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CHF 3’030.– / MonatTop
7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
4145 Gempen

GROSSER BALKON MIT WEITSICHT

Die charmante Dachgeschosswohnung in Gempen bietet mit 7.5 Zimmern genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der Balkon mit Weitblick zum Entspannen einlädt. Dank viel Stauraum und einer Bodenheizung wird der Wohnraum optimal genutzt. Ein gemütliches Cheminée sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die modernen Nasszellen runden das Angebot ab und machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Mieter.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geräumige Küche- viel Stauraum- Balkon mit Weitblick und zusätzlich Stauraum- Bodenheizung- Cheminée- offener Wohnbereich- moderne Nasszellen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 67, 350 mSchulen: Primarschule Gempen, 600 mGeschäfte: Dorfladen, 400 m

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CHF 1’800.– / Monat
7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
4716 Welschenrohr-Gänsbrunnen

Gemütliche 7.5-Zimmer-Wohnung mit ländlichem Charme in Welschenrohr-Gänsbrunnen

In diesem modernen 7.5-Zimmer-Apartment im Kanton Solothurn geniessen Sie ein wunderbares Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die moderne Küche das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einem Aussenparkplatz haben Sie immer bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause. Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in nur 83 Metern Entfernung, Schulen in 260 Metern Entfernung und guten Verkehrsanbindungen in weniger als 100 Metern Entfernung macht diese Wohnung zum idealen Wohnort.Der Zustand der Wohnung ist makellos und gleicht einem Neubau. Die ländliche Umgebung verspricht Ruhe und Entspannung, während die atemberaubende Aussicht Sie täglich begeistern wird. Ein Kinderzimmer oder Büro bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, und die durchdachte Architektur sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere erlaubt • Ruhe und Landleben in idyllischer Umgebung • Modernes Design und top Zustand der Immobilie • Hervorragende Lichtverhältnisse in allen Räumen • Aussenparkplatz direkt am Haus • Genügend Platz für die ganze Familie mit zwei Schlafzimmern • Flexibel nutzbares Zimmer als Kinderzimmer oder Büro • Unverbaubare Aussicht für entspannte Momente Zuhause Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Hubersdorf hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.93 % abgenommen und zählt nun 708 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'115. Dabei haben 8.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.51 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.02 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.13 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.17 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Hubersdorf beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.18 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.05 % und ein kinderloses Ehepaar 14.24 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Hubersdorf 2 neue Wohnungen gebaut. Dabei wurde eine neue 3-Zimmer-Wohnung gebaut. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Hubersdorf zugenommen und es gibt nun insgesamt 313 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29, 63 und 113 Wohnungen. Insgesamt gibt es 113 5-Zimmer-Wohnungen und 88 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Hubersdorf liegt bei 4.15 %. Dabei sind 16.67 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 13.79 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.17 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 3.54 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.14 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'500.