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CHF 373’150.–
3.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
6776 Piotta

Casa plurifamiliare di 3 app. anche a reddito da rinnovare con giardino / 3-Familienhaus zum Ausbauen mit Garten

6776 Piotta, Via San Gottardo 255Region: LeventinaBodenfläche: ca. 257m2Hausfläche: ca. 210 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: zu erneuernJahr der letzten Renovierung: 1980Etagen: 3HeizölGarten: jaKeller: jaParkplätze: Garage + 4 im Freien in 100 m EntfernungLage: zentralAusblick: schöne AussichtSchulen: in AmbriKäufe: Ambri, Airoloöffentliche Verkehrsmittel: vorneEntfernung zur nächsten Stadt: 49 kmAutobahnentfernung: 5 kmBeschreibungDieses 3-Familienhaus befindet sich an zentraler Aussichtslage am Rande des Dorfes Piotta im schönen Leventina-Tal.Das Fertighaus wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut und dann in den 1980er Jahren teilweise renoviert. Das Haus war bis vor einigen Jahren bewohnt. Es ist jedoch renovierungsbedürftig. Das Haus ist auf vier Ebenen aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Garage. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, eine große Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein Bad/WC mit Wanne befinden. Die zweite Etage ist identisch mit der ersten. Im Dachgeschoss befinden sich die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Bad/WC mit Wanne. Eine komfortable Holztreppe verbindet die drei Etagen. Neben dem Haus befindet sich ein schöner Garten, in dem es genügend Platz zum Grillen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens gibt. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Überall in der Umgebung können Sie schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Der Ritomsee ist nur 10 km vom Haus entfernt. Das Dorf Ambri mit seiner Eislaufbahn ist 3 km vom Haus entfernt. Die Skigebiete von Airolo sind in 6 Minuten zu erreichen.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Vier Autos können neben dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber. Die Autobahn A2 ist 5 km entfernt, in ca. 35 Minuten erreichen Sie Bellinzona-Nord. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Dörfern Ambri und Airolo.Highlightsruhige Lage mit schöner Aussicht Einkommenshaus mit 3 Wohnungenschöner privater GartenGarage + 4 nicht überdachte Plätzehervorragende Autobahn-/ÖPNV-AnbindungUbicazione | Dintorni6776 Piotta, Via San Gottardo 255Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 257m2Superficie casa: ca. 210 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: da rinnovareAnno di ultima ristrutturazione: 1980Piani: 3Riscaldamento: nafta Giardino: siCantine: siPosti auto: garage + 4 scoperti + PP a 100mPosizione: centraleVista: bella vista panoramica Scuole: ad AmbriAcquisti: Ambri, Airolotrasporto pubblico: di fronteDistanza città successiva: 49 kmDistanza autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare con tre appartamenti è situata in una posizione tranquilla ai margini del paese di Piotta, nella bella valle Leventina.La casa prefabbricata è stata costruita nell'inizio del 1900 e poi parzialmente rinnovata negli anni 80. La casa è stata abitata fino a qualche anno fa. Tuttavia, essa necessita di alcuni lavori di rinnovamento. La casa è strutturata su quattro livelli. Al piano terra si trovano cantine, lavanderia, hobby room, locale tecnico e garage. Salendo una scala esterna al primo piano troviamo ingresso, ampio soggiorno-cucina, tre camere e bagno/WC con vasca. Il secondo piano è identico al primo. Al piano mansardato si trovano soggiorno-cucina, due camere e bagno/WC con vasca. Una comoda scala di legno collega i tre piani. Accanto alla casa si trova bel giardino dove c'è abbastanza spazio per fare le grigliate o coltivare orto. Da ogni parte si gode di una bella vista. Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Il lago Ritom si trova a soli 10 km dalla casa. Il paese di Ambri con la sua pista di ghiaccio si trova a 3 km dalla casa. Le aree sciistiche di Airolo che sono raggiungibili in 6 minuti.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Vicino alla casa si può parcheggiare 4 auto. La fermata di bus si trova di fronte. L'autostrada A2 dista a 5 km, in ca 35 minuti si arriva a Bellinzona-Nord. I negozi ci sono nei paesi di Ambri ed Airolo. Highlightsposizione tranquilla con bella vistacasa a reddito di 3 app.bel giardino di proprietàgarage + 4 posti scopertiottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 2’221’440.–
2 Zimmer 630m² Wohnfläche
Via Vecchio Pretorio 5, 6850 Mendrisio

CASA DI NUCLEO CON APPARTAMENTI E CORTE INTERNA A REDDITO

Mendrisio è una città a sud del Canton Ticino, a ca. 52 km da Milano ed a ca. 19 km da Lugano. Tramite la vicina stazione FFS, si raggiungono comodamente in treno anche le città di Lucerna e Zurigo.La città durante l'anno ospita diversi eventi di festa come la "Sagra del Borgo" e nella zona delle "cantine" trovano spazio i tipici grotti con proposte gastronomiche Ticinesi.In questa cornice, proponiamo in vendita caratteristica casa di nucleo "Curt di Boff" con corte privata nel nucleo storico del Borgo di Mendrisio, completamente ristrutturata nel rispetto dello stile e dell'epoca a cui risale.Ci sembra inutile far notare che soluzioni di nucleo costituiti da una intera corte indipendente sono una rarità sul mercato, soprattutto nell'area di Mendrisio.La casa è divisa in due appartamenti principali, un grande 3.5 locali al primo piano con cucina abitabile, una bellissima cantina vini e un'altra parte indipendente dove si trovano quattro camere. In questo alloggio si accede partendo dal piano terra dove si trova un soggiorno comune, la grandissima cucina caratteristica e salendo dall'ampia scala al primo piano troviamo la prima camera con bagno privato, poi al secondo piano abbiamo un'altra grande camera con soppalco e bagno privato e oltre il corridoio altre due camere che condividono un bagno ed una sauna. L'oggetto è caratterizzato da ampi locali, soffitti alti con splendide travi in legno a vista, riscaldamento a pavimento, 4 camini, sauna, taverna/cantina per vini e da una luminosa corte interna privata. Su richiesta, possibilità di posteggio per due auto in stabile adiacente.o 1° piano CHF 2'250 (Appartamento 3.5) - 92 m2 con ingresso indipendente e cantina vinio 1° piano CHF 250 (Camera 1) - 42 m2più ballatoio e terrazzo 17 e 11 m2o 2° piano CHF 1'050 (Camera 4) - 42 m2 con camino, soppalco e terrazza 11 m2o 2° piano CHF 1'750 (Camera 2 e 3) 72.5 m2 con saunaReddito totale CHF 70'600,- / anno il tutto per un rendimento del 4.0 % ca.Per gli appartamenti piccoli, cucina, utilizzo corte, balcone e lavanderia in comune.Un'ottima occasione per acquistare una ormai rarissima casa di nucleo, abitando in uno degli alloggi ottenendo un reddito dagli altri appartamenti, sufficiente per saldare senza problemi l'importo dell'ipoteca ed ottenere inoltre anche un ulteriore reddito.Mendrisio ist eine Stadt im Süden des Kantons Tessin, ca. 52 km von Mailand und ca. 19 km von Lugano entfernt.Dank dem nahe gelegenen SBB-Bahnhof erreicht man die Städte Luzern und Zürich bequem mit dem Zug.Im Laufe des Jahres finden in der Stadt verschiedene festliche Veranstaltungen wie die "Sagra del Borgo" statt. Ausserdem kann man im sogenannten "Kellerviertel" charakteristische Grotti mit typischen Tessiner Gastronomie-Spezialitäten finden. In dieser Umgebung bieten wir das charakteristische Kernhaus "Curt di Boff" mit privatem Innenhof im historischen Zentrum des Dorfes Mendrisio zum Verkauf an, welches vollständig im Stil des ursprünglichen Gebäudes renoviert wurde.Das Haus ist in zwei Hauptwohnungen aufgeteilt: Eine grosse 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnküche, einem schönen Weinkeller und einer weiteren unabhängigen Teil, in dem sich vier Zimmer befinden.Der Zugang zu dieser Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer, Gemeinschaftsraum, die sehr grosse charakteristische Küche und über die breite Treppe in den ersten Stock das erste Zimmer mit eigenem Bad.Im zweiten Stock gibt es ein weiteres grosses Zimmer mit Zwischengeschoss und eigenem Bad. Hinter dem Korridor befinden sich 2 weitere Zimmer, die sich ein Badezimmer und eine Sauna teilen. Das Objekt zeichnet sich durch grosse Räume, hohe Decken mit schönen Sichtholzbalken, Fussbodenheizung, 4 Kamine, Sauna, Taverne/Weinkeller und einen...

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CHF 492’960.–
270m² Wohnfläche
6951 Bogno

Casa 4 livelli con giardino da ristrutturare / 4-geschossiges Dorfhaus mit Garten zum Ausbauen

6951 Bogno, Via CantonaleRegion: Luganese / Val CollaArt der Immobilie: Wohnungen + box + GartenGesamtfläche: ca.430 m2Wohnfläche: ca. 270 m2Etagen: 4Zustand: umstrukturiert werdenGarten: jaKeller: jaParkplätze: öffentliche ParkplätzeLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: TessereteEinkaufsmöglichkeiten: TessereteÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung von der Autobahn: 17 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 19 km? BeschreibungDieses schöne, nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Bogno im Val Colla.Das Haus, das völlig renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über 4 Ebenen, die wie folgt angeordnet sind:Zugang zum Erdgeschoss bestehend aus Eingangshalle, 3 Zimmern und Küche, von der Eingangshalle führt eine Treppe zum Kellergeschoss bestehend aus 4 Zimmern, erster Stock mit 3 Zimmern, Service-Bad und Hauptbad mit Waschküche, zweiter Stock bestehend aus 4 Zimmern und Abstellraum.Die zweite Etage führt zu einer weiteren Holzstruktur auf 2 Etagen, die als Nebengebäude genutzt werden kann.Alle Zimmer des Anwesens haben Fenster, der erste Stock verfügt über einen Balkon.Ein Garten von ca. 100m² vor dem Haus und ein weiteres Grundstück von ca. 140m² mit einem Holzschuppen an der Seite des Hauses.Bogno, ist ein Weiler in der Gemeinde Lugano und gehört zum Bezirk Val Colla.Von hier aus können Wanderer den Gipfel des Monte Bar über bewaldete Gebiete und bequeme Schotterstraßen zur Alpe Cottino erreichen: bekannt für die Zucht schottischer Kühe.Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 20 Minuten. Nach Lugano besteht auch eine gute Postautoverbindung.? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage?schöne Aussicht auf die umliegenden Bergen?im Dorfzentrum?19 km Distanz von Lugano entfernt? Ubiciazione6951 Bogno, Via CantonaleRegione: Luganese / Val CollaTipo dell'immobile: casa + giardinoSuperficie totale: ca 430 m2Superficie abitabile: ca. 270 m2Piani: 4Condizione: da ristrutturareGiardino: siCantina: siPosteggi: comunaliPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: TesseretePossibilità d'acquisti: TessereteMezzi pubblici: 50mDistanza autostrada: 17 kmDistanza città successiva: 19 km? Descrizione dell'immobile Questa bellissima casa orientata a Sud si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Bogno nella Val Colla.La casa, totalmente da ristrutturare, si sviluppa su 4 livelli così disposti:accesso al piano terra composto da ingresso, 3 camere e cucina, dal disimpegno dell'ingresso ci sono le scale che portano al piano cantine composto da 4 ambienti, primo piano con 3 camere, bagno di servizio e bagno padronale con zona lavanderia, secondo piano composto 4 camere e ripostiglio.Dal secondo piano si accede ad un´altra struttura in legno su 2 piani adibibile a dependance.Tutti gli ambienti dell'oggetto hanno le finestre, mentre al primo piano vi è un balcone.Completano la proprietà un giardino di 100mq circa antistante la casa ed un altro terreno di circa 140mq con una legnaia lateralmente della casa.Bogno è una frazione del comune di Lugano e fa parte del quartiere Val Colla.Da qui per gli amanti delle escursioni è possibile arrivare alla cima del monte Bar passando per zone boschive e comode strade sterrate all´Alpe Cottino: conosciuta per l´allevamento di mucche scozzesi. La città di Lugano e l'autostrada A2 sono raggiungibile in 20 minuti. La fermata del bus è vicino.? Highlights?posizione molto tranquilla e soleggiata?splendida vista sulle montagne circostanti?centro del paese?19 km dista da Lugano

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CHF 4’929’600.–
900m² Wohnfläche
Vicolo del Municipio 2, 6988 Ponte Tresa

Casa plurifamiliare in posizione strategica nel Cantone Ticino!

In una posizione strategica del Cantone Ticino vicino al confine con l’Italia si trova questo edificio residenziale completamente ristrutturato. L’edificio si sviluppa su 5 livelli e ha un totale di 14 unità abitative. Gli appartamenti hanno diverse dimensioni e gli spazi interni sono piacevoli e luminosi. La maggior parte dei pavimenti interni sono in parquet, mentre altri sono gli originali pavimenti restaurati. Le cucine sono nuove e moderne e dispongono di elettrodomestici Siemens di ultima generazione: frigorifero e congelatore ampi integrati, lavastoviglie integrata, forno ad incasso, piano cottura ad induzione in vetroceramica, cappa di aspirazione integrata nella cucina. I piani di lavoro sono in pietra agglomerata. L’impianto sanitario è nuovo. Le facciate sono state restaurate e tinteggiate, i serramenti in legno sono stati sostituiti. Al piano terra sono disposti i locali tecnici e ogni piano presenta una lavanderia comune. La casa non presenta posti auto privati.In allegato il dossier di presentazione.- - -"Mehrfamilienhaus in strategischer Position im Kanton Tessin!"In strategischer Lage des Kantons Tessin nahe der Grenze zu Italien befindet sich dieses komplett renovierte Wohnhaus. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Ebenen und verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere die ursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten und jede Etage verfügt über eine gemeinsame Waschküche.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

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CHF 3’182’400.–
5 Zimmer 1’020m² Wohnfläche
Via al Fiume 5B, 6500 Bellinzona

RENDITE: 6 Wohnungen in Top saniertem Mehrfamilienhaus im Neubauquartier

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Dieses Mehrfamilienhaus an top Lage in einem Neubauquartier in Bellinzona bietet Ihnen eine optimale Rendite, das Gebäude ist saniert, top unterhalten und seit Jahren voll vermietet!Das Gebäude besteht aus drei Stockwerken plus Kellergeschoss und bietet 6 sehr grosse 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je 66.88 m2 (ohne Balkon), alle Wohnungen verfügen über den gleichen Grundriss (2 Wohnungen pro Stockwerk). Die Liegenschaft hat Baujahr 1997 und das Gebäude sowie alle Wohnungen wurde im Jahr 2022 Teil saniert.Bei der Gebäudesanierung wurde in die Zukunft der Liegenschaft investiert, so wurde eine Wärmepumpe sowie eine Fotovoltaik Anlage installiert. Bei den einzelnen Wohnungen wurde viel Wert auf die Beständigkeit der Materialien gelegt, die Bäder sind komplett gefliest und beim Bodenbelag wurde Parkett gewählt. Die Fenster sind alle Doppelverglast (Isoliert) und haben aussen sowie Innenrahmen aus Holz, die Jalousien sind ebenfalls neu.Hier investieren Sie in eine top Liegenschaft ohne Renovationsstau und die seit Jahren voll vermietet ist (kaum Mieterwechsel), hinzu kommt die super Lage in einem Neubauquartier nahe dem Zentrum, umgeben von viel Grün sowie neuen und hochwertigen Neubauten. Bei einem Mieterwechsel ist ein Plus an Rendite gewährleistet, da die aktuellen Mieten eher im unteren Bereich des Machbaren liegen (CHF 1161.- plus CHF 200.- NK, je Wohnung). Das Objekt wird vom aktuellen Eigentümer aus Altergründen verkauft, nutzen Sie Ihre Chance!Fakten: • Voll vermietet zu CHF 1162.- plus CHF 200.- NK pro Monat und Wohnung (sehr günstig, CHF 1500.- Brutto sind realistisch) • Baujahr 1997 • Teil Sanierung 2022 • Kein Renovationsstau • Saniert für die Zukunft mit Wärmepumpe und Fotovoltaik Anlage • In naher Zukunft sind keine Sanierungen zu machen • Mieten am unteren Limit, problemlos zu erhöhen (auch pro Wohnung je nach Position) • Langjährige Mieter • Beste Umgebung in Neubauquartier Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:https://www.immotessin.ch/angebot/rendite-6-wohnungen-in-top-saniertem-mehrfamilienhaus-im-neubauquartier/-----------------------------------------------------------------ImmoTessin.ch - il vostro agente immobiliare per gli immobili di vacanza in Ticino. Date un'occhiata alla nostra documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video su questo oggetto su www.ImmoTessin.ch.NON PERDETE QUESTA OCCASIONE E VISITATE IL NOSTRO OPEN DAY SABATO 10.12.2023 DALLE 09.00 ALLE 11.00, CON REGISTRAZIONE OBBLIGATORIA.Questo condominio in posizione privilegiata in un quartiere di nuova costruzione a Bellinzona vi offre una rendita ottimale, l'edificio è stato ristrutturato, è ben tenuto ed è stato affittato completamente per anni!L'edificio è composto da tre piani più il seminterrato e offre 6 appartamenti molto grandi di 3,5 locali con 66,88 m2 ciascuno (senza balcone), tutti gli appartamenti hanno la stessa pianimetria (2 appartamenti per piano). La proprietà è stata costruita nel 1997 e l'edificio e tutti gli appartamenti sono stati parzialmente ristrutturati nel 2022.Durante la ristrutturazione dell'edificio sono stati fatti investimenti per il futuro della proprietà; sono stati installati una termopompa e un impianto fotovoltaico. Nei singoli appartamenti è stata data grande importanza alla durata dei materiali, i bagni sono completamente piastrellati ed è stato scelto il parquet. Le finestre sono tutte a doppio vetro (isolate) e hanno telai in legno sia all'esterno che all'interno; anche le persiane sono nuove.Si tratta di una proprietà di alto livello, senza alcun arretrato di ristrutturazione e che è stata affittata completamente per anni (quasi nessun cambio di inquilini). Inoltre, c'è la super posizione in un quartiere di nuova costruzione vicino al centro, circondato da molto verde e da edifici nuovi e di alta qualità.In caso di cambio di inquilini, è garantito un aumento del rendimento, poiché gli affitti attuali sono piuttosto nella fascia bassa di fattibilità (CHF 1161.- più CHF 200.- spese, per appartamento). L'immobile viene venduto dall'attuale proprietario per motivi di età, cogliete l'occasione!Fatti:Completamente affittato a CHF 1162.- più CHF 200.- spese al mese per appartamento (molto ragionevole, CHF 1500.- lordi sono realistici).Anno di costruzione 1997Ristrutturazione parziale 2022Nessuna ristrutturazione in corsoRistrutturato per il futuro con pompa di calore e impianto fotovoltaicoNessuna ristrutturazione da fare nel prossimo futuroAffitti al limite inferiore, aumentabili senza problemi (anche per appartamento a seconda della posizione)Affittuari a lungo termineL'ambiente migliore nel nuovo quartiere di costruzioneDesidera maggiori informazioni? La documentazione online è disponibile all'indirizzo www.ImmoTessin.chPer ulteriori informazioni, foto e video su questo oggetto, consultate la nostra documentazione online all'indirizzo www.ImmoTessin.ch. Il seguente link vi porterà direttamente alla documentazione online, compreso il video:https://www.immotessin.ch/angebot/rendite-6-wohnungen-in-top-saniertem-mehrfamilienhaus-im-neubauquartier/

Zusätzliche Informationen

Überblick Maggia hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.34 % auf 2'618 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'195. In der Bevölkerung gibt es 13.48 % Hochschulabsolvent:innen, 14.09 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.11 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.33 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.42 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.01 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Maggia liegt bei 17.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Maggia verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 81 neuen Wohnungen. 4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 28 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 14 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 17 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 11 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Maggia zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'693 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 104 Objekten. Des Weiteren existieren 468 Wohnungen mit 2 Zimmern, 430 Wohnungen mit 3 Zimmern und 462 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 599 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 630. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Maggia beträgt 0.15 %. Dabei stehen 0.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 0.43 % der 2-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.16 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'250 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'400 oder weisen genau diesen Wert auf.