1 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Hornussen

Weitere Bilder auf www.remax.ch
12

CHF485’000.–110m24.5Zi

Hauptstrasse 374, 5075 Hornussen

Sie suchen ein attraktives Rendite-Objekt? Diese tolle Maisonette-Wohnung mit dem durchdachten Grundriss und den vielen Annehmlichkeiten wird sowohl Junge als auch Junggebliebene begeistern. Ausserdem liegt sie an verkehrsgünstiger und trotzdem ruhiger Lage mit Aussicht ins Grüne und ist daher für Berufstätige geradezu perfekt!Objekt4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 2. OG ohne Lift, Baujahr 1992, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, gedeckter Balkon, Keller, Garage CHF 30'000.-, Bruttorendite ca. 4 %Lage innerhalb HornussenDie Wohnung gehört zu einer kleineren, gepflegten Überbauung bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit lediglich neun Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr idyllisch, deutlich von der Strasse zurückversetzt, direkt neben einem Bach. Vom überdachten Balkon aus geniessen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne und aufs Dorf. Ausserdem liegt die nächste Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof Frick und nach Brugg praktisch vor der Haustüre. Und der Autobahnanschluss A3 ist in zwei Fahrminuten ebenfalls schnell erreicht. BesonderesDank des durchdachten Grundrisses wohnen Sie hier bequem auf einer Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie mit Blick aufs Wohnzimmer, ein gemütliches Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Whirl-Badewanne. Somit kann der obere Bereich entweder als ganz persönliche Wellness-Oase, als Home-Office, Kreativ-Bereich oder als eigenes Reich von einem Teenager genutzt werden. Ausserdem ist das Kellerabteil gross genug, dass auch eine Werkbank darin Platz findet.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie, welche gerne verkehrsgünstig und trotzdem ruhig wohnen möchten. Auch als Investitionsobjekt geeignet.RaumprogrammUntergeschoss:Garage 15.0 m²Keller 10.0 m²2. Obergeschoss:Gang 8.0 m²Gäste-WC 1.5 m²Küche 10.8 m²Wohnen/Essen 31.4 m²Gang 2.0 m²Dusche/WC 4.0 m²Schlafzimmer 14.0 m²Zimmer 12.0 m²Balkon 6.5 m²Dachgeschoss:Gang 1.8 m²Galerie 6.0 m²Zimmer 12.0 m²Badezimmer 6.5 m²Estrich 4.5 m²Estrich 4.7 m²Die Wohnfläche misst ca. 110.3 m², die Nebenflächen weitere ca. 40.7 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Der Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr. Je nach Ansprüchen und Geschmack besteht Auffrischungsbedarf. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2018 Öl-Heizung2017 Kühlschrank2017 Geschirrspüler2015 Alle Dachfenster mit Verdunkelung2015 BoilerInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten