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La propriété / Das Eigentum
5

CHF1’050’000.–125m25.5Zi

1723 Marly

Cette charmante propriété jouit d'un emplacement privilégié en bordure de zone agricole, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Érigée sur une parcelle de 850 m² et reparti sur 3 niveaux, elle bénéficie de 5.5 pièces et d'une belle surface habitable d'environ 126 m². Les grandes baies vitrées favorisent l'apport en luminosité à chaque étage. La vaste hauteur sous plafond et les nombreuses poutres apparentes à l'étage offrent beaucoup de cachet. Les chambres à coucher au rez ont l'avantage de bénéficier d'un accès direct à la terrasse et au vaste jardin. La grande piscine vous permettra de profiter de belles journées d'été à l'extérieur tout en appréciant une magnifique vue dégagée et de nombreux couchers de soleil.Une cave, un disponible, une buanderie et un galetas complètent ce bien.Un couvert à voitures et 2 places de parc extérieures se situent devant la propriété. La commune de Tentlingen/Tinterin compte environ 1 345 habitants et est située à moins de 15 minutes de Fribourg et à 20 minutes de Berne. Les villages voisins de Giffers et Marly bénéficient de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, écoles primaires et secondaires. Les transports publics se trouvent à seulement 550 mètres de la villa.Dieses charmante Anwesen geniesst eine privilegierte Lage am Rande einer Landwirtschaftszone in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Es wurde auf einem 850 m² grossen Grundstück erbaut und erstreckt sich über 3 Stockwerke. Es verfügt über 5.5 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 126 m². Die grossen Fenster fördern den Lichteinfall auf jeder Etage. Die hohen Decken und die vielen Holzbalken im Obergeschoss verleihen dem Objekt viel Charakter. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss haben den Vorteil, einen direkten Zugang zur Terrasse und zum grossen Garten zu haben. Zudem können Sie am grossen Pool schöne Sommertage im Freien geniessen und dabei von einem herrlichen freien Blick und vielen Sonnenuntergänge profitieren. Ein Keller, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Dachboden vervollständigen dieses grosszügige Objekt. Ein Autounterstand und 2 Aussenparkplätze befinden sich vor dem Eigentum. Die Gemeinde Tentlingen / Tinterin hat ca. 1'345 Einwohner und liegt weniger als 15 Minuten von Freiburg und 20 Minuten von Bern entfernt. Die Nachbardörfer Giffers und Marly verfügen über alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Primar- und Sekundarschulen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 550m von der Villa entfernt.

6

CHF365’000.–66m23.5Zi

1773 Léchelles

Nouvelle Promotion !Logé au sein d'une petite PPE de six logements, au coeur de Léchelles, ce charmant 3.5 pièces de 66m2 habitable dans les combles sera prêt pour le printemps 2020 et saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et son style chaleureux, alliant à la perfection cachet et modernité ! Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs.Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'un cachet indéniable avec ses poutres apparentes et son volume sous-plafond époustouflant. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. La partie nuit se composera de deux belles chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien être. Une salle de bains, avec baignoire, toilettes et colonne de lavage sera également à votre disposition.A noter que cette résidence bénéficiera d'un ascenseur et sera excavée. Elle possédera dans son sous-sol : une cave privative, un espace de rangement et un local technique. Deux places de parc extérieures, en sus pour CHF 20'000.-, compléteront agréablement ce bien d'exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité, modernité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Lumbardh Maksuti 079 897 65 27

5

CHF430’000.–78m23.5Zi

1623 Semsales

Idéalement situé, cet appartement de 3.5-pièces offre une surface habitable d'environ 80m2 ainsi qu'un balcon. Ce bien se compose d'une cuisine agencée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de douche. Une cave et un garage complète ce bien.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - balcon - cuisine agencée ouverte sur le séjour- 2 Chambres lumineuses- buanderie commune- une grande cave.- un garage- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéale à 15 min de Bulle et à 20 min de VeveyEtat du bâtiment: construction récenteSalles de bain: 1 (1x douche / toilette / lavabo)Transport publics: Gare, 400mEcole: école, 150mCommerces: epicerie, 150m / Coop et Migros, 7km

6

CHF1’070’000.–137m25Zi

1723 Marly

Appartement de 5 pièces et 145 m2 pondérés avec cuisine ouverte et deux jolis balcons d'angle, en attique dans un petit immeuble PPE, au centre de Marly.Profitez du charme d'une petite ville à taille humaine à proximité de Fribourg.À 12 min de l'autoroute et à deux pas du bus.Visitez le site internet dédié au projet : marly.muller-immobilier.chCONFORT (lot 9)Proche des commoditésSpacieux et lumineuxGrandes baies vitréesCuisine ouverteChauffage : pompe à chaleur - solBalcons d'angle de 5,4 et 11,2 m2Nombre de pièces : 5Surface habitable : 137 m2Surface pondérée : 145 m2Salles d'eau : 3Cave : 6 m2Finitions au gré du preneur (salles d'eau, cuisine et sol)Une place de parc extérieure sous couvert à CHF 25'000.- en sus est attribuée au lot.Disponibilité : printemps 2024.ACCÈSÀ 2 min à pied des commercesÀ 10 min de Fribourg (centre-ville)À 12 min de l'autorouteÀ 26 min de BulleÀ 32 min de BerneTransports publicsÀ 2 min à pied de l'arrêt de busÀ 11 min en bus de la gare de Fribourg3e ÉTAGEUn hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 44,4 m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon. Quatre chambres (dont une suite parentale avec douche), un WC visiteurs et une salle de bains avec baignoire d'angle.EXTÉRIEURDeux charmants balcons d'angle de 11,2 et 5,4 m2, orientés respectivement sud-ouest et nord-ouest.SOUS-SOLUne cave, un local à vélo et un local technique.REMARQUEVisitez la page du projet pour en savoir plus sur sa construction !

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