15 Treffer - Haus kaufen in Lengnau BE

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und wunderbarer Weitsicht in die Berge

Ein-/Zweifamilienhaus mit wunderbarer AussichtDie Liegenschaft dient bis zum heutigen Zeitpunkt als Einfamilienhaus mit 2 x 3.5 Zimmer-Wohnungen. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus wie auch als 2-Generationenhaus genutzt werden und liegt ganztags besonnt an leicht erhöhter Lage mit Weitsicht Richtung Alpen / Berner Oberland und wunderschönen Sonnen- Auf- und Untergängen. Die Liegenschaft (Quartiersträsschen ohne Durchgangsverkehr) ist optimal geeignet für eine Familie mit Kindern oder als 2 Generationenhaus und bietet einen Umschwung von 872 m2, Haus, Gartenanlage, Gartenhaus mit integriertem Sitzplatz und Cheminée, Strasse, Weg, Doppelgarage und 2 Parkplätzen. Das Grundstück bietet auf mehreren Ebenen Sitzplätze wie 2 grosse Terrassen, Gartenhaus mit Tisch und offenem Cheminée innen. 2 Balkone bei Esszimmer. Der Umschwung bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Ideen, z. Beispiel Terrassierung, Holzdeck, Garten etc. Verschiedene Kellerräume (2 Keller mit Erdboden) und weitere Kellerräume sind praktisch für die Lagerung von Waren, Wein oder anderen Gegenständen und bietet Raum für eine Werkstatt. Für eine unverbindliche Besichtigung oder die Dokumentation kontaktieren Sie mich sehr gerne per Telefon oder E-Mail. Das Haus wird bewohnt, Besichtigungen sind nur unter der erwähnten Telefonnummer, per Whatsapp oder E-Mail zu vereinbaren.

Einziehen und geniessen: Top gepflegte und modernisierte Haushälfte in Lengnau

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen: • 3.5 Zimmer (mit überschaubarem Aufwand auf 4.5 Zimmer erweiterbar) • Top-Zustand dank umfassender Renovationen in den letzten Jahren • Moderne, offene Küche und einladender Essbereich • Helles Wohnzimmer mit stimmungsvollem Cheminéeofen • Pflegeleichter Garten mit gedecktem Sitzplatz und Gartencheminée • Zwei grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zu zwei separaten Balkonen • Frisch saniertes Badezimmer (Dusche) und eine Gästetoilette • Voll unterkellert mit direktem Hauszugang aus der Einzelgarage An angenehmer Lage in Lengnau erwartet Sie diese sehr charmante Hälfte eines Doppeleinfamilienhauses. Was der Liegenschaft vielleicht an schierer Grundfläche fehlen mag, macht sie durch eine überaus clevere Raumaufteilung und einen hervorragenden, kontinuierlich modernisierten Zustand mehr als wett. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche und umfassende Renovationen getätigt - von der komplett erneuerten Elektrik (2024) über die Fassadenauffrischung (2023) bis hin zum Flachdachunterhalt (2025) -, sodass Sie hier ein absolut bezugsbereites Zuhause vorfinden.Wenige Treppenstufen führen Sie zum Eingangsbereich, der 2022 mit einem praktischen Windfang erweitert wurde und nun ideal als Garderobe dient. Durch die Haupteingangstüre betreten Sie direkt den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses: den Essbereich und die nahtlos angrenzende, moderne offene Küche. Ein stilvoller, neuer Bodenbelag sorgt hier für ein harmonisches Ambiente.Folgen Sie dem Flur in den hinteren Teil des Hauses, passieren Sie die praktische Gästetoilette und gelangen in das Wohnzimmer. Hier wurde ein leicht abgesetzter, aber ebenso moderner Bodenbelag gewählt. Ein 2023 eingebauter Cheminéeofen verspricht behagliche Wärme an kalten Tagen. Grosse Schiebefenster durchfluten den Raum mit Licht und eröffnen den Weg in den idyllischen, pflegeleichten Aussenbereich. Der kleine Garten bietet einen gedeckten Sitzplatz - dessen Sonnenstore 2022 neu bespannt wurde -, ein uriges Gartencheminée (2023), eine überschaubare Rasenfläche sowie praktische Sichtschutzbepflanzung für ungestörte Privatsphäre.Das helle Treppenhaus, welches durch eine Lichtkuppel zusätzlich mit Tageslicht versorgt wird, führt Sie in das Obergeschoss. Diese Etage wurde ursprünglich mit drei Schlafzimmern konzipiert. Da eine Wand entfernt wurde, profitieren Sie aktuell von zwei ausserordentlich grosszügigen Räumen, die sich jedoch bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder in die ursprünglichen drei Zimmer unterteilen liessen. In den Schlafräumen wurde derselbe geschmackvolle Bodenbelag wie im Essbereich verlegt. Beide Zimmer bestechen durch grosse Fensterfronten und bieten jeweils einen Zugang zu einem eigenen Balkon auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses. Komplettiert wird diese Etage durch ein im Jahr 2022 hochwertig saniertes, modernes Badezimmer mit Dusche.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum und Technikflächen einen ausserordentlich komfortablen Vorteil: Sie gelangen bequem und trockenen Fusses direkt aus dem Untergeschoss in Ihre eigene Einzelgarage.

Tiny House zu Verkaufen

Suchen Sie ein gemütliches Eigenheim, ein charmantes Ferienhaus oder eine flexible Erweiterung für Ihr Grundstück? Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein voll ausgestattetes, freistehendes Tiny House zu einem unschlagbaren Preis von CHF 30'000.- zu erwerben! Das durchdachte Modulhaus bietet eine grosszügige Bruttowohnfläche von ca. 70m2 und vereint kompakten Komfort mit moderner Technik. Die Highlights auf einen Blick:Durchdachte Konstruktion: Das Haus besteht aus 4 stabilen Wohncontainern, die mit einem klassischen Satteldach überbaut sind - für optimalen Wetterschutz und ein wohnliches Erscheinungsbild.Grosszügiges Raumangebot: Wohnfläche verteilt auf eine funktionale Küche (inkl. Kühlschrank, Backofen und Kochfeld), einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine. Moderne & effiziente Haustechnik: Beheizt wird das Objekt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche die Wärme angenehm über Radiatoren im Haus verteilt. Gepflegter Zustand: Das Haus wurde vor ca. 12 Jahren erbaut, steht derzeit auf einem unkomplizierten Punktfundament und wurde stets gut instand gehalten.Wichtige Verkaufskonditionen (Bitte beachten):Nur das Haus steht zum Verkauf: Es wird ausschliesslich das Tiny House (die Gebäudestruktur inkl. Innenausbau und Haustechnik) verkauft. Das Grundstück ist NICHT im Preis inbegriffen und kann nicht übernommen werden. Abbau & Transport durch Käufer: Der Rückbau, die Demontage sowie der Abtransport ab dem aktuellen Standort in 2543 Lengnau müssen komplett vom Käufer organisiert und finanziert werden. Das Punktfundament erleichtert den Rückbau der Module erheblich. Verkaufspreis: CHF 30'000.- Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein bezahlbares, mobiles Eigenheim! Ob als Erstwohnsitz, Büro, Atelier oder Tiny-House-Projekt auf Ihrem eigenen Grundstück - dieses Modulhaus wartet auf sein neues Kapitel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Fehr Immobilien - Moderne 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit Panorama

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Terrassenhäuser mit Panorama Bezug Januar 2027 Stellen Sie sich vor: Der erste Kaffee am Morgen, die klare Luft, die Ruhe und vor Ihnen ein unverbaubarer Blick bis in die Alpen. Ein Ort, an dem der Alltag in den Hintergrund tritt und Lebensqualität spürbar wird. In privilegierter Lage entstehen sechs exklusive 5-Zimmer-Terrassenhäuser mit Verkaufspreisen ab CHF 1'190'000.00, inkl. Homeoffice und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum, die modernes Wohnen, architektonische Klarheit und ein Höchstmass an Privatsphäre vereinen. Grosszügige, raumhohe Fenster holen das Licht in jeden Raum und schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen und Aussen. Die weitläufigen Terrassen mit verglastem Sitzplatz werden zu Ihrem persönlichen Rückzugsort geschützt, sonnig und zu jeder Jahreszeit nutzbar. Hier geniessen Sie ungestörte Momente, fernab von Hektik und Lärm. Ihr Zuhause empfängt Sie diskret: Per Lift (8 Personen) gelangen Sie hindernisfrei vom Haupteingang sowie der geschlossenen Einstellhalle direkt und ohne Umwege über einen privaten Laubengang zu Ihrer Wohnung ein Komfort, der Exklusivität und Privatsphäre perfekt verbindet. Ein besonderes Highlight: Homeoffice Der separate, beheizte Homeoffice- oder Hobbyraum mit Tageslicht schafft Platz für Inspiration, neue Freiräume, Konzentration oder kreative Entfaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der grosszügige Hauswirtschaftsraum mit ca. 13m² direkt auf der Etage. Mit Waschturm und Lavabo sowie Fenster und separatem Eingang bietet er komfortablen Platz für Wäsche, Stauraum und praktische Abläufe im Alltag. Die Architektur folgt einer klaren Philosophie: Licht, Raum und Ruhe. Alle Räume auch die Bäder verfügen über Tageslicht. Der Wohn- und Ruhebereich sind bewusst getrennt, wodurch ein harmonisches Wohngefühl entsteht, das Rückzug und Gemeinschaft gleichermassen ermöglicht. Energieeffiziente Bauweise Gebaut im Minergie-Standard und realisiert durch die erfahrene Rentalbau AG, steht dieses Projekt für nachhaltige Qualität, Werthaltigkeit und präzise Ausführung bis ins Detail. Und das Beste: Sie gestalten den Innenausbau selbst und machen aus einem aussergewöhnlichen Objekt Ihr ganz persönliches Zuhause.

Solide Kapitalanlage im Berner Seeland - 10 Wohnungen, Baujahr 2014

Zum Verkauf steht Haus 15 der gepflegten Überbauung Küpfgasse in Lengnau BE - ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im Berner Seeland, nur rund 12 Minuten von Biel oder Solothurn entfernt. Insgesamt sind ca. 290 Gewerbe- und Industriebetrieb in Lengnau. Im Jahr 2024 erhielt die Einwohnergemeinde von weltweit über 45 geprüften Standaorten den Zuschlag der CLS Behring Lengnau AG. Das Industriegebiet ist über eine Erschlissungstrasse direkt mit der Autobahn A5 verbunden.Das 2014 in Massivbauweise erstellte Gebäude ist Teil einer kleinen, einheitlich gestalteten Überbauung mit vier Mehrfamilienhäusern und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und ohne Sanierungsstau - ein Objekt, das Investoren langfristige Planungssicherheit und tiefe laufende Unterhaltskosten bietet.Mit einer breit abgestützten, vollständigen Vermietung und soliden Mietzinseinnahmen verbindet die Liegenschaft stabile Erträge mit überschaubarem Bewirtschaftungsaufwand - eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die eine langfristige Investition mit nachhaltiger Rendite suchen.Eckdaten auf einen Blick: • Adresse: Küpfgasse 15, 2543 Lengnau BE (Haus 15 der Überbauung Küpfgasse) - Berner Seeland, ca. 12 Fahrminuten von Biel und Solothurn entfernt • Baujahr: 2014, solider Massivbau, guter Unterhaltszustand • Anzahl Wohnungen: 10 (3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie 1 Attikawohnung) • Vermietungsstand: aktuell hoher Vermietungsgrad mit stabiler Mietzinshistorie • Grundstück: eigene Parzelle mit Umschwung/Garten • Ausstattung: Lift, gemeinschaftliche Einstellhalle mit 13 Einstellhallenplätzen (inkl. Vorrichtung für Elektrofahrzeuge), Wintergärten bzw. grosszügige Balkone/Sitzplätze bei allen Wohnungen • Wohnungsausstattung: jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie einen individuellen Wäscheraum; mit Waschturm, sämtliche Haushaltgeräte von V-ZUG • Heizung: Gasheizung Wohnungsmix: • 3 × 4.5-Zimmer-Wohnungen, ca. 100 m² netto, mit Wintergarten und Graten • 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen, ca. 74 m² netto, mit Wintergarten/Balkon und Garten • 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen, ca. 95m² mit Wintergarten/Balkon und Garten • 1 × 4.5-Zimmer-Attikawohnung, ca. 124 m² Wohnfläche mit ca. 201 m² Terrasse - ein starkes Alleinstellungsmerkmal der Liegenschaft Warum diese Liegenschaft überzeugtDas junge Baujahr 2014 bedeutet kaum Sanierungsbedarf und entsprechend tiefe, gut kalkulierbare Unterhaltskosten - ein wesentlicher Vorteil gegenüber älteren Renditeobjekten. Die Wohnungen entsprechen dem üblichen Stockwerkeigentum-Standard und wurden bereits als selbständige Stockwerkeigentumseinheiten im Grundbuch begründet. Die grosszügigen Wintergärten und Balkone bei allen Wohnungen sowie die exklusive Attikawohnung mit Terrasse erhöhen die Attraktivität für Mieter und damit die langfristige Vermietbarkeit. Auch der gehobene Ausbaustandard überzeugt: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen individuellen Wäscheraum, ausgestattet mit Haushaltgeräten der Marke V-ZUG. Mit 13 Einstellhallenplätzen für 10 Wohnungen ist zudem ein grosszügiges Parkplatzangebot vorhanden (Vorrichtung für Elektrofahrzeuge vorhanden). Die solide Mietzinshistorie der vergangenen Jahre unterstreicht den Charakter dieser Liegenschaft als stabile, langfristig ausgerichtete Kapitalanlage mit nachhaltiger Rendite.

VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS AN ZENTRALER LAGE / RUND 5% BRUTTORENDITE

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives, vollvermietetes Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Wohnungen und einer Gewerbefläche. Das Objekt bietet nachhaltiges Renditepotenzial an zentraler Lage in LengnauDAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Grundstücksfläche 683m2o 1 Gewerbeo 2 Wohnungeno 7 Parkplätzeo KellerNettomietzins pro Jahr CHF 78'600.-Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"