7 Treffer - Immobilien in Lupfig kaufen

RUHIG | SONNIG | FAMILIENFREUNDLICH

Charmante 5½-Zimmer-Dachmaisonette mit Cheminée, Balkon und 2 Garagenplätzen Diese gepflegte Dachmaisonette im 3. Obergeschoss vereint grosszügiges Wohnen, viel Charme und eine Wohnqualität, die heute selten geworden ist. Auf rund 123 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine moderne Küche, zwei Nasszellen sowie ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss mit grossem Allzweckraum und zusätzlichem Zimmer.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten. Dank der Lage im obersten Geschoss profitieren Sie von viel Privatsphäre und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein Lift ist bewusst nicht vorhanden, wodurch kostspielige Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten einer Liftanlage entfallen.In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Wärmepumpe mit Erdsonde, 3-fach verglaste Holz-/Aluminiumfenster sowie eine laufend erneuerte Ausstattung. Die Küche wurde 2019 modernisiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Geschirrspüler wurde erst 2025 ersetzt.Wohnungs-Highlights- Ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen- Offiziell 4½ Zimmer, faktisch 5½ Zimmer dank zusätzlichem Dachzimmer- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée- Balkon mit angenehmer Privatsphäre- Moderne Küche mit laufend erneuerten Geräten- Zwei Nasszellen (Badewanne und Dusche)- Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und zusätzlichem Zimmer- Kellerabteil- Zwei Tiefgaragenplätze- Wärmepumpe mit Erdsonde- Holz-/Aluminiumfenster mit 3-fach-VerglasungEin Wohnumfeld mit SeltenheitswertBesonders hervorzuheben ist die aussergewöhnliche Überbauung mit ihren grosszügigen Gemeinschaftsanlagen. Ein idyllischer Ententeich, ein Fischteich mit Wasserfall, gepflegte Grünflächen sowie ein grosser Spielplatz mit langer Rutschbahn schaffen ein einzigartiges Wohnambiente für Jung und Alt.Den Eigentümern steht zudem eine gedeckte Grill- und Partylocation zur Verfügung, die kostenlos für private Anlässe genutzt werden kann. Jede Wohnung verfügt ausserdem über zwei eigene Gartenbeete zur individuellen Nutzung.Was diese Überbauung jedoch besonders macht, ist die gelebte Nachbarschaft. Die gemeinschaftlichen Anlagen dienen als natürlicher Treffpunkt für die Bewohner. Beim jährlichen Gartentag werden die Grünanlagen gemeinsam gepflegt, bevor man den Tag beim Grillieren und geselligen Beisammensein ausklingen lässt. Ein Umfeld, in dem man sich kennt, schätzt und wohlfühlt.LAGERuhiges und familienfreundliches WohnquartierBahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in GehdistanzSchnelle Anbindung an Baden, Brugg, Aarau und ZürichAttraktive Gemeinde mit hoher Wohn- und LebensqualitätDAS FINANZIELLEVerkaufsrichtpreis:5 ½-Zimmer Maisonette-Attikawohnung mit Keller CHF 690'000zuzüglich 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 20'000Anzahlung bei Reservation:CHF 25'000Übernahme der Liegenschaft:Per sofort oder nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie doch unsere ausführliche Liegenschaftsdokumentation mit weiteren Informationen und Fotos.

Historisches Schlossanwesen von aussergewöhnlicher Seltenheit

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu.In erhöhter Lage mit eindrucksvoller Aussicht über das Aaretal präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Schlossanwesen als seltene Gelegenheit von historischer und architektonischer Bedeutung. Hinter den Mauern vereinen sich mittelalterliche Substanz, barocke Eleganz und stilvolle Moderne zu einem einzigartigen Ensemble mit besonderer Ausstrahlung.Die aufwendig restaurierte Schlossanlage umfasst zahlreiche repräsentative Räume, grosszügige Aussenbereiche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als private Residenz, kultureller Ort oder repräsentativer Rückzugsort.Ein Anwesen für Liebhaber historischer Architektur, Diskretion und aussergewöhnlicher Atmosphäre.Besonderheiten: • Historische Schlossanlage mit einzigartigem Charakter • Aufwendig und denkmalgerecht restauriert • Repräsentative Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Innenhof, Terrassen und parkähnliche Aussenbereiche • Erhöhte Lage mit eindrucksvoller Aussicht • Absolute Privatsphäre und besondere Ausstrahlung Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie. Vielen Dank!

Maisonette-Traum mit Charme und Raum

Leben im Dorfkern von Lupfig Diese exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügigen 130 m² Wohnfläche vereint stilvolles Design mit aussergewöhnlicher Weite und schafft ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Eleganz und Wohnkomfort harmonisch verbindet.Zwei sonnige Balkone laden dazu ein, die warmen Tage entspannt im Freien zu geniessen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem stimmungsvollen Ausklang des Abends.Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und beeindruckend hohen Decken, die ein besonders luftiges Wohngefühl vermitteln. Mehrere Sanitärräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktisches Reduit bietet wertvollen Stauraum, während der eigene Waschturm maximale Unabhängigkeit garantiert. Das stilvolle Cheminée im Wohnzimmer bildet das Herzstück des Wohnbereichs und schafft eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen.Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen eigenen, vom Verkehr abgeschirmten Spielplatz. Hier können Kinder unbeschwert an der frischen Luft spielen, während Eltern die Sicherheit und Ruhe der Umgebung schätzen.Ein Einstellhallenparkplatz sowie zahlreiche Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Die Wohnung liegt in der beliebten Gemeinde Lupfig, die mit ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung überzeugt. Dank Bahnanschluss sowie der Nähe zu den Autobahnen A1 und A3 sind Baden, Aarau und Zürich rasch erreichbar - ideal für Pendler.Kindergarten und Schulen befinden sich direkt im Ort, ergänzt durch flexible Betreuungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und ein aktives Gewerbe garantieren kurze Wege im Alltag.Die naturnahe Umgebung mit attraktiven Spazier- und Velowegen rundet das Angebot ab und sorgt für hohe Lebensqualität.Ein Wohnort, der Komfort, Mobilität und Lebensfreude perfekt verbindet.Perfekt geeignet für Paare, Familien und auch anspruchsvolle Singles. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Top Lage • 130m2 Wohnfläche • 2x Balkon mit Süd-West ausrichtung • Parkett- und Fliesenboden • Hohe Deckenhöhe • Reduit • 1x Nasszelle mit Duschkabine • 1x Nasszelle mit Badewanne ohne WC, vorbereitet • für Waschturm • 1x Gästetoilette (Galerie) • Cheminée • Keller • Spielplatz • 1x Einstellhallenparkplatz (exkl. CHF 35'000.-) • Nahe Einkaufsmöglichkeiten • Nahe Schulen • Nahe ÖV • Nahe Autobahnanschluss Renovationsliste: • 1986 Erstellungsjahr • 2011 Neue Gasheizung • 2012 Anstrich Treppenhaus • 2015 Sanierung Fassade, Balkone, Untersichten etc. • 2016 Neuer Kinderspielplatz und Umgebung • 2024 Tiefgarage und Treppenhaus auf LED umgerüstet • 2024 Sanierung der ganzen Wohnung • 2025 Neue Fenster in der Wohnung und in den allgemeinen Räumen mit Eingangstüren Im allgemeinen ein gut unterhaltenes und gepflegtes Wohnhaus.Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen wie im EFH! Zwei Etagen, 170m2 und zwei Terrassen

Ankommen und Zuhause sein Rund 170 m² - ein origineller, grosszügiger Grundriss und eine schöne, unverbaubare Aussicht: Diese Duplexwohnung in Lupfig bietet Raum für Ihre Wohnideen und viel Privatsphäre. Ein Gefühl wie im Einfamilienhaus. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie - einer gedeckt, der zweite über die gesamte Wohnungslänge.Elegante Steinböden und edler Strukturputz prägen den sehr hochwertigen Innenausbau. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel findet das gemeinsame Leben seinen Mittelpunkt. Der Schwedenofen sorgt für behagliche Stunden. Drei Schlafzimmer, eine separate Ankleide und zwei Badezimmer bieten Komfort auf zwei Wohnebenen. Die eigene Waschküche lässt sich bei Bedarf wieder in ein Badezimmer umwandeln.Das gepflegte 6-Familien-Haus aus dem Jahr 2004 überzeugt durch hohe Bauqualität und laufenden Unterhalt. Die aktuelle energetische Modernisierung mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe schafft die Grundlage für eine nachhaltige, effiziente Energieversorgung. Die Kosten dieser Sanierung wurden bereits über den Erneuerungsfonds beglichen.Die ruhige, naturnahe Lage ist ideal für Familien. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz und Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zum ÖV und zu den Autobahnanschlüssen A1/A3 Richtung Basel und Zürich.Zwei Keller- bzw. Archivräume und zwei Garagenboxen in der Tiefgarage bieten zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit 167 m² Nettowohnfläche • Origineller, grosszügiger Grundriss für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen • Schöne, unverbaubare Aussicht und viel Privatsphäre • Zwei grosszügige Balkone - einer gedeckt, der zweite über die gesamte Wohnungslänge • Sehr hochwertiger Innenausbau mit eleganten Steinböden und edlem Strukturputz • Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche und Kochinsel • Schwedenofen für gemütliche Stunden und eine behagliche Wohnatmosphäre • Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit separater Ankleide • Zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. DuscheEigene Waschküche mit WC und Lavabo in der Wohnung - Rückbau zur Dusche möglich • Gepflegtes 6-Familien-Haus mit Lift, hoher Bauqualität und laufendem Unterhalt • Ruhige, naturnahe Wohnlage, ideal für Familien, mit gemeinschaftlichem Spielplatz und Besucherparkplätzen • Kurze Wege zum ÖV und zu den Autobahnanschlüssen A1/A3 Richtung Basel und Zürich • 2015: Sanierung der gesamten Wohnung • 2020: Sanierung der Fassade • 2026: Energetische Modernisierung mit neuer Photovoltaikanlage und Wärmepumpe - Kosten bereits über den Erneuerungsfonds beglichen • Grosser Kellerraum für zusätzlichen Stauraum (CHF 15'000.- exkl.) • Zwei Garagenboxen in der Tiefgarage für komfortables, geschütztes Parkieren (CHF 70'000.- exkl.) Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.