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Ferme neuchâteloise à rénover avec grange et maison attenante

EXCLUSIVITE - A RENOVER - GRAND POTENTIELCharmante ancienne ferme neuchâteloise à rénover avec grange et maison attenante - Grand potentiel à la campagne.Belle opportunité d'acquérir cette propriété de caractère située dans un cadre rural privilégié aux Verrières.Ce bien comprend une ancienne ferme neuchâteloise, d'un volume de 2'188 m3 et une maison de 611 m3 abritant 3 garages ainsi qu'un espace pour animaux.Ce bien au charme authentique se distingue par ses embrasures de fenêtres en pierres naturelles, ses volets en aluminium et sa toiture récemment rénovée avec sous-couverture.Il offre un fort potentiel de transformation pour les personnes souhaitant créer leur propre cadre de vie au coeur de la campagne.La surface du terrain disponible fait actuellement l'objet d'une étude auprès du service de l'Etat en vue d'une soustraction LDFR. Le terrain actuel, comprenant 3 parties. zone ancienne localité, zone à protéger et zone agricole de 8'829 m2.Ayant eu un préavis favorable, ces biens seront vendus sur une parcelle totale de 2'499 m2 dont 1'214 m2 en zone village et 1'285 m2 en zone agricole réservée (voir plan en page no 7).Autrefois, cette bâtisse abritait 3 logements : 2 au rez-de-chaussée et 1 situé à l'étage.L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.La ferme neuchâteloise de 2'188 m3 se compose comme suit :Rez inférieur • Entrée Est • Grande cuisine avec évier en pierre • 5 chambres orientées Sud • 1 grande cuisine avec évier en pierres et accès direct au Sud • Antichambres • Caves • Réduits • Remises • Ancienne écurie avec accès direct à l'Ouest Rez supérieur (accès par l'Est par un escalier en bois) • 1 grande cuisine avec évier en pierre orientée Est • 2 chambres dont 1 comprenant un poêle à pellets • 1 salle de bains, WC, lavabo et baignoire • 1 local (boiler) • 1 grange avec grand disponible et accès direct au Nord Maison de 611 m3 comprenant :Rez supérieur • 3 grands garages indépendants, portes en bois (bon état) Rez inférieur • 1 local avec accès direct au Sud • 1 ancienne porcherie, belle hauteur sous-plafond 1er étage • Grand espace aménageable dans les combles

Charmante maison individuelle au coeur de la nature

Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison de 3.5 pièces se situe dans la commune neuchâteloise des Verrières, dans les hauteurs du Val-de-Travers. Elle bénéficie d-un cadre de vie bucolique et d'une magnifique vue dégagée.La maison est répartie sur deux étages habitables. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale, un lumineux séjour/salle à manger d'environ 36 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de douche rénovée en 2004.L'étage, mansardé, est composé d'une seconde chambre et d'une belle surface de distribution, idéale pour l'aménagement d'un bureau ou d'un coin lecture. Un réduit entoure cet étage, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Le sous-sol comprend une buanderie, trois citernes à mazout, une cave, un atelier, une salle de douche, une cuisine d'été ainsi qu'un garage de 38 m² pouvant accueillir au moins deux véhicules ou servir d'espace de stockage.Un second garage complète ce bien. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules à l'extérieur, facilitant l'accueil des invités.Le magnifique jardin de 990 m² comprend plusieurs cabanons, pratiques pour entreposer le matériel d'extérieur. Un carnotzet vous permettra de profiter de ce bel espace en tout temps.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison est en bon état général d'entretien. La chaudière à mazout a été remplacée en 2021 et les fenêtres double vitrage ont été partiellement changées en 2004.Si vous êtes en quête d'un véritable havre de paix à personnaliser selon vos goûts, cette propriété est faites pour vous.Ce bien vous intéresse ? Contactez nous !

2126 Les Verrières/NE Magnifique ferme rénovée de 3 appartements

3 articles terrain total 5'328 m2 volume 1'414 m3Rez-de-chaussée inférieur : 1 appartement 4 pièces loyer CHF 900.- + 260.- charges, entrée, hall, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, accès de l’intérieur à la terrasse, 1 salle d’eau WC lavabo douche, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, réduit. 1 local technique avec chaudière à mazout ELCO de 2006, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local avec citernes 3 x 2’000 litres. Cabane de jardin, 2 places de parc.Rez-de-chaussée supérieur : 1 appartement duplex 4,5 pièces « ouest » loyer CHF 1'050.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 séjour avec cheminée, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo, 1 place de parc.1 appartement duplex 4,5 pièces « est » loyer CHF 950.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable avec bar, 1 chambre, 1 séjour, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo douche. cabane de jardin, 1 place de parc.Situation dominante, vue et dégagement3 articles : 1) habitation bien-fonds No 4416 (1’649 m2 zone faible densité), 2) pré-champ « LES TOURBIERES » biens-fonds No 908 et 3802 (1'582 m2 et 2'097 m2 zone agricole)Objet typique Neuchâtelois de 1921Bon état général, bâtiment entretenu4 Places de parcCertificat OIBT et CECB à effectuerPlans de transformation de 1989 à dispositionDossier et visite sur demande

2126 Les Verrières/NE Magnifique ferme rénovée de 3 appartements

3 articles terrain total 5'328 m2 volume 1'414 m3Rez-de-chaussée inférieur : 1 appartement 4 pièces loyer CHF 900.- + 260.- charges, entrée, hall, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, accès de l’intérieur à la terrasse, 1 salle d’eau WC lavabo douche, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, réduit. 1 local technique avec chaudière à mazout ELCO de 2006, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local avec citernes 3 x 2’000 litres. Cabane de jardin, 2 places de parc.Rez-de-chaussée supérieur : 1 appartement duplex 4,5 pièces « ouest » loyer CHF 1'050.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 séjour avec cheminée, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo, 1 place de parc.1 appartement duplex 4,5 pièces « est » loyer CHF 950.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable avec bar, 1 chambre, 1 séjour, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo douche. cabane de jardin, 1 place de parc.Situation dominante, vue et dégagement3 articles : 1) habitation bien-fonds No 4416 (1’649 m2 zone faible densité), 2) pré-champ « LES TOURBIERES » biens-fonds No 908 et 3802 (1'582 m2 et 2'097 m2 zone agricole)Objet typique Neuchâtelois de 1921Bon état général, bâtiment entretenu4 Places de parcCertificat OIBT et CECB à effectuerPlans de transformation de 1989 à dispositionDossier et visite sur demande