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CHF 890’000.–126m24.5Zi

Route de la Rosière, 1782 Belfaux

A vendre magnifique villa jumelée de 4,5 pces sur la commune de BelfauxSITUATION LOCALE ET REGIONALEBelfaux (alt. 560m) est un petit village situé dans le district de la Sarine. et un village d'environ 3400 habitants.Belfaux vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'une vie en campagne, à quelques minutes seulement du chef-lieu cantonal Fribourg.Cette commune est idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre vert et résidentiel, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville ainsi qu'aux nombreux divertissements et activités sportives.La parcelle est située à la limite de l'agglomération sud-ouest.Le quartier est très tranquille.L'ensoleillement est très bon.La vue est dégagée sur la campagne.Le voisinage consiste en terrains agricoles, immeubles en PPE et villas.Idéalement située à proximité des différents axes dont Fribourg à 5 minutes.Vous pourrez pratiquer une foule d'activités sportives et de détente ; halles de gym, centre sportif avec terrain de football, piste l'athlétisme.Pour les petits ou petites les établissements scolaires accueillent les élèves de I'enfantine a la primaire, un bus scolaire a été mis en place afin de véhiculer les enfants en toute sécuritéLES ECOLESL'école secondaire se trouve à Fribourg à environ 7 minutes de voiture.Les élèves du cycle d'orientation se rendent à Fribourg avec les transports publics, à savoir les trains ou les bus TPF.Vous trouverez également de nombreux commerces allant de la boucherie, boulangerie, pharmacie, poste, banque, restaurant, laiterie, cabinet médical, cabinet de physiothérapie et salon de coiffure.A vendre, magnifique villa jumelée de 4,5 pces.La villa est située dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour une famille avec enfants.Distribuée sur 3 niveaux dont un sous-sol entièrement excavé, cette propriété de 5.5 pièces offre une surface habitable de 183 m² brut. Située en bordure de zone agricole et d'un quartier de villas calme et verdoyant, disposant d'une terrasse avec jardin, offrant une vue panoramique et dégagée. La villa bénéficie d'une exposition plein sud, et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.Alliant la qualité des matériaux à la modernité de sa conception, cette maison offrira un choix de matériaux vaste, ainsi qu'une palette d'aménagement sur mesure et au gré du futur acquéreur.Composition intérieure :Au sous-sol : un dégagement, un disponible, une buanderie et un local technique avec un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur.Au rez-de-chaussée : Couvert à voiture, un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, d'un économat, d'un WC visiteur et d'un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres donnant accès à une terrasse.Au 1er étage : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également la suite parental avec son dressing et sa salle bain privative avec douche à l'italienne, lavabo et toilette.De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesPrix de vente : 890'000.00Villa 4A : 4,5 pièces de 183 m2, une terrasse de 10 m2 et sa parcelle de 248 m2

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CHF 650’000.–98m23.5Zi

1752 Villars-sur-Glâne

Situé au premier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce lumineux appartement de 3.5 pièces, dispose d'une loggia, sans vis-à-vis direct, qui offre une magnifique ouverture sur les Préalpes.Ce logement bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité direct des transports publics, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville de Fribourg. Ses espaces intérieurs, à l'esthétique sobre et agréable, répondent à toutes les attentes actuelles.Disposition : - Hall/corridor avec armoire murales - Chambre - Chambre avec accès au balcon - Salle d'eau avec baignoire - Salle d'eau avec douche, lave-linge et sèche-linge - Espace repas, séjour (loggia) - Cuisine avec accès au balcon - Cave Place de parc n° 18 dans le parking souterrain en sus : CHF 30'000.-N'hésitez plus et contactez-moi afin d'organiser une visite de cet appartement

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CHF 700’000.–110m24.5Zi

1630 Bulle

TROP TARD, DÉJÀ RESERVÉ!Promotion coup de coeur dans un quartier très prisé !Logé au sein d'une petite PPE de trois logements, au centre-ville de Bulle, proche de toutes les commodités, ce magnifique 4.5 pièces situé au premier étage sera disponible cet hiver. Grâce Il saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces, ses nombreuses plus-values ainsi que son emplacement idéal. Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs. Une conception de qualité garantit une très bonne performance énergétique du bâtiment.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec armoires murales ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une magnifique cuisine d'angle. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d'un accès direct à son joli balcon/loggia afin de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.La partie nuit se composera de trois grandes chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une spacieuse suite parentale, pourvue d'un espace dressing et d'une salle d?eau privative avec douche à l'italienne et WC pour vous garantir une intimité à nul autre pareil. Une salle de bains, avec baignoire et WC ainsi qu'un espace buanderie spécialement conçus compléteront agréablement cet espace. A noter que ce bien exceptionnel possèdera une cave de près de 6.5 m2, très pratique pour ranger de nombreuses affaires ainsi qu'un réduit. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parc couverte et d'une place de parc extérieure pour CHF 30'000 .- en sus du prix de vente. N'attendez plus, cette sublime promotion n'a que 3 lots, il n'y en aura pas pour tout le monde ! Contactez-moi ! Lumbardh Maksuti, Regional Manager Immosky AG, 079 897 65 27.

3

CHF 850’000.–138m24.5Zi

1618 Châtel-St-Denis

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Châtel-St-Denis, ce magnifique appartement sera entièrement rénové, alliant à la perfection le charme de l’ancien et la modernité. Il saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Allant de ses beaux volumes et son aspect chaleureux jusqu'à ses matériaux de standing, ce bien possède tout le charme dont vous rêvez.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine. Cette dernière sera munie d'un économat et sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement laqué associé à son joli plan de travail. Grâce à sa grande baie vitrée, vous pourrez bénéficier d’un accès direct à la jolie terrasse et à son jardin, afin de profiter des journées ensoleillées. Une belle chambre à coucher, une salle de bains avec douche et WC complétera agréablement cette espace.Vous découvrirez deux spacieuses et lumineuses chambres à coucher allant de 13 à 15 m² et bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec lavabo complétera parfaitement ces belles chambres.A noter que ce bien d'exception bénéficiera également d'une grande cave, d'une buanderie commune ainsi que d'une place de parc couverte pour CHF 15'000.- en sus du prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat alliant cachet et modernité, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 209 80 64 - Arben Kryeziu