Lignières
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Wohnung & Haus kaufen in Lignières

6

CHF 532’000.–138m24.5Zi

2523 Lignières

Situé dans un quartier calme et proche de la forêt, au coeur d'une région très porteuse du canton de Neuchâtel, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Érigé en 1935, sur une jolie parcelle de 1853m2, ce bien entièrement restauré entre 1994 et 1999 offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous offrant un accès direct à la terrasse de plus de 47 m2. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte. Un grand hall d'entrée et une salle d'eau avec baignoire et WC complètent agréablement cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres à coucher qui bénéficient de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une seconde et magnifique salle de bains avec baignoire d'angle, WC et douche a été conçue afin d'agrémenter ces belles chambres. Trois réduits vous permettront de ranger vos affaires en toute simplicité. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse idéalement orientée, ainsi qu’un grand jardin commun de plus de 825 m2: un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette résidence est excavée et possède dans son sous-sol : une très grande cave de 13 m2 pour l'appartement, un local technique, une salle d'étendage et une buanderie. De plus, vous aurez 1 place de parc extérieure comprise dans le prix de vente et la possibilité d'acheter encore 4 places de parc extérieures. Ce magnifique logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de plus de CHF 1'440.- + charges CHF 260.-. Possibilité de garder cet appartement en bien de rendement ou de l'habiter. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien dans un cadre bucolique, n’attendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente

4

CHF 730’000.–150m26Zi

2523 Lignières

A vendre jolie maison de deux appartements composée comme suit: S.-S: Caves, local technique, buanderie. Rez sup.: Appartement de 2.5 pièces avec cuisine ouverte sur salon avec cheminée et accès directement au jardin et à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de douche. Deuxième: 4.5 pièces en duplex, cuisine ouverte, salle-à-manger et salon avec cheminée, salle-de-bains, à l'étage: Trois chambres à coucher et une salle-de-douche. A l'extérieur un joli jardin avec terrasse, un carnotzet, un garage ainsi que trois places de parc extérieures. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cheminées - jardin - terrasses - carnotzet - garage - places de parc (trois) - possibilité de louer le 2.5 p. pour rendement (ou totalité) - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: proche de toutes les commodités Etat du bâtiment: ancien Salles de bain: 3 (1x WC/lavabo/douche, 1x lavabo/WC/baignoire, 1x WC/lavabo/douche) Système de chauffage: CAD Transport publics: bus, 1 min. à pied Ecole: école primaire, 2 min. en voiture Commerces: Boucherie-Fromagerie, 2 min. à pied

8

CHF 823’000.–167m25.5Zi

Rue fin de Forel 20, 2523 Lignières

Lignières (NE), à vendre magnifique villa individuelle de 5.5 pces d'une surface de 167 m2. Cette maison spacieuse et lumineuse, est construite avec des matériaux de qualités. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Dans un joli village tranquille dans la région des 3 lacs, proche de la Neuville et à 20 minutes de Neuchâtel. Nous trouvons des restaurants et des commerces. Situation plaisante, proche de la nature avec un joli dégagement. Cette maison se compose : Rez-de-chaussée: - cuisine ouverte et grand séjour - bureau - WC visiteurs - réduit / buanderie - local technique avec chauffage à distance (thermoréseau) - grande terrasse A l'étage: - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - 3 grandes chambres - salle d'eau avec baignoire et douche Les choix des matériaux sont au gré du preneur N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, au 079 899 72 38 ou consulter notre site web www.nc-invest.immo

8

CHF 973’000.–220m26.5Zi

Rue fin de Forel 20, 2523 Lignières

Lignières (NE), à vendre magnifiques villas individuelles de 6.5 pces d'une surface de 220 m2. Ces maisons spacieuses et lumineuses, sont construites avec des matériaux de qualités. Elles sont équipées de panneaux solaires photovoltaïques. Dans un joli village tranquille dans la région des 3 lacs, proche de la Neuville et à 20 minutes de Neuchâtel. Nous trouvons des restaurants et des commerces. Situation plaisante, proche de la nature avec un joli dégagement. Cette maison se compose : Rez-de-chaussée: - cuisine ouverte et grand séjour - chambre ou bureau - WC / buanderie - réduit - local technique avec chauffage à distance (thermoréseau) - grande terrasse en partie couverte A l'étage: - garage pour 2 voitures - hall d'entrée avec rangement - chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire et douche - 2 grandes chambres - salle d'eau avec baignoire et douche Les choix des matériaux sont au gré du preneur Prix des villas: Villa B Frs 973'000.- Villa C Frs 973'000.- Villa D Frs 973'000.- Villa E Frs 973'000.- Villa F Frs 995'000.- N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, au 079 899 72 38 ou consulter notre site web www.nc-invest.immo

7

CHF 2’800’000.–817m228.5Zi

2523 Lignières

Ancienne ferme rénovée avec goût, située dans le village de Lignières en lisière de bois, idéale pour toute personne possédant des chevaux et comme immeuble de rendement. Erigée en 1935, cette ferme a fait l'objet d'importantes rénovations entre 1994 et 1999 pour la plupart. La chaudière a été installée en 2000. Ce bien comprend 8 appartements allant de 3.5 à 4.5 pièces actuellement loués avec un rendement intéressant et 10 boxes pour chevaux. Les huit appartements sont disposés comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un appartement de 4.5 pièces de 138m2 + terrasse 47m2 - Un appartement de 4.5 pièces de 100m2 + jardin d’hiver 42m2 - Un appartement de 3 pièces de 72m2 avec garage et place de parc privative - Un appartemet de 3 pièces de 114m2 Au 1er étage : - Un appartement de 4.5 pièces de 158m2 + balcon 48m2 - Un appartement de 3.5 pièces de 118m2 Dans les combles : - Un appartement de 3.5 pièces duplex de 137m2 - Un appartement de 3.5 pièces de 150 m2 Rendement possible 5% brut. A noter que tous les appartements disposent d'une place de parc extérieure. Ne manquez pas cette opportunité de rendement à long terme. Sandra Dessibourg +41 79 896 91 60

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