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Wohnung & Haus kaufen in Hermatswil

Doppel-Einfamilienhaus mit hohem Ausbaupotiential (1)
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Doppel-Einfamilienhaus mit hohem Ausbaupotiential (2)
Doppel-Einfamilienhaus mit hohem Ausbaupotiential (3)
Doppel-Einfamilienhaus mit hohem Ausbaupotiential (4)

Preis auf Anfrage4ZiTop

Eichholzstrasse 10, 8330 Pfäffikon

PreisDie Liegenschaft wird dem Meistbietenden ab CHF 1'200'000.00 angeboten. LiegenschaftDoppel-Einfamilienhaus mit Umschwung, eigenem Brunnen und hohem Ausbaupotential.ÖrtlichkeitDas Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an zentrumsnaher Lage in Pfäffikon ZH. Das herrlich ruhige Quartier ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und liegt in einer 30 km/Std. Zone.LandDie zusätzliche Grundstücksfläche hinter dem Wohnhaus lädt zum verweilen ein. Ein kleiner Obstbaumbestand versorgt die Bewohner mit verschiedenen Früchten wie Äpfel, Mirabellen, Zwetschgen und Kirschen. Natürlich kann durch die nicht ausgeschöpfte Baumassziffer auch ein Gebäude-Anbau realisiert werden.LiegenschaftDas Gebäude wurde im 1969 erbaut. Die Dachkonstruktion, die Zimmer im OG, sowie der seitliche Anbau wurden im 2006 komplett saniert/renoviert. Im Jahr 2015 wurde der seitliche Anbei erweitert. Die Kellerräume bedürfen einer Sanierung, damit auch diese wieder zeitgerecht bewohnbar sind.HeizungDie Ölheizung wurde 2008 ersetzt.Der Ersatz mit einer Wärmepumpe ist kein Problem. Dies wurde im Nachbarhaus diesen Sommer umgesetzt.PotentialDas Ausbaupotential könnte durch die Ausnützung der Baumassziffer mit nachfolgenden Möglichkeiten (je nach Wunsch) ausgeschöpft werden : • Zusätzlicher Anbau an bestehendes Wohnhaus • Erstellen eines Carports (überdachte Parkplätze) • Grösszügiger Ausbau (z.B. Anhebung der Dachtraufen) • Bau eines Schwimmbades • Ausbau des bestehenden kleinen Obstbaum-Bestandes BesichtigungFür eine Besichtigung der Liegenschaft stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Rufen sie mich an unter 079 416 68 18, oder schreiben Sie an info@SwissLoma.chSwiss Loma GmbH, Urs Schläpfer, Hörnlistrasse 73b, 8330 Pfäffikon ZH079 416 68 18, info@SwissLoma.ch

Doppel-Einfamilienhaus mit hohem Ausbaupotiential (2)
Doppel-Einfamilienhaus mit hohem Ausbaupotiential (3)
Doppel-Einfamilienhaus mit hohem Ausbaupotiential (4)
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Preis auf Anfrage215m26.5Zi

8330 Pfäffikon

Ein aussergewöhnliches 6.5 Zimmer Einfamilienhaus wartet in Pfäffikon, an zentrumsnaher Lage, auf seine neuen Besitzer. Modern und grosszügig konzipiert, beeindruckt dieses Haus durch sein Platzangebot und die grossflächigen Räume. Auch der Umschwung mit 776 m² kann sich sehen lassen. Familien oder Paare mit viel Platzbedarf finden hier ihr absolutes Wohlfühl Zuhause. Auch ein Zweigenerationenwohnen oder die Kombination Wohnen und Arbeiten sind hier sehr gut umsetzbar. Das Raumangebot umfasst ca. 215 m² Nettowohnfläche und weisst insgesamt eine Nutzfläche von über 290 m² auf. Es erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein Kellergeschoss. Es wird mit drei geschmackvoll designten Nasszellen, einem beheizten Raum im Untergeschoss mit Vorbereitung für Sauna und Dusche und einer grosszügigen Galerie im Obergeschoss komplettiert. In den Aussenbereichen stehen, neben den begrünten Gartenflächen und den verschiedenen Sitzplätzen, ein Carport für zwei Fahrzeuge, ein Schopf, ein Fahrradunterstand und weitere befestigte Park- oder Spielflächen zur Verfügung. In wenigen Gehminuten sind Schule, Kindergarten, die Badi am See und der Bahnhof erreichbar. Raumprogramm in ca. Massen Erdgeschoss Entrée: 5.9 m² Zimmer 1: 19.5 m² Zimmer 2: 19.5 m² Du/WC en Suite: 6.7 m² Du/WC: 4.0 m² Verkehrswege: 14.3 m² Wohnen/Essen: 39.3 m² Küche: 6.8 m² Obergeschoss Galerie: 37.2 m² Zimmer 3: 22.0 m² Zimmer 4: 6.3 m² Zimmer 5: 19.5 m² Bad/Dusche/WC: 8.0 m² Terrasse: 21.0 m² Untergeschoss Lager beheizt: 16.3 m² Bastelraum: 24.1 m² Technik mit WM/TU: 16.8 m² Vorraum inkl. Treppe: 13.4 m² Aussenraum Sitzplatz gedeckt Garten Schopf/Fahrradunterstand befestigter Vorplatz Carport für 2 Fahrzeuge Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - gepflegte Liegenschaft - sonnige Wohnlage - ausgesprochen grosszügiges Raum- und Platzangebot - vielfältiges Nutzungspotenzial - freistehendes Einfamilienhaus - Schulen, Kindergarten, Bahnhof und Badi bequem zu Fuss erreichbar Betrachten Sie die Immobilie in unserem 360° Rundgang unter folgenden Link: https://tour.ogulo.com/MmEhBereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen diese spannende Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Petra Kindermann

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CHF680’000.–64m22.5Zi

Aeussere Zelglistrasse 23, 8330 Pfäffikon ZH

An sehr zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Primarschule verkaufen wir diese komfortable und zeitgemässe Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Dank der guten Lage in der Überbauung ist Ruhe garantiert. Die Wohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich mit hellem Plattenboden und offener Küche mit Granitabdeckung, ein Schlafzimmer, den Eingangsbereich plus ein Badezimmer. Zur Eigentumswohnung gehört ein Abstellplatz (im Verkaufspreis inkludiert) in der Tiefgarage (Lift vorhanden) und ein separates Kellerabteil mit eigenem Waschturm dazu. Das Objekt mit altersgerechter Raumaufteilung und einer Netto-Wohnfläche von 63.6 m2 dürfte im Innenbereich punktuell aufgefrischt werden (Streichen der Wände und Türrahmen) und kann aber ohne grossen Aufwand sofort bezogen werden. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen grosszügigen (~125 m2) und pflegeleichten Garten mit gedecktem Sitzplatz.Das Objekt eignet sich wegen der naturnahen und doch zentralen Lage bestens für eine junge Kleinfamilie oder auch als Alterswohnung. Von diesem Standort aus erreichen Sie den Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Post, die Banken und diverse andere Läden bequem zu Fuss. Verschiedene Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und laden zum Entspannen ein. In nur 7 min zu Fuss erreichen Sie den See mit seinen herrlichen Freizeitmöglichkeiten.Der Markt für Eigentumswohnungen in Pfäffikon ZH ist ausgetrocknet und es sind nur wenige Objekte im Markt verfügbar. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich von diesem Objekt und verlangen Sie die ausführliche Dokumentation. Bei Fragen zum Objekt steht Ihnen Herr Burren unter 043 288 61 88 / 079 288 22 88 gerne zur Verfügung.

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CHF1’080’000.–116m25.5Zi

8330 Pfäffikon ZH

In der Nähe von Kindergarten und Primarschule verkaufen wir diese komfortable und zeitgemässe Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden). Dank der perfekten Lage in der Überbauung und der Sackgasse (kein Durchgangsverkehr) ist Ruhe garantiert. Die Wohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich mit hellem Keramikplattenboden und offener Küche mit Granitabdeckung, vier Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer plus ein Gästebadezimmer. Zur Eigentumswohnung gehören zwei Abstellplätze (im Verkaufspreis inkludiert) in der Tiefgarage und ein separates Kellerabteil dazu. Das Objekt mit durchdachter Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 116 m2 dürfte im Innenbereich punktuell aufgefrischt werden (Streichen und Ausbessern der Wände und Türrahmen) und kann ohne grossen Aufwand sofort bezogen werden. Abgerundet wird diese Familienwohnung durch zwei Balkone (teils mit Verglasung) auf beiden Seiten der Wohnung.Das Objekt eignet sich wegen der naturnahen und doch zentralen Lage bestens für eine Familie. Diverse Erholungsgebiete befinden sich in der Nähe und laden zum Entspannen ein. Sportliche Aktivitäten, Wanderungen, Velotouren oder gemütliche Spaziergänge sind nur einige der vielen Möglichkeiten, welche sich nur einen Katzensprung von zu Hause entfernt anbieten. Auch Erwachsene ohne Kinder finden hier ihr Paradies in angenehmer und hilfsbereiter Nachbarschaft. Mit der Bäckerei Schneiders Quer, Lidl, Landi-Zola und Aldi haben Sie genügend Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Fussdistanz. Auch der Bahnhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. In 2 min sind Sie an der Bushaltestelle und in nur 8 min zu Fuss erreichen Sie den See mit seinen herrlichen Freizeitmöglichkeiten.Der Markt für Eigentumswohnungen mit 5 und mehr Zimmern ist in Pfäffikon ZH ausgetrocknet und es sind nur wenige Objekte im Markt verfügbar. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich von diesem Objekt und verlangen Sie die ausführliche Dokumentation. Bei Fragen zum Objekt steht Ihnen Herr Burren unter 043 288 61 88 / 079 288 22 88 gerne zur Verfügung.

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CHF1’300’000.–8.5Zi

Kempttalstrasse 25, 8330 Pfäffikon ZH

Die Liegenschaft Kempttalstrasse 25 in Pfäffikon liegt mitten im Zentrum von Pfäffikon und ist als angebautes Einfamilienhaus konzipiert, in welches später eine Einliegerwohnung eingebaut wurde. Das Haus zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage aus, wodurch sowohl der Bahnhof als auch der Pfäffikersee in kurzer Gehdistanz zu erreichen sind.Zustand und GebäudeumschreibungDie Liegenschaft wurde im Jahr 1868 erbaut. In den letzten Jahren wurden kleinere Unterhaltsarbeiten vorgenommen (Sanierung zweier Badezimmer, teilweise Erneuerung der Bodenbeläge, Einbau eines Waschturms, neue Gartengestaltung), wodurch sie sich heute in einem zweckmässigen und guten Zustand präsentiert. Raumprogramm und AusstattungIm Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung, welche über eine standardmässig ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie über direkten Zugang zum Keller und Garten verfügt. Der Hauptwohnteil des Einfamilienhauses ist eine 5.5-Zimmer-Maisonnette-Wohnung, welche sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt. Sie beinhaltet eine offene Wohnküche mit Balkon und Treppenabgang zum Garten, ein Tageslichtbad mit Waschturm, Badewanne und Dusche, eine offene Galerie mit diversen Einbauschränken und Abstellräumen sowie vier Schlafzimmer. Die Decken, Fussböden und Fensterrahmen bestehen meist aus Holz.Im Garten befindet sich ein Schopf zur Lagerung von Geräten sowie ein überdachter Grillplatz mit Wasseranschluss. Das Untergeschoss der Liegenschaft weist diverse Kellerräume, den Öltank, eine Waschküche für die Einliegerwohnung sowie eine Sauna inkl. Dusche auf.HeizungDie Wärme wird mittels einer zentralen Ölheizung im UG erzeugt (Heizung im Nachbarhaus, Öltank im UG der Liegenschaft). Die Wärmeabgabe im Gebäude erfolgt mittels Radiatoren.Eine ausführliche Dokumentation kann auf Anfrage bei uns bestellt werden.

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CHF2’345’000.–213m210Zi

8330 Pfäffikon ZH

Das Haus in Pfäffikon ZH bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.Davon hat es zwei 1.5-Zimmerwohnungen und zwei 3.5- Zimmerwohnungen.Das Haus ist sehr zentral gelegen und Pfäffikon ZH ist eine sehr beliebte Ortschaft, welche Ihnen viele Freizeitaktivitäten bietet.Von diesem Standort sind Sie in kurzer Zeit am Bahnhof oder am Pfäffikersee, welcher sich zur Erholung und vielen sportlichen Aktivitäten eignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 2.7%- das Haus wurde 2007 saniert- letztes Renovationsjahr 2010- voll unterkellert- Lage- 4 Wohnungen- Wärmepumpe- viel Potenzial- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe am PfäffikerseeZustand: Die Wohnungen können je nach Nutzungsart umgebaut werden.Bäder / Nasszellen: 4x (3x Dusche/WC/Lavabo, 1x Bad/WC/Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Pfäffikon, 550mSchulen: Kindergarten, 500m / Primarschule, 350m / Oberstufe, 1.5kmGeschäfte: Denner, 280m / Migros, 550m / Coop, 600m / Lidl, 750m / Aldi, 950m

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