:https://bellevue-utzigen.ch/de/index

10

CHF 935’000.–148m25.5Zi

Grunerstrasse 33, 3400 Burgdorf

Endlich die passende Liegenschaft für zahlreiche Ansprüche! Zum Verkauf steht ein solides einseitig angebautes Einfamilienhaus im beliebten Schlossmatt-Quartier von Burgdorf, ohne Durchgangsverkehr und mit direktem Schlossblick. DieLiegenschaft ist sehr gepflegt und bietet eine hohe Flexibilität. Das Haus verfügt bis zu 6 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, aktuell sind zweiMal zwei Zimmer zusammengelegt. Ein perfektes Haus für Ihre Familie. Der wunderschöne undsanierte Garten bietet Ihnen Natur und Erholung. Hier geniessen Sie einzigartige Momente mit Ihren Liebsten. Das gemütliche Wohnhaus mit Zwischenetage und ausgebautem Kellerraum bietet Ihnen und Ihrer Familie den maximalen Wohnkomfort. Kurz nach dem Eintreten befindet sich ein praktischer Einbauschrank auf der linken Seite. Im Anschluss gelangen Sie mittels Treppe in das offene Wohn- und Esszimmer. Dieses verfügt dank der grossen Fensterflächen über sehr viel natürliches Licht. Vom Essplatz und der edlen Küche geniessen Sie einen unverbauten Schlossblick. Das südliche Wohnzimmer verfügt zudem über ein Cheminée und einen direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten. Im Zwischengeschoss erwartet Sie das grosse Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Hier waren ursprünglich zwei Kinderzimmer. Nebenan ist eine Nasszelle mit Dusche. Jeder Winkel dieses Hauses wurde perfekt ausgenutzt, demnach gibt es sehr viele Einbauschränke, Wäscheabwurfkasten und zusätzlicher Stauraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei schöne grosse Zimmer, hierbei wurde ebenfalls aus zwei Kinderzimmer ein grosses realisiert. Beide Zimmer haben Zugang zu einem gedeckten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich das grosse Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Das Untergeschoss bietet Ihnen einen zusätzlich beheizten Raum mit südlicher Fensterfläche,welcher sich ideal als Homeoffice Raum oder als Einliegerwohnung eignet. Hier sogar mit Vor- raum und separatem Zugang. Die Waschküche verfügt über ausreichenden Platz inkl. zusätzlichem Stauraum unterhalb der Treppe. Der ehemalige Schutzraum (abgesprochen) dient heute als Lebensmittellager und Weinkeller. Der Garten und Umschwung Der wunderschöne und natürliche Garten bietet Platz für zahlreiche Ansprüche. Vom sanierten Sitzplatz mit moderner Feuerstelle, über den Steingarten bis hin zur Rasenfläche. Hier erhalten Sie ein wunderschönes naturnahes Erholungsgebiet an ruhiger Lage. Der Vorplatz nördlich der Liegenschaft verfügt ebenfalls über einen Fahrradständer, eine Garage und einen Aussenparkplatz. Hier geniessen Sie sämtliche Vorzüge vom Wohnen in einem Einfamilienhaus. Zusammenfassend bietet die gepflegte Liegenschaft alles, was Sie für Ihren Wohnkomfort benötigen. Die sonnige Lage, sowie die Vielfältigkeit und das grosse Flächenangebot überzeugen sehr. Ein grosser Mehrwert ist der ausgebaute Keller. Der schöne Garten erfüllt zahlreiche Ansprüche und einen herrlichen Lebensraum für Mensch und Tiere.

13

CHF 3’450’000.–225m26.5Zi

Spillstattstrasse 69, 3818 Grindelwald

6.5-Zimmerwohnung, Chalet BränderliEine der grössten und schönsten Wohnungen von Grindelwald verfügt über eine erstklassige Ausstattung und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Die neuwertige Wohnung verfügt über einen grosszügigen Ess? und Wohnbereich sowie eine offene, moderne und gut eingerichtete Küche. An Ihrem Cheminée können Sie nicht nur während der kalten Jahreszeit romantische Stunden verbringen. Die Wohnung hat 5 Schlafzimmer; 4 davon mit en-suite Badezimmer und ein separates Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist die Galerie-Lounge unter der schönen und offenen Holz-Dachkonstruktion. Geniessen Sie den wunderbaren Ausblick von den sechs Balkonen auf die weltberühmteste Bergkulisse des Berner Oberlands. Von der Autoeinstellhalle gelangen Sie komfortabel per Lift direkt in die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraum und eine eigene Waschküche, mit Wäscheturm sowie einem Trocknungsraum mit einem Secomat.LageDas Chalet befindet sich an vorzüglicher, sehr sonniger und zentraler Lage ?im Balizaun?, Grindelwald, Berner Oberland Schweiz. Das Grundstück ist über die Gemeindestrasse Richtung Bahnhof, ganzjährig optimal erschlossen. Im Sommer und Winter hält der Bus bzw. Skibus in unmittelbarer Nähe, direkt beim Brunnihuus. So gelangen Sie bequem zu allen Bergbahnen, ins Dorf oder ins Schlittelparadies Bussalp.