6 Treffer - Wohnung mieten in Gerolfingen

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CHF 3'300.–
5 Zimmer
Hauptstrasse 48, 2575 Gerolfingen

Grosszügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten und traumhafter Seesicht

An attraktiver Wohnlage an der Hauptstrasse 48 in 2575 Gerolfingen vermieten wir per 1. November 2026 diese grosszügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung über drei Etagen mit ca. 176m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet ein angehnehmes und ruhiges Wohnumfeld.Die im Jahr 2024 umfassend sanierte Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine traumhafte Aussicht auf den Bielersee und den Jura. Der verglaste Balkon, der gepflegte Garten sowie der gemütliche Kachelofen sorgen für eine einzigartige Wohnatmosphäre.Diese aussergewöhnliche Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Framilien oder Paare, welche grosszügiges Wohnen mit hoher Wohnqualität schätzen.1. Obergeschoss: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit Bar • Kachelofen • Schlafzimmer mit Einbauschränken • Sep. WC • Korridor mit Einbauschränken • Zugang zum verlgasten Balkon mit traumhafter Seesicht • Zusätzlicher kleiner Balkon 2. Obergeschoss: • Heller Wohnbereich • Schlafzimmer mit Einbauschränken • Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: • Ausgebautes helles Zimmer Untergeschoss: • Keller • Waschküche zur Mitbenützung Garten: • Gepflegter Garten mit Sitzplatz Parkmöglichkeiten: • Zwei Garagenplätze können für je CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. LageGerolfingen überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage oberhalb des Bielersees. Einkaufmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Biel, Lyss und Ins sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Hinweise zu den Bildern:Einige der gezeigten Bilder wurden mittels KI visualisiert und dienen als Einrichtungsbeispiele. Die Räumlichkeiten werden unmöbliert vermietet. Zur transparenten Darstellung sind jeweils auch Originalaufnahmen der unmöblierten Räume ersichtlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Täuffelen ist in den letzten 3 Jahren auf 3084 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.35%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 73'935. 11.43% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 53.22% haben einen SEK II-Abschluss, 20.61% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.74% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.91%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.68%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Täuffelen beträgt 19.44%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.57%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12% und ein kinderloses Ehepaar 14.16%.

Neubau

Täuffelen hat in den vergangenen 5 Jahren 148 neue Wohnungen erhalten. Davon fällt 2 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 23 neue Wohnungen hinzu. Mit 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 51 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 19 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Täuffelen insgesamt 1607 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 35. Zusätzlich gibt es 153 Wohnungen mit 2 Zimmern, 345 Wohnungen mit 3 und 595 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 328 5-Zimmer-Wohnungen und 151 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

In Täuffelen sind 2.12% der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 3.27% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.19%, 1.68% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.44% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.67%, wovon 0% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1630 angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1450 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1820 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.