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CHF 630’000.–84m23.5Zi

Lenkstrasse 146, 3775 Lenk im Simmental

Im Gebiet Boden, verkaufen wir im neu erstellten Chalet Oberläger eine 3 .5- Zimmerwohnung. Mit dem Bau des Objektes wurde im Oktober 2015 begonnen. Die Bausubstanz im Untergeschoss wurde in Mauerwerk, das Ober- und Dachgeschoss in Holz-Elementbauweise erstellt. Ab der Hauptstrasse erreichen Sie die Liegenschaft in 100 m, wo sich auch die Garagen befinden. Über eine Treppe mit ca. 60 Stufen oder über den Treppenlift gelangen Sie in das Erdgeschoss. Das Ober- und Dachgeschoss ist über eine Treppe erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich die  Kellerräume, einen grossen Waschraum und einen Technikraum. Beheizt wird die Liegenschaft über die Fernwärme mit einer leistungsstarken Schnitzelanlage. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen grossen Sitzplatz und einen Balkon. Dank den vielen Fenstern nach Süd- West und nach Norden ist die Wohnung sehr hell. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Verkaufspreis inkl Garagenplatz, fertig ausgebaut. Das BesondereTraditionelles Chalet mit ansprechendem Innenausbau in ländlicher Umgebung mit wunderschönem Blick auf den Lenker Talabschluss.  Die LageDie Lenkstrasse 146, ist ca. 2km vom Dorf Lenk entfernt und befindet sich am westlichen Dorfrand der Lenk. Das Dorf ist in gut 20 Fussminuten erreichbar. Über die Hauptstrasse Lenk - Zweisimmen ist die Liegenschaft das ganze Jahr gut erreichbar. Den Bahnhof Boden erreichen Sie in 10 Gehminuten. Eine Busstation befindet sich in 20 Meter Entfernung. Das Objekt grenzt auf der Nord und Ostseite an Landwirtschaftsland. Einzigartiger Aus-Weitblick Richtung Albristhorn, Wildstrubel und Mittaghorn. Das WichtigsteDieses Objekt hat die Bewilligung für die Nutzung als Zweitwohnung, ohne Auflage zur Bewirtschaftung! Eines der letzten Neubau Objekte dieser Art an der Lenk. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung zu mieten.

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Preis auf Anfrage232m27.5Zi

3614 Unterlangenegg

Dieses architektonische und sehr schöne 7.5 Zimmer-Haus in einer ruhigen und naturbewussten Lage von Heimenschwand, ist ein absolutes Liebhaber-Objekt. In diesem Minergie-Haus hat man die nötige Ruhe in Mitten der Natur und geniesst den unverbaubaren, sowie unglaublichen Weitblick in die Bergwelt. Im untersten Stockwerk befindet sich im vorderen Bereich (mit Glasfront) ein gut. 60 m2 grosser Büro-/Hobbyraum. Dieser Raum bietet auch die Möglichkeit, um allfällig eine Studiowohnung mit kleiner Küche und Bad einzurichten. Davor befindet sich auch ein grosser privater Aussen-Sitzplatz im Grünen. Auf dieser Ebene befindet sich noch im hinteren Bereich, ein grosser Keller mit 3 Räumen, ein allgemeiner Raum mit Werkstatt, sowie Vorrats und Heizungsraum. TRAUMHAFTE UMGEBUNG Das freistehende 7.5 Zimmer Einfamilienhaus, bietet grosszügige Platzverhältnisse in einer traumhaften Umgebung, mit Weitsicht über die Alpen und auch dem Nebelmeer. Leben im schönsten Land der Welt mit purer Erholung und Ruhe. In unmittelbarer Nähe zum Haus, findet man Spazierwege durch Wald und Landschaft, wo im Winter die Kinder Skifahren und Schlitteln können. Die Langlaufloipe führt ca. 200 Meter an der Liegenschaft vorbei. Ob spazieren, Wandern, Langlauf, Schlitteln, alles direkt vor der Haustür, im sonnenverwöhnten südlich ausgerichteten Heimenschwand, in einer landwirtschaftlichen sehr schönen Umgebung. Für Kinder ein optimaler Ort, nicht zuletzt mit dem Schulangebot, das wirklich als positiv zu bezeichnen ist. Die in unverbaubarer Hanglage gebaute Liegenschaft, hat den Haupteingang im Obergeschoss. Dank eines grosszügigen Entrées mit fest eingebauten Kleider- und Schuhschränken, je einen für Sommer und Winter, ist man für jede Jahreszeit bestens gerüstet. Auf diesem Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, sowie das Bad mit anschliessendem Hauswirtschaftsraum. Das südliche Schlafzimmer, hat einen eigenen Balkon, mit einmalig Ausblick. Im angrenzenden und grosszügigen nach oben offenen Bad, dreht sich alles um die mittig angeordnete ovale Badewanne. Der daran anschliessende Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Tumbler, mit eingebautem Wäscheschrank, ist für praktische Abläufe optimal geeignet. Im Zentrum des Hauses windet sich eine Treppe von ganz oben bis ganz unten und eröffnet den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit raumhohen Verglasungen und Weitsicht in die Alpen. Hier finden sie nebst Wohnbereich die offene luxuriöse Küche mit Essbereich. Die südliche Glasfront lässt sich an mehrere Stellen zur Terrasse öffnen. Auf diesem Stockwerk befinden sich noch zwei weitere Zimmer, ein kleineres Bad mit Dusche und Urinal, sowie ein kleiner mit Regalen versehener Vorratsraum. Wohnfläche: 232 m2 Nutzfläche: 355 m2 Kubatur 1136 m3 Stockwerke: 3 900 Meter über Meer Baujahr: 2002

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CHF 750’000.–400m24.5Zi

2518 Nods

Bei diesem einzigartigen Angebot kaufen Sie nicht nur eine Wohnung sondern die ganze Liegenschaft. Die Wohnung verfügt über helle Zimmer, neue Fenster und eine grosse Terrasse mit wunderschöner Aussicht. Von Hier aus kann man den Bielersee, den Neuenburgersee und sogar den Murtensee betrachten. Im Preis inbegriffen ist das ganze Gebäude welches zusätzlich über ein sehr schönes Restaurant, einer Diskothek im Untergeschoss und einem kleinen Studio verfügt. Auch eine grosszügige Garage und mehrere Parkplätze sind dabei. Die Heizung sowie die ganze elektrische Installation wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. Falls der gewerbliche Teil nicht selber genutzt werden möchte, kann man dies sehr einfach und schnell vermieten und dadurch monatliche Mieteinnahmen von rund 5'000.- Fr. generieren. Eine sehr gute und sichere Investition und ein einzigartiges Angebot. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 4.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse • Restaurantbetrieb mit 100 Plätzen • Diskothek mit Bar • Studiowohnung • Aussenterrasse mit Teich • Grandiose Aussicht auf 3 Seen • Grosses Grundstück • Mehrere Parkplätze • Garage • Neue Heizung • neue Elektroinstallation • Tolle Lage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 830’000.–164m25.5Zi

4900 Langenthal

Neuwertig, gehoben und modern ausgebaute 5½-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Stadtkern von Langenthal und lässt Sie alles in Fussdistanz erreichen. Die ebenso durchdachte, ansprechende Bauart gewährt grosszügiges Wohnen mit interessanter, offener Raumaufteilung und hoher Privatsphäre. Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, vier Zimmer, zwei Badezimmer, einer geschlossenen Küche und Galerie bilden den attraktiven Grundriss dieser auf zwei Etage gelegenen Wohnung. In dieser einmaligen Wohnung mit schönen Parkettböden werden Sie sich wohlfühlen. Die grosszügige Wohnfläche von ca. 164 m2 lässt genug Raum. Ein weiterer toller Platz in der Wohnung ist der Balkon, wie auch die Dachterrasse. Hier können Sie wunderschöne Abende verbringen mit einem feinen Glas Wein. Durch die moderne Küche wird sogar das Kochen zum Kinderspiel. Sie haben die Möglichkeit die Wäsche direkt in der Wohnung zu waschen. Der Ausblick ins Grüne und in die sehr gepflegte Gartenanlage mit Pergola und Cheminée bestätigen den Gesamteindruck der Liegenschaft. Die Zubringeranschlüsse für die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar und in rund 150 Meter gibt es eine Bushaltestelle. Wünschen Sie weitere Unterlagen? Gerne schicke ich Ihnen die Dokumentation mit vielen Informationen und den Grundrissplänen per Mail zu, damit Sie sich ein gutes Bild vor der Besichtigung machen können. Melden Sie sich - ich freue mich!

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CHF 980’000.–246m28.5Zi

Schaufelblühl 713, 3452 Grünenmatt

Beschreibung Porträt Diese denkmalgeschützte Liegenschaft im Weiler Schaufelbühl, Gemeinde Lützelflüh, steht in der Landwirtschaftszone und untersteht nicht mehr dem Geltungsbereich des Bundesgesetzes über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB). Das ehemalige Betriebszentrum von einem stattlichen Emmentalerbauernhof umfasst das mächtige Bauernhaus (4'291 m3 GVB) mit einem angebauten Laufstall für Mutterkühe (Jahrgang 2003). Hier auf rund 780 m.ü.M. erwartet Sie ein Objekt von besonderer Konstruktion und Schönheit, an dem sich die alte Zimmermannskunst an jedem Teil der Fassade ablesen bzw. erahnen lässt. Das Bauernhaus hat ein grosses Ausbaupotenzial, sei es für Wohnen oder für den Betrieb eines Kleingewerbes. Beide Nutzungen haben ihre rechtliche Grundlage in Art. 39 der Raumplanungsverordnung (RPV; https://www.admin.ch/opc/de/classified-compilation/20000959/index.html). Das verträumte, vom Durchgangsverkehr verschonte Schaufelbühl ist auf Interessenten / Interessentinnen zugeschnitten, die abseits von Immissionen und stressigem Alltag ein Ruheplatz im Grünen präferieren. Neben der ruhigen Wohnlage mit bester Aussicht auf die Jurakette ist Schaufelbühl ein geradezu idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im vorderen Emmental, für die Erkundung der Umgebung zu Fuss, mit dem Rad oder auf dem Pferd. Hier können Sie Ihre Individualität ausleben. Niemand stört Ihre Ruhe und Ihre Immissionen verhallen in der Weite dieser traumhaften Landschaft. Wenn Sie gerne an unverbauter Lage wohnen, den Arbeitsweg nicht scheuen, ein Flair für Bauernhäuser haben, gerne in der Natur leben, dann ist die Liegenschaft exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, ein Bauernhaus mit Hausgarten und Nebengebäuden mit viel Umschwung im Grünen zu erwerben. Was Sie erwartet: Ein geräumiges Bauernhaus mit Garten/Sitzplatz und angebauter Mutterkuhscheune, eine unverbaute Umgebung. Mit dieser Liegenschaft erfüllen Sie als Liebhaber eines Bauernhauses Ihren Traum. Sie erwerben ein Bauernhaus mit einem dreigeschossigen Wohnteil (UG, EG und OG), einen Ökonomieteil mit ehemaligem Kuhstall, Einstell- und Lagerraum, Heu- und Strohbühne. Der Ökonomieteil kann vollumfänglich für das Wohnen umgenutzt werden. Ein Riesenpotential für individuelle Wohnwünsche. • ein an den Ökonomietrakt angebauter Mutterkuhstall. Beide Gebäude(-Teile) eignen sich aufgrund ihres Zustands, Ausbaus und Einrichtungen hervorragend für die Tierhaltung. • Umschwung mit Garten/Sitzplatz für die individuell gestaltete Nutzung. • eine sehr gut besonnte Parzelle in der Landwirtschaftszone an äusserst ruhiger Lage. • eine Liegenschaft, eingebettet in eine abwechslungs- und facettenreiche, ruhige Landschaft, die zum Entdecken, Wandern und zur Erholung einlädt. Für Interessenten, die die Anforderungen an die Selbst-bewirtschaftung nach Art. 10 BGBB erfüllen, besteht die Möglichkeit, das zur Stammparzelle gehörende Kulturland im Halt von ca. 6'300 m2 sowie eine weitere, hofnahe Parzelle GB-Nr. 2394 mit 12'052 m2 zu erwerben oder zu pachten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot, indem Sie eine Besichtigung mit Führung vereinbaren! Raumangebot Wohnteil Die 8½-Zimmerwohnung im Wohnteil mit einer Hauptnutzfläche von 246 m2 verteilt sich auf zwei Stockwerke (EG: 145 m2, OG 102 m2). Im Erdgeschoss befinden sind Küche, Wohnzimmer, Büro, Lehrlingszimmer und Nasszelle (Dusche, Lavabo, WC), im OG das Bad und weitere 5 geräumige Zimmer. Das Wohnzimmer ist unterkellert. Erschlossen ist das OG über eine Aussen- und Innentreppe. Verkauf an den Meistbietenden.