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Preis auf Anfrage

5712 Beinwil am See

Frei verfügbares Bauland, das noch bezahlbar ist, wird in der Zentralschweiz immer mehr zur Rarität. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der wenigen attraktiven Baulandparzellen mit Seesicht zu kaufen. Beinwil am See liegt im Einzugsgebiet der Städte Lenzburg, Sursee, Luzern und Aarau mit direkten Bus- und Bahnverbindungen. Auf dem Bauland in der attraktiven Gemeinde können Sie eine grosszügige Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen planen und realisieren. Im Einzugsgebiet der Städte Sursee, Luzern und Aarau können Sie auf diesem Bauland eine grosszügige Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen planen und realisieren. Die einzigartige Baulandparzelle mit einer Grundstücksfläche von 2074 m² liegt etwas erhöht über dem Hallwilersee. Die Hanglage des Grundstücks garantiert auch in Zukunft eine bleibend unverbaubare Seesicht. Nutzen Sie Ihre Chance und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung gerne zugeschickt. Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1822. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Preis auf Anfrage

Kesslerstrasse 1, 5037 Muhen

Wir verkaufen im Auftrag diese attraktive und gut unterhaltene Liegenschaft, an optimaler Lage in Muhen (AG) in unmittelbarer Nähe zum öff. Verkehr sowie zur Autobahn A1 (Kölliken). Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden und wird als Gewerbe-, Büro- sowie zum Wohnzweck genutzt. Im ersten Gebäude ist seit Jahren eine Tanzschule eingemietet. Die Räumlichkeiten erschliessen sich vom EG bis ins 2. OG und werden als Tanzlokal mit Nebenräumen genutzt. Die nutzbare Fläche vom ganzen Gebäude beträgt 670 m2. Im zweiten Gebäude befinden sich Büro- und Gewerberäume sowie eine Wohneinheit. Im EG ist ein Fotostudio ansässig. Im 1. OG befindet sich eine fast 300 m2 grosse Loftwohnung. Das 2. OG wird ausschliesslich als Büro genutzt. Die nutzbare Fläche vom ganzen Gebäude beträgt 850 m2. In beiden Gebäuden sind langjährige Mieter ansässig. Beide Gebäude sind stets voll vermietet. Die Liegenschaft besticht durch seine Erscheinung und durch die optimale Lage. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Der öff. Verkehr ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Mit wenigen Fahrminuten ist man auf der Autobahn. Die Städte Zürich, Basel, Bern, Luzern sind in kürzester Zeit erreichbar. Weitere ausführliche und detaillierte Informationen können bei uns anfordert werden. Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort vor. Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03.

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CHF 525’000.–1Zi

4313 Möhlin

Die 135m2 Gewerbefläche an zentrale Lage in Möhlin eignen sich ausserordentlich gut als Praxis, Büro, für stilles Gewerbe und auch als Ladenlokal. Die Lage direkt an der Strasse mit einer grossen Fensterfront wird dafür Sorgen, dass die Laufkundschaft ihr Geschäft wahrnimmt und Stammkunden Sie einfach finden. Ein grosser Keller (30m2) dient ideal als Lagerfläche, 3 Kundenparkpläze gehören ebenso dazu wie 1 Einstellhallenplatz. Die offene Fläche kann nach Ihren Bedürfnissen unterteilt werden, eine kleine Küche sowie eine Toilette ist bereits vorhanden. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Les 135 m2 d'espace commercial situés dans le centre de Möhlin sont particulièrement bien adaptés à un cabinet, un bureau, un commerce tranquille et un magasin. L'emplacement directement dans la rue, avec une large façade vitrée, permettra aux clients qui se présentent sur place de connaître leur entreprise et aux clients réguliers de vous trouver facilement. Une grande cave (30m2) est idéale pour le stockage, 3 places de parking pour les clients sont incluses ainsi qu'une place de parking dans le hall. L'espace ouvert peut être divisé selon vos besoins, une petite cuisine ainsi que des toilettes sont déjà disponibles. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch The 135m2 of commercial space in a central location in Möhlin are exceptionally well suited as a practice, office, for quiet business and also as a shop. The location directly on the street with a large window front will ensure that walk-in customers are aware of their business and regular customers will find you easily. A large cellar (30m2) is ideal for storage, 3 customer parking spaces are included as well as 1 parking space in the hall. The open space can be divided according to your needs, a small kitchen as well as a toilet is already available. More Information : www.tissot-realestate.ch I 135m2 di spazio commerciale in posizione centrale a Möhlin sono particolarmente adatti come studio, ufficio, per attività commerciali tranquille e anche come negozio. La posizione direttamente sulla strada con una grande vetrata frontale farà sì che i clienti che entrano siano consapevoli della loro attività e i clienti abituali vi troveranno facilmente. Una grande cantina (30m2) è ideale per il deposito, 3 posti auto per i clienti sono inclusi così come 1 posto auto nella hall. Lo spazio aperto può essere diviso secondo le vostre esigenze, una piccola cucina e un bagno sono già disponibili. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

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CHF 848’000.–

Im Bifang 4c, 5102 Rupperswil

Für mehr Bilder und Informationen: www.remax.ch/lenzburg Für weiter Objekte: www.remax.ch Spannende Ausgangslage. Einfamilienhaus als Kapitalanlage Das 1992 im Zentrum von Rupperswil erstellte Haus, mit Garage und zwei Autoabstellplätzen, präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die Liegenschaft, wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und unterhalten. Das einseitig angebaute Haus mit seinen 5½-Zimmer und einer Wohnfläche von 150 m² steht auf einer Parzelle mit 330 m² Grundstückfläche. Die Eigentümer möchten ihr Haus verkaufen. Sie möchten aber weiterhin, zu einem Marktgerechten Mietzins von CHF 2'300.-, als Mieter darin wohnen bleiben. Die Verkäufer sind bereit, einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren abzuschliessen. Sie als Käufer profitieren somit von der Möglichkeit, Kapital in ein Haus zu investieren ohne sich Sorge um Mieter und Liegenschaft machen zu müssen. Sie können sicher sein, dass die Mieter weiterhin zum Haus schauen, als ob es ihr eigenes sei. Für Fragen zu dieser spannenden Ausgangslage stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Erdgeschoss: Vom grosszügig gedeckten Vorplatz betritt man das Haus, auch beim schlechten Wetter, trocknen Fusses. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet. Durch den Korridor, an der geschlossenen Wohnküche vorbei, gelangt man in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Durch die raumgrosse Fensterfront betritt man den 2005 erstellten Wintergarten. Der Wintergarten ist beheizt und beschattet. Dadurch ist ein zusätzlicher heller und gemütlicher Wohnraum entstanden, der das ganze Jahr hindurch genutzt werden kann. Im Wohnbereich steht ein Wärmespeicherofen. Die Heizleistung diese Cheminées reicht gut aus um in der Übergangszeit das ganze Erdgeschoss mit wohliger Wärme ausfüllen. Obergeschoss: Über die geschwungene Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das grosszügige Bad. Einen Stock höher im Dachgeschoss befindet sich der nachträglich ausgebaute Elternbereich. Dieses grosszügige Zimmer mit Blick in den Dachgiebel ist ein Bijou. Mit dem eigenen Bad wird es zu einem idealen Rückzugsort. Untergeschoss: Beschreibung: Im Keller befindet sich genug Platz für die Gebäudetechnik, Stau- und Hobbyraum, Schutzraum und Waschmaschine mit Tumbler. Garten: Beschreibung: Der Garten wurde 2006 zu einem pflegeleichten Aussenraum umgestaltet. Ein liebevoll gestalteter Sitzplatz mit hochwertiger Pflästerung wertet den Garten zusätzlich auf. Beratung | Bewertung | Verkauf | Vermietung Bei mir ist Ihre Immobilie in treuen Händen daniel.rischgasser@remax.ch / +41 62 892 10 90