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Wohnung & Haus kaufen in Lodrino

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CHF 350’000.–70m23.5Zi

Ca da Löügh 68, 6527 Lodrino

***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://bit.ly/2PNWBsbDieses schöne 2-stöckige Haus mit einem kleinen Nebengebäude befindet sich im Dorfkern von Lodrino.Der Zugang zum Haus erfolgt direkt über eine kleine Gemeindestrasse. Vor dem Haus befindet sich ein schöner Innenhof mit Pergola und Steintisch. Auf dem Hof besteht auch die Möglichkeit ein Auto zu parkieren oder in Alternative kostenlos auf dem 50 Meter entfernten Gemeindeparkplatz.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, eine Treppe, die Küche mit grossem Kamin und ein Wohnzimmer. Durch die Granittreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich das Doppelzimmer und das Badezimmer mit Badewanne befinden. Eine Holztreppe führt in den Dachboden, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet. In einem separaten Gebäude steht ein Raum mit grosser Fensterfront und Kamin zur Verfügung, welcher als Wohnzimmer genutzt wird. Im unteren Stockwerk befinden sich ein grosser Abstellraum sowie ein Keller.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 575’000.–3.5Zi

Via Cantonale 169, 6527 Lodrino

DESCRIZIONE GENERALE Questo grazioso appartamento in vendita è ubicato a Lodrino (Comune di Riviera) nella nuova Residenza Lagua. È un paesaggio rilassante, circondato da una verdeggiante natura e baciato dal sole per gran parte della giornata, quello che accoglie la Residenza. A questo si aggiunge la posizione strategica della stessa, distante solo poche centinaia di metri dai servizi più importanti del paese. COMPOSIZIONE Ingresso Atrio / disimpegno Cucina / Sala da pranzo / Soggiorno WC - doccia Camera matrimoniale con bagno padronale Camera da letto Terrazza Cantina Posteggio esterno coperto Posteggio esterno scoperto CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Serramenti in PVC/Alluminio Riscaldamento mediante termopompa (con annessi pannelli solari) Distribuzione calore mediante serpentine (con termostati ambiente) Protezioni solari e oscuranti mediante tende verticali elettriche Pavimenti e rivestimenti in piastrelle Elettrodomestici V-Zug Tetto stabile a falde Pavimentazione esterna in pietra naturale INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Inclusi nel prezzo 2 posteggi, 1 coperto e 1 scoperto (valore di Fr. 45'000.-) Nuova costruzione Condominio di soli 8 appartamenti Fermata BUS in loco

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CHF 645’000.–107m24.5Zi

6527 Lodrino

6527 Lodrino/Riviera, via Cantonale 87Region: Bellinzonese / RivieraWohnfläche:ca. 107m2Grundstückfläche: ca. 600m2 Etagen: 3Baujahr: 1993Renovationen: jaZustand: gut Dusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Ölzentralheizung + KaminKeller: jaParkplätze: 1 gedeckter + 2 im FreienLage: sehr ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: jaEinkauf: 900möffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 13kmDistanz Autobahn: 8km? BeschreibungDieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger Lage zwischen Biasca und Bellinzona in Lodrino an der Strada Cantonale 87. Es ist durch eine kurze, private Zufahrt von der Strada Cantonale erschlossen.Das 1993 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Fassade und Dachunterzug wurden vor 3 Jahren neu gestrichen. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein gemütliches Ambiente. Das geräumige Entrée führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und in die anschliessende Küche. Auf dem gleichen Geschoss befinden sich ein WC mit Dusche und ein grosser disponibler Raum mit Heizung, Waschmaschine und Boiler.Im ersten Stock sind 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres grosses Schlafzimmer und das Bad mit WC angeordnet. Dank der hohen Holzdecken wirken diese Räume beruhigend und charmant. Vom gedeckten Balkon erschliesst sich ein freier Ausblick auf die Tessiner Berge.Der Wohn-/Essraum hat einen bequemen Zugang zum Sitzplatz und den grossen Garten.Das Kellergeschoss umfasst 2 Räume. Seit 2019 besteht der öffentliche Kanalisationsanschluss.Es besteht eine sehr gute Autozufahrt. Ein gedeckter und 1 -2 Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung. Biasca ist 10 Minuten und Bellinzona 15 Minuten entfernt. Es bestehen regelmässige Busverbindungen in die beiden Städte. Schule und das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in 5 bis 10 Minuten erreichbar.? Highlights?Balkon, Sitzplatz und grosser Rasen mit Garten?Gute Verkehrserschliessung?ruhige Lage mit freier Aussicht?hohe Holzdecken in den Schlafräumen muten besonders charmant an? Posizione | Dintorni6527 Lodrino/Riviera, via Cantonale 87Regione: Bellinzonese / RivieraSuperficie abitabile: ca. 107m2Superficie del terreno: ca. 600m2 Pavimenti: 3Anno di costruzione: 1993Ristrutturazioni: sìcondizione: buona Doccia/bagno/WC: 2seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: Riscaldamento centralizzato a olio + caminettoSeminterrato: sìPosti auto: 1 coperto + 2 esterniPosizione: molto tranquillo Vista: bella vista Scuole: sìAcquisto: 900mTrasporto pubblico: 100mDistanza città successiva: 13kmDistanza autostrada: 8kmDescrizione dell'immobileQuesta casa unifamiliare di 4 ½ locali e mezzo è situata in posizione tranquilla tra Biasca e Bellinzona a Lodrino sulla Strada Cantonale 87 e vi si accede tramite un breve viale privato dalla Strada Cantonale.La casa è stata costruita nel 1993 ed è in buone condizioni e ben tenuta. La facciata e la trave del tetto sono state ridipinte 3 anni fa. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente confortevole. L´ampio ingresso conduce nel soggiorno/sala da pranzo all´aperto con stufa svedese e nella cucina adiacente. Sullo stesso piano c´è un WC con doccia e una grande stanza disponibile con riscaldamento, lavatrice e caldaia.Al primo piano ci sono 2 camere da letto con accesso al balcone, un´altra grande camera da letto e il bagno con WC. Grazie agli alti soffitti in legno, queste camere hanno un effetto calmante e affascinante. Dal balcone coperto si gode di una vista libera sulle montagne ticinesi.Il soggiorno/sala da pranzo ha un comodo accesso alla zona salotto e all´ampio giardino.Il seminterrato è composto da 2 camere. La rete fognaria pubblica è in funzione dal 2019.C´è un ottimo accesso per le auto. Sono disponibili un parcheggio coperto e 1 -2 posti auto all´aperto. Biasca è a 10 minuti e Bellinzona a 15 minuti. Ci sono collegamenti regolari di autobus per entrambe le città. La scuola e il centro del villaggio con i negozi sono raggiungibili a piedi in 5-10 minuti. ? momenti salienti? Balcone, zona salotto e grande prato con giardino? Buoni collegamenti di trasporto? posizione tranquilla con vista libera? gli alti soffitti in legno delle camere da letto sono particolarmente affascinanti

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