5 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Lützelflüh-Goldbach

Parkettstrasse 32, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Tolle Familienwohnung an zentraler Lage!

Die Überbauung Obstgarten in Lützelflüh ist fast fertig. Wir beginnen mit dem letzten Haus im Herbst. Erste Wohnungen sind bereits reserviert.Im neuen Gebäude planen wir jeweils eine 1.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (bereits reserviert) und im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 140m2. Die Wohung verfügt über einen grossen gedeckten Balkon.Die Wohnung hat ausserdem über 2 voll ausgestattete Badezimmer, eine offene Küche mit Kochinsel und 3 abgeschlossene Zimmer. Im Untergeschoss stehen eine eigene Waschküche und ein Keller zur Verfügung.Aktuell können wir auch noch Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen. Bezug ist im Sommer/Herbst 2025Preise verstehen sich zuzüglich Einstellhallenplatz. (Fr. 33'000.-)Sind Sie neugierig geworden? Gerne informieren wir Sie persönlich und zeigen Ihnen ein ähnliches Gebäude vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Termin unter Tel. 031 790 23 23.

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CHF 892’080.–

2 Zimmer 180m² Wohnfläche

Dorfstrasse 40, 3432 Lützelflüh-Goldbach

AgentSelly - Charmantes Haus mit grossem Potential

Die lichtdurchfluteten Räume, der malerische Aussensitzplatz und der Garten verleihen diesem Haus zeitlose Eleganz. Einige behutsame Erneuerungen könnten den Charme dieses Hauses noch weiter verstärken und ihm neuen Glanz verleihen. Die malerische Umgebung der Gemeinde und der Fluss Emmen Lützelflüh lädt zu erholsamen Wanderungen ein. Eine schnelle Zugverbindung zur lebendigen Hauptstadt Bern rundet das Bild ab. Entdecken Sie ein inspirierendes neue Zuhause. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/2Wd9YWXGDmAfvr4hK Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

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CHF 2’217’810.–

2 Zimmer 430m² Wohnfläche

Bitziusweg 1, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Wohnen im Grünen: Landhausvilla mit drei Wohneinheiten in Lützelflüh

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, die auf einem knapp 1'900 Quadratmeter grossen Grundstück erblüht. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre, die diese Liegenschaft mit seinen drei Wohneinheiten umgibt. Zwei Wohneinheiten befinden sich in der Landhaus-Villa und eine im Dachgeschoss des Stöcklis. Die Liebe zum Detail und die durchdachte Gestaltung machen es zu einem Ort, an dem Träume wahr werden.Die Einfahrt führt direkt zum Stöckli, wo Sie drei Garagenplätze finden, die genug Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Über die Aussentreppe der Garage bzw. des Stöcklis gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort werden Sie direkt von einem verlockenden Anblick empfangen: ein Partyraum, der mit seinem Ambiente, Charme und Stil ein Gefühl von Freude und Festlichkeit vermittelt. Hier finden Sie ein WC, einen Keller und eine kleine Küche, die darauf warten, Ihre kulinarischen Kreationen für unvergessliche Zusammenkünfte zu beherbergen.Wieder hinauf über die Aussentreppe des Stöcklis erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses hält eine Überraschung bereit: ein gemütliches Studio, das mit seinem charmanten Ambiente darauf wartet, Ihre Kreativität zu entfesseln. Es ist ein Ort der Inspiration, an dem Ideen fliessen und Träume Gestalt annehmen.Einmal am Stöckli und den Aussenparkplätzen vorbei erwartet Sie die Landhaus-Villa. Bereits beim Betreten spüren Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Dank einer zentral verbauten Treppe im Eingangsbereich sind alle drei Etagen leicht erreichbar.Das Untergeschoss beherbergt einen Wellnessbereich, der zur puren Entspannung und zum Wohlbefinden einlädt. Tauchen Sie ein in das erfrischende Gefühl von Ruhe und geniessen Sie die Annehmlichkeiten, die dieser Rückzugsort zu bieten hat. Ein Werkraum und ein geräumiger Keller bieten Platz für Ihre Hobbys und Projekte. Und für den Fall der Fälle gibt es sogar einen Schutzbunker, der die Sicherheit und Geborgenheit für Sie und Ihre Familie garantiert.Zurück im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnung vor, die ein wahres Juwel ist. Die grosse Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu erschaffen, während das Esszimmer und das Wohnzimmer eine einladende Umgebung für Treffen mit Ihren Liebsten bieten. Das grosszügige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang schafft eine private Oase der Entspannung. Ein weiteres WC rundet die praktische Gestaltung dieser Wohnung ab.Die Wohnung im Dachgeschoss ist eine behagliche und inspirierende Zuflucht. Mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Büro, einem Badezimmer und einer Küche mit Essbereich bietet sie alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, arbeiten und zugleich in einem harmonischen Umfeld leben.Der Aussenbereich des Grundstücks ist ein Paradies für Naturliebhaber und Freiluftaktivitäten. Ein überdachter Sitzplatz im Garten lädt ein, die frische Luft zu geniessen und sich zu entspannen. Hier können Sie Ihre Gedanken schweifen lassen, während eine sanfte Brise um Sie herum weht. Gestalten Sie den Garten nach Ihren Wünschen und lassen Sie ihn zu einem Ort der Schönheit und Entspannung werden.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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CHF 1’108’900.–

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

3432 Lützelflüh Goldbach

WinterGARTEN-Wohntraum

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Grünen! Diese einladende Gartenwohnung bietet mit einer grosszügigen Fläche von 140 m2 und 4 Schlafzimmern nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch ein Wohngefühl, das alle Sinne anspricht.Das geräumige Ess- und Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein und bietet einen herrlichen Blick auf den eigenen Garten. Diesen erreicht man durch den hellen und gemütlichen Wintergarten. Ein Ort der Ruhe und Entspannung zu jeder Jahreszeit, der nicht nur visuell beeindruckt, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Der eigene Wintergarten erweitert den Wohnraum und lässt Sie die Natur das ganze Jahr über hautnah erleben. Ein perfekter Ort, um sich zurückzuziehen und die Seele baumeln zu lassen, während Sie den Blick auf den grosszügigen Garten geniessen.Dieses ImmoSky-Angebot überzeugt durch folgende *Mehr Leistung*:+ Optimale Besonnung+ Barrierefreiheit+ Grosser Ess- und Wohnbereich+ 4 individuelle Schlafzimmer und 2 Badezimmer+ Eigener Keller und Waschküche ... und vieles mehr!Das geräumige Ess- und Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen und Erinnerungen geschaffen werden.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Einstellhallenplätze zu jeweils CHF 35'000.- zu erwerben.Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das nicht nur alle Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch Ihre Sinne anspricht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Neubau

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CHF 701’270.–

1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Parkettstrasse 38, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Wir verkaufen per sofort unsere Musterwohnung

An zentraler, sonniger Lage an der Parkettstrasse in Lützelflüh ist der Bau der 1. Etappe der Überbauung „Wohnen im Obstgarten“ mit zwei Neunfamilienhäusern und dreiVierfamilienhäusern fast abgeschlossen. Im zweiten Neunfamilienhaus an der Parkettstrasse 38 verkaufen wir unsere fertig ausgebaute Musterwohnung per sofort im Dachgeschoss Mitte.Das Gebäude verfügt über einen Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnungstür. Die Wohnung hat einen hochwertigen Ausbau mit keramischen Bodenplatten imgesamten Dachgeschoss und einem grosszügigen Badezimmer mit Dusche. Ein gut besonnter Balkon ergänzt das Angebot.In der Küche mit Kombisteamer und Induktionskochfeld sowie Chromstahlabdeckung fühlt sich jeder (Hobby-)koch wohl .Das gewisse Extra befindet sich im Galeriegeschoss. Hier ist ein voll ausgebauter und beheizter Abstell/Galerieraum mit Einbauschränken.Ausserdem ist für jede Wohnung ein eigener Nebenraum mit Waschmaschine / Tumbler (wahlweise können diese auch im Bad installiert werden) und ein Keller eingeplant.Melden Sie sich für eine Besichtigung unter der Nummer 031 790 23 23.Preis zzgl. Einstellhallenplatz Fr. 33'000.–

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Lützelflüh hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.03 % auf 4'366 Einwohner:innen entwickelt. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'055. 6.01 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.53 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.83 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.62 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.69 Prozent. Steuern In der Wohnregion fallen 15.7 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Lützelflüh ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.77 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.04 % und ein kinderloses Ehepaar 15.12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Lützelflüh hat sich in den letzten 5 Jahren um 133 Wohnungen erhöht. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 12 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 36 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 59 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 16 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lützelflüh nun 2'169 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 56. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 545, 688 und 412 Wohnungen. Letztlich sind 412 5-Zimmer-Wohnungen und 298 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Lützelflüh bei 0.78 %. So sind 1.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.76 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.37 %, 1.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.49 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.34 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'350 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'057 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'590.

PLZ von Lützelflüh-Goldbach

Wohnung & Haus kaufen 3432 (Lützelflüh-Goldbach)

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