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Moderne Architektur
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CHF945’000.–149m24.5Zi

Oberdorfstrasse, 9508 Weingarten

In Weingarten, Gemeinde Lommis, entsteht Ihr zukünftiger Wohntraum!Die vier Wohnhäuser entstehen an der Oberdorfstrasse im Dorfzentrum mit wunderschönem Weitblick. Geniessen Sie den Blick ins Weite und ein geräumiges Wohnen auf drei bis vier Etagen. Die Wohnflächen liegen bei ca. 150 m² und die Kubaturen zwischen 815 m³ bis 1’172 m³. Eines der Häuser verfügt über eine Doppelgarage, die restlichen drei Häuser über Aussenstellplätze und/oder Carports. Die familienfreundlichen Neubauten überzeugen durch sehr praktische Grundrisse und einen modernen Innenausbau. Natürlich können Sie noch eigene Ideen in Ihren Haustraum einfliessen lassen.Facts zur Überbauung:- 1 x 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus A (freistehend) - VERKAUFT- 1 x 6.5 Zimmer-Eckhaus B (Umbauprojekt)- 1 x 4.5-5.5 Zimmer-Mittelhaus C1- 1 x 4.5-5.5 Zimmer-Eckhaus C2 - VERKAUFT- Grundstücksflächen: 342 m² / 498 m² / 326 m² / 325 m²- Moderner Grundriss, lichtdurchflutetes Raumkonzept- Herrliche Weitsicht im ruhigen Dorfkern- Moderne Architektur, hochwertiger StandardSuchen Sie mit Ihrer Familie grosszügigen Wohnraum an ruhiger und sehr familienfreundlicher Lage? Hier in Weingarten sind Sie genau richtig! Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 2021Heizungsart: Zentralheizung

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Preis auf Anfrage8.5Zi

Weierhof, 8564 Engwilen

Mit diesen Punkten überzeugt die Liegenschaft: ++ 8.5 Zimmer Landhaus und Pferdehof ++ Kutschenremise mit Sattelkammer und Reiterstube mit Aufenthaltsraum und WC ++ Vor der Remise Stellplatz für vier Pferde für den Hufschmied ++ Im Obergeschoss der Kutschenremise 2x 2.5 Zi. Bedienstetenwohnung und grossem Schulungsraum ++ Pferdestall mit 12 Boxen, davon 3 Hengstboxen mit Fenster ++ Pferdesolarium mit Gebläse ++ Über dem Pferdestall befindet sich der Heustock, Platz für je 10 t Stroh u. Heu ++ Futter und Stroh/Heu-Abwurf ++ Waschplatz hinter dem Stall ++ Grosser Miststock ++ Diverse Weiden ums Haus ++ Führanlage ++ Longierplatz ++ Reitplatz mit Drainage 18m auf 36m ++ Unterstand für diverse Autos Rufen Sie uns an, bei Fragen sind wir gerne für Sie da!Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF1’300’000.–185m26.5Zi

Brünneli 2, 9223 Halden

BeschriebZahlen + Fakten6.5-Zimmer-EinfamilienhausBaujahr: 1948 + 2000Kubatur gemäss TGVA 1385 m3Parzellengrösse 1351 m2Nettowohnfläche (ohne Räume im UG und ohne Garagen) ca. 185 m2Verkaufspreis CHF 1´300´00Verschreibungskosten je zur HälfteMakrolage9223 Halden gehört zur politischen Gemeinde Bischofszell, im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bischofszell hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 5'982 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.6% verändert (Kanton: +13.7%).MikrolageDas Grundstück liegt im Nordwesten von Halden. Der Ort bietet eine nur mässige Infrastruktur. Die Parzelle profitiert hingegen von einer guten Besonnung, einer schönen, unverbaubaren Fernsicht und von einer, gegenüber der Strasse, erhöhten Lage.Distanzen: Schulen und Einkäufe erfolgen im ca. 2-3 km entfernten Schönenberg an der Thur und Kradolf-Schönenberg, wo sich auch der Bahnhof befindet. Bischofszell ist ebenfalls ca. 3 km entfernt. Erschliessung / durchschnittlichInfrastruktur / mässigWohnlage in Gemeinde / gutDistanzen Schulen, Einkauf, ÖV / unterdurchschnittlichWohnlage insgesamt / gutSanierungen Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg fachgerecht instandgehalten.2000 Neubau Pavillon, Garage und Neugestaltung (Aufschüttung) Umgebung Bauzustand + QualitätDie Liegenschaft weist eine gute Standortqualität auf, die Liegenschaftsqualität kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. NutzbarkeitGrundrissqualität: überdurchschnittlich / Flexibilität: gutErschliessung: Parkierung: gutNebenräume: Keller mit diversen Nebenräumen und Garagen: sehr gutStandard/EigentumRaumverhältnisse: überdurchschnittlichMaterialisierung: überdurchschnittlichTechnik: durchschnittlichZustandDie Liegenschaft ist in einem sehr gut gepflegten Zustand und es konnten keine Baumängel festgestellt werden. Der Ausbau im Wohnhaus ist jedoch grösstenteils aus dem Baujahr und entsprechend demodiert.GrundstückGrundbuch BischofszellParzelle 3007Plan Nr. 29, Underhalde1'351 m² Wohnhaus Garage Assek.Nr. 131.622, Brünneli 2, 9223 Halden [243 m²] Gartenanlage [996 m²], Wald [90 m²], fliessendes Gewässer [22 m²], Gebäude [243 m²]Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in folgenden Zonen:1107 m2 in der 2-geschossigen Wohn- und Gewerbezone WG2131 m2 in der Freihaltezone (Fh)22 m2 Gewässer90 m"WaldDie 2-geschossigen Wohn- und Gewerbezone WG2 legt eine Ausnützungsziffer von 0.50 fest.UmgebungLiebevoll gepflegte, parkähnliche Umgebung mit verschiedenen Sitzplätzen (mit guter Intimsphäre), Fusswege, Wald, Bach und aufwendigen Bepflanzungen.KonstruktionFreistehender Bau mit Wohnhaus und verglaster Zwischenbau/Pavillon (mit Schwedenofen beheizt).Massivbau, Einschalen Mauerwerk verputzt unterkellert, Aussenwände Beton, Holzbalkenlagen beim Wohnhaus und Betondecke (isoliert) beim Pavillon Wohnhaus mit Satteldach, Unterdach und Falzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer Zwischenbau und Pavillon mit Terrasse und Zeltdach, isoliert und ausgebaut, darüber Platten bei der Terrasse und Biberschwanzziegeleindeckung beim Zeltdach, Spenglerarbeiten in Alu Ölheizung, 1983, 5000 l-Stahltank im Tankraum, Warmwasser über älteren Elektroboiler Wärmeverteilung über Bodenheizung im Pavillon/Zwischenbau und Radiatore im Wohnhaus Kunststoff-IV-Fenster und IV-Holzfenster, Holzfensterläden, elektrisch angetriebene Senkrechtmarkisen und Sonnenstore bei der TerrasseBodenbeläge: Parkett, Teppiche, Novilon Platten und Anstrich Wände: Abrieb, Tapeten und Täfer Decken: Abrieb, Pavatex und TäferRaumprogrammUGTreppenabgang (über Zwischenbau) Waschküche/Heizungsraum Zwischenraum Treppenaufgang zum Wohnhaus Tankraum Freizeitraum mit Infrarotsauna Kellerraum Werkstatt/Garage Geräteraum mit separatem Aussenzugang grosse, hohe Garage für 4 FahrzeugeEGgedeckter Sitzplatz Haustür Vorraum/Garderobe/Treppenaufgang Bad mit Wanne, WC und Waschtisch Büro mit separatem Aussenzugang Wohnzimmer Gang Esszimmer offene Küche, U-Form, Massivholz Treppenabgang verglaster Vorraum verglaster Pavillon mit Schwedenofen und Ausgängen zum GartenDGTreppe Gang Schlupf Elternzimmer mit kleinem Balkon Kinderzimmer Dusche mit WC und Waschtisch Büro mit Ausgang zur Terrasse (über dem Zwischenbau)

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CHF1’129’000.–5.5Zi

9556 Affeltrangen

Kurzbeschrieb 4 neue Einfamilienhäuser in AffeltrangenAn der Hauptstrasse 24 in Affeltrangen, etwas zurückversetzt von der Strasse, entstehen vier neue 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit einer eigenen Zufahrt, Garagen und Gärten. Bei einer Wohnfläche von ca. 141m² pro Haus und zusätzlichen ca. 37m² Fläche in Keller- und Technikräumen, bieten die Häuser viel Platz für die ganze Familie.Gestalten Sie mit!Der Baustart kann in Kürze erfolgen. Dies bietet Ihnen die Chance Ihr Traumhaus selbst mit zu planen: Schnellentschlossene können den Innenausbau nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten, beziehungsweise ihre Änderungswünsche einbringen. Wählen Sie zum Beispiel zwischen Parkett oder Plattenboden und entdecken Sie passende Keramikbeläge für Ihre Badezimmer. Modernes Wohnen mit viel Komfort Die Häuser A und B, sowie die Häuser C und D, sind jeweils über eine Doppelgarage miteinander verbunden. Vor der Garage und dem Vorplatz finden zwei bis drei weitere Fahrzeuge Platz. Die Liegenschaften überzeugen mit modernen, praktischen Grundrissen (jeweils A und C, B und D deckungsgleich / A und C spiegelverkehrt zu B und D). Ein geräumiges Entrée im Erdgeschoss mit eingebauter Garderobe bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Durch einen kurzen Flur gelangen Sie ins Herzstück des Hauses: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener, U-förmiger Küche. Vom Wohn- und Essbereich sind der nach Süd-Westen ausgerichtete Sitzplatz wie auch der Garten direkt zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer. Dieses ist mit WC, Doppellavabo, Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Highlight entsteht im Untergeschoss: Das grösste Zimmer im UG wird ausgebaut und kann sowohl als Gästezimmer wie auch als Freizeit- oder Hobbyraum genutzt werden. Selbstverständlich verfügt das Kellergeschoss auch über einen Raum für Vorräte sowie einen Technikraum. Im Technikraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sowie die Luftwärmepumpen-Heizung (Wärmeabgabe im Haus über Bodenheizung). Verkaufspreis Schlüsselfertig ab CHF 1'129'000.00

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CHF1’495’000.–216m25.5Zi

Schiltenrain 7, 8360 Eschlikon

Die Liegenschaft liegt über den Dächern von Eschlikon am beliebten Südhang, welcher auch Sonnenhang genannt wird.Das Haus wurde 1992 mit hochwertigen Materialien erbaut und immer gut gepflegt und unterhalten.Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die über ein Schlafzimmer, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo und ein Wohn- Essbereich mit einer vollwertigen Küche ausgestattet ist. Weiter finden Sie im UG noch diverse Räumlichkeiten und eine Doppelgarage. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine eindrückiche Raumhöhe und grosszügigen Räumlichkeiten. Weiter besticht das EG durch den romantischen Erker, welcher als Essbereich dient, zwei Schlafzimmer, das Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und die helle Küche. An Platz fehlt es nicht, im Dachstock befindet sich noch ein grosser Estrich.Die bezaubernde Liegenschaft bietet ein Highlight nach dem andern. Hier eine kleinere Auswahl:- Freistehend am Südhang- Wunderschöne, unverbaubare Weitsicht- Charmanter Wohn- und Essbereich- Schwedenofen für gemütliche Stunden- Geschützter Aussenbereich- Wunderschöner, gepflegter Garten- Anschluss GlasfasernetzEschlikon bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung, ideale Einkaufsmöglichkeiten, viele Arbeitsplätze und ein aktives kulturelles Leben und macht sie zu einer sehr attraktiven Wohngemeinde. Dank dem Anschluss an die Bahnlinie St. Gallen - Zürich ist die Gemeinde auch aus Sicht der öffentlichen Verkehrsmittel bestens ausgestattet. Ebenfalls ist die Gemeinde an das Busnetz der Wil-Mobil angeschlossen.Kommen Sie nach Eschlikon und lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht begeistern. Sie werden es sicherlich nicht bereuen!Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 1992Heizungsart: Zentralheizung

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