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CHF 1’254’000.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Rue de Corcelles 12, 2034 Peseux

Vaste appartement de 4.5 pièces - 130m2 et 38m2 de balcon, vue lac!

Un immeuble au goût d'exceptionChoisir d'habiter un immeuble neuf, dans une rue pleine de charme de Peseux, c'est choisir de s'offrir les avantages de la modernité et de l'audace en même temps que les prérogatives d'un lieu privilégié, nanti de ses qualités intrinsèques : un panorama de rêve à 180°, une proximité immédiate des axes de communication et des services, ainsi qu'un calme et une sérénité préservés. Cet immeuble saura répondre aux attentes des clients par son confort, ses prestations à la carte et son emplacement privilégié. Et parce que chacun est unique, de larges options d'aménagement des espaces tout comme un choix qualitatif des finitions sont proposés pour permettre de créer votre habitation à votre image. Cette copropriété est implantée dans la ville de Peseux, commune de Neuchâtel, jouissant d'un développement dynamique. L'immeuble offre : • une proximité immédiate des principaux commerces, écoles, accès routiers et transports publics ; • des équipements offrant un réel confort de vie au quotidien (notamment des places de parking sous-terrain) ; • une approche énergétique optimale, avec pompe à chaleur pouvant assurer une fonction de rafraîchissement en période estivale; • un ensoleillement maximal de par son orientation plein Sud. L'appartement de 4.5 pièces - le vôtreLe coup de coeur pour un appartement ne s'explique pas toujours par des chiffres...Et pourtant! En effet, dans le cas présent, les chiffres laissent imaginer le confort exceptionnel et l'exclusivité que peut offrir cet appartement de 4.5 pièces: 130m2 de surface, et 38m2 d'une terrasse en 'L' couverte (et donc exploitable quel que soit la météo) dégageant plein Sud et plein Est... Largement ouvert de baies vitrées au Sud et à l'Est, le séjour de 42m2 permettra de bénéficier d'une luminosité des plus appréciées. Les 2 chambres généreuses (15m2, la seconde de 17m2 en suite parentale avec une salle de douche privative de plus de 5m2) sont la promesse de nuits reposantes. Enfin, l'organisation de l'appartement qui définit clairement les zones de vie Jour et les zones Nuit, garantit à son propriétaire une organisation de vie confortable et privative. En détailVue LacL'appartement, étant situé au 4ème étage (sous attique), garanti une vue dégagée à 180 degrés sur le Lac et les Alpes. Un panorama dont on ne se lasse pas. Free cooling et domotique : Les appartements bénéficieront d'un système de free cooling qui fonctionnera par rafraîchissement par le sol gra?ce à la PAC réversible. Ce sytème sera lié à une domotique adaptée, qui permettra de gérer :la température de l'appartement;les lumières;les stores.Budgets : L'acquéreur est libre de choisir ses matériaux et les finitions de son appartement, auprès des fournisseurs sélectionnés. Des budgets particulièrement généreux permettent des finitions de très belles qualités, en limitant le risque de plus-values. Notamment : Cuisine: CHF 30'000.- TTCEquipements sanitaires: CHF 20'000.- TTCParquets: CHF 130.-/m2 TTCCarrelages: CHF 60.-/m2 TTVégétalisation :Etre au bénéfice d'une localisation urbaine, tout en étant dans un écrin de verdure: une équation possible!L'immeuble des Venelles se veut un havre de nature, grâce notamment à : des arbres de moyenne futée qui apportent fraîcheur, mais également intimité par rapport au voisinage;des zones communes de repos (au sud) ou de jeux (au nord), ceintes d'arbustes et buissons;un accès au parking sous-terrain emballé de plantes grimpantes.Places de parc :Contrairement à la plupart des projets neufs sur la commune de Neuchâtel, les Venelles est au bénéfice d'un parking sous-terrain de 23 places voitures, garantissant au minimum 1 place de parc par appartement ! DélaisLe permis de construire est en force. La remise des appartements est planifiée à automne-hiver 2025.

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CHF 1’003’200.–
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
2052 Fontainemelon

Eté 2024 - Magnifique appartement neuf de 3.5 pièces avec jardin

À NE PAS MANQUER - NOUVELLE PROMOTION DE 6 APPARTEMENTSCette nouvelle promotion bénéficie d'une situation campagnarde dans le charmant petit village de Fontainemelon (NE), offrant un lieu de vie privilégié pour les résidents en quête d'excellence. Les six lots de la résidence qui compensent la PPE à constituer se veulent résolument contemporains et à échelle humaine. Un lieu de détente et de vie idéal, paisible avec une atmosphère saine grâce à sa tranquillité. Un havre de paix, au milieu de la verdure où il fait bon vivre ! L'architecte a donné libre cours à son talent avec une distribution intelligente des espaces qui assurent un excellent confort de vie. Cette magnifique réalisation profitera d'un cadre de vie unique tout en jouissant d’une proximité proche des commerces, des écoles publiques, des transports publics ainsi que des accès autoroutiers vous permettant de rejoindre les grands centres voisins. Cet environnement privilégié garantit une valorisation et une plus-value sur votre logement dans les années à venir, produit rêvé pour des résidents exigeants en quête de quiétude et d'autonomie. Les futurs propriétaires des lieux ont le choix des équipements, des matériaux et des finitions.L’appartement se compose comme suit : (constituant le lot 2 - Est de la PPE)REZ-DE-CHAUSSÉE– Spacieux hall d’entrée avec armoire murale– Un WC visiteur– Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger de 47m2– Deux chambres enfants de 11 et 12m2– Une chambre parent de 15m2– Une salle de bain avec baignoire et douche, lavabo et WC, colonne de lavage (nc)EXTÉRIEURS– Une terrasse dallée de 45m2 et jardin privatif– Une cave– Un local à vélo en commun– Un garage individuel ( en sus CHF 38’000.- )Descriptif de construction détaillé, plans, etc, peuvent être remis sur demande après une visite sur site . Finitions aux choix des acquéreursPour visiter : Prenez rendez-vous sur https://www.noobs-immo.ch/fontainemelon-rez ou contacter notre agent au 079/759.41.82NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER !Prenez rendez-vous sur www.noobs-immo.chContact : NOOBS-Immo : 079/759.41.82

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CHF 1’141’800.–
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Rue des Parcs 133, 2000 Neuchâtel

Nouvelle promotion "DiVertCité" exceptionnel appartement de 4.5 pièces en duplex avec terrasse et jardin

Cet appartement en duplex de 4.5 pièces se caractérise par de grands espaces disposant d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m2 s'ouvrant sur sa terrasse et son jardin privatif.Cet appartement se complète comme suit:- 1 hall d'entrée avec armoires dressing. - 1 WC visiteurs. A l'étage :- 2 belles chambres dont une chambre parental avec dressing.- 1 spacieuse salle salle d'eau avec baignoire ou douche a l'italienne a choix.- 1 grande buanderie privative avec rangements.Ce projet qui va s'édifier au numéro 133 de la rue des Parcs, à Neuchâtel, promet de beaux logements certes, mais reflètera surtout un certain art de vivre . Si l'adresse est populaire pour sa proximité du centre-ville, le quartier est résidentiel. Le centre ville est à 7 minutes en bus, 5min voiture et les commerces à portée de main. C'est dans cet écrin mélangeant le calme et l'animation de la ville que vous sont proposés 24 appartements, dont des attiques et des duplex. L'espace extérieur commun et la place de jeux raviront les plus petits.Les architectes ont imaginé un seul immeuble qui accompagne la rue des Parcs dans sa longueur. Tous les appartements bénéficient de séjours orientés sud prolongés par un généreux balcon. Au gré des étages, différents agencements se dessinent. Les deux niveaux inférieurs accueillent des duplex de 5,5 pièces avec double terrasse et petit jardin dédié ; sous les toits se trouvent 3 appartements de 4.5 pièces avec balcon. Entre deux : autant d'appartements de 2,5 pièces que de 4,5 pièces, avec leur balcon dédié. Dans les grands logements, un dressing vient compléter la chambre parentale et le séjour est traversant. Un art de vivre à faire vôtre.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Les Verrières einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.24 % auf 652 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 55'230. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 4.02 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 10.06 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.52 %. Zudem sind 33.4 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.38 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 16.96 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Les Verrières ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 21.27 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.83 % und ein kinderloses Ehepaar 16.01 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 22.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurde in Les Verrières 1 neue Wohnung gebaut. Diese Wohnung weist 6 oder mehr Zimmer auf und eignet sich so besonders für Familien. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Les Verrières insgesamt 468 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4. Des Weiteren existieren 53 Wohnungen mit 2 Zimmern, 124 Wohnungen mit 3 Zimmern und 146 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 78 5-Zimmer-Wohnungen und 63 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Les Verrières beträgt 0.46 %. Dabei sind 0.73 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.37 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.76 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 950 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 852. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.