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Apartment & house to buy in Kloten

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CHF 1,980,000.–200m26.5rmTop

Holbergstrasse 16e, 8302 Kloten

Fünf Terrassenhäuser mit je 2 Hausteilen wurden 1976/1978 durch renommierte lokale Architekten und Ingenieure in hochwertiger Bauqualität erstellt. Lage: Die Stadt Kloten liegt nordöstlich der Stadt Zürich, an der Öffnung zum Glattal, im politischen Bezirk Bülach. Nicht nur der Flughafen mit dem neuen "Stadtteil" (in 15 - Gehminuten erreichbaren) THE CIRCLE und seiner weltweiten Vernetzung machen Kloten attraktiv, sondern auch ein dichtes Verkehrsnetz. Die Städte Winterthur und Zürich sind durch ein gut ausgebautes Busnetz, optimale S-Bahnverbindungen und den direkten Autobahnanschluss in kürzester Zeit erreichbar. Das Ortszentrum, die Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in naher Fussdistanz erreichbar. Der obere der beiden Terrassenhausteile erstreckt sich über 3 Ebenen. Der seitliche Hauszugang zur dritten Ebene führt in den 155 m2 grossen Wohnbereich mit der 70 m2 riesigen Terrasse im Süd-Osten und dem grossen Garten im Süden. Ab der privaten Zufahrtsstrasse gelangt man direkt in die erste Ebene mit Doppelgarage, Garnozett und Naturkeller. Die zweite Ebene umfasst das Gästezimmer und Wellnessbereich mit Nasszellen sowie Nebenräume wie Technik, Heizen, Waschen, Keller etc. Aussen- und Innen sind laufend alle notwendigen Renovationen durchgefüht worden so dass sich das gesammte Eigenheim in sehr gepflegtem Zustand befindet. Rufen Sie an und verlangen einen Besichtigungstermin (auch Samstags) unter 044 833 74 25 Martin Kuhn, Bau- und Immobilientreuhand, 8602 Wangen

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CHF 845,000.–116m23.5rm

Rankstrasse 23, 8302 Kloten

In Kloten an der Rank-/Flurstrasse entsteht das Neubauprojekt "Im Rank" mit modernen 2.5 bis 4.5 Zimmern Eigentumswohnungen. Der Bezug der modernen Eigentumswohnungen erfolgt ab Frühling 2021. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen und die Wohnlage aus: - Grosszügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche - ABB-free@home – elektrisch vernetzte Installationen - Minergie-zertifiziert Der 360° Rundgang zeigt die Attikawohnung W401 von der Rankstrasse. Zentrale Lage in Kloten - Sehr gute Verkehrserschliessung - Vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot - Gute Einkaufsmöglichkeiten Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu. Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10.

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CHF 940,000.–109m23.5rm

Neubrunnenstrasse 25, 8302 Kloten

Moderne 3.5-Zimmerwohnung Die im Jahr 2016 im Minergie-Standard erstellte Wohnüberbauung Neubrunnenpark, aufgeteilt in sechs Mehrfamilienhäuser, liegt an der Neubrunnenstrasse. Die Überbauung verfügt über Spielplätze mit Spielgeräten, Besucherparkplätzen und eine Tiefgarage. Die Heizleistung der Wohnüberbauung wird mittels einer zentralen Gas Heizungsanlage erzeugt. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Regelung über Aussentemperaturfühler und Raumthermostaten, Solarzellen auf dem dem Dach montiert, zur Unterstützung der Warmwasser-aufbereitung. Das Haus an der Neubrunnenstrasse 25 steht auf einer eigenen Parzelle und gehört sieben Stockwerkeigentümern. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung mit regulierbarer Wärmerückgewinnung, Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Aluminiumlamellenstoren. Durch die Nähe zum Flughafen mit dem Airport-Shopping und dem neuen Circle ist die Wohnung ideal für ein Paar, welches am Flughafen arbeitet oder eine Kleinfamilie. Die Primarschule und der Kindergarten Hinderwiden ist in unmittelbarer Gehdistanz. Die moderne 3.5-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre und besticht durch ihren geräumigen Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung, welcher mittels einer Faltwandverglasung geschlossen werden kann. Zusätzlich zu den Lamellenstoren kann der Balkon mittels Senkrecht- und Markise-Storen beschattet werden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich. Ihr neues Zuhause verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Esszimmerbereich mit einer offenen Küche. Die Küche ist mit einer Granitabdeckung, Glaskeramik-Kochherd, Umluft-Dampfabzug, Backofen mit Mikrowelle, separate Wärmeschublade, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und einem Chromstahl-Spülbecken mit Hebelmischer ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Stauraum für Komfortlüftung, Vorräte oder Putzutensilien. Der Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer sind mit einem pflegeleichten Keramikboden ausgelegt. Die Schlafzimmer verfügen über einen gepflegten Parkettboden und sind durch die grosszügige Fensterfronten sehr hell und freundlich. Jedes Zimmer verfügt über Vorhanglisten über den Fensterfronten, damit man die Fenster mit Vorhängen wohnlicher gestalten kann. Im Entree befinden sich ein praktischer Einbauschrank mit einer offenen Garderobe, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das grössere Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC, sowie ein grosses Lavabo. Durch das Fenster strömt viel Licht ins Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie optional ein Tiefgaragenparkplatz (CHF 40?000.-) im Untergeschoss. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

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CHF 965,000.–134m23.5rm

Flurstrasse 6, 8302 Kloten

In Kloten an der Rank-/Flurstrasse entsteht das Neubauprojekt "Im Rank" mit modernen 2.5 bis 4.5 Zimmern Eigentumswohnungen. Der Bezug der modernen Eigentumswohnungen erfolgt ab Frühling 2021. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen und die Wohnlage aus: - Grosszügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche - ABB-free@home – elektrisch vernetzte Installationen - Minergie-zertifiziert Der 360° Rundgang zeigt die Attikawohnung W401 von der Rankstrasse. Zentrale Lage in Kloten - Sehr gute Verkehrserschliessung - Vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot - Gute Einkaufsmöglichkeiten Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu. Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10.

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CHF 1,040,000.–133m24.5rm

Graswinkelstrasse 8, 8302 Kloten

Diese helle 4½-Zimmer-Wohnung mit den grosszügigen Terrassen und der Pergola wird Ihnen gefallen! Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet eine ausserordentlich praktische Grundriss-gestaltung und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die ganze Liegenschaft ist rollstuhlgängig. Vom geräumigen Entrée mit Garderobe gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée. Vom Wohnbereich erreichen Sie die zwei grossen Terrassen mit schöner Bepflanzung - hier können Sie den herrlichen Aussenrum geniessen. In der offenen und modernen Küche mit viel Abstellfläche können Sie Ihren Kochkünsten frönen. Im hinteren Bereich der Wohnung sind das Gästebad mit Dusche und die drei Schlafzimmer. Alle Zimmer haben einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes, angeschlossenes, grosszügiges Bad mit Tageslicht und einem direkten Ausgang auf die Terrasse. Zur Wohnung gehört ein grosser Keller mit 24.50 m². Hier befindet sich die Waschmaschine, der Tumbler und zusätzlich ein Secomat. In der Tiefgarage können zwei Parkplätze für total CHF 60'000.- dazu gekauft werden. Wir freuen uns Ihnen die schöne Wohnung zu zeigen. "Der erfolgreiche Verkauf einer Liegenschaft beginnt mit der Wahl des richtigen Partners." Martin Zaugg - Ihr Partner für Bewertung und Verkauf von Immobilien.

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CHF 1,790,000.–165m24.5rm

8302 Kloten

Das einmalige Stadthaus in Kloten bietet ein wunderschönes Zuhause mit Wohlfühlcharakter an zentraler Lage. Im Erdgeschoss empfängt die Besucher ein einladendes Entrée, welches in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser wird geprägt durch die grossen Fensterfronten mit direkten Zugang zum idyllischen Garten. Dieser bietet durch die vielfältige Bepflanzung eine grosse Privatsphäre. Zudem kann man auf den verschiedenen sitzplätzten den ganzen Tag die Sonne geniessen. Aber auch diese Highlights zeichnen das spannende Stadthaus aus: - Um/- Ausbaupotential bis zu 67 m² - Offene und grosse Räume - Spezieller Grundriss - Gepflegter Garten mit Pool und Pergola - Studio mit Sauna im UG - Angenehme Privatsphäre - Sackgasse - 2 Garagenplätze - Zentrale, sehr gute Lage Besonders wegen der hervorragenden zentralen, ruhiger Lage und auch der grosszügigen Architektursprache eignet sich das Haus hervorragend für Paare und Kleinfamilien. Gerne stellen wir Ihnen mehr Informationen zur Verfügung. Fordern Sie das Exposé an! Das gepflegte Stadthaus liegt im Herzen der Stadt Kloten am Holberg. Dieser Hügel mitten in der Stadt Kloten ist ein privilegiertes Wohngebiet ? sehr zentrumsnah nur wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum und zum Bahnhof ? und doch sehr ruhig und von Lärmemissionen des Flughafens durch die Topographie geschützt. Eine hervorragende Infrastruktur gerade auch für Familien mit Kindern ist gewährleistet. Primarschulen, Kindergarten wie auch die Oberstufe samt Berufsschule sind in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt. Die zahlreichen Wälder, Wiesen und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung der Stadt laden zu verschiedenen Freiluftaktivitäten ein. ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf ? weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/buelach Hinweis zu Corona: Wir sind auch jetzt für Sie da und für Sie jederzeit erreichbar. Selbstverständlich steht für uns die Gesundheit an erster Stelle ? Ihre Gesundheit und die unserer Mitarbeiter. Deshalb halten wir uns strikt an die Hygieneregeln des Bundes und des BAG. So wird die Besichtigung Ihres neuen Zuhauses ein schönes und sicheres Erlebnis.

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CHF 1,950,000.–240m26rm

Hohrütistrasse 22, 8302 Kloten

Renoviertes Doppeleinfamilienhaus mit moderner, kubischer Gestalt und schöner Aussichtslage. ------------------------- Standort der Immobilie: Die steuergünstige Stadt Kloten mit dem Flughafen Zürich, ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind in Kürze zu erreichen. Das Doppeleinfamilienhaus liegt an erhöhter Hanglage in einem gepflegten noblen Einfamilienhausquartier (Hohrüti) von Kloten. ------------------------- Beschreibung der Immobilie Das freistehende, terrassenartige Doppeleinfamilienhaus mit 6 Zimmern, Doppelgarage und grosser Gartenanlage (299m2) liegt an schöner Aussichtslage, mitten im beliebten Einfamilienhausquartier (Hohrüti). ------------------------- Küchen Neue Einbauküche (Totalsanierung 2014) mit Induktionsherd (2 grosse Kochfelder), Kühlschrank, Backofen/Mikrowelle/Steamer, Geschirrspüler und vielen Einbauschränken ------------------------- Garage Doppelgarage. Elektrisches Tor (2014), direkter Hauszugang. 2 Parkplätze im Freien auf Garagenvorplatz. Weitere Parkplätze auf der Strasse. ------------------------ Raumprogramm / Raumbeschrieb: Das 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (240 m2) wurde in einem Flachdachquartier im Freienberg vom Architekten Dorer im Jahre 1970 erstellt. Vom Garten (299 m2) hat man eine wunderbare Aussicht auf den Uetliberg. Die Liegenschaft profitiert von der hervorragenden Verkehrsanbindungen und der guten Infrastruktur. Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich: - Kellerraum mit Weinkeller (ca. 26 m2) - Heizung (ca. 7 m2) - Luftschutzkeller (ca. 7 m2) - Vorplatz (ca. 6 m2) Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich: - Doppelgarage (ca. 34 m2) - Windfang und Vorplatz (ca. 15 m2) - Abstellraum / Waschraum (ca. 7 m2) - Bastelraum / Zimmer (ca. 11 m2) Zwischengeschoss: - Küche (ca. 9 m2) - Essenzimmer (ca. 12 m2) - Wohnzimmer mit Cheminée und grossen Fenstern (ca. 36 m2) Wohngeschoss: - Zimmer 1 (ca. 23 m2) - Elternzimmer (ca. 15 m2) mit Balkon (ca. 12 m2) - Kinderzimmer (ca. 15 m2) - Neue Dusche/WC mit Lavabo (ca. 4 m2) - Neues Bad/WC mit Lavabo (ca. 5 m2) - Flur (ca. 8 m2) -------------------- Baulicher Zustand / Allgemeiner Eindruck - Massive, solide, unterhaltsarme Bauweise - Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und 2014 komplett renoviert - Renovationskosten 2014 ca. CHF 640‘000.-- (Fenster, Flachdach, Küche, Fassade, Elektroinstallationen, Malerarbeiten, Bäder, Innenausbau, Garagentor, Bodenbeläge, etc.) - Sehr guter Bau‐ und Unterhaltszustand. -------------------- Verkaufspreis CHF 1'950'000.-- -------------------- BESICHTIGUNG / AUSKUNFT Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme (Vermittler werden nicht bedient). Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

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Price on request492m28.5rm

8302 Kloten

Suchen Sie eine freistehende, moderne Villa mit viel Grün und Umschwung? Ein elegantes Heim an einmaliger Lage zum Wohnen und Arbeiten mit genügend Raum für viele Extras? Dann sind Sie an der Hohrütistrasse 38 in 8302 Kloten ZH an der richtigen Adresse. Es erwartet Sie ein grosszügiges Zuhause, das durch die prägnante und moderne Architektur besticht. Glastüren und Fenster bis zum Boden garantieren jede Menge Licht und geben Ihnen zudem ein Gefühl der Geborgenheit. Zum stilvollen Daheim gehört eine grosse, gut gepflegte Gartenanlage. Das Haus wurde 1997 erbaut und fortlaufend renoviert. Das stattliche Grundstück in der Flughafenstadt umfasst 1'409 m² und bietet Ihnen sagenhafte 492 m² Wohnfläche in 8.5 Zimmern. Ein exklusiver Indoor-Pool ist im grossen Wohnzimmer integriert, ein Whirlpool verspricht Fernsicht. In den Räumen geniessen Sie mit Ihrer Familie das Wohnen als Erlebnis mit Design-Küche, Esszimmer, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Gäste-WCs. Zudem erfreuen Sie sich auch an verschiedenen gedeckten Sitzplätzen und einem einzigartigen Wintergarten. Würden Sie gerne von Zuhause aus Arbeiten? Nichts leichter als das. Sie finden ein geräumiges Entrée und Vorräume, dazu einen Raum mit separater Küche und Bar. Darin haben auch Fitnessgeräte oder ein Archiv genügend Platz. Oder möchten Sie Ihre Autosammlung unterbringen? Kein Problem. Es stehen Ihnen insgesamt 2 Garagenplätze und vier Parkplätze zur Verfügung. Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt im ruhigen Quartier sollten sie nicht verpassen. Erkunden Sie die gewinnende Villa auf den nächsten Seiten und kommen sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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