Lenzerheide/Lai
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Wohnung & Haus kaufen in Lenzerheide/Lai

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CHF 215’000.–55m22.5Zi

7078 Lenzerheide/Lai

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Schöne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Sicht auf die Berge Diese Wohnung liegt in Schmitten (20 Autominuten von der Lenzerheide entfernt). Angebot Wohnungen Schmitten Wohnung Nr. 11, 2 .5 Zimmer-Wohnung im 3. OG Nettowohnfläche gemäss amtlicher Schätzung: 55 m2 Badezimmer wurde vor wenigen Jahren saniert Neuwertige Fenster Grosser Balkon Tiefgaragenplatz Wert Amtliche Schätzung vom 20.03.2018: CHF 247?100.- Verkaufspreise: Wohnung CHF 215'000.- Garagenplatz CHF 35'000.- Total-Preis: CHF 250'000.- Optional: Hallenbad (stillgelegt), Sauna und Garderoben Nettowohnfläche gemäss amtlicher Schätzung: 133 m2 Tiefgaragenplatz Hallenbad mit viel Tages-Licht, kann auch als Atelier oder Spielzimmer benutzt werden Verkaufspreis auf Anfrage. Weitere Infos gerne auf Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 335’000.–35m21Zi

Voa Sporz 12, 7078 Lenzerheide/Lai

Objekt 1-Zimmer-Wohnung Nr. 103 im Haus ?Zentrum Lai?, 7078 Lenzerheide möbliert, im 1. OG, mit Südbalkon, Kellerabteil  sowie 1 Garageneinstellplatz Nr. 19 Baujahr/Flächen Mehrfamilienhaus: 1972 Wohnfläche: ca. 35 m2 Südbalkon: ca. 7 m2 Lage Das Mehrfamilienhaus ?Zentrum Lai? befindet sich an zentraler und sonniger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Skischulsammelplatz, Langlauf-Loipe, Skilifte, Curling- und Eisfeld, Einkaufsläden, Restaurants, Haltestelle Gratissportbus usw. Ideale Ausgangslage für Langlauf, Spaziergänge und Wanderungen. Einteilung Entrée mit Garderobe und 2-türigem Schrank • Bad/WC/Lavabo mit Spiegelschrank • Wohn-/Esszimmer mit Polstergruppe (ausziehbar zu Schlafsofa für 2 Personen), Esstisch mit Stühlen, Sideboard, 1 Schrankbett und Ausgang zum Südbalkon • Küche ausgestattet mit Elektroherd, Kühlschrank, Putzschrank und diversen Einbauschränken   separates Kellerabteil Nr. 103 • Garageneinstellplatz Nr. 19 Zur Mitbenützung Sämtliche Gemeinschaftsräume wie Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Wäschehänge, Ski-/Veloraum, Personenlift Jährliche Kosten Unterhalts-, Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Heizung und Einlage in den Erneuerungsfonds ca. Fr. 2'300.-- p.a. Verschreibungskosten Handänderungssteuer und Grundbuchgebühren werden unter den Parteien hälftig geteilt (ca. 1.2 % pro Partei). Finanzierung Auf Wunsch sind wir Ihnen bei der bankmässigen Finanzierung gerne behilflich. Vermietungsservice Wir beraten Sie gerne über die interessanten Möglichkeiten einer temporären Vermietung der Wohnung an Feriengäste.

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CHF 380’000.–45m21.5Zi

Voa Crapera 3, 7078 Lenzerheide/Lai

Diese schöne 1.5 Zimmerwohnung befindet sich auf der Sonnenseite von Lenzerheide in der gepflegten und gut unterhaltenen Stockwerkeigentümergemeinschaft "Pianura". Die Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen kleinen separat zugewiesenen Aussenbereich. Der Wohn- und Schlafbereich erstreckt sich auf 45 m2 mit angrenzender Küche und separater Nasszelle. Die Küche ist optimal abgetrennt vom Wohnbereich mit einem grossen Kühlschrank. Die Ausrichtung der Wohnung nach Westen ergibt eine optimale Besonnung und gestaltet die Wohnung hell und freundlich. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und trotzdem ruhig. Von hier aus können Sie alle Besorgungen des Alltags bequem zu Fuss erledigen. Der Postplatz mit der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsanbindung sowie des Gratis Sportbus Sommer wie Winter liegt in knapp 400 m Gehdistanz. Auch Restaurants und Läden sind in unmittelbarer Nähe und bestens zu Fuss erreichbar.  Zum Objekt gehört 1 Aussenabstellplatz für CHF 10'000.00. Eine Übernahme der Möbel kann diskutiert werden.

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CHF 630’000.–65m22Zi

Voa Principala 40, 7078 Lenzerheide/Lai

Objekt 2-Zimmer-Wohnung im Haus ?Residenz Alpina?, 7078 Lenzerheide möbliert, teilrenoviert, im 1. Obergeschoss Baujahr/Flächen/Renovationen   Mehrfamilienhaus: 1978 Wohnfläche: ca. 65 m2 Balkon: ca. 9 m2 Renovationen Mehrfamilienhaus: Jahr 2017: Lift, Dach Renovationen Wohnung: Jahr 2002: Bad, Dusche, Küche, Plattenboden Lage Die Residenz Alpina befindet sich an zentraler, jedoch ruhiger und sonniger Wohnlage mit Ausblick gegen Süden und Westen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Post, Einkaufsläden, Restaurants, Cafés, Busstation (Gratissportbus) usw. Einteilung Entrée, Garderobe und Einbauschrank • Schlafzimmer mit 4-türigem und 3-türigem Schrank sowie direktem Zugang zur Dusche/WC/Lavabo • Küche mit 4-Platten-Glaskeramikherd, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und diversen Einbauschränken • Bad/WC/Lavabo • Wohn-/Esszimmer mit Esstisch und Stühlen, Sideboard mit Schrank, 2 Schrankbetten, Polstergruppe, Clubtisch, 1 Sessel, 1 Schrank und Ausgang zum Balkon Süd/West Allgemeines Es handelt sich um eine schöne und gepflegte teilrenovierte Wohnung. Parkmöglichkeiten (nicht reserviert) bestehen im geschlossenen Areal oder auf den öffentlichen Parkplätzen auf dem Nachbargrundstück. Zur Mitbenützung Sämtliche Gemeinschaftsräume wie Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, Skiraum, Sauna, Personenlift, 2 Skikästen Nr. 3 und 5 Jährliche Kosten  Unterhalts-, Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Heizung und Einlage in den Erneuerungsfonds ca. Fr. 5'000.-- p.a. Verschreibungskosten Handänderungssteuer und Grundbuchgebühren werden unter den Parteien hälftig geteilt (ca. 1.2 % pro Partei). Finanzierung Auf Wunsch sind wir Ihnen bei der bankmässigen Finanzierung gerne behilflich. Vermietungsservice Wir beraten Sie gerne über die interessanten Möglichkeiten einer temporären Vermietung der Wohnung an Feriengäste.

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CHF 650’000.–84m23.5Zi

7078 Lenzerheide/Lai

Sehr geehrte/r Interessent/in Besten Dank, dass Sie sich für unser tolles Immobilienangebot interessieren. Der moderne Neubau mit 6 Wohnungen und grosser Tiefgarage befindet sich im schönen Dorfkern von Lain bei Lenzerheide. Lain ist mit dem Postauto in ca. 5 Minuten von Lenzerheide aus erreichbar. Lain ist das Sonnenplateau von der Lenzerheide. Sehr viele Einheimische und Gäste bevorzugen Lain gegenüber der Lenzerheide selber aufgrund der milderen Temperaturen, der Tatsache, dass Lain deutlich sonniger und ruhiger als Lenzerheide ist. Es gilt der Spruch: Wer die Sonnenseite und die Ruhe in einem typischen Bergdörfchen mit guten Einkaufsmöglichkeiten und gutem Restaurant sucht, der bevorzugt Lain gegenüber Lenzerheide. Aktuell verfügen wir noch über 2 Wohnungen im Erdgeschoss, welche wir in diesem Neubau verkaufen, wobei als Erstwohnsitz erworben werden müssen. Das bedeutet, dass sich der Hauptwohn- und Steuersitz in Lain befinden sollte, wobei Lain als Steuersitz mit 73% Gemeindesteuern (eine der tiefsten Steuersätze der Schweiz) natürlich sehr interessant ist! 3 ½ Zimmer-Wohnung 1. Wohnsitz: Wohnung: EG Zimmer: 3 ½ Wohnfläche: 84 m2 Baujahr: 2015/16 Verkaufspreis: CHF 650'000.-- (exkl. Parkplätze) Tiefgaragenparkplätze: CHF 45'000.-- (2x Parkplätze hintereinander) Gerne würden wir Ihnen diese wunderschönen Wohnungen persönlich präsentieren – Sie werden begeistert sein! Solventen Kaufinteressenten stehen wir gerne mit weiteren, detaillierten Unterlagen oder für eine persönliche Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 895’000.–102m24.5Zi

7078 Lenzerheide/Lai

Die Liegenschaft STWEG Crap Naros mit Total 7 Einheiten befindet sich in Lain an sonniger und ruhiger Lage. Lain ist bekannt für sein mildes und sonniges Klima. Lenzerheide mit der vielfältigen Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Grundstückfläche 956 m2, Besonnung sehr gut, 3 Balkone, Lift vorhanden, Zufahrt zur Liegenschaft Winter und Sommer optimal, Postautoverbindung und Einkaufsladen in der Nähe. Die 4 1/2-Zimmerwohnung hat ein Wohnzimmer mit Balkon und Kachelofen, 3 Zimmer (1 davon mit Balkon), Küche, Nasszelle mit Bad/WC/Lavabo, Gäste WC mit Dusche/WC/Lavabo, Korridor. Zur Wohnung kann ein Parkplatz in der Einstellhalle für Fr. 35'000 dazugekauft werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Ferienwohnung an guter Lage an einer unverbindlichen Besichtigung. Da die Wohnung vermietet ist, sind Besichtigungen jeweils nur samstags 13.30 - 15.00 Uhr möglich, erstmals ab Samstag, 4.01.2020.

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CHF 1’000’000.–77m24.5Zi

Aclas Davains, 7078 Lenzerheide/Lai

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Maiensäss an sonniger und ruhiger Lage ? Ihr idealer Erholungsort Oberhalb von Alvaneu, an sehr sonniger Lage umgeben von Wald und Weide, liegt dieses einzigartige Maiensäss. Das Haus wurde im Jahr 2011 wieder aufgebaut und präsentiert sich daher in einwandfreiem Zustand. Hier geniessen Sie die absolute Ruhe und können das wunderbare Bergpanorama bestaunen. Aclas Davains liegt auf 1720 m.ü.M. und ist in ca. 20 Autominuten von Alvaneu aus zu erreichen. Die Zufahrt mit dem Auto ist von Mitte April bis November möglich. Bei Schnee ist die Zufahrt mit dem Schneemobil zulässig. Das Haus bietet charmanten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das heimelige "Jägerstübli" mit Ofen und einem separaten Schlafbereich. Ebenfalls auf dieser Etage steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die obere Etage bietet einen schönen und offen gestalteten Ess- und Wohnbereich mit moderner Küche und einem traditionellen Ofen. Geniessen Sie hier das Chalet-Feeling mit Ihrer ganzen Familie. Ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer runden das Angebot ab. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum gedeckten Balkon. Hier können Sie die frische Bergluft auch dann geniessen, wenn sich das Wetter einmal nicht von der besten Seite zeigt. Mit bis zu sieben Sonnenstunden an den kürzesten Tagen bietet das Maiensäss aber vor allem für Sonnenanbeter einen geeigneten Platz. Geniessen Sie Ihren Kaffee auf der Holzbank vor der Hütte und lauschen Sie dem Gezwitscher der Vögel. Das Maiensäss bietet eine komfortable Infrastruktur. Gekocht und geheizt werden kann sowohl mit Holz als auch mit Gas. Sonnenkollektoren sorgen zudem für Elektrizität. Das Haus verfügt auch über fliessend Wasser. Die ganze Technik ist im Kellerraum und im Holzunterstand unter dem Balkon untergebracht, wo Sie auch genügend Stauraum finden. Dieses Maiensäss bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort inmitten wunderschöner Berglandschaft. Verkaufspreis CHF 1'000'000.- Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 1’030’000.–170m24.5Zi

7078 Lenzerheide/Lai

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Moderne und grosszügige Familienwohnung in Lantsch Im wunderschönen Lantsch, unweit der Lenzerheide, steht diese Liegenschaft an toller Lage an der Voia da Scola 4. Für Familien ist die Lage ideal, denn vor dem Haus befindet sich das Schulhaus mit Spielplatz und grosser Wiese, wo Sie Ihre Kinder bedenkenlos spielen lassen können. Auch der Skilift Lenz ist in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf befindet sich der Volg drei Gehminuten entfernt. Langlauffans erwarten im Winter eine 56 km lange Loipe von Lenz bis Parpan und eine 4 km lange Nachtloipe bei der Biathlon Arena. Die Lenzerheide und ihre zahlreichen Geschäfte und das grosse Skigebiet Lenzerheide ? Arosa mit 225 Pistenkilometer sind bequem mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 4 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die moderne Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit grosser Garderobe und einem praktischen Disporaum mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Geradeaus gelangen Sie in den sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Die offen gestaltete Küche ist hell und gut ausgestattet. Hier kommt der Hobbykoch auch in den Ferien auf seine Kosten. Neben der Küche bietet ein Abstellraum viel Platz für Vorrat oder Haushaltsgeräte. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen grossen Kleiderschrank, sowie direkten Zugang zur Terrasse. Auf der anderen Seite der Wohnung stehen Ihnen zwei helle Kinderzimmer, sowie ein grosses Bad mit Badewanne zur Verfügung. Als Highlight der Wohnung darf die grosse, gedeckte Terrasse bezeichnet werden. Sie bietet genügend Raum für einen grossen Tisch, einen Grill oder Liegestühle. Geniessen Sie hier die frische Bergluft und die wärmende Sonne. Neben der Wohnung befindet sich ein grosser Raum mit separatem Eingang, welcher als Keller oder Hobbyraum genutzt werden kann. Allenfalls würde auch die Möglichkeit bestehen, diesen Raum als Zimmer zur Wohnung dazu zu nehmen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Ein Skiraum und ein Veloraum stehen Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung. In der Wohnung dominiert aktuell die frische hellgrüne Farbe. Die Fotos wurden zur Anschauung bearbeitet. Die gesamte Wohnung wird durch die Eigentümerin bei Übernahme weiss gestrichen. Verkaufspreise Wohnung: CHF 1'030'000.- Garage: CHF 40'000.- Gesamtpreis: CHF 1'070'000.- Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 1’100’000.–115m24.5Zi

7078 Lenzerheide/Lai

Sehr geehrte/r Interessent/in Besten Dank, dass Sie sich für unser tolles Immobilienangebot interessieren. Der moderne Neubau mit 6 Wohnungen und grosser Tiefgarage befindet sich im schönen Dorfkern von Lain bei Lenzerheide. Lain ist mit dem Postauto in ca. 5 Minuten von Lenzerheide aus erreichbar. Lain ist das Sonnenplateau von der Lenzerheide. Sehr viele Einheimische und Gäste bevorzugen Lain gegenüber der Lenzerheide selber aufgrund der milderen Temperaturen, der Tatsache, dass Lain deutlich sonniger und ruhiger als Lenzerheide ist. Es gilt der Spruch: Wer die Sonnenseite und die Ruhe in einem typischen Bergdörfchen mit guten Einkaufsmöglichkeiten und gutem Restaurant sucht, der bevorzugt Lain gegenüber Lenzerheide. Aktuell verfügen wir noch über 2 Wohnungen im Erdgeschoss, welche wir in diesem Neubau verkaufen, wobei als Erstwohnsitz erworben werden müssen. Das bedeutet, dass sich der Hauptwohn- und Steuersitz in Lain befinden sollte, wobei Lain als Steuersitz mit 73% Gemeindesteuern (eine der tiefsten Steuersätze der Schweiz) natürlich sehr interessant ist! 4 ½ Zimmer-Wohnung 1. Wohnsitz: Wohnung: EG Zimmer: 4 ½ Wohnfläche: 115 m2 Baujahr: 2015/16 Verkaufspreis: CHF 1'100'000.-- (exkl. Parkplätze) Tiefgaragenparkplätze: CHF 45'000.-- (2x Parkplätze hintereinander) Gerne würden wir Ihnen diese wunderschönen Wohnungen persönlich präsentieren – Sie werden begeistert sein! Solventen Kaufinteressenten stehen wir gerne mit weiteren, detaillierten Unterlagen oder für eine persönliche Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’050’000.–290m27.5Zi

7082 Vaz/Obervaz

Diese Traumimmobilie wurde 2012 fertiggestellt, liegt direkt am Hang und lässt damit jedes Stockwerk an seinem spektakulärsten Element teilhaben: einer Aussicht, die so kraftvoll wie beruhigend ist. Das imposante Prestige-Objekt ist grosszügig und schlau konzipiert, begeistert in jedem Raum und verwöhnt das Auge mit schlichten und hochwertigen Materialien. Im Eingangsgeschoss warten neben der Garage ein Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer sowie ein Büro. Das Dachgeschoss bietet beinahe unendlich viel Stauraum. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss. Mit perfekt ausgestatteter Küche, hellem Esszimmer und lichtdurchflutetem Wohnzimmer. Von diesen beiden Räumen und dem Zimmer daneben gelangt man in den Aussenbereich mit Sitzplatz und freiem Blick auf die Berge. Zudem gibt es hier ein Badezimmer und mehrere Abstellräume. Im Erdgeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang nach draussen. - Traumhaus nahe Lenzerheide - nur erstklassige Materialien - bodentiefe Fensterfronten - Solarkollektoren - Minergie-P - grosse Garage - traumhafte Aussicht auf Berglandschaft - Investitionsobjekt: Erstwohnungsverpflichtung bis 2032 Baujahr: 2012 Heizungsart: Wärmepumpe

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