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Wohnung & Haus kaufen in Leuzigen

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CHF620’000.–170m24.5Zi

Bürenstrasse 54, 3297 Leuzigen

Charmante und moderne 4.5-Zi-Dachwohnung mit grosser Galerie, LeuzigenErstbezug! Grundriss mit Galerie auf stattlichen 170m2 Wohnfläche. Offene Küche mit Kochinsel, Induktion, Granitabdeckung und Geschirrspüler, Parkett- und Plattenboden, hochwertiger Kugelgarnteppich auf Galerie, grosses Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine/Tumbler, Sonniger Balkon, Estrich, Keller, 2 Einstellhallenplätze verfügbar, Bodenheizung (Pellet), Baujahr 2019.Das 2019 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus liegt von Büren herkommend direkt am Eingang von Leuzigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie öffentlicher Verkehr sind bequem zu Fuss und der Autobahnanschluss A5 in weniger als 5 Minuten erreichbar. Es ist ein idealer Wohnort für Personen, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe schätzen.Vom Hauseingang sowie der Einstellhalle gelangen Sie hindernisfrei (Lift) zur Wohnung. Diese befindet sich im Dachgeschoss und ist nach Süden hin ausgerichtet. Sie profitieren somit von einer idealen Besonnung. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten, auf der ersten Ebene hindernisfreien Grundriss.Am Wohnungseingang empfängt Sie das Entrée mit Garderobenschränken. Der wunderbar grosszügige Wohn-/Essbereich profitiert aufgrund der grossflächigen Fensterfronten von viel Tageslicht und Ausblick ins Freie. Der davorliegende Südbalkon verspricht viel Sonnenschein und lädt zum Verweilen ein.Die tolle offene Küche verfügt über Granitabstellflächen, moderne Küchengeräte wie u.a. Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug und eine grosse Kochinsel. Vor der offenen Küche lässt sich ein gemütlicher Essbereich einrichten.Am Flur befinden sich zwei sehr gemütliche Zimmer. Sie profitieren von viel Tageslicht und guten Raumgrössen (19m2 und 22m2). Der schöne Eichen-Parkett in beiden Zimmern und das helle Deckentäfer verleihen ein behagliches Ambiente.Das geräumige Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine/Tumbler ausgestattet.Über dem Wohnbereich schwebt eine grosse Galerie welche sich wie eine Bühne in Szene setzt. Von hier erreichen Sie einen praktischen Estrich. Auf der Galerie liesse sich beispielsweise ein Homeoffice oder ein Schlafzimmer mit Ankleide im Estrich einrichten.Mit zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss. Zwei Einstellhallenplätze können zu je CHF 25'000.-- erworben werden.Insgesamt überzeugt die komfortable Wohnung aufgrund des gut durchdachten, praktisch hindernisfreien Raumangebotes mit dem grossen Balkon. Zudem profitiert die Liegenschaft von der gut besonnten Lage und der grünen Umgebung. Die nahegelegene Aare lädt zum Spazieren, Joggen, Velofahren oder für einen Sprung ins erfrischende Wasser ein. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen!

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