Lignières
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Mehrfamilienhaus kaufen in Lignières

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CHF 749’000.–

2523 Lignières

Situé dans le centre du village de Lignières à 25 minutes de Neuchâtel, cet immeuble locatif de 1912, vous fera profiter d'un revenu locatif annuel estimé à : CHF 35'000.- Ce bien d'exception, réparti sur trois niveaux, se compose de 2 appartements comme suit : Le rez-de-chaussée est constitué d'un: - 2.5 pièces d'environ 52m2 avec une terrasse de 15m2, une cave, loyer estimé à environ CHF 950.-/mois hors charges. L'étage bénéficie d'un appartement en duplex de : - 4.5 pièces d'environ 93m2 avec balcon, loyer estimé à environ CHF 1’600.-/mois hors charges. Une buanderie commune ainsi que de 3 caves et un local technique complètent agréablement ce bien. De plus, l'immeuble bénéfice de 3 places de parc extérieures à CHF 60.-/mois par place et un garage à CHF 180.-/mois. Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! 079 587 71 65 Raphaël Gétaz

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CHF 1’650’000.–903m2

2523 Lignières

Immeuble au coeur de Lignières. Disposition Rez: Restaurant avec coin café et salle (Frs 2'700.-/mois) 1 studio (Frs 400.-/mois) Disposition 1er étage: 1 appartement 4,5 pce (Frs 1'700.-/mois) 1 loft (à déterminer) 1 appartement de 1,5 pce (à déterminer) Disposition combles: Très grand espace dans lequel 2 appartements pourraient être créés (loyers à déterminer) Extérieur: Parking de 7-8 places L'immeuble a été partiellement rénové. Le vendeur peut s'engager à finir les rénovations pour un prix forfaitaire ou le vendre tel quel. Les gros travaux comme le toit, les fenêtres, le chauffage ont tous été refaits. L'intégralité du matériel pour finir la rénovation fait partie de la vente et se trouve dans l'immeuble. Actuellement, les 3 objets prêts à la location sont loués pour des rentrées locatives annuelles de Frs 57'600.-/année. Une fois les rénovations terminées 4 nouveaux appartements pourront être mis sur le marché pour des rentrées locatives avoisinant les Frs 100'000.-/année. Le prix de vente tel quel: Frs 1'690'000.-

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