Lage:Kaisten mit den Ortsteilen Kaisten und Ittenthal befindet sich am Nordrand des aargauischen Tafeljuras. Windgeschützt und sonnig liegt das Dorf in einer Talweitung auf 335 Metern über Meer, eingebettet in sattes Wiesengrün und gegen Norden versteckt hinter langgezogenen Hügelrücken. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch individuell gut erreichbar. Mit rund 2'700 Einwohnern ist Kaisten eine attraktive Wohngemeinde mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten und Primarschulen sind vor Ort, die Oberstufen im benachbarten Laufenburg. Kaisten verfügt über Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Bank und Post (im Volg) sowie diverse Vereine. In der Nachbarsgemeinde Laufenburg hat es weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie einen SBB-Anschluss. Über den Frickerberg gelangt man zur aufstrebenden Zentrumsgemeinde Frick, welche die ganze Infrastruktur von öffentlichem Verkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten uvm. bietet. Die Nähe zum grenznahen Deutschland mit den schönen Städtchen Laufenburg und Bad Säckingen runden das attraktive Umfeld ab.Die Entwicklung der Region wird künftig noch interessanter mit der neuen Kantonsschule ab 2028 im nahen Stein sowie der Überbauung Sisslerfeld zwischen Sisseln und Stein mit der Schaffung von mehreren Tausend Arbeitsplätzen. Liegenschaft:Das grosszügige und laufend sanierte Doppeleinfamilienhaus liegt zurückversetzt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier. Die Schulen liegen in kurzer Gehdistanz in unmittelbarer Nähe. Auch die Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Gastronomie sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die 1986 erstellte Liegenschaft wurde von der Eigentümerschaft in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus bietet mit rund 293 m2 Wohnfläche, verteilt auf 4 Stockwerke, einen grossen Wohnkomfort und ist ideal für eine Familie mit mehreren Kindern. 4 Nasszellen mit 3 Duschen, einer Whirl-Badewanne und einem Dusch-WC bieten einen grossen Luxus.Das voll ausgebaute und im Jahr 2000 total sanierte Kellergeschoss hat eine Sauna, welche in kalten Wintertagen ein Flair von Skiferien vermittelt.Zudem hat es einen grossen Hobbyraum, eine Werkstatt, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und direkten Zugang zur Tiefgarage, wo ein Garagenplatz inklusive ist.Im Erdgeschoss gelangt man über das Entrée zur Küche und in den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit fabelhaftem Kachelofen inkl. Kunst mit Tiba Kochherd. Die vom Entrée und Wohnzimmer zugängliche Küche wurde im 2015 saniert und bietet hohen Komfort mit eingebauter Kaffeemaschine sowie einem Wein-/Getränkekühler. Sämtliche Geräte sind von Miele. Die hellen Küchenfronten laden zum Verweilen, Kochen oder zu einem Apéro ein. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Gäste-WC und das Elternschlafzimmer mit direktem Badzugang. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum schönen Garten mit gedecktem Sitzplatz, Gartencheminée, Pergola mit Granittisch und Granitbänken sowie dem Gartenhaus.Der Garten lädt zum Verweilen ein und man kann hier den Sonnenuntergang bei einem Grill mit Gartencheminée geniessen. Der Garten lädt wahrlich zur Erholung ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, eines davon mit einer Ankleide kombiniert, 2 weitere Bäder mit Geberit Dusch-WC, ein grosser Dachraum und Zugang zum Balkon sowie ein grosses Cheminée.Die Holzdecke mit Sichtbalken verleihen ein heimeliges und warmes Wohngefühl.Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und kann als weiteres Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Zudem befindet sich hier ein weiteres Bad mit Dusche und WC.Die Liegenschaft ist an die Zentralheizung mit Öl angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung und im Keller via Radiatoren. Spezialausstattungen:-...