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Vista esterna
7

CHF1’290’000.–140m27Zi

6912 Pazzallo

La proprietà in vendita è a Pazzallo, in posizione assolutamente comoda e ottimamente servita, con i negozi, la fermata dei mezzi pubblici, la scuola elementare e lo svincolo autostradale nelle immediate vicinanze e l'asilo a 1 km. A soli 5 minuti in automobile dai centri commerciali di Grancia e dal lungolago di Lugano.La villa bifamiliare, in zona tranquilla e verdeggiante, si sviluppa su due piani. Dal piazzale di accesso, una rampa veicolare privata conduce agli appartamenti. Al piano superiore vi è un appartamento di 4,5 locali, completamente rinnovato. A destra dell'ingresso la bella cucina abitabile, a sinistra il soggiorno e la sala da pranzo con stufa. Due camere di metratura normale e un-altra più piccola. Servizio WC con doccia e finestra velux. Pavimenti in legno massello.Sullo stesso piano un appartamento di 2,5 locali, con entrata indipendente, non ristrutturato, ma in ottimo stato. A sinistra dell'ingresso vi è la cucina e il servizio WC con vasca, a destra il soggiorno con la sala da pranzo e la camera.Riscaldamento a gasolio con radiatori all'interno dei locali.Al piano seminterrato vi è l'autorimessa, con ampio spazio a disposizione: può contenere fino a 4 posti auto. Locale hobby. Nel piazzale vi è un ulteriore box, con accesso indipendente e portone automatico. L'esterno della casa è completamente ristrutturato, anche a livello d'isolazione di facciata. Grande pergola. Tetto a due falde in lastre graffate, con impianto fotovoltaico. Giardino privato di 488 m2 piantumato a erba, completamente recintato. Il mappale di 2800 m2 include 1800 m2 di bosco e confina con un piccolo vigneto. Ideale per chi vuole vivere in posizione ottimamente servita e al contempo immersa nella tranquillità e bellezza del verde collinare circostante.Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

3

CHF1’900’000.–150m26.5Zi

6655 Intragna

Im hübschen Tessiner Dorf Intragna im Centovalli verkaufen wir dieses grosse Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht auf das Tal. Im Erdgeschoss gelangt man vom geräumigen Eingang, mit mehreren Einbauschränken, in das grosse Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Hier befinden sich auch die 3 Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, ein Ruheraum, ein Bad mit Dusche und verschiedene Technikräume. Der idyllische Garten und die gemütliche Pergola laden zum Entspannen und Geniessen romantischer Tage ein. Zwei Stellplätze in der Garage runden das Angebot ab. Die Liegenschaft kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.Intragna steht auf einem Felsvorsprung, auf ca. 376 ü.M. zwischen den Flüssen Melezza und Isorno und ist Teil der Gemeinde Centovalli. Das Dorf verfügt über einen charmanten Kern mit der Kirche San Gottardo, dem höchsten Kirchturm im Tessin, dem Regionalmuseum des Centovalli, dem Gemeindehaus und dem schönen Patrizierhaus. Weiterhin verfügt es über ein Pfarrhaus, eine Schule mit Kindergarten, eine Grundschule und ein regionales Altersheim. Neben der Bäckerei, dem Metzger, der Post und der Bank im Ort stehen in Intragna und den Centovalli als auch den angrenzenden Terre di Pedemonte verschiedene gastronomische Restaurants zur Verfügung. Ebenfalls wird in Intragna ein Supermarkt gebaut. Zum Ort gehören alle Weiler zwischen Intragna und Verdasio, wie z.B. Corcapolo, Pila-Costa und Rasa. Locarno und Ascona sind nur ein paar Kilometer von Intragna entfernt und doch ist die Gegend der Centovalli relativ unberührt. Weitere Besonderheiten sind vor allem die römische Brücke über den Fluss Melezza, die verschiedenen Berge, von Calascio, Comino oder Terra Vecchia (alte Rasa) und die unzähligen Seitentäler.

6

CHF2’850’000.–223m25.5Zi

6612 Ascona

Dieses moderne Penthouse befindet sich nur ein paar Gehminuten von der berühmten Piazza entfernt, innerhalb der alten Stadtmauern von Ascona. Aufgrund der zentralen Lage können Sie hier alles zu Fuss erledigen. Am Morgen einen Cappuccino auf der Piazza trinken, dann die schönen Boutiquen besuchen in der Altstadt, am Mittag in ein feines Restaurant essen gehen, am Nachmittag eine Siesta auf der Dachterrasse geniessen und am Abend mit Freunden grillieren? Dolce Vita pur! Bequem gelangt man von der Tiefgarage mit dem Lift direkt in den Wohnbereich des Penthouses. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: grosszügiger Wohn-Essbereich im Loftstil mit drehbarem Kamin im Wohnzimmer und offener Küche mit Kochinsel. Die drei Schlafzimmer sind im hinteren Teil der Wohnung gelegen. Das Hauptschlafzimmer mit kleinem Salon, verfügt über eine Ankleide und ein En-suite Badezimmer mit Whirl Badewanne. Des Weiteren stehen dem Bewohner noch zwei Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dampfdusche/WC und ein weiteres Gäste WC zur Verfügung. Die geschützte Terrasse auf der Wohnebene ist das ganze Jahr ein schöner Platz zum draussen sitzen und über eine Glastreppe erreicht man die ca. 52 m² grosse, schön bepflanzte Dachterrasse, welche zum Grillieren, Relaxen und Geniessen einlädt. Von hier haben Sie einen schönen Panoramablick auf die umliegende Berge und den See. Zur Wohnung gehören zwei grosse Kellerräume, einer davon mit Waschküche. Zwei Garagenplätze für zusätzlich je CHF 50'000-- runden das Angebot ab. Ihre perfekte Ferienwohnung im Herzen von Ascona!Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

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