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7

CHF 198’000.–25m21Zi

Weissenbachlistrasse 8, 3775 Lenk im Simmental

Das Objekt Im Ortsgebiet Boden verkaufen wir eine originelle Studiowohnung im Erdgeschoss. Die Liegenschaft ? ein altes Bauernhaus - wurde im Jahre 1989 im grossen Stil um- und ausgebaut. Die Studiowohnung wurde 2001 neu erstellt. Beheizt wird das Objekt über Elektro- Einzelspeicherheizungen in den Wohnungen. Ein Abstellplatz für diese Wohnung befindet sich auf der Einstellhalle. Die Wohnung mit 25 m2 bietet ausreichend Platz für die Küche, einen Essplatz und den Wohn-/ Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ansprechend ausgestattet. Die Lage Das Objekt befindet sich unweit der Hauptstrasse Lenk - Zweisimmen, 5 Fahrminuten ab dem Zentrum Lenk entfernt. Der Bahnhof Boden liegt 8 Fussminuten entfernt. 800 m unterhalb der Liegenschaft befindet sich die Busstation zum Bahnhof Lenk mit Anschluss an die Skigebiete Betelberg und Adelboden-Lenk. Das Wichtigste Grosszügige Studiowohnung an guter Lage mit Aussenautoabstellplatz. Die Wohnung in ländlicher Umgebung ist auch im Winter gut erreichbar. Das Besondere Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Gesamthaft sind 8 Parteien im Mehrfamilienhaus. Von der Terrasse aus eröffnet sich der wunderschöne Panoramablick über den Talboden wie auch die Lenker Berge.

4

Preis auf Anfrage176m24.5Zi

3785 Gsteig b. Gstaad

Suchen Sie noch nach einer der letzten Neubau- Ferienwohnung bei Gstaad? Dann ist dieses äusserst attraktive und einzigartige Angebot genau das Richtige für Sie! Hier im wunderschönen Ski- und Ferienparadies entsteht ein neuer Wohntraum, welcher sich an einer wunderbaren, ruhigen und sonnigen Lage befindet. Das Chalet inklusive der allgemeinen Räume ist fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosses Wohn- und Esszimmer - vier Schlafzimmer, vier Badezimmer - schöne offene Küche - grosses Cheminée - grosse Terrasse und Garten - grosszügige Nebenräume - unverbaubare Lage - drei Garagenplätze in der Einstellhalle (Optional) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: sonnige, unverbaubare und ruhige Lage mit grandioser Aussicht Zustand: Rohbau, werden nach Käuferwünsche ausgebaut Bäder / Nasszellen: 4 (3x Dusche/WC/Lavabo, 1x Dusche/Bad/WC/Lavabo) Heizsystem: Fussbodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 446 m Schulen: Primarschule, 200 m Geschäfte: Dorfladen, 421 m

11

CHF 525’000.–114m24.5Zi

Geissegg 272L, 3619 Innereriz

Wirklich aussergewöhnlich! Schon beim Betreten der Wohnung fällt beim Blick auf die Wohnungstür auf, dass hier etwas besonderes wartet! Als erstes sticht die Raumhöhe von 3 Metern ins Auge. Zusammen mit dem heimeligen Holz, dem Cheminée, den vielen Fenstern und vielen weiteren Details finden Sie hier Wohnglück pur! In einem separaten Raum, gleich neben der Wohnung befindet sich die eigene Sauna. Der grosse und sonnige Sitzplatz mit Blick Richtung "Sichlä" Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sowohl als Ferienwohnung wie auch als Festwohnsitz nutzbar. Das Haus selbst hat auch eine besondere Geschichte: Erbaut wurde es in Sigriswil im Jahre 1908  und war dort ein Doktorhaus. 1987/1988 wurde das Haus am heutigen Standort neu aufgebaut und erstrahlt seither im alten Glanz. Zur Wohnung gehören 2 Plätze im Autounterstand welche im Preis inbegriffen sind.  

13

CHF 540’000.–146m27Zi

Juraweg 2, 3373 Heimenhausen

In Heimenhausen verkaufen wir dieses schmucke und gut erhaltene Riegelhaus aus dem Jahre 1920. Das Haus ist in eine 2.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss und eine 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss aufgeteilt. Die Räume sind rustikal, offen und mit viel Tageslicht ausgestattet. Dieses Objekt kann als Renditeobjekt aber auch als Generationenhaus genutzt werden. Das Objekt  Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 4.5 Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von XX m2. Direkt vom Eingang her kommt man in den separat abgetrennten Essbereich, welcher direkt an den Wohnbereich angrenzt jedoch durch eine Wand getrennt ist. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und Sie haben einen schönen Ausblick auf den weitläufigen Garten vor dem Haus. Vom Wohnzimmer aus läuft man direkt in die rustikal ud schlicht eingerichtete Küche. Am Gang entlang führt eine kleine Treppe in das eine Zimmer, welches beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden könnte, da bereits ein Einbauschrank vorhanden ist. Auf der linken Seite des Zimmers befindet sich ein Bad mit Badewanne, Lavabo und einem WC. Das zweite Zimmer ist beim Eingangsbereich auf der gegenüberliegenden Seite des Esszimmers zu finden.    Die 2.5 Zimmerwohnung erreicht man über eine Treppe im Innenhof des Hauses. Vom Eingangsbereich gerade aus erreichen Sie auf der linken Seite das kleine Bad mit einer Dusche, Lavabo, WC und einer eigenen Waschmaschine. Die offene Küche erreichen Sie direkt über den Gang, welcher auch hier rustikal und einfach gehalten ist. Direkt von der Küche aus auf der gleichen Geschoss ist der gross gehaltene Essbereich. Archidektonisch sehr schön ausgebaut ist der Wohnbereich welcher über eine kleine Treppe zu erreichen ist und mit einem Cheminée versehen ist. Dieser Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden in unmittelbarer Nähe zum Cheminée ein. Auf der hinteren Seite der Küche erreichen Sie das grosse Schlafzimmer welches früher durch eine Wand getrennt war und nun ein loftartiges Schlafzimmer ist.    Im Keller befindet sich der Heizungsraum in dem die elektro betriebene Heizung steht. Zudem hat es für jede Wohnung einen separaten Vorratsraum. Im Untergeschoss hat es zudem noch eine separate Waschmaschine und einen Tumbler für die beiden Wohnparteien.    Im Verkaufspreis der Immobilie sind zwei Aussenabstellparkplätze inklusive.  Die Lage  Heimenhausen ist auf drei Seiten von schützendem Wald umgeben. Die drei Tannen im Wappen stehen symbolisch für die drei das Dorf umsäumenden Waldseiten. Nur auf der Westseite ist das Dorf offen. Dort führen Strassen hinaus nach Röthenbach und über Wanzwil unter anderem zur grösseren Nachbargemeinde Herzogenbuchsee.     Der Kindergarten ist in Graben zu besuchen und die erste und zweite Klasse im benachbarten Inkwil. Die dritte bis neunte Klasse inklusive einer Tagesschule sind in Heimenhausen. Innerhalb wenigen Fahrminuten ist der nächst grössere Ort Herzogenbuchsee, welche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Vom Bahnhof Herzogenbuchsee aus kann man mit dem Interregio innerhalb einer halben Stunde in Olten oder Bern sein. 

7

CHF 780’000.–91m24.5Zi

Dianaweg 8, 3097 Liebefeld

Diese gepflegte und einzugsbereite 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines ansprechenden Wohnhauses an einer Sackgasse. Die zentrale und doch ruhige, sonnige Lage ist ideal, da die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr mühelos zu Fuss erreichbar sind. Der Bus bringt Sie in rund 15 Minuten ins Berner Stadtzentrum. Ihr neues Zuhause überzeugt nicht nur durch den durchdachten Grundriss, der für eine optimale Privatsphäre sorgt, sondern auch mit einem behaglichen hellen Ambiente. Das erste und grösste Zimmer ist gleich neben dem einladenden Entrée platziert. Es verfügt, wie auch der Eingangsbereich, über praktische Einbauschränke und profitiert zudem vom Komfort eines stilvollen Bades en suite mit Badewanne und Tageslicht. Der Korridor führt einerseits weiter zu den zwei zusätzlichen Zimmern und andererseits zu der zeitgemässen Gästetoilette mit Dusche sowie in das grosszügige Wohn-/Esszimmer. Es begeistert sofort mit der grossflächigen Fensterfront, die für Lichtdurchflutung sorgt und den Weg auf den sonnigen Balkon freigibt, dessen raffinierte Verglasung sich vollständig öffnen lässt. So können Sie an warmen wie auch an kälteren Tagen jederzeit die wunderbare Weitsicht auf den Gurten im Freien geniessen. Weitere Highlights sind die moderne, zum Essbereich offene Küche mit Kochinsel, der edle Schwedenofen im Wohnbereich und der zweite seitliche Balkon mit Blick ins Grüne sowie der eigene Gartensitzplatz, der zum gemütlichen Beisammensein und Grillieren einlädt. Die Waschküche mit Waschturm im Untergeschoss, ein Kellerabteil und eine Garagenbox ergänzen dieses vorteilhafte Angebot auf perfekte Weise. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.