1 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Hubersdorf

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CHF 840’000.–
5.5 Zimmer 147m² Wohnfläche
Schulhausstrasse 6, 4535 Hubersdorf

IDYLLISCH LEBEN: FREISTEHENDES 5.5-ZIMMER EINFAMILIENHAUS

Das Einfamilienhaus kann entweder durch den Haupteingang oder durch die geräumige Garage betreten werden. Das Erdgeschoss bietet eine Garderobe sowie ein getrenntes Wohn- und Esszimmer. Eine abschliessbare Küche und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitsbereich, drei abschliessbare Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer dient als Abstellraum, kann jedoch dank der Beheizung auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.Das Grundstück erstreckt sich über 667 m2 und bietet eine grosse Rasenfläche mit Blick ins Grüne, einen eigenen Gemüsegarten sowie einen Vorplatz mit ausreichend Platz für zahlreiche Fahrzeuge.Was Sie zudem erwartet: • ca. 147 m2 Wohnfläche verteilt auf 5.5-Zimmer und Nebenräume • flexibler Grundriss • stets gepflegt und gut unterhalten • abschliessbare Küche mit Platz für einen Esstisch • helles und geräumiges Wohnzimmer • gemütliches Esszimmer mit Einbauschränken • zwei vollwertige Nasszellen, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche • Arbeitsbereich mit Tageslicht • drei abschliessbare Schlafzimmer, Möglichkeit für ein weiteres Zimmer ist vorhanden • grosse Garage mit einer Werkstatt • Platz für viele Fahrzeuge dank dem Vorplatz • pflegeleichter Umschwung auf 667 m2 • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Hubersdorf hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.93 % abgenommen und zählt nun 708 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'115. Dabei haben 8.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.51 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.02 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.13 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.17 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Hubersdorf beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.18 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.05 % und ein kinderloses Ehepaar 14.24 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Hubersdorf 2 neue Wohnungen gebaut. Dabei wurde eine neue 3-Zimmer-Wohnung gebaut. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Hubersdorf zugenommen und es gibt nun insgesamt 313 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29, 63 und 113 Wohnungen. Insgesamt gibt es 113 5-Zimmer-Wohnungen und 88 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Hubersdorf liegt bei 4.15 %. Dabei sind 16.67 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 13.79 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.17 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 3.54 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.14 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'500.