Leuzigen - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Attraktives Investment in zentraler Lage von Grenchen

Attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage von Grenchen Willkommen zu einer seltenen Investitionschance in Grenchen! Dieses charmante, gemischt genutzte Gebäude in der Kirchstrasse vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das vierstöckige Gebäude, erbaut im Jahr 1903, umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und bietet damit großes Potenzial für Investoren und Eigennutzer.Objektübersicht:Baujahr: 1903Nutzung: Gewerbe & WohnenWohnungen: 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen (58 m² & 55 m²)Ladenfläche: 133 m²Keller: 31 m² mit integrierter SaunaBadezimmer: 2 + 1 separates WCGrundstücksfläche: 252 m²Außenstellplätze: 6Besonderheiten: Garten mit Grillstelle und ErholungsbereichDie grosszügige Ladenfläche im Erdgeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und profitiert von der zentralen Lage in Grenchen. Der hinter dem Gebäude gelegene Garten schafft eine entspannte Atmosphäre - ideal für eine Pause nach Feierabend oder zur Nutzung für Gäste und Kunden.Zusätzliche Möglichkeit:Das angrenzende Nebengebäude kann ebenfalls erworben werden. Dies eröffnet ein lukratives Neubauprojekt in zentraler Lage von Grenchen. Eine seltene Gelegenheit für Entwickler und Investoren, ein attraktives Wohn- oder Geschäftshaus in bester Lage zu realisieren.Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und stellt eine attraktive Renditechance dar. Die Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche sorgt für stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Attraktiver Standort im Zentrum von Lengenau - mitten im Geschehen

Attraktiver Standort im Zentrum von Lengenau - mitten im Geschehen Inmitten der dynamischen Wirtschaftsregion Biel-Solothurn wartet dieses gepflegte Restaurant darauf, Ihre gastronomische Vision Realität werden zu lassen. Auf rund 200 m² heller Hauptfläche - ergänzt durch praktische Kellerräume - und einer grosszügigen Sonnenterrasse empfängt Ihr neuer Standort Gäste in einem stimmungsvollen Ambiente. Die erst 2023 erneuerte Profiküche garantiert einen reibungslosen Start, während fünf Mitbenutzungs-Parkplätze und barrierefreie Zugänge Komfort für sämtliche Besucherinnen und Besucher bieten. Mit einem Kaufpreis von CHF 510 000.- und sofortiger Verfügbarkeit eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, ohne Verzögerung in ein bestens unterhaltenes Gastronomieobjekt einzusteigen. Highlights: • Neuwertige Profiküche (Baujahr 2023) - ausgestattet mit moderner Lüftungs- und Kältetechnik • Grosszügige, sonnige Terrasse in Südlage - Bühne für bis zu 60 Aussenplätze • Flexible Raumaufteilung: offener Gastraum, abtrennbarer Event- oder Seminarbereich, separate Barzone • Praktischer Keller mit eigener Anlieferung - optimales Lager für Vorräte und Getränke • 5 Eigenbenützungs-Parkplätze direkt vor dem Eingang, zusätzliche öffentliche Stellflächen in Gehdistanz • Rollstuhlgängig, kinderfreundlich und ruhig gelegen - ideal für ein breites Gästespektrum • Kabel-TV- und Glasfaseranschluss - bereit für Digital Signage, Sportübertragungen oder Hybrid-Events • Energieeffizient dank neuer Geräte und moderner LED-Beleuchtung • Niedrige Nebenkosten durch laufende Wartung und gepflegten Gesamtzustand • Sofort verfügbar - übernehmen, Möblierung ergänzen und direkt eröffnen Das Restaurant befindet sich in 2543 Lengnau BE, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A5 sowie dem Bahnhof Lengnau entfernt. Die hervorragende Erreichbarkeit zieht Pendlerinnen und Pendler aus Biel/Bienne, Grenchen und Solothurn ebenso an wie Ausflüglerinnen und Ausflügler aus dem Jura. Umgeben von Wohnquartieren, Dienstleistungsbetrieben und Naherholungsgebieten profitieren Sie von einem stabilen Mittags- und Abendgeschäft. Die sonnige, ruhige Mikrolage mit Blick ins Grüne schafft zudem ein einladendes Ambiente, das Stammgäste ebenso begeistert wie Event-Kundschaft. Kontaktieren Sie uns jetzt! Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihr kulinarisches Konzept an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begleiten und all Ihre Fragen zu beantworten.

Exklusive Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Sind Sie auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit grosszügigem Werkstattbereich, einem Showroom und einer grossartigen Attikawohnung im Obergeschoss? Das Wohn- und Gewerbegebäude im Zentrum von Gerlafingen besticht mit seiner idealen Lage und lässt viele Ideen umsetzen.Lassen Sie sich von den unten stehenden Vorteilen überzeugen:- Grosszügiger Werkstattbereich mit anschliessendem Showroom (ca. 149m² Fläche) mit überdecktem Eingang mit viel Platz für Fahrzeuge oder Maschinen- Der Showroom ist mit einem grossen Falttor abgetrennt und verfügt über zwei separate Zugänge mit WC- Heller und moderner Werkstattbereich (hohe Bodenbelastung, nicht unterkellert)- Der Waschraum im Erdgeschoss bietet genügend Platz - Die Wohnung ist über eine Aussentreppe erreichbar- Exklusive 4.5-Zimmer Attikawohnung im Obergeschoss mit ca. 161 m² Nettowohnfläche und einer 50 m² grosser Terrasse- Grosser und offener Ess- und Wohnbereich mit drehbarem Schwedenofen- Offene Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die Jurakette - Drei helle Zimmer mit Einbauschränken- Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, BD und Waschbecken- Zusätzliches exklusives Designer Gäste-WC mit Pissoir- Das Entrée mit einem Einbauschrank bietet viel Stauraum- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten und Besonnung zu jeder Tageszeit- In der ganzen Wohnung (exklusiv in den Nasszellen) ist hochwertiger Parkettboden verbaut- Die Liegenschaft verfügt über Elektrische Storen und Sonnenstore auf der Terrasse- Die Wohnung besteht derzeit aus 4.5 Zimmern, bietet jedoch auch die Möglichkeit zum Umbau in ein Büro- Platz für Ihre Fahrzeuge: Drei Garagenplätze und diverse Aussenparklätze (vor dem Showroom gibt es zwei weitere Parkplätze)- Zusätzlicher gedeckter Unterstand mit viel Platz für Fahrzeuge oder Maschinen aller Art- Neben der Garage befindet sich ein Brunnen mit genüsslichem Wasser, welcher der Brunnengenossenschaft Gerlafingen-Biberist angeschlossen ist - Einzigartige Lage inmitten von GerlafingenMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Investitionschance

Die Geschäftsliegenschaft, erbaut 1980 in Massivbauweise, liegt zentral in der Kernzone und eröffnet ideale Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell gewerblich genutzt, besticht die Immobilie durch eine erstklassige Wohnlage in der Umgebung. Laut Baurecht besteht die Möglichkeit ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Dachgeschoss zu realisieren. Zulässige Fassadenhöhe: 7,5 m; Gesamthöhe: 11,5 m. Nutzen Sie die Gelegenheit: Das Grundstück bietet Potenzial für Eigentums- oder Mietwohnungen. Gute Lage am Rande von Subingen Umnutzungspotential für Wohnprojekte Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

Hier wächst Ihr Unternehmen: Funktionale Gewerbehalle mit viel Aussenfläche

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen • Sehr gute Lage für Ihr Gewerbe • Flexibel nutzbare Fläche • Potenzial für Individualisierungen • Grosszügige Aussenfläche für Umschlag und Parkplätze Diese freistehende, etablierte Gewerbeliegenschaft bietet Unternehmen aus Handwerk, Produktion oder Logistik eine ideale Basis für ihre zukünftige Entwicklung. Die ältere, aber funktionale Halle überzeugt durch ihr grosszügiges Raumangebot und eine clevere Aufteilung. Bitte beachten Sie: Die Liegenschaft wird im Baurecht veräussert und eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen - eine künftige Nutzung im Bereich des Autogewerbes ist jedoch explizit ausgeschlossen.Das Herzstück der Liegenschaft bildet die weitläufige, rund 195 m² grosse Haupthalle. Dank der offenen und stützenfreien Fläche bietet sie maximale Flexibilität für Maschinenparks, Produktionsstrassen, Werkstätten oder als Umschlagplatz.In einer Ecke der Halle wurde eine praktische, zweistöckige Raumstruktur integriert. Im Erdgeschoss befinden sich hier ein kompaktes Büro für administrative Arbeiten sowie die sanitären Anlagen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieses Einbaus, welches einen weiteren Raum bietet - ideal nutzbar als Garderobe, Pausenraum für Mitarbeitende oder als zusätzliches Büro.An die Haupthalle gliedern sich weitere, sehr nützliche Räumlichkeiten an. Ein separater Raum von gut 27 m² (aktuell eine Lackierkabine) bietet sich hervorragend für abgetrennte Arbeitsschritte, Spezialanfertigungen oder als saubere Zone an. Zwei weitere kleine Räume (ca. 5.4 m² und 6.4 m²), wovon einer derzeit als Mischstation dient, eignen sich perfekt als Zwischenlager oder Technikräume. Durch diesen Bereich gelangen Sie in das grosszügige Lager mit weiteren 33 m² Fläche, das ausreichend Platz für Material und Vorräte bietet.Auch der Aussenbereich der Liegenschaft weiss zu überzeugen. Die grosszügige Vorplatz- und Umgebungsfläche bietet reichlich Platz zum Manövrieren, für den Warenumschlag oder als Abstellfläche für Firmenfahrzeuge und Material.Dieses Objekt ist die perfekte Gelegenheit für Gewerbetreibende, die eine funktionale Halle mit viel Potenzial an einem etablierten Standort suchen.

HUK-Garagenbetrieb/ Autohandel, 3-Familienhaus, 2150m2 Grundstück

HUK-Garage mit 3-Familienhaus und grossem Grundstück auf 2150m2 Wohn-und Gewerbeland mit vielen Möglichkeiten und Entwicklungspotential.Die Liegenschaft bietet unter anderem: • HUK-Garage: Garagebetrieb/Autohandel mit Austellungsraum, 2 Büros mit Archivraum, Werkstatt, Waschraum, 2 Toiletten, Tiefgarageeinfahrt mit grossem Lagerkeller. Direkt an der Strasse und auf dem ganzen Grundstück viele Autopark/Abstellplätze. Die Garage liegt ideal an der Hauptstrasse, dadurch verfügt Sie über eine ideale Zufahrt und Sichbarkeit. • 3-Familienhaus mit 3.5 Zimmerwohnung, 2.5 Zimmerwohnung, Studio • grosser gedeckter Aussenpool • schöner Umschwung • mehrere Einzelgaragen Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Gewerbe und eignet sich ideal für Unternehmer, Gewerbetreibende oder Investoren, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Eine einmalige Gelegenheit in Kräiligen!

Lot de 2 immeubles résidentiels et commerciaux / 2 Wohn- und Geschäftshäuser

Lot de 2 immeubles résidentiels et commerciaux / 2 Wohn- und Geschäftshäuser Située au centre de Court, cette propriété se compose de deux immeubles locatifs offrant beaucoup de potentiel.Immeuble Chemin de la Scierie 2 • 2 appartements de 3.5 pièces • Local commercial/atelier • Sous-sol avec cave et local technique • 2 garages Immeuble Rue Centrale 28 • 1 appartement de 5.5 pièces avec terrasse • 1 appartement de 2.5 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces à rénover • Local commercial (boulangerie) avec laboratoire et stockage • Sous-sol avec caves et buanderie Extérieurs • Jardin au sud de la propriété • Nombreuses places de parc Cette propriété combine patrimoine historique, diversité des usages et potentiel locatif dans un emplacement central et facilement accessible. ______________________________________________Im Zentrum von Court verkaufen wir diese zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potenzial.Gebäude Chemin de la Scierie 2 • Zwei 3.5-Zimmer Wohnungen • Gewerbe-/Atelierfläche • Keller mit Lagerraum und Technikraum • 2 Garagen Gebäude Rue Centrale 28 • 5.5-Zimmer Wohnung mit Terrasse • 2.5-Zimmer Wohnung • 3.5-Zimmer Wohnung (renovationsbedürftig) • Gewerbefläche (Bäckerei) mit Labor und Lager • Keller mit Lagerräumen und Waschküche Aussenbereich • Südlich ausgerichteter Garten • Zahlreiche Parkplätze Diese Liegenschaft vereint historisches Flair, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Vermietungspotenzial an zentraler und gut erreichbarer Lage.

Attraktives Restaurant mit vielseitigem Potenzial

Diese charmante Gastronomieliegenschaft vereint grosszügige Raumverhältnisse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet die perfekte Grundlage für erfolgreiche Gastronomiekonzepte. Ob klassischer Restaurantbetrieb, stilvolle Events oder gesellige Vereinsanlässe, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in einem gepflegten und einladenden Ambiente.Im Innenbereich erwartet Sie ein grosszügiges Restaurant mit angenehmer Atmosphäre und viel Platz für Gäste. Der helle Wintergarten schafft zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohlfühlambiente und lädt zum entspannten Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Saal, der sich ideal für Familienfeiern, Firmenanlässe oder private Veranstaltungen eignet.Ein besonderes Highlight bildet die eigene Doppelkegelbahn mit gemütlichem Sitzbereich, perfekt für gesellige Abende und attraktive Eventmöglichkeiten. Die stilvolle Bar sorgt zusätzlich für ein modernes Treffpunktgefühl und eignet sich hervorragend für Apéros und gesellschaftliche Zusammenkünfte. Die vollständig eingerichtete Grossküche sowie die vorhandene Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen, um gastronomische Ideen sofort und professionell umzusetzen. Eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren mit Vision und Anspruch. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiger Gastraum mit 120 Sitzplätzen • Heller Wintergarten mit 40 Sitzplätzen • Separater Saal für Events und Bankette • Doppelkegelbahn mit Sitzbereich • Bar mit Stehplätzen • Voll ausgestattete Grossküche • Kühl und Tiefkühlraum vorhanden • Gekühlter Bier und Getränkekeller • Lagerraum mit Ausschankanlage • Mehrere Abstell und Lagerräume • Separater Lieferantenzugang • Eigener Waschkeller • 26 Aussenparkplätze • 3 Einstellhallenplätze • Separate Gäste und Personal WCs • Sofort betriebsbereit • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Gastronomie und Events • Attraktiv für Betreiber und Investoren • Inventar exkl. CHF 150'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohn– und Geschäftshaus an bester Zentrumslage in 4562 Biberist SO

Die sehr schöne Liegenschaft, an der Hauptstrasse 17, in der Agglomerationsgemeinde Biberist im Kanton Solothurn gelegen, beinhaltet zwei Wohnungen mit gehobenem Innenausbau sowie drei Geschäftslokalitäten mitoptimaler Visibilität.Die aufstrebende Gemeinde Biberist ist eine Vorortsgemeinde zur Stadt Solothurn ( 4km). Sowohl im Wohnbereich als auch für das Gewerbe und die Industrie bietet Biberist optimale Standortbedingungen. Die Gemeindeinfrastruktur ist auf eine langjährige Bevölkerungsentwicklung ausgerichtet. Das Schulangebot ist vom Kindergarten bis zur 9. Klasse optimal abgedeckt. Die Verkehrsanbindungen zur A5 und A1 sind in kürzester Zeit erreichbar. Zug und Busverbindungen mit 2 Bahnhöfen, Biberist RBS und Biberist Ost BLS, bieten hervorragende Verbindungen in alle Richtungen. Sie sparen viel Zeit um die hohe Lebensqualität in Biberist geniessen zu können.

Gewerbeliegenschaft auf drei Etagen in Grenchen

Wir verkaufen eine Gewerbeliegenschaft auf drei Etagen am Galenweg 4 in 2540 Grenchen. • Produktionsfläche • Mehrere unterteilte Büroräume • Grosszügiges Entrée • Toilettenräumlichkeiten im EG und 1. OG • Warenaufzug • Rampe für Anlieferung • 20 Parkplätze im Freien Übersicht Umfang 1'584 m2: • Erdgeschoss 527 m2 • Erstes Obergeschoss 528 m2 • Zweites Obergeschoss 528 m2 Es ist nur das ganze Gewerbehaus zu verkaufen, keine Teilflächen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

TOP RENDITE AN ZENTRALER LAGE

Das Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmer und Investoren. Mit 11 Zimmern, Geschäftsräumen auf zwei Etagen, separaten Eingängen und drei Behandlungsräumen ist es ideal für Gewerbetreibende. Das offene Ladenlokal mit Schaufenster zieht Kunden an. Zwei vermietete 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten zusätzliches Einkommen. Die zentrale Lage und die Option auf 6 Mietparkplätze machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ideal für Geschäftsleute, die Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten kombinieren möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- potentielle Mieteinnahmen von CHF 49620.-- netto (5.5%)- drei getrennte Behandlungsräume mit Lavabo- grosses offenes Ladenlokal mit Schaufenster- zwei vermietete 3.5-Zimmer-Wohnungen- Übernahme von 6 Mietparkplätzen möglich- zentral gelegen mit kurzer Gehdistanz zu Bus- und Bahnhof- Sauna mit Dusche- Übernahme der bestehenden GmbH- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gut erhalten und gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo, 1 x Sauna / Dusche, 5 x Lavabo)Heizsystem: Oelheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 m / Zug, 700 mSchulen: Schulhaus, 450 m / Kindergarten, 400 m / KiTa, 300 mGeschäfte: Maxi Lebensmittel, 290 m / Denner, 500 m / Coop, 600 m / Lidl, 700 m / Aldi, 1.6 km

Ein Ort für Visionäre: Gewerbehalle mit exklusivem Wohnen

Attraktive Gewerbeimmobilie mit Wohnanteil & Ausbaupotenzial - ideale KapitalanlageEin Ort, an dem Visionen Realität werdenWohnen, Arbeiten, Investieren - auf höchstem Niveau - Wo Raum auf Möglichkeiten trifftManche Immobilien sind funktional.Andere sind schön.Und dann gibt es jene seltenen Objekte, die mehr sind:Ein Ort, an dem Ideen wachsen, Unternehmen entstehen und Leben stattfindet. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Recherswil vereint genau das -Grosszügigkeit, Qualität und unternehmerische Freiheit in einer Form, die heute kaum noch zu finden ist. Arbeiten mit Perspektive - Ihre Vision bekommt RaumSchon beim Betreten der beeindruckenden Gewerbehalle wird klar:Hier geht es nicht um Einschränkungen, sondern um Möglichkeiten. Weite Flächen, hohe Decken, durchdachte Infrastruktur - ein Ort, der inspiriert und gleichzeitig effizient funktioniert.Ob Produktion, Logistik oder kreatives Schaffen - hier haben Sie den Raum, Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen. • Grosszügige Hallenfläche mit ca. 6 m Raumhöhe • Direkte Anlieferung über mehrere LKW-Tore • Helle Büroräume für Organisation & Kundenkontakt Ein Arbeitsplatz, der nicht limitiert - sondern beflügelt. Wohnen mit Charakter - Rückzug auf höchstem Niveau (zusätzliche Renditequelle) • Moderne 4.5-Zimmerwohnung • Hochwertiger Ausbau • Helle Räume, zeitgemässer Grundriss Attraktiv für Familien oder KaderpersonenSeparat vermietbar für stabile Zusatzerträge Über der Geschäftigkeit des Alltags eröffnet sich eine ganz andere Welt:Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine Atmosphäre, die Ruhe und Qualität ausstrahlt. Die Wohnung ist mehr als nur ein Rückzugsort - sie ist ein Zuhause mit Stil, Grosszügigkeit und Privatsphäre. • Offener Wohnbereich mit moderner Architektur • Hochwertige Küche als zentraler Treffpunkt • Grosszügige Schlafzimmer mit viel Tageslicht • Elegantes Bad und durchdachte Raumaufteilung Perfekt für Menschen, die Arbeiten und Leben bewusst verbinden wollen. Ein Investment, das weiterdenktDiese Liegenschaft überzeugt nicht nur emotional, sondern auch strategisch:Die Kombination aus Gewerbe und Wohnen schafft eine stabile Basis und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Investment-Highlights auf einen Blick: • Kombination aus Gewerbe + Wohnen (Risikodiversifikation) • Hohe Drittverwendbarkeit (Logistik, Produktion, Dienstleistung) • Neuwertiger Zustand (Baujahr 2013) - geringe Instandhaltungskosten • Erweiterungspotenzial durch Nachbarparzelle • Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit Ideal für Investoren, Unternehmer oder Mischformen (Eigennutzung + Rendite) Ertrags- & Nutzungspotenzial - Diese Liegenschaft bietet mehrere Strategien zur Renditeoptimierung:1. Vollvermietung (klassisches Renditeobjekt) • Gewerbehalle - stabile Nachfrage im KMU-Bereich • Wohnung - attraktive Zusatzrendite Kombination ermöglicht stabile Cashflows mit diversifizierten Mietern 2. Teil-Eigennutzung + Vermietung • Eigennutzung Gewerbe • Vermietung Wohnung...

Lager- und Logistikhalle mit integriertem Wohnbereich

Attraktive Gewerbeimmobilie mit Wohnanteil & Ausbaupotenzial - ideale KapitalanlageEin Ort, an dem Visionen Realität werdenWohnen, Arbeiten, Investieren - auf höchstem Niveau - Wo Raum auf Möglichkeiten trifftManche Immobilien sind funktional.Andere sind schön.Und dann gibt es jene seltenen Objekte, die mehr sind:Ein Ort, an dem Ideen wachsen, Unternehmen entstehen und Leben stattfindet. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Recherswil vereint genau das -Grosszügigkeit, Qualität und unternehmerische Freiheit in einer Form, die heute kaum noch zu finden ist. Arbeiten mit Perspektive - Ihre Vision bekommt RaumSchon beim Betreten der beeindruckenden Gewerbehalle wird klar:Hier geht es nicht um Einschränkungen, sondern um Möglichkeiten. Weite Flächen, hohe Decken, durchdachte Infrastruktur - ein Ort, der inspiriert und gleichzeitig effizient funktioniert.Ob Produktion, Logistik oder kreatives Schaffen - hier haben Sie den Raum, Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen. • Grosszügige Hallenfläche mit ca. 6 m Raumhöhe • Direkte Anlieferung über mehrere LKW-Tore • Helle Büroräume für Organisation & Kundenkontakt Ein Arbeitsplatz, der nicht limitiert - sondern beflügelt. Wohnen mit Charakter - Rückzug auf höchstem Niveau (zusätzliche Renditequelle) • Moderne 4.5-Zimmerwohnung • Hochwertiger Ausbau • Helle Räume, zeitgemässer Grundriss Attraktiv für Familien oder KaderpersonenSeparat vermietbar für stabile Zusatzerträge Über der Geschäftigkeit des Alltags eröffnet sich eine ganz andere Welt:Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine Atmosphäre, die Ruhe und Qualität ausstrahlt. Die Wohnung ist mehr als nur ein Rückzugsort - sie ist ein Zuhause mit Stil, Grosszügigkeit und Privatsphäre. • Offener Wohnbereich mit moderner Architektur • Hochwertige Küche als zentraler Treffpunkt • Grosszügige Schlafzimmer mit viel Tageslicht • Elegantes Bad und durchdachte Raumaufteilung Perfekt für Menschen, die Arbeiten und Leben bewusst verbinden wollen. Ein Investment, das weiterdenktDiese Liegenschaft überzeugt nicht nur emotional, sondern auch strategisch:Die Kombination aus Gewerbe und Wohnen schafft eine stabile Basis und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Investment-Highlights auf einen Blick: • Kombination aus Gewerbe + Wohnen (Risikodiversifikation) • Hohe Drittverwendbarkeit (Logistik, Produktion, Dienstleistung) • Neuwertiger Zustand (Baujahr 2013) - geringe Instandhaltungskosten • Erweiterungspotenzial durch Nachbarparzelle • Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit Ideal für Investoren, Unternehmer oder Mischformen (Eigennutzung + Rendite) Ertrags- & Nutzungspotenzial - Diese Liegenschaft bietet mehrere Strategien zur Renditeoptimierung:1. Vollvermietung (klassisches Renditeobjekt) • Gewerbehalle - stabile Nachfrage im KMU-Bereich • Wohnung - attraktive Zusatzrendite Kombination ermöglicht stabile Cashflows mit diversifizierten Mietern 2. Teil-Eigennutzung + Vermietung • Eigennutzung Gewerbe • Vermietung Wohnung...

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und PV-Anlage in der Kernzone

Top Gelegenheit Im Herzen von Derendingen verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und nachhaltigem Potenzial. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone und kombiniert grosszügige Gewerbeflächen, praktische Lagerräume sowie vier Wohnungen - ideal für Investoren, Unternehmer oder gemischt genutzte Konzepte. Im aktuellen Zustand sind Netto-Mieteinnahmen von bis zu CHF 176'500.- pro Jahr möglich. Eine Optimierung oder gezielte Aufwertung einzelner Einheiten bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 4x Wohnungen im Hauptteil • 1x 3-Zimmer Wohnung • 2x 5-Zimmer Wohnung • 1x 2-Zimmer Dachwohnung mit Dachterrasse • 1x Garage und zahlreiche Aussenparkplätze • Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit guter Sichtbarkeit • Zwei Warenlifte • Grosse 70m2 Terrasse • PV-Anlage • 1400m2 Vermietungsfläche • Zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten • Nahe Autobahnanschluss Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Attraktiver Büroraum an zentraler Lage in Grenchen - vielseitig nutzba

Dieser vielseitig nutzbare Büroraum überzeugt durch seine zentrale Lage in Grenchen SO sowie eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto in unmittelbarer Nähe zur A5 als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Auf rund 70 m² Bruttowohnfläche bzw. 50 m² Nettowohnfläche bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungen - sei es als Büro, Praxis oder für stilles Gewerbe. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht ein effizientes Arbeiten in angenehmer Umgebung.Die integrierte Bodenheizung sorgt ganzjährig für ein komfortables Raumklima und unterstreicht den zeitgemässen Standard der Liegenschaft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in Grenchen • Beste Erreichbarkeit mit ÖV und Auto (Nähe A5) • Moderner Ausbaustandart • 70 m² Bruttowohnfläche • 50 m² Nettowohnfläche • Geeignet für Büro, Praxis oder stilles Gewerbe • Bodenheizung • Exklusiv Einstellhallenplatz à CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ein Traum wird wahr- Für geplante Selbstständigkeit oder als Rendite!

LIEGENSCHAFTBESCHRIEBWillkommen in Rüttenen - der charmanten Gemeinde am Nordhang der ersten Jurakette, direkt angrenzend an Solothurn. Diese vielseitige Liegenschaft umfasst einen Restaurantbetrieb von ca. 530 m² sowie sieben Wohnungen - aufgeteilt in drei Studios und vier 4.5-Zimmer-Wohnungen. Das Ensemble wird ergänzt durch vier Fahrzeugunterstände und vier Aussenparkplätze.Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und befindet sich am Nordöstlichen Teil von Rüttenen.ECKDATEN • Versicherungswert: Fr. 3'392'124 • Gebäudevolumen: 4'295 m • Nutzfläche Gastrobetrieb: 530 m² • Nutzfläche gesamt: 1'102 m² • Mieterträge Soll: Fr. 171'000 • Kaufpreis: auf Anfrage SANIERUNGENDas Hauptgebäude wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert.Im Zuge dieser Arbeiten entstanden auch die Wohnungen, die als Anbau realisiert wurden.LAGE UND UMGEBUNGHier verbinden sich Natur, Ruhe und Geborgenheit mit der Nähe zur pulsierenden Kantonshauptstadt von Solothurn.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben sorgen für kurze Wege und eine hohe Lebensqualität direkt vor Ort.In weniger als 10 Fahrminuten erreicht man Solothurn. Die zentrale Lage im Mittelland eröffnet zudem schnelle Verbindungen nach Bern, Zürich oder Basel - ideal für Pendler wie auch für Menschen, die urban arbeiten und ländlich wohnen möchten.Rüttenen vereint Ruhe, Natur und Tradition mit Nähe, Vernetzung und Lebensqualität - ein Wohnort, der Geborgenheit schenkt und Perspektiven eröffnet.BESONDERHEITENMitten in Rüttenen, direkt an der Hauptstrasse, steht ein Gebäude, das vielen Einwohnern und Gästen noch bestens in Erinnerung ist: das ehemalige Restaurant Post. Über Jahre hinweg war es Treffpunkt für Kulinarik, Geselligkeit und Dorfleben - jetzt eröffnet es neue Möglichkeiten für kreative Köpfe.Das Haus überzeugt durch seine prägnante Lage mit hoher Sichtbarkeit und bietet dank grosszügiger Innenräume sowie einem schönen Gartenbereich vielfältige Nutzungsoptionen. Ob Wiederbelebung als Gastronomiebetrieb, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine komplette Neuausrichtung - hier steckt enormes Entwicklungspotenzial.Die Verkehrsanbindung ist ideal: In wenigen Minuten erreicht man Solothurn, die Busverbindungen sind direkt vor der Tür, und für Gäste wie Bewohner stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die Liegenschaft vereint Geschichte, Charme und Möglichkeiten. Wer Lust hat, einem ehemaligen Dorfmittelpunkt neues Leben einzuhauchen, findet hier die perfekte Basis für ein individuelles Wohn- oder Geschäftskonzept.VERKAUFSARTDie Liegenschaft wird als Direktverkauf angeboten.Bei hoher Nachfrage behält sich der Eigentümer das Recht vor das Höchste Gebot zu wählen.HAFTUNGSAUSSCHLUSSDiese Unterlagen wurden durch die Niederer AG mobil in immobilien erstellt und sind urheberrechtlich geschützt. Jegliche Veränderung, Vervielfältigung - sei es auszugsweise oder vollständig - sowie die Weitergabe an Dritte ist ohne ausdrückliche, schriftliche Zustimmung der Niederer AG mobil in immobilien untersagt. Die enthaltenen Informationen dienen ausschliesslich der allgemeinen Orientierung und erfolgen ohne Gewähr. Dieses Dokument entfaltet im Rahmen eines Kaufvertrags oder bei der Eintragung im Grundbuchamt keinerlei rechtliche Wirkung. Bei einem Verkauf...

Fantastisches Herrschaftshaus mit Wohnungen und Gewerbe "alles unter

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine wundervolle Liebhaber-Immobilie, ein Herrschaftshaus mit besonderem Charakter an zentraler, Wohnlage gefunden! Die Liegenschaft mit Potenzial für Gewerbe, Vermietung und Wohnen sucht einen neuen Eigentümer. Eckdaten auf einen Blick: - Grundstückfläche m2 - Baujahr 1904 Renovationvon 2025-2024 - 20 Räume - 5,5 Zimmer Haupthaus - 3 Zimmer Dachwohnung - 3 Räume EG Gewerbe - 6 Räumlichkeiten im OG Galerie/ Gewerbe/Büro/Theraphie - 1 Bad, Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC OG - 1 Bad, Lavabo, WC im EG - 1 Bad-Dusche, Lavabo ,WC, Waschmaschine (Dachwohnung) - Grosszügige Wohn-Essbereiche - Offene Küchen zum Wohnbereich - 1 grosser Kellerraum - 1 Naturboden-Weinkeller - Heizung Gas / Vorratskeller - Waschküche, Wäscheturm - Terrasse 4m2 im Haupthaus OG - Wintergarten / Gartenhalle mit Cheminée beheitzt - Charmanter Gartensitzplatz - Geräteraum aussen - Pool - 7 Aussenparkplätze - Quellrecht (Wasser für den Pool) - Ausstatung Landhausstyl Nützungsmöglichkeiten der Liegenschaft: - Herrschaftshaus mit 3,5 Zimmer Dachwohnung - Herrschaftshaus neben Gewerbegebäude - Herrschaftshaus mit Räumlichkeiten - Geeignet als Generationenhaus - Genügend Platz für ein Wohnheim - Repräsentativer Wohn-und Geschäftssitz - Als Praxis möglich Aussenbereich und Garten: - Grosse parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand - Ein Kiesweg führt durch den Garten - Granitplatten beim Sitzplatz und rund um den Pool - Vorplätze belegt mit alten "Bsetzi"-und Bohlensteinen - 7 Aussenparkplätze vor dem Haus - Ganzes Gartenareal ist mit 2m hohem Holzzaun und Mauern abgeschlossen Die Liegenschaft ist nicht Denkmalgeschützt oder als Erhaltenswert registriert! Umbau und Sanierung sind zu 95% abgeschlossen, es können zum Teil auch noch Wünsche berücksichtigt werden. Weitere Informationen erhalten Sie bei unserer persönlichen Kontaktaufnahme. An der Besichtigung übergeben wir Ihnen eine detallierte Dokumentation über diese einzigartige Liegenschaft. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Biberist liegt auf 447 m ü. M., 3 km südöstlich des Kantonshauptortes Solothurn. Mit 9174 Einwohnern gehört Biberist zu den grösseren Gemeinden des Kantons Solothurn. Die Gemeinde ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Solothurn nach Bern. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) befindet sich rund 4 km vom Ortskern entfernt. Die im Jahr 2002 eröffnete A5 (Solothurn-Biel) mit dem Halbanschluss Solothurn-Süd ist 2 km von Biberist entfernt. Mit dem Abschluss des Hochwasserschutz- und Renaturierungsprojektes der Emme hat Biberist ein naturnahes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre erhalten. Die Liegenschaft befindet sich inmitten eines alten Wohnquartiers. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen befinden sich in kurzer bis mittlerer Entfernung. Sprich die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen von Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, OV, Banken, Ärzte, Restaurants und Geschäften. Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie gluschtig gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Vielseitiges Potenzial an spannender Lage

In Derendingen wartet dieses über 1800 m² grosse Grundstück in der Gewerbezone auf Ihre Visionen.Die Lage ist nicht im absoluten Zentrum, bietet jedoch durch die Nähe zu Verkehrsachsen und einem gemischt genutzten Umfeld spannendes Entwicklungspotenzial für Betriebe, die Produktion, Dienstleistungen oder Showroom-Flächen kombinieren wollen.Mit einer Fassadenhöhe von bis zu 12 m und flexiblen Bauvorgaben haben Sie viel Freiheit, um Ihr Projekt optimal umzusetzen - von grosszügigen Hallen bis hin zu kombinierten Büro- und Gewerbebauten.Hinweis: Für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage ist eine aktuelle Finanzierungsbestätigung erforderlich. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Besondere Lage • Viel Wohnfläche möglich • Komplett freie Planung • Attraktive Mischnutzung • Optimale Grundstücksgrösse • Gute Erreichbarkeit • Teilbar • Langfristige Investition • Hohe Ausnutzung - bis zu 12 m Fassadenhöhe (3-4 Geschosse) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 5% Rendite & Ausbaupotenzial

Diese charmante Liegenschaft mit Ursprüngen aus dem Jahr 1845 vereint Geschichte, Kontinuität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann sowohl als renditestarke Investition mit einer attraktiven Nettorendite von knapp 5 % als auch zur Eigennutzung mit Umsetzung eines eigenen Konzepts erworben werden. Über Generationen hinweg wurde das Gebäude als Restaurant geführt und präsentiert sich heute in einem umfassend modernisierten Zustand mit attraktivem Nutzungsmix aus Gastronomie und Wohnen.Das Restaurant im Erdgeschoss mit einer Fläche von rund 286 m² wurde im Jahr 2017 vollständig erneuert und mit einem zeitgemässen Konzept ausgestattet. Es bietet rund 100 Innenplätze sowie zusätzlich ca. 35 Sitzplätze im Aussenbereich und eignet sich ideal für Gastronomen, die einen etablierten Standort übernehmen oder ihr eigenes Konzept verwirklichen möchten. Die grosszügige, voll ausgestattete Küche mit Grill und Gasherd bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Betrieb. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Lagerräume, einen Weinkeller sowie Personalräume mit Garderobe im angrenzenden Anbau.Die darüberliegende, grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 206 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei grosszügigen Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Im Dachgeschoss bestehen attraktive Ausbaureserven: Neben den bereits vorhandenen Räumen bietet sich die Möglichkeit, eine zusätzliche, rund 110 m² grosse 4.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang zu realisieren. Grosszügige Stauraumlösungen unter den Dachschrägen ergänzen dieses Potenzial ideal und schaffen weiteren Mehrwert.In den vergangenen Jahren wurden laufend Investitionen in die Liegenschaft getätigt: Fassade (2011), Elektroinstallationen (2012), Heizungsanlage (Gas, 2013), Dach inklusive Isolation (2014) sowie der Ausbau der Dachräume. Die Wohnung wurde ebenfalls kontinuierlich erneuert; aktuell wird das Badezimmer im Jahr 2026 inklusive Leitungen modernisiert.Das Angebot wird durch insgesamt 16 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenplätze abgerundet, was sowohl für Gäste als auch für Bewohner einen klaren Mehrwert darstellt.Die Liegenschaft bietet dank der Kombination aus Gastronomie, grosszügigem Wohnraum und weiterem Ausbaupotenzial eine aussergewöhnlich attraktive Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer.

Historisches Wohn- und Geschäftsgebäude mit vielseitigen Möglichkeiten

Entdecken Sie dieses charmante historische Gebäude aus dem Jahr 1930 an der Weissensteinstrasse 105 in Solothurn. Das 4-stöckige Objekt mit erhöhtem Erdgeschoss bietet auf einem grosszügigen Grundstück von 834 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe. • Vielseitige Räumlichkeiten: Von einem repräsentativen Restaurantbereich im EG, über eine schöne, lichtdurchflutete Bürofäche im OG bis hin zur gemütlichen Wohnung mit grossem Balkon und Fernsicht im Dachgeschoss - ein Haus voller Potenzial • Historischer Charme: Durch sorgfältige Renovation wurden einige historische Gebäudeteile erhalten und verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter • Moderne Ausstattung: Eine renovierte Aussenhülle sowie moderne Räumlichkeiten mit viel natürlichem Licht bilden die ideale Basis für Ihren Erfolg • Gartenbereich: Der schöner Aussenbereich, bietet eine ideale Ergänzung für einen Gastronomiebetrieb im EG Lage und Infrastruktur: Das Objekt profitiert von einer zentralen Lage mit sonniger Ausrichtung. Die Anbindung ist hervorragend - mit Parkplätzen vor dem Gebäude und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte. Das historische Ambiente gepaart mit modernen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit in Solothurn.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt auch persönlich und lassen Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen/Dokumentation zukommen. Beides finden Sie direkt auf unserer Website unter "Meer über diese Immobilie erfahren": https://www.strausakimmobilien.ch/immobilien/wohn-und-geschaftsgebaude