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CHF 1’701’630.–

4.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

Route du Centre, 1727 Corpataux

Rare opportunité ! Villa neuve de près de 200 m² habitable (villa 2)

Nous avons le plaisir de vous présenter notre tout nouveau projet de 4 villas individuelles à Corpataux. Situé dans un charmant quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, ce projet a été pensé pour offrir à ses futurs résidents calme, intimité et confort.La Villa 2 offre de nombreux atouts, parmi lesquels : • une généreuse surface habitable de près de 200 m² • une chambre/bureau et un WC/douche au rez-de-chaussée • un économat à proximité de la cuisine • 3 chambres à coucher à l'étage dont une suite parentale avec dressing et salle de bains • un escalier extérieur donnant accès au sous-sol à une pièce chauffée et lumineuse de plus de 30 m² (aménagement en salle de sport ou studio en option) • une spacieuse terrasse de 40 m² • un garage double fermé (inclus dans le prix de vente) • des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur N'attendez plus, ces villas ne seront pas longtemps disponibles !Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du projet via le lien ci-dessous ou contactez-nous sans directement via le formulaire ImmoScout.

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CHF 565’020.–

3.5 Zimmer 57m² Wohnfläche

Impasse du Castel 10, 1700 Fribourg

Appartement de 3.5 pièces avec terrasse et jardin privatif

Appartement de 3.5 pièces avec terrasse & jardin privatifCe bel appartement rénové avec goût, jouit d'une surfacehabitable d'environ 57 m2.Sa distribution est comme suit :? Hall d'entrée? Une belle cuisine parfaitement équipée ouverte sur le séjour? Une grande chambre à coucher? Une salle de bain? un réduit (possibilité de mettre une colonne lave-linge/sèche-linge)? Terrasse et jardin privatif? Une cave complète ce bienAvec une exposition Est-Ouest, il profite d'une bonneluminosité tout au long de la journée.Une place de parc privative dans un parking couvert estattribuée à ce lot, prix en sus du prix de vente : CHF 30'000.-En 2023, des travaux de rénovation seront entrepris afin demoderniser tout le bâtiment, entre autres, l'ascenseur, lesfenêtres, les parties communes, les portes palières, serontmis à neuf et des panneaux photovoltaïques seront posés.Le remplacement complet des conduites du sous-sol et lenettoyage complet des tous les canaux de ventilation de l'immeuble a été fait en 2021.DONNÉES TECHNIQUESEn 2016, la réfection complète de l'étanchéité de la toitureplate de l'immeuble a été réalisée avec le plus grand soin.COMMODITÉSLe quartier du Schoenberg comprend deux écoles primaires :? École primaire du Schoenberg (établissement francophone et germanophone)? École primaire de la Villa Thérèse (établissement francophone uniquement)? Il comprend aussi les classes enfantines au centre du quartier (pour les francophones) et à l'école primaire du Schoenberg (pour les germanophones). Il y a même une crèche pour accueillir les petits.Le bâtiment se trouve à 9 minutes en transports publics de la gare de Fribourg et à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et commerces utiles. L'autoroute se trouve à cinq minutes du quartier. L'association Vivre au Schoenberg n'est pas en reste. Forte de 500 membres, elle organise un pique-nique annuel et un vide-greniers, distribue du thé à Noël et édite un journal, entre autres actions régulières.

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CHF 565’020.– Top

2.5 Zimmer

Murist, 1489 Murist

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENT DE 2.5 PCES AVEC JARDIN DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMME A MURISTEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! La livraison de cette promotion est prévue pour 2026 Plusieurs lots de 2.5 pièces sont disponibles, dès CHF 430'000.- Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Neubau

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CHF 893’520.– Premium

2.5 Zimmer 67m² Wohnfläche

Impasse de Champ Riond 6, 1753 Matran

Matran Impasse de Champ Riond

Appartements témoins & visites personnalisées !Située aux portes de Fribourg, la promotion "Impasse de Champ Riond" vous propose des logements neufs de 2.5, 2.5, 4.5 et 5.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité. En effet, son orientation garantit un dégagement et un ensoleillement exceptionnel.Le projet, qui se veut familial, est idéalement installé à Matran. Toutes les commodités sont accessibles aisément. L'éco-quartier, traversé par une allée de tilleuls et de platanes, offre un cadre de vie supérieur, en totale adéquation avec une nouvelle philosophie d'habitat, plus en accord avec les considérations et prises de conscience de notre époque.Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.Vous trouverez de plus amples informations concernant cette nouvelle construction sur www.champ-riond.ch.Adresse: Chemin des Râpes, 1753 Matran

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CHF 1’471’680.–

4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Rue des Molettes, 1627 Vaulruz

A vendre magnifique appartement de 4.5 pces en terrasse sur la commune de Vaulruz

A vendre magnifique appartement de 4.5 pces en terrasse sur la commune de VaulruzA vendre magnifique appartement de 4.5 pces en terrasse sur la commune de VaulruzVaulruz, entre ville et nature Le village de Vaulruz fait partie du district de la Gruyère ; il compte 1200 habitants et se situe à 825 m d'altitude.Vaulruz est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Lausanne, elle est accueillante et allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Vivante, Vaulruz est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres qui offrent de belles escapades et de loisirs privilégié. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, l'immeuble d'habitation offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, l'immeubles joui d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement et une vue imprenable sur les Préalpes.L'immeuble possède toutes les commodités nécessaires à votre confort : places extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein. Proche de tout Sa situation est idéale, étant desservi par 2 lignes ferroviaires, soit : la ligne à voie normale Bulle - Romont et la ligne à voie étroite Montbovon - Bulle - Châtel-St-Denis - Palézieux qui l'une et l'autre rejoignent la grande transversale Zurich - Berne -Lausanne - Genève.L'accès à l'autoroute A12 est à seulement 1 km du villageGrâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire de la commune de Sâles-Vaulruz.Pour les plus grands ils vont pouvoir poursuivre leur scolarité au CO de Bulle.Vaulruz offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigences L'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ce logement de 4.5 pièces. Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure ; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.Disposition : Au Rez de chaussée : Nous avons 10 places de parc et un accès à l'ascenseur vous permettant d'accéder aux appartements. Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès à la terrasse orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, nous avons 3 chambres à coucher vastes et claires dont la suite parentale avec sa salle de bain privative et dressing, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec douche et pré-équipement pour recevoir une colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les finitions seront au choix des acquéreurs.Prix de vente :4.5 pièces au -2 étage de 210,50m2, une terrasse de 46,60m2 : 1'120'000.00 sfr.1 place de parc extérieur pour le prix de 20'000.00 sfr. en sus du prix de vente.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Montagny (FR) hat sich in den letzten 3 Jahren um 9.53 % auf 2'932 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'595. 27.15 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.5 % haben einen SEK II-Abschluss, 12.17 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 11.17 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.16 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.31 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Montagny (FR) zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.88 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.85 % und ein kinderloses Ehepaar 13.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Montagny (FR) verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 273 neuen Wohnungen. Davon fallen 8 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Insgesamt sind auch 57 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 94 Wohnungen mit 3 Zimmern und 78 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 17 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Montagny (FR) insgesamt 1'375 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 34. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 345 Wohnungen mit 2 Zimmern, 449 mit 3 Zimmern und 238 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 238 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 162. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Montagny (FR) liegt bei 2.11 %. So sind 3.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.32 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.9 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.75 %; davon sind 0.62 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'500 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Grandsivaz

Wohnung & Haus kaufen 1775 (Grandsivaz, Mannens)

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