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7

Preis auf Anfrage30m21Zi

Via Suot Chesas 9, 7512 Champfèr

Im 4-Stern Hotel Europa verkaufen wir ein Hotel-Zimmer mit Bewirtschaftungspflicht. Dies bedeutet, dass das Zimmer während den Betriebszeiten des Hotels durch dieses als Hotelzimmer vermietet wird. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss, Haus Silva, und ist als Hotelzimmer ausgestaltet. Der Einheit zugeteilt ist ein Schrank im Korridor sowie ein Autoeinstellplatz in der Garage. Für Details in Bezug auf die Bewirtschaftungspflicht sowie auch für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Feriendorf Europa wird als Hotel betrieben und bietet die folgenden Infrastrukturen: Lobby-Bereich, Bar, Kaminzimmer, Kinder-Spielzimmer, diverse gastronomische Angebote, 700m2 grosser Wellnessbereich, Hallen-Schwimmbad, Whirlpool, Fitness-Studio sowie grosse Sonnenterrasse. Für Details besuchen Sie bitte die Webseite des Hotels www.hotel-europa.ch. We are selling a hotel room in the 4-star Hotel Europa with lease obligations. This means that it is leased as a hotel room during the hotel operating period. The unit is located on the second floor of Haus Silva and is designed as a hotel room. There is an allocated cupboard in the hallway and a parking space in the hotel garage. Please do not hesitate to contact us for details of the lease obligations and to arrange a viewing. Hotel Europa holiday village is operated as a hotel offering the following amenities: lobby, bar, lounge with a fireplace, children's playroom, a range of dining options, 700 m² spa area, indoor swimming pool, whirlpool, gym and a large sun terrace. Please see the hotel website for more information: www.hotel-europa.ch. Vendiamo all'interno dell'Hotel Europa a 4 stelle una camera d'albergo con obbligo di fruizione dei servizi alberghieri. Ciò significa che, durante il periodo di esercizio dell'albergo, la camera verrà affittata dallo stesso quale camera d'albergo. L'unità è collocata al secondo piano di casa Silva ed è allestita come una camera d'albergo. Di pertinenza dell'unità vi sono un armadio in corridoio e un posto auto in garage. Siamo volentieri a vostra disposizione per maggiori dettagli sull'obbligo di fruizione dei servizi alberghieri ma anche per un sopralluogo dell'unità. Il villaggio turistico Europa viene gestito come albergo ed offre le seguenti infrastrutture: hall ingresso, bar, spazio giochi, diverse offerte gastronomiche, area wellness di 700 m2, piscina coperta, idromassaggio, area fitness e ampio terrazzo. Per maggiori dettagli consultare il sito internet www.hotel-europa.ch.

9

CHF 680’000.–115m24.5Zi

Sala 16, 7204 Untervaz

Diese moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil eines ansprechenden Wohnhauses in einem ruhigen Wohnquartier mitten im Dorfkern. Die Lage ist ideal: Der öffentliche Verkehr, die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten und die Schulen sind mühelos zu Fuss erreichbar. Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage aus bequem in die erste Etage direkt zu Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit dem durchdachten Grundriss und dem hochwertigen Innenausbau. Der elegante Parkettboden verwöhnt das Auge in den Wohnräumen und vermittelt ein behagliches Ambiente. Die Gästetoilette mit Waschturm sowie das stilvolle Komfort-Badezimmer mit Badewanne und Dusche grenzen an das einladende Entrée, wo die praktische Garderobe für Ordnung sorgt. Der lange Korridor führt zum Schlafbereich und weiter zum grosszügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Alle geräumigen Zimmer präsentieren sich dank den grossen Fenstern sehr hell und wirken freundlich - das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen Zugang zum Badezimmer. Die zeitgemässe Küche ist gegen den Essbereich hin offen gestaltet und bietet viel Platz und Arbeitsfläche. Von hier, wie auch vom Wohnbereich aus, gelangen Sie auf den ungewöhnlich grossen gedeckten Balkon. So können die feinen Menüs im Sommer direkt auf die Terrasse serviert werden - der perfekte Ort, um gesellige Stunden mit Ihren Liebsten im Freien zu verbringen und die Aussicht zu geniessen. Der Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden dieses auch preislich attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

5

Preis auf Anfrage350m28Zi

7421 Summaprada

"MISSION 008" ist Zukunft und Vision - Ihre Vision?? ...und dies in der Schweiz - mitten in Graubünden - direkt an der internationalen Nord-Süd Verkehrsachse. In Cazis, auf einer Land-Kuppe mit herrlichem Ausblick und ganztägiger Besonnung, ist "MISSION 008" geplant - einzigartig, futuristisch, unvergleichlich. Eine Vision für Harmonie und Balance von Seele und Geist, vereint in einem visionären Neubau - einer Mission! Die unspektakuläre Zufahrt in diese schön gelegene Oase endet in der Einfahrt in das Innere einer Land-Kuppe. Die grosszügige Tiefgarage bietet Ihnen Platz für Ihren Fahrzeugpark. Der Zugang durch einen behindertengerechten Fussweg-Tunnel mündet in den Lift, welcher Sie ins Innere Ihres neuen Refugiums führt. Sie wollen in "MISSION 008" eintauchen? Ich freue mich, Sie persönlich kennen zu lernen. Aufgrund der Exklusivität wird der Korrespondenzweg weitmöglichst vermieden. Wir bevorzugen den persönlichen Dialog mit Ihnen. Danke für Ihr Interesse. Freundliche Grüsse Josef Joos Glade AG, 7430 Thusis 079 911 24 06

6

CHF 595’000.–2.5Zi

Gandastrasse, 7206 Igis

Ziehen Sie sich nach einem anstrengenden Tag in Ihr persönliches Schloss zurück und geniessen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend nach Herzenslust draussen oder drinnen. Mit rund 82 m² Wohnfläche und 47.6 m² Terrassenfläche leben Sie äusserst grosszügig in dieser 2 ½-Zimmer-Wohnung. Auch die eigene Gartenfläche mit über 77 m² vor der Hauptterrasse lädt zum Energie tanken ein. Die Architektur verbindet modernste Bauweise mit den Elementen traditioneller Häuser des Bündner Rheintals. Die flachen Satteldächer werden mit Eternitschiefer eingedeckt, die Fassade in hellem Grau nimmt die Farbe der Berge auf. Viel Sonne scheint in die Wohnung; die Hauptwohnseite ist nach Südosten ausgerichtet und wird mit einer Stützenraster-Konstruktion aus Fichtenholz gefertigt. Pro Etage sind zwei Wohnungen angeordnet – mit nur einem Nachbarn nebenan geniessen Sie besonders viel Privatsphäre. Mit einem durchdachten Raumkonzept sind alle Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung gegeben. Das Herzstück der lichtdurchfluteten Wohnung bildet zweifellos der Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 45 m². Sie gelangen sowohl vom Schlafzimmer mit sehr grosszügigen 20.6 m² wie auch vom Wohnbereich direkt zur 42.9 m² grossen Hauptterrasse, welche nach Südosten ins Grüne ausgerichtet ist. Küchenseitig bietet Ihnen die Terrasse mit 4.7 m² sowie 4.3 m² Garten die Möglichkeit, abends die letzten Sonnenstrahlen in vollen Zügen zu geniessen. Auch das Bad mit bodentiefer Dusche ist komfortabel eingerichtet. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse und schon bald Eigentümer Ihres ganz persönlichen Schlosses mit höchstem Ausbaustandard. Im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen sind ein eigener Waschraum sowie ein eigener Keller mit jeweils rund 10 m². In der Tiefgarage können ein oder zwei Parkplätze à je CHF 39'000.- dazu gekauft werden. Pflegen Sie ein Hobby, wofür Sie etwas mehr Platz benötigen? Dafür stehen Ihnen diverse Disporäume zur Auswahl, welche Sie auf Wunsch dazu erwerben können. Für weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.